地产“大咖”来头都不小（上）
地产“大咖”来头都不小（上）
大咖，一般来讲指的是在某一领域独树一帜，某一方面的达人；对应到楼盘项目，不得不说，确实也有一些“大咖”角色在首府“兴风作浪”，搅得买房人欲罢不能！这些“大咖楼盘”凭借着地段好或手续全或大体量或够高端等风格风生水起。这次这些“楼盘界”的大咖们带着精彩与你相约。他们会是你们的期待吗？文/本报记者王润雅
推荐理由：经济住宅，低密居所，投资地产
开发商：新疆恒轩房地产开发有限公司
位置：乌鲁木齐市沙依巴克区西山南路九鼎农产品批发市场对面
项目特色：优势一：项目坐落于西山公路陶瓷厂西侧，处于西山新区与城市主城区联系的必经之地，东部紧邻兵团乌鲁木齐农产品批发交易市场，项目四周交通道路发达，出行方便。
优势二：紫金城项目的规划理念，首先突出项目的规模优势，注重整体“营城”的概念。以社区建设为中心，力求各项配套完善。
优势三：项目建筑设计总体体现“紫金城”的高端定位，以简欧风格为主，同时运用简洁、明快的立面处理手法。规划在整体空间意向上融入“方城”、“御街”、“经涂”、“纬涂”、“环涂”、“城门”等传统元素，使项目空间的结构性、完整性、亲和力大大增强。景观设计以明清皇家园林为素材，建筑设计则以西方传统样式为主导，中西交融。
项目介绍：紫金城小区位于乌鲁木齐市沙依巴克区兵团12师104团苜蓿沟北路，小区内东北侧有幸福一号和幸福二号水库，距离维泰大厦、高铁新区较近，整体全框架结构，户型南北向布置，通风采光佳，户型舒适。距已经开工建设的重点中学市一中分校和奥特莱斯购物中心较近。西山新区即将建成，发展潜力巨大，小区全部完工后将是乌市最大的小区。
点评：项目位于西山新区核心，毗邻九鼎农贸市场，空气清新，交通方便，升值潜力大。
推荐理由：创意地产，景观居所，特色别墅
开发商：新疆神新发展房地产开发有限责任公司
位置：新市区迎宾东路188号
项目特色：优势一：小区规划设计为高层住宅、小高层住宅、多层住宅、会所、管理用房、幼儿园及部分商业为一体的综合社区。
优势二：上海城2期88~150㎡户型跨度大，适合不同人群。
优势三：紧邻BRT公交调度总站及规划中地铁2号线，距机场近。此外，项目紧邻新市区铁路局商圈，周边教育、医疗、购物、娱乐等城市配套资源丰富，满足购房者出则繁华，入则宁静的居住需求。
项目介绍：上海城由新疆神新发展房地产开发有限责任公司开发建设，地处迎宾路，周边楼盘林立，居住氛围浓厚。BRT快速通道的贯通带动区域发展。此外，上海城携手绿城园林公司联袂打造社区园林体系，以59%的绿地率展现海派园林的风韵。不惜巨资，以外白渡桥、东方明珠塔、黄浦江水等一系列的上海著名地标性建筑的微缩景观为首府市民展现上海的风貌。
点评：项目充满南国风情，户型方正，面积多样。业态各异，最近新通了社区直通车，方便出行，社区绿化面积大，适于居住。
推荐理由：业态丰富
开发商：大成房产
位置：乌鲁木齐红光山会展中心对面
项目特色：优势一：项目写字楼拥有3层38000平方米停车位，车位数量达1500余个。除了停车永无忧，我们还在车库高度、宽度、停车坡道等多处细节上下足功夫，保障业主爱车停靠更加安全、便捷、舒适。
优势二：国际顶级写字楼对电梯的要求是每400平方米一部电梯，而大成尔雅每200平方米配一部电梯。电梯配比率高，并有导航性。
优势三：写字楼内率先采用架空地板下送风空调系统，使楼内恒温、恒湿，空气不会污浊、干燥。
优势四：首创生态大堂、空中花园、标准层生态舱，楼顶观景平台等三维立体生态系统，在新鲜感官同时，充分释放工作压力，成就企业绿色生产力。
项目介绍：该项目的建筑面积为12万平方米，由一个5层的裙楼和两栋25层的塔楼构成。在地段方面，红光山在乌鲁木齐政治、经济、文化等领域的地位，自不用提。可以说，大成尔雅占据了城市的核中之“核”。
除此之外，大成尔雅还用其超高的配置全面刷新首府写字楼的商务标准：低辐射、节能环保的玻璃幕墙，最高层均梯户比以及836个停车位，享誉全球的品牌高速电梯与中央空调配置，可自由规划、灵活定制的办公空间……所有这些，旨在最大限度地满足世界级企业办公的商务需求。小区环境优美，治安严谨，周边设施到位、交通便利，生活配套设施齐全。
点评：项目处于红光山片区，是如今发展最为快速之地，高端配套，人性设计。国际物业，满足企业对办公场所的要求，方便出行，可做投资。
本文来源：乌鲁木齐晚报
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热门影院：深圳房地产大咖们,都有谁?
