» 正文
2017年南京公租房新政策 公租房准入标准
核心提示：　　公共租赁住房是指由国家提供政策支持，各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房，　　公共租赁住房是指由国家提供政策支持，各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房，是一个国家住房保障体系的重要组成部分。公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，还有一些从外地迁移到城市工作的群体。下面是小编整理的。　　2017年南京公租房新政策　　南京公租房申请条件　　今年城市中等偏下收入住房困难家庭申请应当同时具备下列条件：具有南京市市区常住户口满5年;家庭人均月收入在1700元以内;人均住房建筑面积在15平方米以下。　　南京公租房申请流程　　◆由户主或其配偶向户籍所在地的街道办事处提出书面申请，并按要求提交材料;　　◆街道办事处应当自收到申请材料之日起15个工作日内，完成对申请人的家庭住房、收入、人口等情况的核查，提出初审意见并公示;　　◆区住房保障办公室应当自收到材料之日起的10个工作日内完成对申请人家庭住房状况的审核，并通知区民政部门对其中住房状况符合保障条件的申请人的家庭收入进行审核;　　◆区民政部门应当自收到移交的材料之日起的10个工作日内就申请人的家庭收入是否符合规定条件提出审核意见并反馈至区住房保障办公室。　　◆对符合规定条件的申请人登报公示10日，公示期满无异议或异议不成立的，批准其申请。　　　　南京公租房承租期限　　城市中低收入住房困难家庭，初次承租公共租赁住房的期限为5年，承租人应按6个月租金标准交纳保证金。初次承租期满后，承租人续租的，应于租赁期满3个月前向市住房保障办公室提出申请，符合保障条件准予续租的重新签订书面合同。　　南京公租房申请收入线划定为1700元　　日，正式施行，在公租房管理办法正式施行之前，南京市住建委和民政部门完成了对各街道工作人员的填表培训工作。不过，由于公租房是新的保障方式，公租房的申购工作并没有同步展开。　　“当时的情况是因为中低收入家庭的收入线没有划定。”南京市住建委相关负责人表示，南京公租房覆盖了三类人群，其中之一是城市中低收入家庭。根据公租房管理办法，中低收入住房困难家庭城市标准是具有城市户籍，人均住房面积15平方米及以下，人均年收入低于上一年度城镇居民人均可支配收入80%的家庭。　　“人均年收入低于上一年度城镇居民人均可支配收入80%”具体是多少，在施行之初，这条收入线的划定还没最终确定下来。因此，当时整个公租房的申请没有能够同步展开。　　按照南京市公共租赁住房对于中低收入住房困难家庭的收入线终于得以确定。南京市公租房申请的收入线，已确定为按照2010年人均可支配收入测算，划定为1700元。　　据了解，今年城市中等偏下收入住房困难家庭申请应当同时具备下列条件：具有本市市区常住户口满5年;家庭人均月收入在1700元以内;均住房建筑面积在15平方米以下。　　符合这些条件的市民，可由户主或其配偶向户籍所在地的街道办事处提出书面申请，并按要求提交材料;街道办事处应当自收到申请材料之日起15个工作日内，完成对申请人的家庭住房、收入、人口等情况的核查，提出初审意见并公示;区住房保障办公室应当自收到材料之日起的10个工作日内完成对申请人家庭住房状况的审核，并通知区民政部门对其中住房状况符合保障条件的申请人的家庭收入进行审核;区民政部门应当自收到移交的材料之日起的10个工作日内就申请人的家庭收入是否符合规定条件提出审核意见并反馈至区住房保障办公室。最终，对其中符合规定条件的登报公示10日，公示期满无异议或异议不成立的，批准其申请。　　另两类人群申请工作暂缓　　规定，公租房保障将覆盖三类人群，分别是城市中低收入住房困难家庭、新就业人员和外来务工人员。