10余辆被火烧毁的单车，只剩下变形的钢丝。
“他的妈妈已经受伤了，小孩子千万不能再出事了。”
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　　理财君在此祝您每天好心情！
　　1991年，岛国楼市决堤，房价一泻千里，造成历史上最大的房地产泡沫之一。
　　大量银行和地产企业倒闭，当年倾尽所有买房的家庭一夜返贫，跌到现在还未回血，每年还要交着沉重的赋税。日本经济陷入长达二十年的持续衰退。
　　楼市崩盘之前，日本人究竟在做什么？
日本东京。神话从这里开始，也从这里破灭。
　　1、两个神话
　　上帝欲使其灭亡,必先使其疯狂。
　　日本楼市狂热时，有两大“神话”一直刺激着所有投资者。
　　第一个神话是“土地不会贬值”。日本人多地少，人们坚信土地永远是稀缺的。日本全民陷入炒地买房风潮，土地价格不断暴涨，“地王”每隔几个月就刷新一次。
　　从1985年底到1990年初，短短四年多时间，日本城市地价增长了200%。1990年，仅东京都的地价就相当于美国全国的土地价格，而美国的面积则是东京的1.5万倍。
　　一寸土地一两金，银座崛起“地王”最巅峰。无论是实体企业还是金融机构，都不计成本将资金投入土地市场。
　　其实，金山银矿的底子早已亏空了。
　　第二个神话是“东京房价不会下跌”。奠定这一“神话”崇拜基础的，是日本过去几十年强劲的经济增长，日本一跃成为世界第二经济强国。在日本人看来，日本取代美国成为世界第一经济强国似乎不远了。
　　为这一神话推波助澜的，还有这样一种信念：政府永远会支持房地产，日本只有一个东京，吸引着全国乃至全球的人口流入。站在世界中心，怎会有泡沫破裂的担忧？
　　然而，人们忽略了，当时的日本城市化率已经达到77.4%，而老龄化率开始攀升。城市化红利消失，人口红利不再，经济失去增长动力，房价也就失去支撑。
　　值得警惕的是，越是大城市，在泡沫破裂和崩盘时，下跌就越严重。
日本GDP增速，1990年后，日本陷入“失去的二十年”。
　　2、疯狂置业
　　坚信两个“神话”无坚不摧，上到房地产企业和金融机构，下到普通居民，没有人不在购置房产和股票，期待在持续的暴涨中大赚一笔。
　　整个社会，到处都在讨论房地产和股票。企业做一年的利润，还不如一块地一天的涨幅，实体经济纷纷抽出资金大举进军房地产，落后一步就等于落后一个世纪。
　　用东京大学教授田村清彦的话来说：“当时东京新宿的工作室价格在一天之内能够翻倍，今天你买，明天他买，价格高涨，并且形成了一种连锁效应。”
　　造成这种狂热错觉的，契机是日本签署了“广场协议”。随后，日元不断升值，口袋里的钱一下子多出来许多，不但日本人有钱买遍全世界，国际资本也蜂拥而入，加入土地和资本市场炒作的大军中。
　　当时，政府奉行货币宽松政策。央行贴现率低，贷款利率同样非常低，商业银行鼓励居民贷款，金融机构也乐于将钱贷给土地投资者，并鼓励投资者买到地后，再以土地作为担保，继续贷款买地……循环往复，银行最终也被拖进泡沫之中。
　　买房炒地蔚为大观，媒体把这种狂热视同于经济繁荣，热烈鼓吹，甚至援引历史上的岩户景气、神武景气等来命名。
　　然而，危机还是来了。
　　2011年，日本推理小说家东野圭吾在《解忧杂货店》中，通过穿越时空的来信，帮助女主角在楼市崩盘之前躲过一劫。
　　然而，大多数普通日本人却没有小说里的幸运。
　　日本地价指数，在1991年前后达到顶点，随后一路暴跌
　　3、崩盘时刻
　　1990年，股票市场率先崩盘。短短一两年间，日经指数从最高的38915点跌到14309点，跌幅高达50%以上。
　　接着，楼市崩盘。由于土地市场与资本市场关系密切，资本市场崩盘随即传导到楼市。金融机构为避免损失，要求企业偿还贷款，企业不得不变卖股票和不动产，大量地产抛到楼市，地价应声而跌。
　　房地产企业倒闭，银行因为不良贷款率暴增而倒闭，普通国民住房转眼之间成了负资产。
　　崩盘之前，难道日本政府没有做出任何努力吗？
　　其实，早在崩盘之前几年，政府就已看到楼市和股市的狂热，频频出手，可惜无济于事。
