中国经济玄机大起底,财富玄机综合玄机资料正流向哪里

中国经济玄机大起底,财富正流向哪里?--百度百家
中国经济玄机大起底,财富正流向哪里?
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中国经济玄机大起底,财富正流向哪里?
来源:水木然专栏(smr669)获授权转载 &作者:水木然 &廖永胜
历史终将证明一件事:世界最近的15年(即2002年——2016年),最值得研究一件事是:中国经济。
中国经济这15年走了一条前无古人、后无来者的路。当局者迷,旁观者也迷,包括所有的经济学家。可谓念天地之悠悠,独怆然而涕下。
今天,我们就把这像雾像雨又像风的似火流年,清晰完整的梳理出来!读懂了这15年,不仅读懂了中国,也读懂了未来!
以2002年为起点,是因为从这一年开始中国GDP增长率驶入8%以上的快车道,持续了10年,直到2011年结束,然后增长率降低到了8%以下,持续了5年,直到现在。
注:中国2002年至2016年的GDP增长率
注:以GDP增长率8%为界限,节点清晰,层次分明
高速增长的10年,房地产功不可没
▌&第一轮房价上涨
2002年究竟发生了什么事呢? 欧元诞生,世界加速一体化; 中国正式加入了WTO,向全世界输出商品; 全球最大的电子商务网站美国eBay进入了中国。
除了以上大事之外还发生了一件小事:国土部出台了一份文件,规定凡经营性的土地出让一律实行土地招标、拍卖和挂牌交易。当时的人们,恐怕无论如何也想不到这份文件决定了中国经济未来的走势。
因为中国从古至今,真正的财富表现形式其实从未改变,那就是——土地。土地在农村是耕田,是农民的根本;在城市是房子,是居民最值钱的东西。所以古代的财富在地主手里,现在的财富在房东手里。
中国自1998年就启动了住房改革,从1999年起停止住房分配,鼓励个人买房,住房的需求经过三年的酝酿已经完全释放,而这一份涉及到土地政策的文件,一下子把房地产变成了卖方市场,因为开发商必须向政府购买土地才可以建房售卖,所以房子一下子供不应求起来。
商品的价格是供求关系决定的。对于房子来说,由于中国住房保障制度的缺失、城镇化的加快,所以需求被无限打开,而土地供给是受政府约束的,这种畸形的供求关系导致地价、房价一路高歌猛进,GDP被迅速拉动。
这一轮房价的飙升是“供求关系”导致的。
▌&电商兴风作浪
中国加入WTO之后,我们的产品不断输送到世界各地,制造业、贸易业被迅速拉动,大家过上了红红火火的好日子,手里有钱了,同时内需也被拉动了。这就是三驾马车的由来:出口、内需和投资(主要是房地产)。
全球最大的电子商务网站美国的eBay在这一年进入了中国。在这样一个地大物博人稠密的国家,电子商务很容易呈现“星星之火、可以燎原”的势态。
电子商务的本质是什么?是直接搭建了一座工厂和消费之间的桥梁,压缩所有的产业链。而且它将所有产品都呈现在消费者面前,让消费者去对比购买,哪个便宜买哪个,哪个看上去靠谱就买哪个。
戏剧性的是:第二年,就是2003年,中国的淘宝诞生了,它将互联网思维之一的免费思维做到了极致,一招打败eBay,然后一统了中国电商江湖。
有什么样的消费者就有什么样的产品,消费者的品位决定了产品的品质。淘宝迅速改变了中国消费者的行为和习惯,工厂为了讨好消费者,都拼命的去降低成本、努力做到“物美价廉”,同时为了使产品看起来靠谱,也会去刷单,衍生出了一条条灰色产业链……
最重要的是,这就使我们的制造业陷入到了“低价竞争”恶性循环,所以电子商务的破坏力和杀伤力是巨大的。于是,工厂的利润开始越来越薄。
▌&四万亿计划