不过，目前可以进行申请的只有城市中低收入住房困难家庭，新就业人员和外来务工人员的申请暂时还没有展开。　　据介绍，新就业人员和外来务工人员，需要向用人单位提交公租房租赁申请书和相关材料，申请条件与程序和中低收入住房困难家庭不同。其中，新就业人员必须同时具备以下条件：大中专院校毕业当月起计算未满五年;劳动合同或聘用合同规范、完备，并有稳定收入;在本市正常缴存社会保险和住房公积金;本人(含配偶)在本市无私有房产，未租住公有住房。外来务工人员需要同时具备这样的条件：签订了劳动合同或聘用合同;有固定收入并有支付能力的证明;在本市连续五年缴纳社会保险;本人及配偶在本市无私有产权房，未租住公有住房。　　【分配】公租房最早今年三季度交付　　据介绍，目前南京在建的市一级公租房，主要是来自四大保障房片区的1.1万套房源。这批公租房的户型面积从35平方米到55平方米不等，分为单室套和两居室两大类，全部为精装修交付，每平方米的装修费用达到了700元，是南京数种精装修交付的保障房中，装修标准最高的保障房。　　据介绍，由于公租房分配采取轮候制，因此抢先申请并通过审核的家庭，有望更早入住公租房。此外，符合公租房申请租赁条件，并且市级以上劳模、荣立三等功以上的转业、复员、退伍军人等特殊人群家庭，可以有限安排租赁。　　相关阅读　　租金为市场价七折　　公租房的租金将是多少?南京市住建委相关人士表示，四大保障房片区周边存在房产租赁，片区内的公租房租金价格将低于市场价格的70%。记者在岱山保障房片区附近的西善花苑里看到，该保障房小区有不少房源在出租，小区门口的墙壁上贴了厚厚一层手写出租告示，一套简单装修的60平方米的两居室，一个月租金只要350元。以此推算，岱山保障房片区内面积最大的公租房，每个月的租金也不会突破250元。　　据了解，城市中低收入住房困难家庭，初次承租公共租赁住房的期限为5年，承租人应按6个月租金标准交纳保证金。初次承租期满后，承租人续租的，应于租赁期满3个月前向市住房保障办公室提出申请，符合保障条件准予续租的重新签订书面合同。南京公租房地址有人了解吗？_经适保障房_土巴兔装修问答
南京公租房地址有人了解吗？
报价结果查看方式：
微信人工报价
报价结果将发送到您的手机
装修顾问-馨馨
4年行业经验，24h可咨询
10秒闪电通过好友
您的装修预算约
*装修管家将回电您，免费提供装修咨询服务
*因材料品牌及工程量不同，具体报价以量房实测为准
装修顾问 -馨馨
（四年装修行业经验）
微信扫一扫
南京公租房地址有人了解吗？
提问者：郭睿德|
时间： 18:46:16
已有3条答案
回答数：11827|被采纳数：6
所有回答：&11827
南京公租房地址有：丁家庄、花岗、岱山、上坊四大保障房片区的公租房，南京市首批公租房于2013年6月正式交付入住。首批入住的人群以城市中等偏下收入住房困难家庭为主。日起，南京公租房正式接受符合条件的人申请，以满足新就业人群和外来务工人员的住房需求，月租金为11元/平方米。
回答数：9109|被采纳数：23
卷毛聪明子
所有回答：&9109
位于江宁最繁华的大市口，原来是商业大厦，1到4楼是超市，5楼到14楼改造成小户型酒店式公寓，但还没有卖，闲置着。政府就出钱买了下来。位于大市口的公租房共有168套，目前约有60余户完成申请，还有近百套等待符合条件的居民申请。
回答数：937|被采纳数：1
所有回答：&937
南京公租房地址目前江宁，岱山，丁家庄。其中江宁是最大的公租房小区在江宁殷巷东南大学旁，大概有1000多套房子，在建的地铁三号线东大九龙湖校区站与秣周路站和。从面积上看，住宅类的公租房人均面积为15平方米，宿舍的公租房人均面积为10平方米。南京公租房的户型主要分为单室套和两居室等几种，单室套的面积有30平方米、45平方米两种。目前南京公租房的装修及配套基本相当于招待所的条件，装修标准在每平方米700元左右。城市中等偏下收入家庭承租的公租房以一居室和两居室两种户型为主，租金为每月8元/平方米
已有 3 个回答