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前言导读深圳是中国地产的样板间，从东海花园到华侨城波托菲诺、百仕达红树西岸，再到今天的深圳湾一号和蛇口海上世界，深圳楼市一路延续辉煌，一路引领风向。三十年来，深圳向全国输出开发模式、输送专业人才。一方面，最具特色的中国十大地产开发模式中，华侨城“旅游+地产”开发、招商地产城市综合运营、万科住宅开发、华润城市综合引擎开发以及金地、中海等模式等超过半数皆由深圳地产界贡献；另一方面，深圳源源不断地向全国贡献了地产新理念、新思想、新范例，在火热的二三线城市开发中随处可见来自深圳的地产智囊团队。为何深圳地产界人才辈出？为何深圳楼市能向全国输送大批人才？★ 深圳是全国人才高地，集中了来自全国乃至全球的优秀人才。★ 作为创新型城市，深圳的科研水平领先、技术人才密集，有效地促动了地产行业的升级和创新。在各行业的激烈碰撞中，作为集中了上下游七八十个行业、产业关联度高、对相关产业影响和带动作用最大的产业――地产，成为了最大的整合运营行业，既集中体现现代科技成果的普及和运用，又以其为中心带动科技革命和科技进步。★ 无论顺市逆市，深圳地产行业职业经理人始终抱团前行，相互学习，共同提高。★ 深圳地产行业是最早与国际接轨的行业，厚积薄发，逐步成为全球标杆项目竞技场。深圳最具价值地产人物大咖：杨洪祥中银信置业董事总经理操盘案例：中英街壹号奇特手法：深厚的文化历练与艺术情怀，使他打造的所有地产项目，都具有超越商业的先锋洞见与未来思想。从理念、设计到实操，他将优秀的中国传统文化与全球最先进的绿色建筑理论融会，形成了一套绿色建筑哲学体系。个人语录：做好绿色文化的传播者。大咖：张梧峰深圳前海厚诚敏集团董事、总裁操盘案例：绿景中城天邑、绿景香颂、绿景NEO、阳基春天里等奇特手法：财务管理专业背景的他29岁以董事长助理身份空降绿景地产，成为深圳地产界最年轻的职业经理人之一，并成功转型为融合企业内部管理与市场营销于一体的综合型高管人才。在市场营销领域，他大胆突破“越界营销、湿营销、逆营销、三年保值回购”等创新营销思维，屡创营销佳绩，引起行业广泛关注。他是跨界品牌营销的创新实践者，也是广受欢迎的媒体评论人。随后率先转型投身地产金融、PE投行、并购、重组等领先的资本财富管理服务事业，目前就职于前海厚诚敏集团。个人语录：成功了无需解释，失败了无权解释。大咖：李挺深圳中海地产总经理操盘案例：中海九号公馆、中海锦城奇特手法：“中海娃娃军”是深圳地产界一支备受市场宠爱、令同行敬畏的年轻团队。作为这支娃娃兵团的统帅，他扎实而坚定地实践着“百年精品”的企业理想。2014年，他率领团队为中海千亿业绩再添亮色，豪宅抑或刚需，皆以各自卖点俘获了客户的心。个人语录：不创新不设计，敬畏市场，持续提升产品品质。大咖：罗霆同创地产董事副总经理操盘案例：万科城、第五园、金域华府、同创?新作、同创?九著、同创?三亚海棠华著奇特手法：建筑学背景、服务万科十年，曾任深圳万科营销总监，对产品极具钻研精神，善于利用创新的营销手法，整合资源，实现营销破局和价值提升。2012年，他与其他4位前万科高管共同创业，组建同创地产，布局深广三亚等两岸三地7个项目，正以一种势不可挡的姿态闯入人们的视野，实力不容小觑。个人语录：与梦想同行，专注精品地产，做产品的守望者。大咖：蔡伟光深圳华来利投资控股（集团）有限公司董事营运总裁操盘案例：圣?莫丽斯、山语清晖奇特手法：扎根高端人居领域，具备深厚的从业经验，从产品规划设计、工程施工，到项目营销推广及现场服务体验，全方位把控企业项目运营，并把高端人居理念和精神诉求贯彻其中。从圣?莫丽斯到山语清晖，凭借极高的行业敏锐度，他总能精准定位项目核心撬动点，成功开发令塔尖客户为之心动的高端住宅及相关配套。 个人语录：成功没有偶然，要脚踏实地一步一步走下去。大咖：罗雷深圳诚品地产有限公司总经理操盘案例：百仕达红树西岸、水湾1979奇特手法：从红树西岸到水湾1979，他延续数年磨一剑的风格，没有激昂的口号，而是实实在在地告诉人们，他想做什么，又能给用户带来什么。