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恒大中央广场
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恒大中央广场房屋产权
普通住宅:70年 住宅底商:70年
房屋产权（来源百度百科）
房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各 项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。房屋产权有房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等，届满自动续期，续费按当时的1%-10%来增收（即土地使用权出让金），补的费用最多不会超过5位数。
恒大中央广场简介
恒大中央广场是世界500强恒大集团贵州公司，2017年全新推出的精品高端楼盘，定位为【世纪城旁 河湖双景生活城】。项目总占地约28万方，建筑面积约116万方，集湖景高层、花园洋房、民俗风情商业街、5.4米层高LOFT百变公寓等多种业态于一体。 恒大中央广场坐落于贵阳市观山湖区门户，世纪城醇熟商圈为邻，小湾河隽美河景为伴。项目周边配套成熟，北京西路、黔灵山路、长岭南路“两纵一横”交通干道直达全城，77路、223路、238路等公交线路贯通内外，规划建设中的2号、4号双地铁护航未来一站出行，全城便捷生活立等可达。 社区内部规划自建约2.5万方风情园林，镶嵌1000平中庭内湖，高雅之境，带来全新舒适享受；约2500平社区多功能会所，配备室内恒温泳池、健身房、桌球室、乒乓球室、音乐室……休闲生活，优雅开启；更有约30万方商业配套，集娱乐、购物、休闲于一体，未来将成为观山湖首屈一指的休闲购物新中心；规划自建双语幼儿园、优质中小学，以先进的育人理念，引进雄厚的师资力量；更有恒大旗下，中国一级管理资质的金碧物业，提供24小时贴心服务。
恒大中央广场楼盘动态：
约12000元/平米
日已开盘1-6栋、13-20栋。
号交房1-6号楼、13-20号楼
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合肥路26号（北京西路与合肥路交汇处）
高层, 塔楼
普通住宅:70年 住宅底商:70年
车位配比为1:1.
贵阳中渝置地房地产开发有限公司
2017筑商房预售准字第016号
观山湖区合肥路26号（北京西路与合肥路交汇处）
建筑设计单位
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乔布斯公馆2期
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乔布斯公馆2期房屋产权
普通住宅:70年
房屋产权（来源百度百科）
房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各 项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。房屋产权有房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等，届满自动续期，续费按当时的1%-10%来增收（即土地使用权出让金），补的费用最多不会超过5位数。
乔布斯公馆2期简介
乔布斯公馆2期位于二环内西北角大兴新区梨园路308号（和生国际东邻），地处国际化、现代化商住商贸宜居的大兴新区。乔布斯公馆是大兴新区仅有的LOFT社区，占地6000㎡，总建筑面积约39779㎡，绿化率35%，阔绰5.3米层高，超大赠送面积，全明两居，70年产权，面积区间39-54㎡，投资、自住、办公皆相宜。 乔布斯公馆2期周边立体交通网络环绕，双二环、地铁小白杨站，三横四纵主干道，畅享10分钟都会生活圈。商业醇熟，繁华尽显，各大商超环绕（龙湖星悦荟、老城根G-Park、太奥广场、鑫苑大都会、和生国际等），吃喝玩乐近在咫尺。汉城湖公园+大兴公园，休闲养生最佳选择。周边幼儿园、公立小学、初中林立，可享受一站式教育。三级甲等大兴医院，保障身体健康。
乔布斯公馆2期楼盘动态：
约15500元/平米
1#于日开始销售
1#预计2020年6月底交房
400-750-8888&转&20711
大兴新区梨园路西段308号（和生国际东邻）
6000.0平米
39779.0平米
普通住宅:70年
后期拟建地上机械车库700个
陕西小白杨实业有限公司
市房预售字第2018032号
西安市大兴新区梨园路308号（和生国际东邻）
建筑设计单位
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报名后我们将有专人与您联系，如有疑问，请咨询客服400-705-5833宁波新世界
宁波新世界建筑类型为：
4到6层的住宅，一般没有电梯，得房率较高。
业界普遍认为是7到11层左右的住宅，没有标准界定。配有电梯，得房率介于多层和高层之间。
10层及10层以上的住宅，配有电梯，较多层，得房率要低一些，容积率要高一些。
30层以上或高度为100米以上的住宅，配有电梯，较多层，得房率要低一些，容积率要高一些。
户户拥有花园的外国建筑风格的住宅。一般容积率不超过1.0，小区园林规划较好，绿化率较高，强调景观均好。
即独门独院，上下左右前后都属于私有空间，四面采光，私密性强，定位多为高端品质，市场价格较高。
2个单元联结在一起，每户独门独院，可见天见地，有三面采光，有私家花园。
一排3个或3个以上单元联结在一起，每户独门独院，可见天见地，有私家花园，两端的单元有三面采光，中间的只有前后两面采光，在别墅中相对价位较低。
3个单元联结在一起，每户独门独院，可见天见地，两侧的单元有三面采光，中间的单元只有前后有采光，有私家花园。
多层的复式住宅上下叠加组成，下层有花园，上层有屋顶花园。户型上，较联排别墅布局更合理。
一个院子四面建有房屋，有较隐秘的庭院空间。夏天有遮阴纳凉，冬天有很好采光。是中国的传统建筑形式。
东西长，南北短的建筑，一般不会超过12层，密度低，户型通透，采光通风好，面积使用率很高，但价格也较高，户型不宜改造。
12层以上，户数多居住密度高，一般1梯4户到12户，每层总有至少一户通风采光较差，面积使用率也较低。但抗震好，户型易改造，价格也便宜。
板楼和塔楼的组合，两端是塔楼户型，中间是板楼户型。
宁波新世界装修情况为：
指住房内部不做装修，墙面、地面、顶面不做面层；无内门扇，只留门框；卫生间的卫生设备不作配置，只留供水、排水接口；厨房内留有低档洗涤盆和变通水嘴；无灯具，只留电线接头；购房后需要再做装修，价格相对较低。