已有 3 个回答
已有 3 个回答
已有 3 个回答
已有 4 个回答
位业主已在问吧找到答案
简约现代风、清爽宜家风、典雅美式复古风总有一种适合你！
一万套装修案例
下载土巴兔APP
中国装修网南京：393户家庭签约丁家庄公租房-中新网
南京：393户家庭签约丁家庄公租房
　　近期，我市四大片区保障房公共租赁住房签约活动率先在丁家庄保障房片区拉开帷幕。此次签约活动为期6天，分12场进行，共393户家庭顺利签约，3户家庭现场放弃，19户家庭未参加签约活动。
　　此次签约的公租房家庭是我市第一批公租房入住家庭，这标志着我市公共租赁住房保障工作迈上了一个新的台阶。入住公租房的家庭纷纷表示房屋质量好、租金合理，此次签约活动的顺利开展，在群众中间赢得广泛赞誉和良好口碑，也为其他保障房片区签约工作开了个好头。
【编辑:张玉玺】
>房产新闻精选：
直隶巴人的原贴：我国实施高温补贴政策已有年头了，但是多地标准已数年未涨，高温津贴落实遭遇尴尬。
66833 34708 30649 18963 18348 16939 12753 12482 12188 12157
　| 　|　　|　　|　　|　　|　　|　
本网站所刊载信息，不代表中新社和中新网观点。 刊用本网站稿件，务经书面授权。
未经授权禁止转载、摘编、复制及建立镜像，违者将依法追究法律责任。
[] [] [京公网安备:-1] [] 总机：86-10-
Copyright &
. All Rights Reserved您的位置：
南京年底交付超6000套公租房 为何申请却仅有数百单？
来源：新浪乐居 &&发布时间：
建设是改善民生、提升城市人居环境质量的重大举措，市民对此充满期待。然而作为新生事物的，却有些遇冷。根据此前的调查，该市江南八区符合申请条件的中等偏下收入住房困难家庭共有1.7万户。然而江南时报记者昨天调查发现，半年下来，整个南京市申请公租房的家庭只有数百户。是“夹心层”对公租房看不上，还是符合条件的人群不知情？超6000套公租房，半年申请仅几百单南京市正在建设的丁家庄、花岗、岱山、上坊四大片区保障房今年年底将陆续竣工交付，其中达到入住条件的公租房有望超过6000套。与其他保障房相比，公租房是个新生事物，曾让所有南京人为之兴奋。因为它针对的是“夹心层”中等偏下收入住房困难家庭、新就业人员和外来务工人员三类人群，关注度非常高。按理来说，公租房对南京市民来说，应该绝对是个要疯抢的“香饽饽”，但是南京的半年多下来，却好像不招人待见。从去年12月启动公租房申请以来，近半年下来，南京市只有数百户家庭提交了公租房的申请。南京市房改办租赁房管处王正平处长透露，目前，新就业人员和外来务工人员申请公租房还没有启动，根据他们的预测分析，一旦年底房子全交付后，启动这两类人群的公租房申请，新就业人员将成为申请公租房的较大群体。然而，“夹心层”——中等偏下收入住房困难家庭，为何也不待见公租房呢？房租高、位置远 不少申请者放弃公昨天上午，记者进行实地探访发现，由于公租房房租较高、房源离市区较远等因素，不少“夹心层”选择了放弃申请。1.房租偏高，放弃申请“公租房每月要多少钱？”这是家住南湾营附近的中等偏下收入住房困难家庭老杨向市房改办咨询的问题。“根据规定，南京市公租房租金标准，原则上控制在市场价租金水平的70%以内，具体的价位还没出来。”工作人员答复称。然而这样的回答让老杨傻了眼，南湾营一套45平米装修好、有、热水器、灶具的房子房租超1000元。“租个这么大面积的公租房，按70%算，一个月需要700元左右。租金还是贵啊！”老杨说：“如果公租房租金足够便宜，就算远一点也没关系。公租房虽然有装修，但还是需要购买一些电器的，还不如租住在城中村。我现在不准备申请公租房，打算看看再说。”2.房子有些偏远、交通不便“公租房开始申报的时候，我也动了心思，但权衡了一下利弊，还是放弃了。”市民宋女士告诉记者，“四大保障房片区的房子都在绕城公路以外，公交又不好等，我觉得太远了，不方便。”