历经百仕达到诚品的跑道转变，他的心态也从“语不惊人死不休”的强烈诉求进阶为安安静静的自然状态。个人语录：如果习惯于飞行，你就不会满足于行走。大咖：夏海琴深圳市大族基业房地产开发有限公司总经理操盘案例：大族河山奇特手法：对房地场市场有着深刻的见解及敏锐度，以市场作为决策依据，用数据说话，稳扎稳打，精耕细作，大族河山4个月销售额超10个亿，提前完成全年销售目标。个人：坚守精工品质，为深圳打造更多的品质社区。大咖：曾伟柱深圳市恒生卓越房地产有限公司董事总经理操盘案例：丽山壹号院奇特手法：创新提出“大别墅当小别墅卖”策略，成功让丽山壹号院首次推货即去化50%。这一切成绩的背后，离不开他的宏观统筹和专业精神。个人语录：产品形成差异化，迎合客户需求。大咖：李程资深职业经理人、建筑评论人、悦行城市发起人操盘案例：深圳时代广场2期、四季酒店、深圳来福士广场公园道奇特手法：曾先后服务于百仕达、招商、卓越、凯德置地等中外大型地产集团，是资深的职业经理人。2006年进入商业地产领域，取得良好销售业绩和市场口碑，是业界公认的少有拥有商业项目开发全程经验的地产专家。此外在建筑师、创意圈亦拥有较高知名度。个人语录：地产最后都是做金融，成功模式只有一种，那就是管理得好。大咖：陈良满深圳市华兴广实业有限公司董事长操盘案例：港隆城、港湾丽都花园、鸿隆世纪广场、熙Z城奇特手法：他带领公司成功实现“精品综合体开发商”的定位。在操盘过程中，他对品质的要求近乎苛刻，“我们只做精品”成为他操盘平湖标杆精品综合体――熙Z城时的坚定信念。个人语录：低调做人，高调做事。大咖：杨毅深圳天安骏业投资发展有限公司董事总经理操盘案例：天安云谷奇特手法：以高瞻远瞩的战略视野和革故鼎新的开拓精神，推动城市更新政策不断完善。聚焦于“云计算、大数据”应用环节，创造“企业与人才关联、共享”的产城社区。个人语录：城市更新不仅是建筑空间的更新，更是发展模式的改变、产业内涵的更新，和城市运营与服务水平的更新。大咖：熊伟京基地产副总裁操盘案例：京基?滨河时代、京基?云景梧桐、京基?御景印象奇特手法：他是优秀的实战派品牌、策划、营销代表人物，主持完成了京基100的品牌定位及传播工作；他是敏锐的战略型管理运营精英，带领团队将京基打磨成“中国驰名商标”，赢得业界认可及行业口碑。个人语录：不骄躁，不盲目，有目的，有计划，稳扎稳打，走好每一步。大咖：刘建平深圳三新房地产开发有限公司副总经理操盘案例：三湘海尚奇特手法：三湘海尚开盘当天即售罄，销售近５个亿，其势如破竹的销售态势牵动了后海，这一切都离不开他成功的销售运营及媒体宣传策略。作为领导者，他始终保持着敏锐的洞察力，以高标准严要求自己，带领团队成为深圳城市发展过程中的中坚力量。个人语录：以健康住宅为追求，自身品质决定了销售质量。大咖：贝海辉某集团副总裁，原深圳市锦绣江南投资有限公司副总经理操盘案例：锦绣江南、锦绣御园奇特手法：圈内公认的“地产儒将”，以细腻、精准的营销技巧而著称。他操盘的锦绣江南、锦绣御园，迄今仍是龙华地产的杰出代表和标杆。在楼市“欧陆风”盛行之时，“锦绣系”坚守“中国风”，用现代演绎传统，闯出了一条有特色的文化地产差异化道路。个人语录：必须与时俱进，否则就会被时代淘汰。大咖：巫石明深圳市特发地产有限公司副总经理操盘案例：特发和平里奇特手法：他率领特发团队学习和借鉴多地地铁物业成功经验，提出“地铁送你回家”的理念，打造了龙华新区第一个也是目前唯一在售的地铁入户项目――特发和平里。个人语录：城市的面貌伴随地产发展而改变。大咖：杨大谷兰江集团副总裁操盘案例：兰江山第奇特手法：通过整套有预谋、有策略、有针对的“小精准”营销手段，用“世界级传世资产”的高端品质，瞄准福田CBD、香蜜湖、华侨城、红树湾等豪客区，缔造出兰江山第的尾盘热销佳话。个人语录：打造住宅中的“劳斯莱斯”。大咖：邹翔原莱蒙房地产（深圳）有限公司总经理操盘案例：黄埔雅苑、水榭花都、莱蒙水榭春天奇特手法：近20年来他始终在房地产行业一线打拼，具有丰富的房地产从业经验，尤其擅长高端豪宅项目的运作。他精通诠释产品品质与品牌打造，曾操盘水榭花都、莱蒙水榭山、莱蒙水榭春天等多个高增值项目，给市场留下了一段“水榭系非凡品”的佳话和传奇。个人语录：资源、品质和配套是豪宅的三个基本要素。?版权塔木德