2007年美国发生了次贷危机,并在2008年9月演变成了百年一遇的全球金融危机,美欧日经济陷入深度衰退,于是国际市场需求大幅萎缩。受其影响,中国的外贸出口开始下降。
受此影响,中国房价也出现了回落。
眼看着危机将影响到中国经济,中国于2008年11月推出了进一步扩大内需、促进经济平稳较快增长的十项措施,就是我们津津乐道的“四万亿计划”。外需减少了,那就去扩大内需。
事与愿违的是:我们印出的这四万亿钞票,根本没有流到消费市场,都去了哪里呢?去了当时利润最高的地方:房地产。
▌&房价第二轮飙升
对于企业来说,虽然拿到了银行的钱,但当时企业都处于低价竞争状态,核心竞争力不在研发,而在降低成本。工厂的利润越来越低,银行的钱都是有利息的,于是很多企业都把钱投向了房地产。
这一年,很多教育、家电、服装、食品企业都转型做起了房地产,比如宁波的雅戈尔等等,因为企业的根本目标是追求利润。
这四万亿不仅没有帮我们扩大内需,没有帮助制造业产业升级,反而又把房地产行情助长了一把,房价又开始飙升。
2009年成了房地产最火的一年。原本受全球金融危机的影响,08年开发商门可罗雀,第二年就上演了 “乾坤大逆转”,呈现所谓的“报复性上涨”,后来不得不“捂盘惜售”;购房者从观望犹豫到 “排队疯抢”,就连王健林都怀念这一年楼市的火热。
这一轮房价的飙升其实是“四万亿”投资拉动的。
房地产一路快马加鞭,如过无人之境,各地都有自己的造城计划,各种新区、开发区、园区如雨后春笋般涌现,整个社会的资金、资源、人才都涌向了房地产。当然,中国经济依然保持了快速增长。
▌&史上最严房产调控
“四万亿”政策就好比一个人发烧了,给他打一针抗生素,效果立竿见影,但是后遗症也留下了。
两年之后,房地产的后遗症开始凸显了,房子空置的越来越多,各地都出现了空城,国家开始意识到这样下去会绑架整个中国经济。
于是,从2010年1月的“国十一条”到2011年1月的“国八条”,史上最严厉的房产调控政策出台了。房产税试点改革先后落地,“限购”、“限价”、“限贷”等政策全面升级:首套房贷款首付比例调到30%及以上;二套房首付比例不低于60%,贷款利率不低于基准利率的1.1倍;三套及以上住房暂停发放贷款等等。
楼市在这一年出现了转折,中国经济的高速上涨阶段也到此为止。纵观这十年的历程,中国经济很大程度上归功于房地产。
低速增长5年,让钱流动起来
从2012年开始到现在的5年时间,中国经济进入调整期,这5年发生的事情更加微妙!
经济增长肯定不能停,但此时的三驾马车(投资、出口、内需)里,只有围绕一个“内需”去做文章了。
内需的本质就是让钱流动起来。怎么让钱流动呢?当时全社会融资需求缺口大概是6万亿。而中国的百姓喜欢存钱,手里有16万亿存款,全社会也有45万亿的非标准资产。
只有用金融刺激,才能让这些钱动起来。
▌&互联网金融
2012年,中国火了一个词叫:互联网思维。当时互联网思维对中国的影响,如同文艺复兴对欧洲的影响,深刻改变了各种传统业态。为了寻求突破,人们期待和关注所有新事物,金融也不例外,于是 “互联网金融”顺利成章的出现了。
2013年,被称为互联网金融的元年。
互联网金融的本质是什么?是直接搭建了融资方和百姓之间的桥梁,让需要存款的百姓和需要借钱的企业直接对接,同时要把双方的风险都稳定在一个范围之内。
因此互联网金融的关键在于征信系统,征信系统最关键的就是数据,而中国所有百姓、企业的存款用户和贷款用户数据都在银行系统里,所以银行是最适合做互联网金融的。但中国的银行太传统和慵懒,做互联网金融就是革自己的命,他们只想按传统的方式坐享其成,结果只有民企去做。
由于金融创新不能跟上社会的发展节奏,这些钱必然只能通过民间渠道流通。所以在2013年,民间借贷达到了巅峰状态,全年规模超过了5万亿!