　　当时日本的楼市调控措施与现在并没有什么两样。1987年，日本政府要求金融机构严控房地产贷款量，“房地产贷款增长速度不能超过总体贷款增长速度”；同时提高房地产税收，持有不到两年的土地交易被课以重税。
　　然而，这些举措对房市并没有产生任何正面影响。土地管控措施，非但没能遏制地价飞涨，反而因为对土地限制过多，从而导致供给不足，地价不降反升。
　　在货币市场上，日本开始大幅度收缩。在短短1年内，日本央行连续3次提高贴现利率，连续5次加息。然而，过于着急的货币政策，反而成为股市崩盘的导火索。
　　崩盘都是在最不经意的时候来临。城市化红利消失、人口红利衰退、资本过度炒作、对楼市股市过度依赖、调控政策过于刚猛……所有或隐或显的负面能量，在这一刻全面爆发。
　　崩盘的代价有多大？
　　20年来，日本六大主要城市住宅用地价格跌幅达到65%。随着房价暴跌，国民财富持续缩水，损失高达1500万亿日元，相当于日本3年的GDP总和。日本经济更是萎靡不振，二十年间，日本年均GDP增速只有0.75%。
　　这是所有日本人都难以磨灭的记忆。在日本有一个名词“泡沫经济”，特指八十年代那段疯狂的时光；从1990年至今的二十多年，日本人又发明了一个名词“失去的二十年”，失落情绪遍及整个日本。
　　日本股市指数，1989年底达到顶峰，一路暴跌。
　　4、重复上演
　　时隔20年之后，日本经济开始温和复苏，但日本地价和房价远远未回到当初的水平。
　　以东京都市圈为例，2014年东京及周边地区一套公寓均价241万人民币（63.16方），均价不到4万元，还没回到历史最高水平。
　　与中国对比，这一价格只与北京深圳上海相当。但如果考虑到，日本房屋面积是实际面积，不存在公摊，而且土地是永久产权，就会明白东京实际房价根本不敌北京上海深圳。
　　如果再考虑到富裕层面的差异，实际房价的差距就更为明显：2014年日本东京人均可支配收入达到10万元人民币，而今天，北京上海深圳的人均可支配收入也就5万元左右。
　　经济发达程度不如东京，实际房价却已经超越东京。经济下行，一线二线城市房价却不断上涨；众多中小企业关停，投身房地产市场；“地王”连接不断，楼盘一天一个价；房价不会跌的神话大行其道，人人都在谈论房市，唯恐买房晚了，甚至形成离婚购房热潮……
　　这种场景与当初的日本是不是再相似不过？
　　附：房价崩盘时 没有一片雪花会认为有自己的责任
　　房地产市场陷入末日狂欢。
　　一线城市里，上海人民忙离婚，北京人民忙离婚，为的就是在限购的条件下能够多买一套房，深圳人民没有限购，所以没有离婚，但按照房价收入比其住宅价格已经涨至全球最贵，广州的房价也开始蠢蠢欲动。
　　二线城市里，杭州人民、南京人民、武汉人民、郑州人民、合肥人民、厦门人民、济南人民、苏州人民、成都人民……都在喜迎房价暴涨，有房民众资产暴增，大家兴高采烈，相约买房发财。
　　三四线城市听说了一二线城市的暴涨，一个个跃跃欲试，但民众却都不买账，反而凑钱冲到一二线城市买买买买买买……
　　2015年，《来自星星的你》在中国开始热播，来自星星的、永远都不会老的都教授靠着一直买房买成了超级大富豪，又泡到超级美妞，终于提醒了中国人民，别看2013年和2014年房价停滞，但只要坚持买房，一定能成为大富翁，买房的每个人都是来自星星的都教授！
　　于是乎，2015年全年中国房地产贷款额度增长高达2.5万亿元，占1995年迄今20年房地产贷款总量的70%；到了2016年的第二季度，根据央行统计数据，中国的新增贷款几乎100%都变成了房地产贷款……
　　也许是觉得中国城市房地产在2015年还不够火，日这个很二的日子里，央行和银监会联合宣布，对于不限购的城市首付比例可以降至20%，二套房首付比例降至30%。
　　由此掀起了2016年初迄今全国性的炒房高潮……
　　5倍杠杆？太低太低了！于是，首付贷出现了，500万的房子，100万的首付，金融机构还可以贷给你50万，杠杆直接变10倍！
