您的位置：
有苗头！呼市房价涨11.7% 潜力获证房不买别后悔
来源：搜房网房天下 &&发布时间：
国家统计局近日发布的2015年11月份70个大中城市住宅销售价格变动情况，与10月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有27个，上涨的城市有33个，持平的城市有10个。环比价格变动中，较高涨幅为2.9%，较低为下降0.4%。其中新建商品住宅价格环比涨0.1%，同比去年11月降3.5%。据呼和浩特数据显示，上周（12.14-12.20）总量为751套，与上周相比上涨5.8%，同比涨44.7%；住宅均价5672元/平，环比下降6.6%，同比上涨11.7%。小编看了各种数据，呼市数据涨跌规律让人捉摸不透，不过就目前来看，呼市整体房价微涨已出现雏形，如今已进入2015年末时期，待到明年"金三银四"之日，必定会有大波新房来袭，预计房价会有一定上涨空间。为此，在年末购入一套优质房源，无论是居住还是投资都是不错的选择。那么问题来了，呼市烂尾房、无证房不少，小编提醒网友购房需慎重检查，首先一定要检查是否有（即使用证、建设工程规划许可证、用地规划许可证、建设工程施工许可证以及），本期小编就为您盘点呼和浩特五证俱全的潜力楼盘，希望能为大家购房带来一定参考。号：呼房售字第号新华联雅园号：呼赛罕区字第2015135楼盘动态：新华联雅园一期所有剩余特价6700/㎡！房源为7#、8#、9#、10#、11#、13#、15#，主力户型为92-156平米。二期现火热排号中，排号享优惠！临街商铺，买一赠二，商业户型建筑面积为150-360㎡，均价20000/㎡，已经开始销售！车位比例：1:1，标准车位15万/个。优惠信息：买房送车位；购房97折优惠，住宅30%，商铺50%，不接受分期。工程进度：一期为现房，二期三栋均已封顶。时间：一期2014年6月已交房，二期预计2017年6月交房。五证信息：五证齐全。新华联雅园位于如意开发区腾飞路，是府CPD、CBD、CLD三大核心区的坐标性，占地11.5万㎡，筑造唯美、雅致，高品质典范楼盘。拥有1.2万平方米的法式核心园林，浓郁的法式建筑，尽显浪漫华贵；百米建筑高度，尽观都市美景。项目拥享如意区绿色景观带，并吸纳周边自然、人文精华，铸就成熟社区。同时，社区内30000㎡的商业配套为您提供贴心、便利的服务。地理位置图预售许可证：呼房售字第号。号：呼房权证赛罕区字第2015123楼盘动态：和现房在售，小高层建筑面积144㎡，起价5700元/㎡，均价6400元/㎡；多层建筑面积127㎡、138、145㎡，起价6000元/㎡，均价6700元/㎡。优惠：全款97折，99折。预售许可证：呼房售字第号。五证信息：五证齐全。 碧龙江畔位于如意开发区东河西岸，北邻内蒙古两级所在地，500亩现代生态公园。项目总约9.8万平米，建筑面积14万平方米。社区内配套超市、会所、酒吧、健身核心等。地理位置图预售许可证号：呼房售字第号号：呼房权证赛罕区字第2015120楼盘动态：在售，起价6980元/㎡， 均价7300元/㎡，房源为8、9、13、18、19、21层，户型建筑面积为42-72㎡。付款方式：接受全款、按揭、。优惠政策：一次性92折，按揭97折。工程进度：一期现房，二期打好地基，已经开始建。二期预计达到。五证信息：五证齐全。 尚东国际北接鄂尔多斯东街，东邻展西路及千亩绿色园林，西接，是呼市开发较早的高档住宅项目。南面往东基本都是内蒙政府及企事业单位待建项目，如高院，规划委，教育系统等。一期为尚东枫景，共6栋，现在均为现房；二期为尚东国际，为两栋，一栋公寓（27层），一栋商业楼（23层）。公寓1-5楼为商铺，8-27为公寓，户型面积为42-75平米。地理位置图预售许可证号：呼房售字第号。房屋所有权证号：呼房权证玉泉区字第2015107楼盘动态：接受按揭、公积金、方式，暂无优惠。