而那些有互联网基因的实力民企,就去做了互联网金融:
2013年6月,余额宝上线,一夜成名;
2013年10月,微信支付功能上线;
2013年11月,十八届三中全会提出了要发展普惠金融,鼓励金融创新,互联网金融首次进入决策范畴。一夜之间,各种P2P平台开始兴起,以每天1—2家上线的速度快速增长。
2014年3月 ,互联网金融首次被写入政府工作报告。
▌&允许银行破产
此时银行的日子开始不好过了……
因为随着互联网金融平台的兴起,投资渠道多元化了,人们不再把鸡蛋放在一个篮子里,于是银行的钱渐渐少了,此时银行已经被房地产、工厂、政府、国企贷走了太多的钱,负债率越来越高。
要么自我革命,要么被革命。鸡蛋,从里面冲破是重生,从外面被打破就是碎裂,你必须选择其一,当时的银行显然没有认识这个道理。
祸不单行,由于传统企业没能及时产业升级,大家都在低价层次竞争,必定会有一大批企业被挤兑出来,越来越多的企业开始资不抵债,撑不住就会倒闭,最终这些坏账都得由银行兜着!&
怎么办呢?干脆允许民营银行进入市场、参与竟争,同时允许银行破产。这也是在提醒银行不再是金饭碗,必须提高服务效率。
但是一切稳字为先,必须不能引起大家的惊慌……
日,中国出台存款保险条例,正式实施,最高可赔50万,意思是:如果你存钱的银行破产了,最高可以赔付你50万,给广大底层的百姓吃了一颗定心丸。
为了让大家从口袋里继续掏钱,5月13日,国务院常务会议又决定,进一步推进信贷资产证券化,新增5000亿元人民币信贷资产证券化试点规模,这将释放7万亿信贷资金,信贷资产证券化简单的说就是,原来你是银行的存款用户,现在换个方式,让你把钱取出来,去买银行发的债……
▌&民间借贷崩盘和P2P跑路
无论是民间借贷还是P2P,都是以高息作为诱饵。2015年之前,中国还是有很多暴利行业的,比如房地产、煤矿等等,他们集中大家的钱去搞房地产或者买煤矿,赚到钱之后再把钱还给大家,这是高利息的根本支撑。
然而2015年之后,这些暴利行业都不存在了,房地产开始低速增长、能源价格回落等等,这时凡是还向大家承诺高回报的模式,基本都是骗局。加上由于民间缺乏信用系统,人的贪婪和妄念不能被制衡,民间借贷和P2P一定会都走上拆东墙补西墙的道路。
2015年,民间金融的问题终于开始爆发,先是民间借贷大规模崩盘,后是互联网金融大规模跑路……
在2015年的全国两会上,全国人大代表秦希燕统计,截至2012年4月,非法集资案件涉及全国31个省(区、市),87%的市(地、州、盟)和港澳台地区,且跨省案件逐步增多,影响重大。
2015年6月,这一个月P2P平台跑路数量相当于2014年全年的数量(122家),尤其是E租宝、中晋、泛亚等跑路事件对社会产生了很大的负面影响,互联网金融的形象也一落千丈,人们捂紧了自己的口袋。
民间借贷崩盘了,互联网金融成革命先烈了,怎么办呢?最后这是还得指望银行去盘活百姓手里的存款,于是2015年12月,银行远程开户有条件放开。对于整个银行业来说,远程开户限制的放开是金融创新的重大一步,千回百转,最后金融创新的使命回归到传统银行身上。
▌&史上最惨的股灾
不要忘记,我们还有股市这个金融市场来刺激钱的流动。
为了刺激大家的投资信心,我们当时打出了很多概念,所谓“大众创业、互联网+、工业4.0、中国制造2025”等。于是大量热钱流入股市,同时伴随着大比例的券商融资和场外配资,接下来股市在极短的时间内,大盘直冲5000+。
然而一些妖股和恶意投机资本也混了进来,证监会忽然清查场外过度融资配资、去杠杆,金融是最敏感的地带,牵一发而动全身,于是造成了股市的一场踩踏性事故:日,中国股市从5176点断崖式大跌,短短16个交易日后,7月8日最低点达3421,跌幅达34%,其状之惨、之悲、之痛,难以用语言陈述。
▌&产能过剩
此时的中国经济的情况已经很尴尬:在金融方面,我们陷入了民间借贷崩盘、P2P跑路、股灾的阴影中;在实业方面,我们的制造业一直只在低层次的维度竞争,导致我们生产了很多无效的东西,于是下一个问题又接踵而至:产能过剩。
产能过剩是一件很可怕的事,大量产品积压在库房,大家都急于甩出去,在电商的帮助下,你卖10块我卖8块,你卖8块我吆喝6块,要死大家一起死……
日,“供给侧改革”一词横空出世。它的本质其实就是从生产的一端调节社会的供求关系,控制生产端无序的竞争,从而去产能、消化库存,然后补短板,缺什么上什么,什么多就去什么,其实是充分发挥国家宏观调控的能力,不再只依靠市场那只无形的手。
此时,中国很多问题不只是中国的问题,也是世界的问题。因为世界在一体化,中国在国际的地位越来越举足轻重,比如2015年的抗争70周年纪念大阅兵,是中国第一次在非国庆日举行的阅兵,也是改革开放以来第一次有外国首脑出席的阅兵(49个国家出席,其中有30位国家元首),充分说明了中国的世界地位。中国的问题应该放在世界上解决,世界的问题也离不开中国的作用。
我们终于发现,中国过剩的产能必须向世界输出,或者说应该拿来反哺世界,才是最好的解决方式。而这就是“一路一带”的伟大意义!