　　这是金融机构的重要创新！是中国金融机构为了普通人的住房梦而设计的毫不利己专门利人的伟大设想！是中国人实现中国梦的重要途径！
　　首付贷还是不够爽，还可以众筹炒房、联合炒房，还可以转贷炒房……
　　不，这还是不够先进！日，沈阳市政府下发《沈阳市人民政府办公厅关于促进房地产市场健康发展的实施意见(试行)》，对毕业未超过5年的高校、中等职业学校毕业生在沈购买商品房的，给予住房公积金政策支持，首付比例实行“零首付”！
　　只在买房子的房贷问题上加杠杆、做文章，那房贷已经还的差不多的人怎么办呢？
　　他们如果不加杠杆那岂不是太可惜了？中国金融业太不发达了，银行实在看不下去了！
　　于是乎，8月底以来，包括农行、建行、民生和中信银行等多家银行，都推出了质优价廉的房抵贷产品，利用房屋抵押贷款，额度可以高达300万元以上……
　　就在过去的7年时间里，为了挽救中国债务（在中国，高负债部门主要是国有企业和类政府经济组织），延滞经济风险爆发，在地产经济体制的路径依赖之下，我们一是让居民加杠杆、加杠杆、加杠杆……
　　然后，驱动全民储蓄和央行新增信贷全部都去承接地产商和基础设施的债务；
　　然后，转化为房地产投资和地方平台投资；
　　然后，转变成地方政府的各种收入……
　　在这场大国崛起的过程中，实干误国，房产兴邦，盛世之下，这届人民真的不行！
　　9月13日，统计局新闻发言人盛来运也在盛世运来的时代，再度发布最新房地产开发月度数据，并且声称：
　　“房地产是很重要的产业，我们既希望房地产对经济能够发挥稳定的促进作用，又能体现民生改善，让居民能够得到实惠。”
　　“从近两个月来看，房价涨幅是在回落的，尤其是在一些限购政策出来后，一线城市和二线城市房价涨幅在回落，说明前期上涨的势头初步得到遏制。同时，房地产去库存得到了明显的效果”
　　“房地产市场分化调整的走势是今后一个时期的主基调，这就决定了房产市场调控政策一定要因地制宜、因城施策、遵循房地产市场本身的客观规律。”
　　第一句解读：房价上涨是我们政府的国策，也是政府希望看到的，我们中国房地产绝对不能崩盘，你看那些已经购房民众不都得到了实惠么？
　　第二句解读：我们希望房价上涨，主要是希望三四线城市去库存，你们这届人民不行，全部跑到一二线城市炒房导致暴涨，那我们就出点儿政策，让它涨得稍慢一点儿。
　　第三句解读：中国房地产价格本身的客观规律就是政府兜底、永不下跌，但具体的涨法上，各个城市可以百花齐放、百家争鸣……
　　我曾经在以前的文章里写过一个很明确的观点。
　　无论是房地产泡沫还是股市泡沫，最终的资产接盘者一定是普通民众，如果说房价已经涨到了让普通人想当接盘侠都当不了的地步，必须通过零首付或至少10倍杠杆实现买房的时候，基本可以确认，这就是泡沫的顶点，这就是末日的狂欢（美国房地产泡沫最鼎盛期，就是2006年美国最穷的人都能通过0首付买到房的时期）。
　　我还说，反过来想一想，如果地产泡沫盛宴不让普通民众来接盘，不让普通民众来当冤大头，难道你想让李嘉诚给你当冤大头和最高价位接盘侠？或者，想让巴菲特给你当冤大头和最高价位接盘侠？更何况，如果真有在北京上海深圳能够买得起一套房的人，以现在的价位，只要他稍有生存能力，他已经完全可以将北上深的房子卖掉，移民到国外，买一所面朝大海、春暖花开的房子，全家都能享受更好的空气、水质。土壤和医疗、教育、法治环境――然后，还能剩下一大笔钱供自己和家人逍遥度日――这也叫“套利”，跨市场的地产套利。
　　在前两天的文章“房地产让中国更不道德”里，我还说，这10多年来的中国房地产，就是一个要让中国产生更大贫富差距，让中国更多的中产阶级变成穷光蛋的工具。
　　现在，一线城市的房价终于涨到了中产阶级买房也要竭尽全力的时代，终于到了中产阶级为国家和人民作出牺牲和奉献的时刻。
　　要知道，去年股市4000点的时候日人民报喊出“钱在飞心在跳，牛市还在半山腰”，旧华社更是力挺A股，喊出“4000点才是A股牛市的开端”，于是乎，一大批中产阶级挺进股市，侠之大者，为国炒股。
