房产证上的名字不是婚姻幸福的保障
主持人：许静
生活五味杂陈，当我们谈论它的时候又想说些什么？是一次无心的争执，是日渐平淡的流年，还是一段深藏心底的误会？那些在不经意间消耗了你的热情，透支了你的忍耐，击穿了你的铠甲，磨硬了你的软肋的段落，不妨让我记录下发生在你身上的动人故事。我是许静，我在这里，倾听你的故事。
情感倾诉热线：
倾诉人：佳人 女 26岁 未婚
都说房子是婚姻的保障，又有多少情侣有缘共铸爱巢却没份一起享用，不是他们不爱了，而是他们的爱没有经受住前往婚姻路上的风吹。在房产署名的问题上，败下无数鸳鸯，佳人和宇彬就是其中一对。
发小变为情侣
曾经我是幸福的。大学毕业参加工作不久，我就幸运地与宇彬重逢。我们是老乡，从小就认识，后来各自读书、工作，一分别就是十几年，再见是去年“五一”。见面纯属巧合，那天我在车站准备回家，他出差到长春，我们就这样在车站四目相对。
他瘦瘦高高、清爽干净，虽然算不上帅，但给人感觉很温暖。我记得自己说的第一句话是：“我是不是变难看了？”他笑了，憨直地回答：“比以前还好看！”他的声音、笑容都带着点儿傻气。火车到站后，我们吃了顿饭，聊了会儿天。不得不说，那天聊得相当愉快，我们都对彼此有了点儿说不清道不明的感觉。
原以为这只是我生活中的一个小插曲，此后我们两个就这样擦肩而过，像过去的十几年不会再见面了。可谁想，老天自有安排。我和宇彬又在逛街时相遇了两次，有了重逢那天的良好印象，我们没了陌生感，聊起天来更为随意，他还主动约我见面。重逢时我便对宇彬心生好感，而且一连几次的偶遇，我觉得这是缘分，宇彬也这么认为，我们就在“五一”短短的假期中确定了关系。
这份意外的爱情让我惊喜，但更大的惊喜在等着我，宇彬虽然比我小两岁，可和他在一起，我更像一个妹妹，被他关心着、疼爱着。他温柔体贴，善解人意，对我好得没话说。
“五一”假期前我就决定回老家工作，宇彬在吉林上班，假期后他回到吉林。虽然我们身处异地，但热情不减反增，每天至少五六通电话、数十条微信，他对我嘘寒问暖、关怀备至。
女人总是少点儿安全感，为了让自己安心，也为了试探宇彬的诚意，我要求宇彬在老家买套新房，宇彬二话不说，立刻请假回来，短短一周就办完所有手续。老家的房不贵，90平方米，10万元首付、20万元贷款，一年后交房，作为婚房再合适不过。可是，也正是因为这套房，在我和宇彬的感情之路上埋下了定时炸弹，使得今天的我们遍体鳞伤。
新房买下后，我对宇彬的心更加笃定，干脆辞去老家的工作，到吉林陪伴他。同居的日子很美好，两人甜蜜恩爱，琴瑟和鸣。我曾天真地以为，我们的幸福和快乐会永远地延续下去。
争吵是从办理房产证时开始的。开发商要求宇彬提供相关证件时，我告诉他，房产证上要写我们俩的名字，宇彬毫不犹豫地点了头。出于慎重，我建议宇彬将此事告诉他妈妈，毕竟房子是大事，需要家长知情。宇彬踌躇半晌，认为瞒着妈妈更稳妥。可他越是这样，我就越想让他告诉母亲，我和他是光明正大的男女朋友，房产证上加名字何必偷偷摸摸？在我的要求下，宇彬决定告知他妈，而宇彬妈妈听后大发雷霆，她态度强硬地斥责儿子：“你怎么知道你俩将来一定结婚？万一分手，房子怎么处理？”宇彬跟他妈妈解释：“正是因为一定会结婚，才会买下这套房。”
可任凭宇彬怎样做工作，宇彬妈妈就是不买账。再多说几句，她就发了狠：“如果非要加上佳人的名字，那以后你们所有事情我都不再管，而且还要做个公证，证明首付里所有的钱都是我的。”听到这话，我的气就不打一处来，其实宇彬的家庭条件比我好，但他在吉林的工资并不高，我去吉林后，两人的生活支出大部分都是我在负担，就冲这一点，宇彬妈妈凭什么跟我斤斤计较？
房产署名风波
还有一件事，让我觉得宇彬妈妈不可理喻。宇彬是我的初恋，但我却不是宇彬的初恋。宇彬妈妈曾问他我以前谈过恋爱没有，宇彬说没有，他妈妈竟然不信，说什么现在的姑娘说话都不能信，这社会什么都能造假，不要抱着负责的心迁就太多，处对象的时候发现有不合睦的地方马上分手。这事是他们母子打电话时说的，他妈妈明知道我就在旁边，讲电话的声音还特别大，好像故意说给我听的。
