买房子 契税首付款，契税和维修基金是一起交的吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-02-25 17:07 标签： 买房子 契税
购期房什么时候交契税，公证费，房屋维修基金等？是跟首付同时交吗？还有什么时候开始还贷？谢谢
期房，付完首付款后，拿着首付款收条及相关材料去银行办理签定贷款合同，一般当月就开始还款。办完贷款后，携带相关材料去交易中心递交材料，缴纳契税等
期房从签定购房合同后，大约一个月左右，交契税和维修基金，首付是签合同时就交。
和银行签定过贷款合同，当月就开始还房贷。
采纳后不可撤销，确定采纳？
我想问一下，买的期房，何时能办理契税缴纳，契税缴纳的时间点是何时，具体流程呢？贷款申请网签后就可以申请了吗？盼回复
契税缴纳请咨询税务管理部门。
你还，我是在青岛交的公积金，但是在江苏买的二手商品房，我想提取公积金用作还贷，现契税发票不慎遗失，请问我去房产交易中心打印存根复印件，再加盖公章能用吗？
郑州有一套房改房，后买一套商品房，近期房改房卖掉了，商品房契税怎么交？
你好，根据新的新购政策，有过房子，且已卖掉，不管是否有贷款记录，再次买房都是按二套执行，从日起，二套的契税应该是百分之四十。
我这个月在宁波买了期房18年交付问下可以享受契税减半政策吗如果享受的话我应该什么时候去哪办理
一、各地市（广州、深圳除外）
购房情况 建筑面积 调整前税率 调整后税率
首套住房 90（含）平方米以下 普通1%，非普通3% 1%
90-144平方米 普通1.5%，非普通3% 1.5%
144平方米以上 3% 1.5%
第二套改善性住房 90（含）平方米以下 3% 1%
90平方米以上 3% 2%
看你是否符合的条件吧　
咨询期房的契税是什么时候交的？
你办贷款的适合可以缴和到时候交房的时候也可以的随你决定的
期房什么时候还贷款？有谁晓得吗？
你买的是商品房的期房，开始签合同后，和银行签贷款协议，通过审批后，次月就要开始还贷款了。向银行申请贷款，一般是连续三个月没有还钱的话银行就会给贷款人打电话催收了。如果贷款人还是不还钱的话银行就会起诉贷款人，一般起诉后都会判决银行处置贷款人的抵押物，银行什么时候处置就什么时候把房子收走拍卖了。希望可以帮助到你。
&&&&&&购期房什么时候交契税，公证费，房屋维修基金等？是跟首付同时交吗？还有什么时候开始还贷？谢谢
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贷款买房契税是多少?它和维修基金什么时候交
来源：房天下 &&发布时间：
购房者在购入房子的时候都会被计入额外的一批费用,如与等等。很多人表示疑惑,到底和维修基金?贷款是多少?又该什么时候缴纳契税和维修基金?接下来就给大家解释一下这几个问题。
贷款买房契税是多少 契税是以所有权发生转移变动的不动产作为征税对象,向产权承受人所征收的一种财产税。应缴税范围有包括:出售、赠与和交换,房屋买卖,,房屋交换等。 住宅类房屋标准按房款总价的3%或1.5%或1%交纳,每套交纳具体的比例需根据国家相关政策,购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定;非住宅类房屋按房款总价的3%交纳。 契税应纳税额的为:应纳税额=计税依据×税率。契税应纳税额以人民币计算。转移土地、房屋权属以外汇结算的,按照纳税义务发生之日中国人民银行公布的人民币市场汇率中间价,折合成人民币计算。 什么时候缴纳契税和维修基金 根据《中华人民共和国契税暂行条例》第八条规定,“契税的纳税义务发生时间,为纳税人签订土地、房屋权属转移合同确当天,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属合同性质凭证确当天。” 一、契税的缴纳时间根据买房的付款方式不同分为以下几种情况: 1、:需在签完后一个月内缴纳完毕。 2、/:需在办理完按揭手续,签完抵押合同后一个月内缴纳完毕。 3、:需在签完购房合同后一个月内缴纳完毕。 如未按照要求时间缴纳契税,缴纳会收取滞纳金。每天的滞纳金=应缴契税额*万分之五 二、公共维修基金什么时候交? 一般情况下,公共维修基金的收取标准由各地行政主管部门根据当地实际确定,是按照买房人的总购房款的2%至3%比例缴纳,收取的公共维修基金属于小区全部的共同所有,其不计算于房屋的销售收入。 业主应当在房屋交房前,交纳。首期房屋专项维修资金,业主可以直接存入房屋专项维修资金专户,也可以委托房地产开发企业代交。委托房地产开发企业代交的,房地产开发企业应当自收到房屋维修基金之日起30日内,将代交的房屋专项维修资金存入房屋专项维修资金专户。 以上就是关于契税与维修基金的知识点。一般房地产商在与购房人签定合同时一定要在里约定购房人在时向房地产商一次性交纳契税和公共维修基金,否则不交房。大家必须注意这一点。
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