想买地建房，只有个人购买土地使用权权，没有房产证，这土地安全吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-02-28 12:18 标签： 土地使用权可以买卖吗
怎么自己买地建房
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&&&&在大数据时代发展趋势下，装配式建筑与建筑信息融合发展，可依托信息技术，打破传统建筑业上下游接线，实现产业链信息共享，推动装配式建筑实现智能升级。
&&&&为加强本省公路工程造价管理，规范造价行为，合理控制建设成本，保障公路建设质量和安全，根据《中华人民共和国公路法》和交通运输部《公路工程造价管理暂行办法》《山西省公路条例》等法律、法规及规章，结合我省公路工程造价管理工作实际，制定本细则。
&&&&2017年，山东共有山东华邦、东海建设、山东路桥等14家建筑业企业成功“升特”，年度晋升特级企业总数居全国第1位，建筑业特级资质企业达到38家，列全国第4位，提前完成了省政府办公厅《促进建筑业改革发展的实施意见》提出的到2020年特级企业数量达到33家的目标。
&&&&记者从南宁市发展改革委获悉，2017年南宁市大力推进城市基础设施建设项目，共完成投资461.08亿元，同比增长14.5%，增速高于全市固定资产投资增速1.9个百分点，基本完成年度计划目标。
&&&&受思科大数据中心建设带动，惠州潼湖科学城计划10年内打造产值1100亿元的“世界级的数字化创新产业高地”；在“广东春运交通大数据平台”基础上，2017年广州同时启动了8套智能交通大数据疏运系统，实现了旅客轻松“快闪”。
&&&&1月31日，山西省政府办公厅发布《关于进一步加强建筑垃圾管理加快推进资源化利用的通知》明确，到2025年，全省建筑垃圾资源利用率要达到60%以上，并逐步关闭原有建筑垃圾填埋场。
&&&&最近一个月，全国大范围降雪天气持续不断，雪线甚至南下到了广东、福建北部地区。在南方人欣喜地享受玩雪乐趣的同时，1个月前因雪导致的惨剧可能已无人记起。近日，据合肥日报报道，合肥严处公交站被雪压塌事故：4人被刑拘，多人被政纪处分。
&&&&日前，贵州省政府办公厅下发《关于促进建筑业持续健康发展的实施意见》（以下简称《实施意见》），提出将建立建筑市场主体“黑名单”制度，强化建筑市场监管。
&&&&为深入推进全区工程建设领域突出问题专项整治，进一步规范工程造价咨询企业市场行为，按照《工程造价咨询市场专项整治实施方案》（宁建（科）发〔2017〕17号）安排，我厅于2017年5月至2017年10月对全区工程造价咨询市场开展了集中整治活动。
&&&&新年伊始，达沃斯世界经济论坛等全球性重要会议都把“大数据”作为重要议题，进行讨论和展望。而随着大数据发展日新月异，我们国家也在审时度势、精心谋划、超前布局、力争主动。
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增值电信业务经营许可证B2-现在很多私人房有土地使用证没有房产证买这样的房子可以用公积金贷款吗|买房贷款_贷款问答_融360
常见问题：
现在很多私人房有土地使用证没有房产证买这样的房子可以用公积金...&
现在很多私人房有土地使用证没有房产证买这样的房子可以用公积金贷款吗
提问者：REN***
城市：莆田
提问时间:& 16:02
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你如果买自建房，只有土地证的那种，暂时没有办法通过，享受公积金贷款利息。即使都没有办法。
不过你有公积金的话，可以通过公积金做，和提取公积金，把这笔钱用作购房使用，不过利息不享受公积金贷款利息！
服务地区：莆田
服务机构：信和汇金
这个暂时不可以，只适用于商品房上的交易，当然不一定要买房子才能动用公积金
服务地区：莆田
服务机构：三合贷
你好，只要你有工作，有就可以联系电话
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能过户吗？买了以后能办房产证吗？
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身为外地人想跟当地人买地建房，这土地需要有什么证盖房后才能合法办到房产证？
我有更好的答案
如果你买的是农村集体土地不可能办到证。如果是城市商业用地，你要此地段的土地使用权，也就是土地使用证，所以此地段原卖方要有土地使用证，你买了要办土地使用证过户
采纳率：48%
要有土地出让手续，建设图纸审批备案等等
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我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。　　我家是农村的
2011年盖了新房子 结果没有房产证
只有集体的土地使用证
三十几户人家都是这样
楼主发言：1次 发图：0张 | 更多
　　小产权房现在都有房产证啦？看来你得去房管局问问了
　　房子报建了没？你们当地的自建房都有房产证的么？
　　2011年不用怕，我们这跟你一样，在09-12年之间全部都没报批手续，因为冻结了我们当地的建房手续，但是我们这全建了，根本不管政府，而且我们这里还是城中村，家家户户建了5层到7层。现在政府没办法了就统一给我们补办手续。　　你们村毕竟是集体地，而且几十户的人口，国家如果不征收的话，是不会拆的，还会帮你们补办手续，你们自己也不要闹事，慢慢等就是了，马上国家就要统一土地确权，登记房产，你们就可以补手续了，希望我的建议能带给你的帮组
　　没人能帮你　　自己多跑腿　　你的明白
　　农村不是都没房产证吗　　好吧，我只知道有些是这样　　我老公在老家建个房子给他爸妈住　　什么证也没有　　将来要是他哥脸皮厚要住那房子都不一定说的清楚　　所以奉劝未婚的姑娘　　还是在城市买房住好　　生活配套好不说　　万一，我说万一离婚　　还能分得一半　　农村的房子谁要啊　　能卖出去吗连个证都没有
　　你是这村的不？ 是的话你担心个啥？
　　农村的房子从没见过房产证，只有土地使用证，好像商品房才有房产证吧，城里的单位集资房好像也是没有房产证的。
　　大部分地方农村的房子都是没有房产证的，即使你想去房管部门办好像也不好办。因为按照现行的法律规定，农村土地是不能自由转让的，所以房屋也不能自由转让（房屋转让时土地使用权同时转让），如果房管部门给办了房产证，就等于默认土地能够自由转让，就是违法。不过既然都没有房产证，也就不要担心什么了。当然如果遇到征地拆迁，农村房屋也不能像城市房屋一样补偿。
　　集体用地本来就是这样，即使你执行了报建，也只是房屋使用证　　而房产证是指国有土地，一次性缴了土地出让金的那种土地开发的商品住宅。　　两者不同之处是房产证的房子子能自由市场化地卖买，而房屋使用证的房子则不能，最多也只能在村集体里卖买。
　　说的没头没脑，如果正常自建，村里批准的，村里打证明，到土管所办手续就可以了。　　如果非正常渠道建设，现在风头紧，村里敢出头吗？
　　农村自建房都没有产证的，楼主是农村人吗？
　　有房产证了啊
　　山西农村建房都不用报批，自己做主，这才是应该的原生态。
　　自己住呗，以后交税，为国家做贡献了
　　不拆迁就不用担心。
　　只要这房子现在是有人住的，而且一直是有人住的，那将来问题不大；如果盖了是想卖的，那问题就大了。只能对你呵呵了！
　　海南的农村不都没房产证吗?
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