宇彬妈妈并未因为我的避让而罢休，两三天就会找点事出来，给大家带来不愉快。有一个周末我俩回老家，他妈妈当面质问我，说从来没见过儿子的工资，是不是都被我拿去买衣服了！我气得七窍生烟，宇彬每月工资三千多元，拿去两千元还房贷，剩下的那点儿钱还不够交房租，家里的水电气暖费用都是我在承担，真不知宇彬妈妈哪儿来的底气，居然敢说我吃闲饭。
生气归生气，问题还是要解决的。考虑到首付是他们家拿的，我父母便打算帮忙装修房子，如此一来，房产证上加名字一事也许会更加顺理成章。可宇彬妈妈还是不肯让步，为了断掉我的念想，她甚至放言：以后的房贷不用我管，装修也不用我操心。总之，房子跟我一毛钱关系也没有。
我知道宇彬妈妈的真实想法，她是担心我和宇彬走不到结婚那一步，那房子就会被我白白分走一半。我就和她说“你有没有想过我的处境，如果只写宇彬的名字，那房子便是他的婚前财产，根据《新婚姻法》，即便我们结婚，该房也跟我没有关系。倘若将来宇彬出轨，我岂不是一无所有？”我以为她会改变，但我把她想善良了，宇彬妈妈用那一贯轻蔑的眼光看着我说，“那是你自己的事，不能接受你就分手。”这样的女人以后要成为我的婆婆，指不定怎样算计我，我又何必跟着她的儿子浪费青春？我可不想将来年老色衰时被人扫地出门！
原本我父母对宇彬一家的印象还不错，以前都是邻里乡亲，但因为这件事，他们也都有了意见，我妈说：“你这婆婆是不是脑子有问题，还没结婚就想着让儿子儿媳离婚？如果她还如此坚持，这个婚不结也罢。”同样是因为这件事，我和宇彬之间也有了嫌隙，虽然他还试图回到从前，可我们两个人都知道，有些东西不一样了。有一次我们拌嘴，宇彬居然打电话向他妈诉苦，他妈特别开心地说“早就该分了”。
相忘于天涯吧
我的朋友都说谈不拢就分手呗，我不是没有这个想法，可是虽然宇彬妈妈自私刻薄，但宇彬待我还好，再加上自己在吉林的工作还有半年才满合同期，所以，我的打算是，等工作时限一结束，立刻回老家，到时再决定我和宇彬的感情去向，说得来自然好，说不来就分手。
也就是本着这种想法，我没再提房产证署名一事。可是到了8月，事情又有新变化。宇彬的姐夫生意出了问题，需要向银行贷款进行资金周转。贷款是需要担保人的，由于宇彬父母都已年过六十，不能再做担保人，他们便把主意打到宇彬身上。在宇彬姐姐的眼泪攻势下，宇彬妈妈居然同意了这个匪夷所思的要求，而且，为了让女儿贷到更大数额的款项，一向对我不感冒的她，居然主动提出让我和宇彬先领取结婚证，说夫妻共同担保在贷款时更有说服力。
我是真服了，天下还有这样的妈妈，竟厚此薄彼到如此地步。为了女儿，不惜让儿子儿媳背上沉重的债务负担，将来她的女儿还不上贷款，那我和宇彬岂不是成了彻头彻尾的冤大头？宇彬倒是深以为然，他觉得新房的房产证还没办成，如果我们在此之前领取结婚证，那套房子自然就成了夫妻的婚后财产和共同财产，加不加名字也就无所谓了，皆大欢喜。可我想不通，凭什么好日子还没开始就成了“准债务人”，30万元的贷款，他们如果不能如期返还，我和宇彬拿什么去赔？
我不同意贷款，宇彬妈妈便有了嫌弃我的理由，她每天给宇彬打两通电话，话里话外都在指责我自私，说什么如果佳人是真心对你好，真心跟你过日子，为啥连这点儿委屈都受不了？还说我眼里只有钱、只有房子，但凡让我承担点儿责任，我就不干了。在妈妈的“教唆”下，宇彬也对我渐生怨气，三天两头找茬儿吵架，前天，几句争执后他居然主动提到分手：“我妈说得对，你压根儿就没想跟我同甘共苦，这样的感情不要也罢！”
这是宇彬第一次提分手，当然，我不会给他第二次机会，当天下午我就辞职回了老家。分手就分手，这样自私阴损的准婆婆和不明事理的男友，一丝一毫的留恋都是多余的。
两天来，宇彬只给我打了一通电话，听了我的想法后，他竟然没有一句挽留，或许我的离开正中他们母子下怀。也好，一张房产证让我看透了所有人的心，对于那些不值得珍惜和留恋的人，相忘于天涯才是最佳选择。
主持人许静