　　然而，前来接盘的中产阶级才过来了一部分，一小撮国内外阴谋势力就开始大肆卖空，大部分中产阶级还没有来得及为国接盘，股市就半路夭折，并且一路下跌，致使我天朝指望通过牛市去杠杆的希望变成了泡影。
　　股市去杠杆成了泡影，那就只能房市去杠杆（居民加杠杆，降低企业负债）了，还是原来的配方，还是熟悉的味道，资产类别换了个马甲，在又一场发财梦的支持下，在过去15年的连续上涨的历史记录支持下，上次没有来得及为国接盘的中产阶级们跑步进场，除非你移民国外，否则一网打尽！
　　侠之大者，为国买房……
　　当雪崩发生的时候，没有一片雪花会认为是自己的责任！
　　当中国房地产崩盘时刻来临的时候，从央行到政府，从银行到地方政府，从购房人到房地产中介，从卖房人到统计局，从加杠杆的首付贷到房抵贷，我同样相信，没有一片雪花会认为是自己的责任……
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反观中国，最让我觉得不可思议的是，年轻人因为买不起房子而结不了婚。每次听说我在上海已经生活了10多年，上海人一定会问我一个问题：“为什么你没买房子？” 出租车司机也经常说：“十几年前上海普通房子的价格也就是4000元/平米，如果当时买一套的话，你现在就是有钱人了。”而我的回答永远是：“ 不买也无所谓。”回头看看日本，二战以后经济复兴的那段时间，国家给老百姓建了很多廉租房，到了上世纪70年代，我的好多同学朋友开始从东京搬到千叶县等新兴住宅地。当时日本老百姓要买自己房子的愿望，就像二十一世纪的上海一样强烈，买房子是普通人一辈子的梦想。再后来，经济泡沫破灭带来了日本人不动产观念的变化，现在的年轻人生活观念更是多样化，买不买房子完全是各人的自由选择。在日本买房子是需要一定经济条件的：准备首付金、申请贷款、缴纳税金等等。但是现在有不少经济条件不错的日本人也并不买房子。我认识的一位先生，今年40岁，住在东京，有3个孩子，但并不打算买房子。他每个月的房租是15万日元(约合人民币1.2万元)。如果租30年的话，一共要支付5400万日元(人民币432万元)。他说，“买房子虽然以后可以成为自己的资产，但目前孩子需要教育费，再考虑到税金问题，我还是不想买。”在日本，购买房屋时、拥有房屋的期间及出售房屋时都要征税。如果在东京最北端买一套70平方米的普通住宅，需要约4000万日元(人民币320万元)。但除此之外，第一年一次性要缴纳很多种税金：“房地产取得税”、“所有权移转登记税”、“印花税”、“固定资产税”(跟这次在上海和重庆开征的房产税类似)。
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提问者：谢嘉荣|
浏览：1745|
时间： 10:45:35
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所有回答：&30155
<p class="ask_one_p edit_.华人在日本买房需要有一个日本的名义人。
2.华人在日本在获得“永住”或者“归化”才可购买，持三年签证就职人员可以首付200万日元贷款买房，必须要购买人提供在日本常住的地址/证明证件等。如果不是一次性付清，向银行办理贷款时银行也要非常严格的审查个人的年收入。
3.房子购买下来后可以委托给日本的不动产公司帮助管理租出。
希望可以帮到你！
回答数：11501|被采纳数：12
兔宝宝涨涨涨
所有回答：&11501
你好，中国人（包括所有的外国人）在日本购房时，首先要针对自己的资金和住宅贷款的贷款资金，建立一个资金计划。如果是全额使用现金购买的话，那支付的货币必须全部是日元。如果绝大部分是动用银行存款来支付的话，那就需要留意一下外汇汇率，把由于汇率造成的损失降到最低点。
如果是利用银行贷款的话，就需要办理日元币种的贷款手续。在日中国人如果选择日本的银行办理贷款的话，其前提条件一般为加入日本国籍或者是取得了永住权。不然，你很难拿到低利息贷款，甚至于日本的大银行根本不同意贷款给你。