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9月28日经济学家和房产大咖们去哪儿了？
来源：房天下 &&发布时间：
国内出名经济学家、浙江大学经济学院院长、浙江省咨询委员会副主任、金融研究院院长史晋川；出名研究家、浙报传媒地产研究院院长丁建刚；知名房地产专家、双赢机构总经理章惠芳等大咖于9月28日汇聚一堂，他们到底去了哪儿呢？发布会现场业界大咖云集、科技酷炫原来9月28日下午2点，独角兽从此诞生——硅谷高峰论坛暨云玺核心产品发布会在黄龙饭店珍珠厅隆重举行。、区领导，业界大咖，企业统领，主流媒体等纷纷到场，共同见证了这场举世瞩目的盛会。值得一提的是，发布会场现场采用了二维码签到、智能抽大奖等酷炫科技手段，非常抢眼。商业地产是目前较好投资渠道活动在丰盛投资集团董事长黄芳女士的致辞中拉开帷幕，西湖区招商局局长楼俊发表了重要讲话，核心对板块的未来规划进行了深入的解读。而前面提到的几位大咖——史晋川、丁建刚、章惠芳等分别对中国宏观经济形势、杭州硅谷城西科创大走廊、杭州商业地产大数据等方面进行了详细的和阐述；商业地产作为目前经济形势下的较好投资渠道，其长期稳定的现金流回报、资产的增值、不受经济周期影响、对区域整体竞争力的提升等优势也被一一剖析。现场来宾深深体会到杭州硅谷―――――城西科创大走廊带来的人才、产业聚集效应为商业地产带来的价值提升；商业地产首要的投资价值在于它的地段，锁定了地段，相当于锁定了核心商圈内的有效消费群体。而在商业地产中目前属于投资的一个价格低。紫金板块的源头，科创大走廊带来的产业聚集、大量科创型企业入驻将大大提升周边的整体商务氛围，形成科创企业的商圈即企业生态圈；加之周边配套日趋完善，写字楼内部的办公环境、停车条件、内部商业、等的密集；写字楼方能体现自身较好的投资价值。云玺核心发布启动仪式——7位重量级嘉宾共同见证由丰盛投资集团副总裁先生与现场7位重量级嘉宾，共同见证云玺核心产品发布启动仪式，将盛会推了向。较后，丰盛集团营销总监徐润青女士揭开了云玺核心神秘的面纱，让在座的每一位来宾对云玺核心有了一个更生动、更丰满的感受与认知。在座的来宾都不约而同的认为，云玺核心无论是外部环境、内在条件或是产品打造，作为未来独角兽企业的孵化基地真的是再适合不过了。活动主办方丰盛投资非常贴心，预留了来宾与到场嘉宾的互动时间；通过近日络直播，实现了空中对话。来宾们除了关注科创大走廊的发展规划以外，对云玺核心的价格以及开盘时间也特别关注。云玺核心10000元/平米起的开盘优惠价，来宾们纷纷表示震撼！如此完整的地段、高档的品质、贴心的产品设计居然有这样高的性价比，可见云玺核心对丰盛投资来说是一件作品，而不是一件单纯的产品，他们不追求高额的利润回报，而是致力于为科创人才提供纯粹的办公环境。独角兽孵化基地领衔“杭州硅谷”云玺核心领衔城西科创大走廊龙头位置，聚合浙大紫金众创小镇、云谷、西湖科技园、未来科技城、北部软件园、科技城等六大强劲科技产业带的核心资本，板块价值突显；同时，占踞紫金板块核心位置，傲立城西大动脉紫金港路，一线串连浙大紫金港、西溪、西湖、钱塘江等四大风景名片；是当之无愧的，杭州未来独角兽培育基地。未来的独角兽企业主们，拥有强劲的实力，在企业快速成长过程中，需要为企业长远发展获取一个更充足的办公空间，云玺核心430方的整层办公环境，不仅对企业形象有了一个质的提升，更是以超高标准、舒适办公为配置原则，坚持以科技生态打造高品质理念，为他们的企业发展助力。云玺专线：展示核心：杭州市西湖区池华街358号（紫金港北路口）
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