每次与倾诉者见面，我都会准备一包纸巾，因为他们说到动情处，基本上都会用得到。可佳人却笑着说用不到，后来我才明白她的意思。不是不会哭，而是每次要流泪时，佳人总是停下来，强忍着，告诉自己控制，直到眼泪憋回去，她才用闪着泪光的眼冲我笑。要怎么评价佳人，成熟？坚强？我并不那么认为。
佳人本人如名字一样美，但不温暖，她的笑都会给人带来寒冷的气息，“冰山美人”用来形容她真是再合适不过了。这让我看到她与宇彬妈妈四目相对争得面红耳赤的场面，那是得有多激烈，一对麻辣婆媳，这也不是不能成为宇彬转身离去的原因。
“现在年轻貌美随了你，将来人老珠黄时被你一脚蹬掉，岂不是哭天无泪、入地无门？”这是佳人说的，语气是那么强硬，不容我一点的反驳。她的这种顾虑说到底还是一个安全感缺失的问题。但我想告诉她：安全感最好自己给自己，从别人那里讨来的一切都不可靠，随时都有被收回的可能。所以，千万别将结婚当做寻找一张永久饭票，并抱着这样的心思非要在房产证上加上自己的名字，或者试图通过这个名字来拴住对方，如此反而更易出现过不到头的婚姻。
有点乱·捋捋
读者“一切随缘”：我是已婚女人，认识了一个离婚的男人，我还给他介绍过对象。后来我们俩相爱了，还发生了关系。他现在要和我在一起，要我离婚，如果我不做出决定，他就要替我做决定。我老公对我挺好的，我是一时糊涂，根本不想离婚，可他却跟疯了一样，要告诉我老公。我现在好痛苦，怎么办？
许静：搬起石头砸自己的脚，没有办法不痛！
读者“松树开花”：我追她有三年了，她说还没爱上我，我也没有放弃追她。我问她为什么不喜欢我？她说我不爷们儿。我想她可能是误会我了，其实，我对别人不是那样的，因为喜欢她，有时对她太关心，所以才让她觉得我磨叽。朋友都劝我放弃，有一次我都不想追她了，几天没有联系她，可她却打来电话，让我帮她去充值公交卡，我就去了。现在，我感到好累，就想彻底把这个事情解决，不过我又不敢当面问她到底爱没爱上我？做不做我的女朋友？我想发短信问问她，可是这短信怎么说能显得我爷们儿点呢？
许静：爱就爱，不爱就是不爱，怎么会因为追求的时间长短而改变呢？想必她除了习惯你的围绕，别的对你还真是没什么了。
(原标题：房产证上的名字不是婚姻幸福的保障)
本文来源：中国吉林网
关键词阅读：
不做嘴炮 只管约到
跟贴热词：
文明上网，登录发贴
网友评论仅供其表达个人看法，并不表明网易立场。
热门产品:　　　
:　　　　　　　　
:　　　　　　　　　
热门影院：它们吃的都是官粮，有的动物伙食标准比我们高得多。
从村民家借来梯子，司机才拿着手机爬了出来。
声明：本文由入驻搜狐公众平台的作者撰写，除搜狐官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表搜狐立场。
　　更多精彩内容，点击题目下方房地产圈关注我们
　　今日微信号力荐 (长按红色字复制）
　　导语：当亲朋好友急需用钱，求到自己头上时的确很难拒绝，但帮人要有限度，否则会承担很大的风险。3日，市民王先生的亲戚向他借房产证，遭到王先生父母的坚决反对。“就借给银行看一眼，我真的会有啥损失吗？”王先生很为难。
一、亲戚贷款买房需要中间人作证？
　　王先生家住湖西路附近某小区，由于他和爱人工作较忙，其父母为方便照顾孩子搬来一家五口同住。3日，王先生的表弟刘先生带着礼物登门拜访，几句寒暄过后说明了来意。
　　“哥，我新买了一套房子，申请贷款时银行要求一位常住本市的亲属出面，带着本市户口簿、身份证和房产证到场为我做个证明，你能不能帮帮我。”刘先生说，他已将自己名下一套旧房卖掉，用于交这套新房的首付款，没想到申请贷款时遇到麻烦。
　　“提供证明咋还得房产证呢？是想让我做你的贷款担保人吗？”王先生不解。“不是担保人，是作证，银行只是看一眼你的房产证，当场还给你，不会对你造成任何影响。”刘先生说。
　　虽然刘先生一再解释，可这个要求遭到王先生的父母和爱人的坚决反对，一家人甚至为此争吵起来。
二、银行称只有助业贷款涉及担保抵押
　　对于此事，王先生冷静下来一想也觉得有疑问，为啥表弟向银行申请贷款买房还得看第三方的房产证、户口簿和身份证呢？