这里肯定有人说:一带一路是中国于2014年(博鳌亚洲论坛)就提出的概念了,为什么放在这里才提及?
一路一带的目的是产业对接,然后进行产能输出,但是产业对接不是张口就来的事,它需要资本做后盾、做载体,这就是“亚投行”的作用。
日,亚洲基础设施投资银行正式成立;日,亚投行开业仪式在北京举行,进入运行状态。
有了“一路一带”和“亚投行”,我们的产能过剩就可以解决了吗?不,这还远远不够!
因为真正控制这个世界物质运转的东西是——货币!
▌&人民币国际化
当年英国海外殖民离不开英磅;现在美国的金融帝国地位也离不开美元这个全球通用货币。
为什么2016年下半年中国房价又上涨了一轮?因为在金融紊乱、实体萧条、新兴产业体量太小、商品流通缓慢的情况之下,货币必须找到一种可以承载的东西去继续运转,于是又附体到了房子上,所以这一轮房价上涨,是一种金融行为。
货币才是促进客观世界更好运作的最好手段,如果没有人民币的国际化,中国经济彻底升级的梦想,仍然只是一个空谈。
日,人民币正式加入SDR货币篮子。截止该月已有101个国家使用人民币作为其贸易货币之一,稳居全球第五大支付货币地位。
日央行发布的最新数据显示,中国外汇储备余额降至29982.04亿美元,正式告别“3”时代。什么是外汇储备?也就是说我们平时创造的财富都换成了美元放在了那里,而现在我们正在逐渐减少外汇储备,其实就是逐渐减少对美元的依赖,这是人民币国际化的必然。
人民币国际化的最后留下问题就是汇率的自由化,由此再来倒逼国内的税制改革,而这恰恰就是2017年的任务!
这就是中国经济风云变幻的15年。我们一路走来步履蹒跚,有激情也有泡沫、有革新也有反复,有希望也有挑战。
未来在哪里?未来都在历史里!
读懂了过去,你就能读懂未来。
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功能介绍 原创分析,货币、金融、投资、财经探索,安全边际守望者。
我们来看从09年开始的暴富机会:“2009年新浪微博开始内测,最早玩微博的人如今都成了大V,仅广告收入一年千万”;“2010年黄金价格不断攀升,中国大妈果断出手,坐享40%年度涨幅带来的收益”;“2011年艺术品市场疯狂到爆,最早进入艺术品市场的人,多熟赚得盆满钵满”;“2012年微信公众号平台正式上线,最早四处宣传自己公众号的一批人,皆已实现年收入过百万”;“2013年余额宝等互联网金融产品风靡互联网,而购买互联网金融额普通人,都享受了第一波互联网金融的红利”;“2014年股市再次牛冠全球,很多草根股民完成了个人财富的高速增长”;“2015年微商火的一塌糊涂,第一批从事微商的个人和企业赚得满盆钵”;“2016年直播风靡全球,嗅觉灵敏的主播和企业通过直播平台造就了不计其数的富翁”;2017年,你又该把握什么样的机会呢?我们来看一组数据:? 2016年社会消费品零售总额332316亿元,比上年增长10.4%,城市人均消费33616元; ?全国网上零售额51556亿元,比上年增长26.2%;实物商品网上零售额41944亿元,增长25.6%,在实物商品网上零售额中,吃、穿和用类商品分别增长28.5%、18.1%和28.8%。移动端网上零售额完全超过电脑端交易额。自然消费将成为拉动经济增长新引擎,新的投资风口你看见了吗?在阿里巴巴的故乡杭州,一个互联网公司正冉冉升起!全国政协委员,浙江省政协常委——何水法先生都为TA题词:TA就是有望成为“杭州第二张名片”——爱草媒一款让用户省钱又赚钱的手机APP!一款让商户跨界创收又永不打烊的手机APP!用户优势、商户优势都如此突出,推广当然轻而易举!目前爱草媒正在面向全国招募代理商,入股全城商家,成为全城股东。成为爱草媒区/县级代理商,你将获得:收益1:坐收所在区/县爱草媒平台消费总额的2%分成(相当于全城的消费者为你赚钱)。