内部做了简单装修，客厅、卧室的地面、墙面顶面不做面层；厨房、卫生间的地面、墙面、顶面做了面层；有内门；卫生间内有中档卫生设备；厨房内有料理台、水龙头、洗涤盆；有简单灯具；购房后也需要再做装修。
指对房子的建筑本身进行过精装修的房子。如对木制的储藏柜，厨、厕的墙，地面等作了精心处理装饰，顶面进行了吊顶，设置灯泡等。购房后不需要再做装修，只需要添置一些家具电器，房屋售价一般也相对较高。
顾名思义，拎着包就可以住进去。已经对房屋做了精装修，并且配有家具和电器。购买后可直接入住使用，方便快捷。但是此类住宅价格往往高于市场平均价。
宁波新世界产权年限　
住宅：70年
指产权人对房屋的所有权和对该房屋所占用土地使用权。
即房屋产权的归属年限。
目前，我们通常所说的房屋产权大致分为：
1）70年产权
一般为普通民用住宅，为目前我国最长的产权年限。
2）50年产权
一般为综合用地。水电煤费用一般都比普通住宅贵，采取商用价格。其次普通住宅初次购买和未来转让时契税为1.5%，而50年产权住宅，其契税按3%缴纳。另外大多数都不能申请公积金贷款，商贷也只能得到5-6成的按揭。
3）40年产权
一般为商业用地。水电煤费用一般都比普通住宅贵，采取商用价格。另外大多数都不能申请公积金贷款，商贷也只能得到5-6成的按揭。
产权年限计算
从开发商购得土地开始计算使用期。即若70年产权的房屋，开发商购地后，经过规划设计、拆迁、施工等，5年后才正式出售，则实际购得的房屋使用年限只有65年。
宁波新世界容积率为：
住宅：70年&
容积率=地上总建筑面积÷可建设用地面积。
容积率直接涉及到居住的舒适度，容积率越小，代表小区环境越好，绿化公共设施也越多。
容积率一般是由政府规定的。现行城市规划法规体系下编制的各类居住用地的控制性详细规划，一般而言，容积率分为
独立别墅为0.2-0.5,
联排别墅为0.4-0.7,
6层以下多层住宅为0.8-1.2,
11层小高层住宅为1.5-2.0,
18层高层住宅为1.8-2.5,
19层以上住宅为2.4-4.5,
住宅小区容积率小于1.0的，为非普通住宅。
宁波新世界绿化率为：
项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。
但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念，并没有法律和法规依据。一般新建小区绿化率应在30％以上。
法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率。绿地率:是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等，其计算要比绿化率严格很多。绿地率=绿地面积÷土地面积。
宁波新世界规划用户为：
规划户数是指一个楼盘中有多少套房，开发商规划的所有的户数。
在容积率一定的情况下，规划户数越多越好。一般1000户左右及以上被认为是大型社区，这样人多，相对的公共配套设施也会比较完善(但也并非绝对)。
宁波新世界车位比为：
车位比是指小区总户数与车位数的比例。一般是车位数除以规划户数。
由于经济越来越发达，购车族比率高，小区车位比应在1∶0.8，有条件的小区车位比应在1：1。
车位比=车位数÷规划户数
中海宁波湾
中海学仕里
雅戈尔海晏府
楼盘曾用名：
中山东路与江东北路的交叉口
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林肯公园房屋产权
房屋产权（来源百度百科）
房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各 项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。房屋产权有房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等，届满自动续期，续费按当时的1%-10%来增收（即土地使用权出让金），补的费用最多不会超过5位数。
林肯公园简介
林肯公园项目位于亦庄开发区生态居住板块，由北京和裕房地产开发有限公司开发，周边自然环境优美，临近国际企业文化园，园中绿植环绕，还有一个不小的湖面，小区内环境也相对较好，绿化面积较大，居住相对舒适。项目周边配套完善，有华联力保购物中心、亦庄生活创意广场、项目底商、银行、医院等，完全可满足业主的生活需求。
林肯公园楼盘动态：
40000元/平米
已于2014年4月开盘
已于2014年8月交房
400-750-8888&转&15554
大兴经济技术开发区荣华北路
【停车位数量】地下车位数 3978。 【停车位描述】400元/月
标准写字楼
3.6元/平米·月
北京和裕房地产开发有限公司
京房售证字（2011）开7号
大兴区亦庄经济开发区荣华北路
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别名：智富国际南城绿洲 南城&时代国际
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时代国际房屋产权
普通住宅:50年 商住公寓:50年
房屋产权（来源百度百科）
房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各 项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。房屋产权有房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等，届满自动续期，续费按当时的1%-10%来增收（即土地使用权出让金），补的费用最多不会超过5位数。
时代国际简介
时代国际是无锡市青少年活动中心的配套用房，规划为三幢楼，一幢45层、两幢30层，总面积18万平方米，集商业、办公、酒店式公寓、时尚住房为一体。
时代国际楼盘动态：
约13000元/平米
日已推AB栋
2011年12月已交房
400-750-8888&转&36655
太湖广场西南侧（市图书馆西侧）
板楼 多层 高层 超高层
24815.0平米
普通住宅:50年 商住公寓:50年
总户数1326户 当期户数1326户
共850个停车位,车位配比为1:0.6
深圳长城物业管理公司
住宅、公寓
江苏南城置业发展有限公司
无锡市房屋置换中心有限公司
(2008)预销准字第100号
无锡市梁溪区太湖广场西南侧（市图书馆西侧）
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