　　3日14时30分许，记者就此事咨询了我市某商业银行人民广场支行贷款部的工作人员。
　　“申请买房贷款需要提供的申请材料包括：借款人及配偶身份证、户口簿或有效居住证明、居住地址证明、婚姻状况证明，借款人配偶承诺共同还款的证明等资料。”工作人员表示，如果王先生与刘先生之间不存在买卖房屋关系，是不需要出示自己的房产证等证明的。“如果刘先生所申请的是助业贷款，则需要担保人和抵押房产证。”
三、如果借款人不还钱 房子或被卖掉
　　记者就此事咨询了吉林良智律师事务所律师王晶。“如果刘先生用王先生的房产证作抵押贷款，到期不偿还贷款，那么银行是可以行使抵押权的。”
　　王晶指出，为他人办理贷款拿自己的房子抵押，需要房屋所有权人明确：抵押，是指债务人或者第三人不转移对财产的占有，将财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。此时，就存在因债权人行使抵押权，导致房屋所有权人丧失房屋所有权的情况。虽然房屋所有权人在债务人不履行还款义务，自己房屋被优先受偿后可以向债务人追偿，但债务人的还款能力却无从保障，除非在房屋所有权人在为债务人办理抵押登记前，先行要求债务人提供抵押或者保证（最好是连带保证），以维护自身合法权益。
　　“看来我表弟在贷款用途和借房产证这件事上对我有所隐瞒，而房产证等证件也绝不是仅仅‘看一眼’那么简单。”王先生说。
四、房产证上写谁的名字不再重要！
　　房产证上有你的名字≠房子是你的
　　根据有关规定，房产所有权的最高效力来自于房产登记，房子作为不动产物权，它的设立、变更、转让和消灭，需要经依法登记，才会发生效力；未经登记，不发生法律效力。房产证与不动产登记簿两者记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。因此你不要考虑是婚前还是婚后写名字了，房产证没有你的名字也无所谓，但是一定要在房产登记簿上有你的名字。
　　就算房产证上没你的名 也有你的份
　　从公文的角度上看，房管局的不动产登记簿上有名字才算数，而另一方面，结婚前买的房子，就算是写了两个人的名字，如果闹上法庭，没有证据能证明你出了钱 ，写上名字也是白搭的。
　　但是，上述这种情况也仅仅是考虑到婚前买房，如果是领结婚证后买的房子，就算是只写一个人的名字，也是属于夫妻共同财产。如果婚后单方父母全资买下的房子，登记在自己儿女名下，确认是只赠予自己儿女一方，那么该房产属于自己子女一方的财产，而不是夫妻共同财产。所以，犯不着结了婚还争署名。
　　当房产证上只有一个人的名字时
　　房产证上署名越多，缴的税款也越多
　　最后，说的是关于房产证上写几个名字的问题。其实房产证上写几个人的名字都没问题，但写的人越多，要缴纳的税款越多。如果写父母的名字，过世后也要再交遗产税。
　　综合自：中国经济网（ID：ourceen）、经济第一课堂、央视财经等
人民币暴涨或暴跌，怎么趁机捞一票？金哥用最实用，简单，直接，安全，易于操作的赚钱小技能，让你拥有选择生活的自由。
　　点击“阅读原文”查看：10年后，你的房子将变成这样，难以置信！
欢迎举报抄袭、转载、暴力色情及含有欺诈和虚假信息的不良文章。
请先登录再操作
请先登录再操作
微信扫一扫分享至朋友圈
搜狐公众平台官方账号
生活时尚&搭配博主 /生活时尚自媒体 /时尚类书籍作者
搜狐网教育频道官方账号
全球最大华文占星网站-专业研究星座命理及测算服务机构
主演：黄晓明/陈乔恩/乔任梁/谢君豪/吕佳容/戚迹
主演：陈晓/陈妍希/张馨予/杨明娜/毛晓彤/孙耀琦
主演：陈键锋/李依晓/张迪/郑亦桐/张明明/何彦霓
主演：尚格?云顿/乔?弗拉尼甘/Bianca Bree
主演：艾斯?库珀/ 查宁?塔图姆/ 乔纳?希尔
baby14岁写真曝光
李冰冰向成龙撒娇争宠
李湘遭闺蜜曝光旧爱
美女模特教老板走秀
曝搬砖男神奇葩择偶观
柳岩被迫成赚钱工具
大屁小P虐心恋
匆匆那年大结局
乔杉遭粉丝骚扰
男闺蜜的尴尬初夜
客服热线：86-10-
客服邮箱：