住宅现房8#、9#、13#、14#在售，户型建筑面积88平米、117平米、139平米 ，146平米、157平米，均价6800元/平。工程进度：现房。五证信息：五证齐全。 璟峯汇项目位于南二环锡林公园之间，占地283亩，地上建筑面积50万平米，地下建筑面积10万平米，全部地下，半地下车库，全面实现人车分流，位居金桥赛罕金角银边，市政府核心发展区域。项目包括城市华宅、商业旗舰、高端办公、国际酒店四大综合业态，紧邻南二环，西接锡林南路，快速联动华联、西路商圈。地理位置图预售许可证号：呼房售字第号房屋所有权证号：呼房权证赛罕区字第2015116 楼盘动态：A座公寓、B座在售，户型建筑面积66㎡、77㎡、141㎡，均价7000元/㎡。五证信息：五证齐全。 利佰佳国际公寓项目是由内蒙古利佰佳房地产开发有限责任公司开发建设，项目位于金桥开发区昭乌达路东侧，共一期，公寓户型面积59-147平米。项目地处呼市金桥区，是赛罕区的几何核心。赛罕区是呼市的文教核心。也是经济、商贸的核心区域。项目是一个城市综合体。由精品底商，品牌，5A一等写字间。精装公寓一等会所、观景住宅组合而成。项目总占地平方米。9.4万平方米。其中地上77783.56平方米。地下建筑面积17057.96平方米。在售房源60、77、141平方米，有毛坯、精装公寓写字楼。70年住宅产权，现房，五证齐全，三个月下房本。地理位置图预售许可证号：呼房售字第号房屋所有权证号：呼房权证赛罕区字第2015103楼盘动态：建筑面积为438㎡-614㎡，总价1380万起。联排建筑面积为310㎡-390㎡，均价元/㎡，总价680-1000万。叠拼别墅建筑面积220㎡-420㎡，总价350万-650万。优惠：双拼一次性付款94折、按揭96折优惠；联排、叠拼一次性付款93折、按揭95折优惠。按揭首付为40%-50%。五证信息：五证齐全。 御苑建筑工程项目地处于内蒙古呼和浩特城东，如意开发区内，为区、市两级单位及高档社区所包围，是自治区政府的后花园，是城市核心区的“核心”。该地块总用地面积㎡，滨河路将用地分为东西两块，其中东侧用地面积37792.5 ㎡，西侧用地66228.7㎡。该用地毗邻东河中段，位于如意桥和造型优美的景观人行桥之间，水面长约1公里，宽约200米，是为宽阔的水面。“御苑”住宅区东连机场高速路，距呼和浩特白塔机场仅6公里，西抵旧城核心，车程亦不超过10。区、市两级单位的东迁，项目周边的内蒙古博物院、内蒙古乌兰恰特大剧院、国际会展核心等大型公共建筑的建设，使住宅区周边的政治、经济、人文也随之丰富。居住区分为东、西苑南区、西苑北区（含会所）、示范区（样板区与售楼处）四个分区，集高品质住宅、健身、休闲、娱乐于一体。御苑设计了中西合璧式的园林，居住区高于40%，并设置了较为全面的卫生、消防、节能环保、网络、安防、等设施。置身城市核心却远离城市喧嚣，成为咫尺红尘的世外桃源是本项目的一大特征，是建设低密度住宅的。地理位置图
7×24小时热文榜
呼和浩特导航
你可以按区域查找呼和浩特新房、二手房，也可以按区域查询呼和浩特房价。同时，你买房
过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。您的位置：
有但是没能吗
落叶归根&&&&
熟悉区域：郫县
五证齐全就可以
熟悉区域：于洪
主要还是看五证的
两书 不是特别主要的
熟悉区域：
主要看五证两书不是特别主要
熟悉区域：
五证齐全就可以
熟悉区域：
五证齐全就可以
熟悉区域：
五证齐全就可以
95282位专业房产经纪人为您在线解答
你可以按区域查找吉安新房、二手房，也可以按区域查询吉安房价。同时，你买房
过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。您的位置：
房产公司没有就开盘销售了,说是在申请中,可信吗?