如果无法从日本的银行贷款的话，来自台湾的中国人可以通过台湾银行和兆丰国际商业银行在日本的支行来解决贷款问题；来自中国大陆的中国人则可以咨询一下中国大陆银行在日本的支行能否解决贷款问题。你想申请贷款的话会有一个贷款预审过程，这些都在签订房地产买卖合同之前进行。
日本的银行在进行贷款审查时，需要你递交年收入证明书和住民票。还要你出示能证明作为申请人你本人的护照和健康保险证等。如果你是公司经营者的话，你还必须递交公司3年的决算报告书。
贷款的预审结果一般只需要一周左右就会知道。预审通过后，银行开始进入正式审查，这也需要一周左右的时间。正式审查通过后，就等于贷款合同成立。一般，贷款资金的汇款根据交房日来实施，但是最短可以在正式批准的一周左右签订合同。然后在交房日的这一天银行会把贷款汇入你的帐户。
在签订房地产买卖合同的时候会向你保证，如果一旦银行的正式审查没有通过，贷款没有落实的情况下，合同就如同一张白纸不发生任何法律效力，你事先支付的10%预付款将会如数退还给你。
贷款获得批准后还会发生许多费用。例如，合同印花税、支付银行的贷款事务手续费、贷款手续费、火灾保险费、团体保险特约费。贷款手续费根据银行不同而有所不同，但与贷款金额呈一定的比例关系。团体保险特约费是如果本人万一不幸遇难，那么就可以用该保险来支付贷款的余额。如果不加入的话，其家属必须承担一次付清贷款余额的义务。
在日本，还贷有两种方式。一种是每月还款；一种是每月还款再加上一年两次的奖金并用型还款。还贷年数最长是35年，年龄可以到75岁为止。
回答数：85351|被采纳数：40
所有回答：&85351
第一.结婚并同居三年以上,方可在日本购买房屋.
第二.加入日本国籍,但是你就非中国人了,日本人也只会把你当是加入日本国籍的人,并不会拿你当日本人看,除非你在那工作十年或十年以上.
第三.找日本人作为担保,但是买房的名义是日本人的名字,并不是你的名字.
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日本有句老话，房产传3代。
上次请苏菲介绍如何在日本买买买后，很多人对日本房子产生了兴趣，居然那么便宜。
这次，一位在日本生活16年的读者朋友，特别投稿一篇，介绍了他眼中的日本楼市。
如何买？值不值得买？写得很生动，推荐给大家。
原文如下：
● &● &● &● &●
特邀小伙伴：小锅的锅巴，在日本从事医学研究。
到日本买买买的中国人越来越多了，我去年接待了5次来日本旅游的亲朋好友，人均消费超过50万日元，约合人民币3万元。
十几万的电饭煲眼都不眨一下就拿下，电器一车一车的往酒店搬。
要知道，这么贵的电饭煲，日本人都不会轻易问津，我自己用的还是16年前来日本时买的，价格1.5万日元。
当然也不是我抠门，谁叫它不坏呢？
人民币这么强劲，国内的朋友也忍不住想在日本做点投资。我被问到的最多的，就是日本的房地产。
日本经历了90年代的泡沫经济，房价跌到了低谷，一直没怎么涨，现在房贷利率降到了0.625%，又有东京奥运会的利好消息，可以说是抄底的好时机。
而年，也确实有很多的企业、富豪来日本抄底。
举几个例子，早在2014年后期和2015年前期，新加坡和中国的投资公司，就分别买下了位于东京站和目黑站附近的大型房地产。
我国内朋友的老板，也在同一时期买下了东京的两栋写字楼，还在公司内部专门成立了管理日本房产的部门，足见日本房产投资的火热。
● &● &● &● &●
不过，我并不建议国内朋友来日本买房，除非你的资金多到没处花。
你可能会说这么大好的形势，你这家伙为什么拦着我发财。但是在日本买房，想获得很高的回报率，是不太实际的。
首先就是日本政府在楼市泡沫破裂时受过伤，对于房价非常谨慎。如果涨幅太大，肯定会出政策抑制。
而且，年大量外资投资日本房产，价格已经炒得比较高了。
最不容忽视的是，日本人口长期负增长，人越来越少，这是一把悬在日本房价上的达摩克利斯之剑。
而对国人来说，就算你想买房，也有很多现实的困难。
首先是，外国人在日本买房产的门槛太高。没有长期居住权的外国人在日本是禁止贷款买房的，必须付全款，这么低的房价利率，你享受不了。
