& 没房产证以后孩子上学怎么办
没房产证以后孩子上学怎么办
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答：可以单单卖个学位的，不是很贵。也可以借他人学位来给你小孩读书
答：您所说的是房子已经卖出去后还是房产证抵押了？
已经卖出去了是可以做租赁合同，抵押了可以用购房合同的。
希望我的回答可以帮到您
答：人户一致，拿着购房合同就OK拉
答：没有房产证也应该有购房合同或回迁协议
答: 这个具体要看在什么地区的房子
每个地区房价有所不同
比如一些三四线的城市现在单价在三四千 也很正常
答: 按当时的政策时间不太确定，一般贷款在30天左右，全款到账在22个工作日
答: 去年房产证 土地证 合二为一了 土地证应该是你的土地使用权的证明,而房产证是你的房屋所有权的证明!
答: 婚前买房有两种情况，第一种是男方如果是全款买的话，结婚之后是属于个人财产；第二种就是婚前是贷款买的，首付是男方出的或者父母出的，结婚之后共同还款的话就属于夫妻共同财产
答: 个人所得税成交额的1%（如果属于在本省唯一住房不征收个人所得税，如果业主出售后，又要在本地购买房屋，还是按正常税费征收）
契税成交个的1.5%
答: 过户都需要房子本人出面过户啊
待解决问题
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All Rights Reserved没有房产证,孩子上学成难题
本报9月14日讯(见习记者　朱文朋)　14日,本报社区帮办走进凤凰小区,开展法律咨询、家电维修、医疗咨询等服务,其中不少市民对凤凰新城小区的房产证问题反映强烈。
凤凰新城小区二期16号楼三单元的居民宫先生于2009年在凤凰新城买了这套房子,“购房合同上写着应在商品房综合验收360日之内将房产证办理出来,但是五年过去了,房产证到现在也没办下来。”宫先生说,当时买房的时候是从建筑商那里买的,房子是开发商给建筑商抵钱的,后来听说房子没有预售许可证。
“之前找过开发商,开发商承认因一期二期工程中存在违规加盖的情况没有得到相关部门审批,但开发商说补交罚款后就可以办理房产证了。”宫先生说,原本16号楼只有两个单元,可现在多出来一个单元,整个小区一期二期加起来有4、5处违规加盖的情况。
“眼看孙女明年上小学了,没有房产证的话孩子上不了学,耽误不起啊。”宫先生说,小区内今年因为没有房产证上不了学的孩子也有很多。
据宫先生称,规划部门的回复是房子建成后并没有进行房屋的复审。记者随后多次拨打烟台初家凤凰置业有限公司的电话,但都没人接听。
对此,山东鼎然律师事务所律师李修渤称,购房者应当在买房前看看开发商的五个证件(土地使用权证书、土地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证和预售许可证)是否齐全,在证件齐全的条件下才可以进行买卖,而开发商则在没有预售许可证的情况下把房子卖给居民,根据最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释第九条规定,买方可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。（来源：齐鲁晚报）
本文来源：大众网-齐鲁晚报
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热门影院：没有房产证,孩子难入学
莱山区凤凰山庄的业主表示,多次持购房合同落户被拒
　　本报6月10日讯(记者　修雪皎)　10日,莱山区凤凰山庄的李女士向本报反映,本来为方便孩子就近入学买的房子,却因迟迟未办出房产证无法落户,眼看小学报名将开始,自己却只能干着急,而开发商表示房产证最早也要明年才能办理出来。记者调查发现没有房产证如何落户,成了不少人面临的一个大难题。　　划片入学使得不少人在购房时会首先为孩子将来上学考虑,家住莱山区凤凰山庄的李女士也不例外。“买房时就是考虑凤凰山庄离莱山区实验小学比较近,孩子入学方便才把家安在这里,可是孩子都到了入学年龄了,房产证还没有办出来。”李女士告诉记者,2012年5月份交房时,因为房屋地面以及道路没有修整好等一些原因,业主与物业协商后改成10月份交房,“按照购房合同,交房3个月内办理房产证,按照10月份交房算,2013年2月份就该办理了,但是至今都没有办出来。”　　去年5月份,孩子要上幼儿园时,李女士便去物业催促过,物业的答复是正在办理,年底便能办出来,“当时物业说得很肯定,我们觉得幼儿园在哪里上无所谓,别耽误孩子上小学就行。”但令李女士不安的是,年后房产证仍没有办下来,而自己一家还是招远户口,“小学6月20号就要报名了,我们拿着购房合同去派出所落户,派出所说没有房产证就落不了户,这样孩子也没法入学。”　　10日上午,记者联系了凤凰山庄的开发商海风置业有限公司,一名工作人员告诉记者,凤凰山庄的房产证正在办理,“已经进行了初始登记,年底能拿到大证,大证办理出来后就可以办理每户的房产证了。”对于为何没有在合同约定时间内办理出房产证,凤凰山庄物业的一名工作人员表示是由于工程进程的问题,小区的综合验收尚未通过。　　那么,没有房产证能否使用购房合同落户呢?10日上午,记者来到凤凰山庄所在的初家派出所,户籍窗口的一名工作人员告诉记者,想要落户必须持房产证,仅有购房合同是无法落户的。该工作人员出示了一份日开始实施的《烟台市政府办公室关于推进全市户籍管理制度改革制定实施意见》,其中有“公民通过合法方式、合法途径购买、自建、继承房屋,依法取得《房屋所有权证》并实际居住的,本人及其共同居住生活的配偶、未婚子女、父母,可以在当地申请登记常住户口。”　　“但是我朋友在芝罘区买的房子,没有房产证也可以落户了。”李女士告诉记者,听说芝罘区拿着购房合同也可以落户后,自己多次拿着购房合同去初家派出所希望落户,但都被拒绝了。　　“如果孩子确实到了适学年龄的话,分局可以与初家派出所协商一下,拿出一个合理的解决办法。”莱山分局户籍科的工作人员表示,对于这种情况可以区分对待,争取保证孩子能正常入学。