“开车的话，从新街口到四大保障房片区只要40多分钟。”南京市房改办租赁房管处的王正平处长却这样说。然而中等偏下收入住房困难家庭有车的又有几户。不过王正平也表示，保障房片区都相当于一个新城，达到一个小县城的规模。今后公交应该是比较方便的，政府肯定会考虑居民出行的问题。四大保障房片区目前所有的交通配套还没有跟上，但王正平分析认为，就像好多年前的河西小区，当时好多人觉得远得不得了，如今这里却成为了河西新城非常热闹的好地方，四大保障房片区说不定也会这样。3.不了解申请条件而错过“有这样的我怎么不知道？在哪儿发布的呀？”昨天，记者走访了几户中等偏下收入住房困难家庭。不少居民表示不清楚政策，但他们都非常惊喜，并立刻向记者咨询起公租房的具体政策。记者采访了解到，南京公租房报名较少，一方面因为在社会上的宣传还是过少，造成一部分符合条件的人员不了解这方面的政策；另一方面是目前房源还在筹建中，均未竣工交付，使得一些人还不急于报名。中等偏下收入住房困难家庭申请承租公租房看过来！【申请门槛】城市中等偏下收入住房困难家庭申请承租公共租赁住房，应当同时具备下列条件：(一)具有本市市区常住户口满5年；(二)家庭人均年收入低于上年度市区人均可支配收入的80%；(三)人均住房在保障标准以下。年满35周岁的单身人员可以作为独立家庭进行申请。标准和收入标准由市住房保障行政主管部门有关部门制定或调整，报市政府批准后公布执行。【申请需知】(一)由户主或其配偶向户籍所在地的街道办事处提出书面申请，并按要求提交下列材料：承租公共租赁；家庭收入情况的证明材料；家庭住房状况的证明材料；家庭成员身份证和户口簿及需提交的其他材料。(二)街道办事处应当自收到申请材料之日起15个工作日内，完成对申请人的家庭住房、收入、人口等情况的核查，提出初审意见，由社区居民委员会组织评议，并在社区内公示10日。经公示无异议或异议不成立的，由街道办事处将申请材料、初审意见和公示情况一并报送区住房保障。(三)区住房保障办公室应当自收到材料之日起的10个工作日内完成对申请人家庭住房状况的审核，并通知区民政部门对其中住房状况符合保障条件的申请人的家庭收入进行审核。(四)区民政部门应当自收到移交的材料之日起的10个工作日内就申请人的家庭收入是否符合规定条件提出审核意见并反馈区住房保障办公室。特殊情况可适当延期。区住房保障办公室接到反馈意见后应将全部材料及时报送市住房保障办公室。(五)市住房保障办公室对区住房保障办公室报送的审核材料进行复核，对其中符合规定条件的登报公示10日。公示期满无异议或异议不成立的，批准其申请。经批准的申请人与公共租赁住房管理单位签订公共租赁。经审核，不符合规定条件的，按照审核程序由审核部门书面通知申请人，并说明理由。
7×24小时热文榜
你可以按区域查找南京新房、二手房，也可以按区域查询南京房价。同时，你买房
过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。您的位置：
南京丁家庄保障房是怎样的
来源：吉屋网综合整理 &&发布时间：
【13条道路方便丁家庄居民出行】
为配合丁家庄保障房二期建设，安居保障房建设发展有限公司对寅春路进行了拓宽，并新建燕新路等12条道路。其中，燕中路、燕新路一期工程目前路面基本完工，燕春路、燕北路、创新路等正在建设中。此外，建设过程中，还拓宽了丁家庄沟，提高了排涝等级【南京四大保障房片区本月全部建成】南京四大保障房片区建设，历时6年，将在本月全部建成。据了解，从2010年开始动工，南京先后投入400亿元在丁家庄、岱山、上坊、花岗四大片区规划建设1000万平方米保障房，包括8.28万套经适房、、等各种类型南京丁家庄保障房
7×24小时热文榜
你可以按区域查找吉安新房、二手房，也可以按区域查询吉安房价。同时，你买房
过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。