植物_qq01&&&&
依依爱衣衣
熟悉区域：
当然违法了，没有五证不能销售的在市场上销售,必须具备一定的条件，并且按照有关的规定在房部门办理的各种手续。其中必须具备的“五证”是指:《国有》,是证明者向国家支付出让金,获得了在一定年限内某块的法律凭证;可以到辖区国土管理部门查询、举报。《》,是建设单位在向土地管理部门申请征用、前,经城市规划行政主管部门确认位置和范围符合城市规划的法定凭证;可以到辖区规划管理局查询、举报。《建设工程规划许可证》,是有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证;可以到辖区规划管理局建管科查询、举报。《建设工程许可证》;建设行政主管部门可以对施工许可证进行查验；凡未取得施工许可证擅自施工的属违法建设，将按《中华人民共和国法》的规定予以处罚。到建设局查询、举报。《商品房销售()许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房企业销售商品房的批准文件。其主管机关是辖区国土房管局，证书由国土房管局统一印制、办理登记审批和核发证书。房地产商在销售商品房时，如该房屋已建成，还应持有书。所以可以到国土资源管理局、建设局，房管局等多个部门投诉，也可以通过市长热线、信箱等等投诉。
现代版唐僧
熟悉区域：
五证 一、《建筑用地规划许可证》 建设单位向土地管理部门申请征用划拨土地前，经城市规划行政主管部门确认，该项目位置范围符合城市规划的法律凭证。 二、《建设工程规划许可证》 有关建设工程符合城市规划需求的法律凭证。 三、《国有土地使用证》 经土地使用者申请，经城市各级人民政府颁布的国有土地使用权的法律凭证。该证主要载明土地使用者名称、土地座落、用途、、使用年限、和“四至”范围。 四、《建设工程开工证》 建设单位进行工程施工的法律凭证，也是房屋权属登记的主要依据之一，没有开工证的建筑属违章建筑，不受法律保护。 五、《商品房销售(预售)许可证》 市、县人民政府房地产管理部门允许房地产开发企业，销售商品房的批准性文件 六、“两书” 《商品房质量保证书》、《说明书》
环境保护副高
熟悉区域：
风险很大，因为只有五证齐全之后交了和契税之后一般365个工作日之后房产证才能下来。
裁决雨季EU
熟悉区域：
现在没有属于违规卖房，但是现在好多都是在证件不全的情况下偷着搞预售，确实存在这种现象。建议你可以综合考虑一下该房地产开发商在你们地区的实力，是否建成过小区。如果建设系统有熟人可以侧面了解一下。房产证备案的最重要的就是五证一书一表，没有肯定办不了。也存在着边开发变办理手续的情况。
爱在今天O(∩
熟悉区域：
只要是有销售资格就可以
现代文盲之1
熟悉区域：
《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《》、《国有土地使用证》、《商品房销售（预售）许可证》
熟悉区域：
风险太大了吧，开发商的话，信一半就好了。
95282位专业房产经纪人为您在线解答
你可以按区域查找吉安新房、二手房，也可以按区域查询吉安房价。同时，你买房
过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。您的位置：
当心！买这十种房贷不到款
来源：搜狐焦点网 &&发布时间：
是一种很好的，但并不是所有的房子都可以办理房产抵押贷款。在此总结了十种不能办理房产抵押贷款的房产，和一种贷款时抵押受限制的房产，一起来学习： 1、公益用途房屋 根据有关规定，学校、、医院等以公益为目的公益设施，不论其属于事业单位、社会团体还是个人，都不得抵押。 2、 小产权房只有使用权，所赋予的所有权。银行自然也不接受。 3、未结清贷款的房子 已经办理过一次抵押贷款的房屋还能再次抵押吗?在第一次抵押贷款时，银行已经拥有了这所房产的他项权利。而法律不允许两家银行获得同一所房屋的他项权。因此答案是否定的。 4、房龄太久、面积过小的 银行对于二手房抵押贷款的条件是苛刻的，大多限制在房龄和面积上。一般房龄在20年以上，50平方米以下的二手房，许多银行是不予放贷的。 5、未满5年的 未满5年的话是不允许上市交易的，银行同样无法取得他项权利证，不能办理抵押贷款。 6、部分 如果无法提供或，或者不能提供央产房上市证明，也无法进行抵押贷款。 7、文物保护 列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物不得抵押。 8、违章建筑 违章建筑物或临时建筑物不能用于抵押。 9、权属有争议的房子 权属有争议的房子和被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房子，不得抵押。 10、拆迁范围内的房子 已被依法公告列入拆迁范围的不得抵押。 最后，除了以上几种不可以用作房产抵押贷款的房产之外，还有一种抵押是收到一定限制的房产。即以享有国家优惠政策购买获得的房子不能全额抵押，其抵押额以房地产权利人可以处分和收益的份额比例为限。
7×24小时热文榜
你可以按区域查找广州新房、二手房，也可以按区域查询广州房价。同时，你买房
过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。