拿杭州江干区为例,据官方统计2015年全区消费总额388.75亿,如果全区所有商家仅有1%入住爱草媒,那么2%的收益将是:700万!这仅仅是1%的商家,随着经济增长,消费总额又将不断攀升,财富即将扑面而来!收益2:商户借助爱草媒平台宣传推广而产生的广告收入,大数据精准推送带来的潜在收入亦将不可估量!成为全城商家股东,让全城商家为你赚钱!2016草媒之风席卷全国爱草媒正全面布局中国市场,已覆盖全国29个省级行政区,200多个市,500多个区/县,还斩获“中国品牌创新先锋奖”、“金典奖·中国最具合作价值创业平台奖”、“2016杭州市第一批市级高新技术企业”等荣誉,&数百家权威媒体进行了深入报道每场招募都异常火爆聚焦1000+不同领域的企业家、商业精英如果您有兴趣成为爱草媒平台的合伙人,坐享所在区/县自然消费额分成,那就马上报名参加爱草媒融合·跨界·互联【互联网+】主题峰会吧。参会须知:参会对象:政府领导、投资家、渴望转型的企业主、渴望低风险投资创业的创业者会议时间:日会议地址:杭州东方君悦(杭州江干区钱江新城民心路88号)会议门票:前50名:780元/位50名以后恢复原价:1280元/位(报名请先咨询工作人员,确认报名顺序,谢绝空降)门票包含G20指定五星级酒店一晚+自助餐晚宴拟邀媒体:通过大会可以获得什么:1、你可以结识到数百位不同领域的企业家、商界精英,拓宽人脉资源。 & & & & &2、把握最前沿经济局势,为投资决策提供高价值参考。3、低投入、高回报、空间无限的事业发展,成就你的创业梦想。4、率先拥有紧跟时代的“互联网+分享经济”全新商业模式创富系统。电话报名:(钟经理)(沈经理)
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TA的最新馆藏中国经济玄机大起底,财富正流向哪里?
来源:正和岛 水木然
核心提示:从2012年开始到现在的5年时间,中国经济进入调整期,这5年发生的事情更加微妙!经济增长肯定不能停,但此时的三驾马车(投资、出口、内需)里,只有围绕一个“内需”去做文章了。
&&以2002年为起点,是因为从这一年开始中国GDP增长率驶入8%以上的快车道,持续了10年,直到2011年结束,然后增长率降低到了8%以下,持续了5年,直到现在。
高速增长的10年,房地产功不可没
&&▌ 第一轮房价上涨
&&2002年究竟发生了什么事呢? 欧元诞生,世界加速一体化; 中国正式加入了WTO,向全世界输出商品; 全球最大的电子商务网站美国eBay进入了中国。
&&除了以上大事之外还发生了一件小事:国土部出台了一份文件,规定凡经营性的土地出让一律实行土地招标、拍卖和挂牌交易。当时的人们,恐怕无论如何也想不到这份文件决定了中国经济未来的走势。
&&因为中国从古至今,真正的财富表现形式其实从未改变,那就是——土地。土地在农村是耕田,是农民的根本;在城市是房子,是居民最值钱的东西。所以古代的财富在地主手里,现在的财富在房东手里。
&&中国自1998年就启动了住房改革,从1999年起停止住房分配,鼓励个人买房,住房的需求经过三年的酝酿已经完全释放,而这一份涉及到土地政策的文件,一下子把房地产变成了卖方市场,因为开发商必须向政府购买土地才可以建房售卖,所以房子一下子供不应求起来。
&&商品的价格是供求关系决定的。对于房子来说,由于中国住房保障制度的缺失、城镇化的加快,所以需求被无限打开,而土地供给是受政府约束的,这种畸形的供求关系导致地价、房价一路高歌猛进,GDP被迅速拉动。
&&这一轮房价的飙升是“供求关系”导致的。
&&▌ 电商兴风作浪
&&中国加入WTO之后,我们的产品不断输送到世界各地,制造业、贸易业被迅速拉动,大家过上了红红火火的好日子,手里有钱了,同时内需也被拉动了。这就是三驾马车的由来:出口、内需和投资(主要是房地产)。
