合同已经签过，并且已经在房开商那交了首付款，因房开商把买房子 追加首付款弄错现

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-02-26 22:56 标签： 房子首付款怎么算
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已交首付款因未及时签订购房合同开发商登报后把房子私自卖了是否合法?
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已交首付款因未及时签订购房合同开发商登报后把房子私自卖了是否合法?
河北 石家庄 灵寿县发表时间： 19:18
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买房子交了首付但房开商一直不签合同怎么办
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买房子交了首付但房开商一直不签合同怎么办
贵州 黔东南 发表时间： 18:28
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买房签合同
016 个回答
买房:2手房
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买房交了首付,开发商一直拖着不给签购房合同
8月底在茂名定了套房子，当时交了定金并且签了认购协议书。在一个星期之后交了首付，开发商说他们的房子是在银行抵押的，要先办理解押手续后才能签订合同，当时我问过他们说要两三个月的时间。在10月份的时候，我打电话过去问，他们说还没有办，说要等他们的房子凑够一定套数才能一起拿到银行去解押，我就觉得奇怪，通过上网查找相关资料和咨询周围...
8月底在茂名定了套房子，当时交了定金并且签了认购协议书。在一个星期之后交了首付，开发商说他们的房子是在银行抵押的，要先办理解押手续后才能签订合同，当时我问过他们说要两三个月的时间。在10月份的时候，我打电话过去问，他们说还没有办，说要等他们的房子凑够一定套数才能一起拿到银行去解押，我就觉得奇怪，通过上网查找相关资料和咨询周围朋友，一套房子是可以单独去银行解押的，而且解押时间只需要一个星期左右就可以了，于是就去售楼部亲自找他们经理去谈，跟他们谈着谈着，没想到他们态度很强硬恶劣，他们理屈词穷，以各种理由来搪塞你，甚至进行人身攻击，而且还说不想买就算了，我全额退款给你。这简直是霸王买卖，交首付的时候催得很紧，办事的时候一直拖，要他们的房子一直卖不出去，就不知道拖到猴年马月了，自己的钱放在那白白地给开发商周转用，耽误自己快三个月的时间，心里很不爽。想通过法律途径解决，不知道该怎么办。
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你好，根据你的描述，你们既然签订一了认购协议书且付款，开发商应当根据协议约定与你们及时签订房屋买卖合同，否则开发商违约，应当承担违约责任。开发商违约情况下，你们可以要求立即解除合同，退还缴纳的首付款，并要求双倍返还定金或者追究开发商违约责任。
我的补充：
你好，我买了期房，首付已经交了半个月了，商家还没给我签购房合同，下个月又要推行新的购房政策，下个月首付又要提高了，我怕有影响！请问有什么影响吗？
起诉要求赔偿
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开发商可能已经违约了，你可以起诉他们，要求双倍定金。
可以起诉要求解除合同，并赔偿违约金。
有合同的根据合同约定处理，既然签订一了认购协议书且付款，开发商应当根据协议约定与你们及时签订房屋买卖合同，否则开发商违约，应当承担违约责任。那么根据你描述的情况，对你提出的问题分别解答如下：
我的补充：
建议收集证据，支付首付证据，签订的文件，如认购书等，这样就可以通过诉讼维权了，开发商一般属于强势群体，所以得主动出击，给对方压力，以达到不诉而退回钱的目的
可以起诉要求双倍定金。
1、没有写明日期的可以随时要求履行？2、对方违约的应当赔偿损失？3、建议携带相关材料前往律所与当地律师面谈？
第1-10条,共26条 &
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