　　本稿件所含文字、图片和音视频资料，版权均属所有，任何媒体、网站或个人未经授权不得转载，违者将依法追究责任。
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小孩父母现在暂时名下无房，住的是孩子爷爷名下的房产，孩子户口在房子里，之前孩子上学是去房管打的父母无房证明，&&一、今后这个房产假如添加上孩子父亲的名字，变成爷爷和父亲两个人的名字，小孩上中学可以上这个地段里的学校吗？&&二、假如以后孩子父母买房后，现在住的房产也还是采用添加父亲名字，和爷爷共有，孩子还能上这个房产地段里的学校吗？& && && && & 希望有了解的网友来说说。&&
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好复杂，多套房产的好像是看实际居住地的
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政策随时变的，不好说，反正我家为了避免你说的问题，父母一直无房，新买的都是写爷爷奶奶的名字的。。。
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genghua0720 发表于
政策随时变的，不好说，反正我家为了避免你说的问题，父母一直无房，新买的都是写爷爷奶奶的名字的。。。
如果是我丈母娘就要有意见了，如果离婚了不是毛都没有了。所以我都会照顾我老婆名下的财产。虽然我不会坑她但是面上的事情也要做的光亮。
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上学，房产证跟户口要统一，房产证要父母的名字，房产是共有的那只要有父或者母名字有也就可以，如果父母任何房产证都没名字，才会考虑爷爷奶奶外公外婆的房子。
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liquntang 发表于
上学，房产证跟户口要统一，房产证要父母的名字，房产是共有的那只要有父或者母名字有也就可以，如果父母任 ...
那假如今后再购一套房，还是采用爷爷和父亲共有。孩子户口还在现在住的这套房产里，那孩子以后上中学还能继续在这套房产的地段里上学吗？
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wwllong 发表于
那假如今后再购一套房，还是采用爷爷和父亲共有。孩子户口还在现在住的这套房产里，那孩子以后上中学还能 ...
如果再够一套房，有父亲的名字，那你要上学的房子必须也要有父亲的名字。
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wwllong 发表于
那假如今后再购一套房，还是采用爷爷和父亲共有。孩子户口还在现在住的这套房产里，那孩子以后上中学还能 ...
也就是说上学先看父母名字的房产证，没有再看爷爷奶奶外公外婆，共有有名字也算。
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说明白一点就是必须有父或母的房产& &小孩要所在房产学区的户口
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<font color="#0066243 发表于
说明白一点就是必须有父或母的房产& &小孩要所在房产学区的户口
那你错了，父母名下可以没有房子，然后就看爷爷奶奶外公外婆名下的房子。
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liquntang 发表于
那你错了，父母名下可以没有房子，然后就看爷爷奶奶外公外婆名下的房子。
这个是父母名下没房& &在奶奶爷爷名下等同父母的
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liquntang 发表于
如果再够一套房，有父亲的名字，那你要上学的房子必须也要有父亲的名字。
那是不是就是说：两套房都是爷爷和父亲共有，上面都有父亲的名字，只要孩子户口在哪套房产里，那孩子就可以在那套房产的学区里上学？
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<font color="#0066243 发表于
这个是父母名下没房& &在奶奶爷爷名下等同父母的
恩，现在已经上学了，楼主问的是以后，他要买房子了。
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wwllong 发表于
那是不是就是说：两套房都是爷爷和父亲共有，上面都有父亲的名字，只要孩子户口在哪套房产里，那孩子就可 ...
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好的，明白了，谢谢大家的解答。
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情况一样，没办法，上月花了七千左右，直接过户了
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无聊瞎聊 发表于
情况一样，没办法，上月花了七千左右，直接过户了
那爷爷和父亲共有，刚刚上面的网友不是说可以的吗？
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wwllong 发表于
那爷爷和父亲共有，刚刚上面的网友不是说可以的吗？
加名字也要钱，只是比直接过户少一点，有人还要考虑什么第一套第二套房子什么的，有时就直接过户了。
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房子多 就是麻烦的
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