&&全球最大的电子商务网站美国的eBay在这一年进入了中国。在这样一个地大物博人稠密的国家,电子商务很容易呈现“星星之火、可以燎原”的势态。
&&电子商务的本质是什么?是直接搭建了一座工厂和消费之间的桥梁,压缩所有的产业链。而且它将所有产品都呈现在消费者面前,让消费者去对比购买,哪个便宜买哪个,哪个看上去靠谱就买哪个。
&&戏剧性的是:第二年,就是2003年,中国的淘宝诞生了,它将互联网思维之一的免费思维做到了极致,一招打败eBay,然后一统了中国电商江湖。
&&有什么样的消费者就有什么样的产品,消费者的品位决定了产品的品质。淘宝迅速改变了中国消费者的行为和习惯,工厂为了讨好消费者,都拼命的去降低成本、努力做到“物美价廉”,同时为了使产品看起来靠谱,也会去刷单,衍生出了一条条灰色产业链……
&&最重要的是,这就使我们的制造业陷入到了“低价竞争”恶性循环,所以电子商务的破坏力和杀伤力是巨大的。于是,工厂的利润开始越来越薄。
&&▌ 四万亿计划
&&2007年美国发生了次贷危机,并在2008年9月演变成了百年一遇的全球金融危机,美欧日经济陷入深度衰退,于是国际市场需求大幅萎缩。受其影响,中国的外贸出口开始下降。
&&受此影响,中国房价也出现了回落。
&&眼看着危机将影响到中国经济,中国于2008年11月推出了进一步扩大内需、促进经济平稳较快增长的十项措施,就是我们津津乐道的“四万亿计划”。外需减少了,那就去扩大内需。
&&事与愿违的是:我们印出的这四万亿钞票,根本没有流到消费市场,都去了哪里呢?去了当时利润最高的地方:房地产。
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  历史终将证明一件事:世界最近的15年(即2002年——2016年),最值得研究一件事是:中国经济。
  中国经济这15年走了一条前无古人、后无来者的路。当局者迷,旁观者也迷,包括所有的经济学家。可谓念天地之悠悠,独怆然而涕下。
  今天,我们就把这像雾像雨又像风的似火流年,清晰完整的梳理出来!读懂了这15年,不仅读懂了中国,也读懂了未来!
  以2002年为起点,是因为从这一年开始中国GDP增长率驶入8%以上的快车道,持续了10年,直到2011年结束,然后增长率降低到了8%以下,持续了5年,直到现在。
  注:中国2002年至2016年的GDP增长率
  注:以GDP增长率8%为界限,节点清晰,层次分明
  高速增长的10年,房地产功不可没
  第一轮房价上涨
  2002年究竟发生了什么事呢? 欧元诞生,世界加速一体化; 中国正式加入了WTO,向全世界输出商品;全球最大的电子商务网站美国eBay进入了中国。
  除了以上大事之外还发生了一件小事:国土部出台了一份文件,规定凡经营性的土地出让一律实行土地招标、拍卖和挂牌交易。当时的人们,恐怕无论如何也想不到这份文件决定了中国经济未来的走势。
  因为中国从古至今,真正的财富表现形式其实从未改变,那就是——土地。土地在农村是耕田,是农民的根本;在城市是房子,是居民最值钱的东西。所以古代的财富在地主手里,现在的财富在房东手里。
  中国自1998年就启动了住房改革,从1999年起停止住房分配,鼓励个人买房,住房的需求经过三年的酝酿已经完全释放,而这一份涉及到土地政策的文件,一下子把房地产变成了卖方市场,因为开发商必须向政府购买土地才可以建房售卖,所以房子一下子供不应求起来。
  商品的价格是供求关系决定的。对于房子来说,由于中国住房保障制度的缺失、城镇化的加快,所以需求被无限打开,而土地供给是受政府约束的,这种畸形的供求关系导致地价、房价一路高歌猛进,GDP被迅速拉动。
  这一轮房价的飙升是“供求关系”导致的。
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