外国人在日本买房还有个很高的门槛，就是缺乏准确的、可信赖的房地产情报。
没有对当地的足够了解，想要找到回报率高的投资型地产，是一件非常困难的事。你跟我说没关系，找中介就行了，我送你两个字，呵呵。
你人生地不熟，语言又不通，非常明显的一头肥猪，中介为什么不宰？
我来日本这么多年，在中介那里也吃过不少亏，就不细说了。
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那么，就算你能克服以上困难，日本房产的回报率，值得你漂洋过海来投资么？
在日本如果回报率超过7%就可以被称为优良资产，超过10%就是抢手货，非常难找到。投资型房产出租的年回报率平均在5%左右（已扣除年要交的房产税和中介的手续费）。
如果你觉得回报率能接受，别急，我还没跟你说房屋折旧率这件事呢。
和国内购房不同，日本买房不仅购买了房屋，也购买了土地。单元房的土地面积，是根据房屋面积占总建筑面积的比例算出的。
比如，我前两年买的房子，土地面积就是 x 1483.67平方米＝12.042平方米。
我这套房子的土地价格是1608万日元／12.042平方米＝133万日元／m?，约合人民币7.7万元/m?，合同写得很清楚。
在日本房价上涨，指的是土地价格上涨。而土地上的房子，是消费型财产，入手那一瞬间就开始折旧的，价格不断下降。
如果哪天地震一下，给你房子上震条裂缝，这个折旧率就刷刷的涨。而在日本，房子如果折旧，房租价格也要跟着下降。
而且，房租回报属于工资外收入，超过一定金额要交税。
这还没完呢，当你卖房的时候，如果房价大涨，利润还要再收20.315%的出售利润税。
是谁说资本主义国家是资本家天堂的？
肯定有人会说，我不卖，就打算作为遗产传给儿孙，那遗产税会搞的你更亏。日本有句老话，房产传3代。也就是说传3代以后，遗产税就相当于房产价值。
很多日本人在父母去世之后，交不起遗产税，不得不买掉房子来缴税。
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当然投资日本房地产也不是不能赚钱，但要看你的专业眼光和运气。
我在北海道旅游时，碰到这么一位朋友。几年前日本二线城市甲府市车站附近盖新楼，她就卖掉了国内的闲置房产，花3000多万日元，约人民币180万，买下了最高层的3室一厅。
现在一个月房租能有13万日元，她就拿着这钱周游日本。
在这种日本的二线城市能拿到这样的租金，实属不易。她能这么顺利，主要是她妹妹在当地定居20年，从事的职业又是房产中介，帮忙选了个好房。
而且她的心态好，房价不涨无所谓，以后搬到日本来养老。而日本房产作为保值养老的投资，还是不错的，可以考虑。
如果你手上的钱真有富余，对日本房地产有信心，并且又有做外盘的渠道，其实可以不必直接在日本买房，而是买一些专门投资日本房地产的基金、或者信托。
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我自己就入手了一点日本的房地产信托（就不给出明确名称了）。这只信托是每月分红，这样即使价格不走高，拿一点分红也是好的，它以往几年的分红都保证在年10%上下，扣除购买费用和税，也能保证有7%左右。
这样的投资回报，和直接投资房产不相上下，占用的资金量少，流动性又高，何乐而不为呢？
当然，说了这么半天，不是劝国内的朋友来日本买信托。我还是认为，国内的朋友与其花时间花精力跳出来做外盘，不如安安心心在国内买熟悉、安全的产品，这才是正道。
量力而行，有人气的投资未必就是适合自己的投资。
如果你手上再有闲钱，就赶紧来日本玩玩玩，买买买，享受一下日本人的贴心服务，沾沾强势人民币的光。
低日元汇率的黄金期可能还会持续一段时间，但是持续多久就说不准了。不仅要看日本央行，还要看中国政府的脸色。
{越女读财}微信公众号：ynducai
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