离婚后房子归男方出房子女方出装修,他不还贷款，银行贷款人是女方怎么办

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-03-05 01:24 标签： 离婚后女方有困难男方
离婚时房子给你了 为何房贷要我还
[导读]小妍、小高离婚后，就因偿还房贷问题而对簿公堂。夫妻走到离婚这一步，大多要面对“离婚后房产怎么分割”的问题，房子不像蛋糕，不好随意分割，一般而言都是拿房的一方给另一方相应的经济补偿。当房子顺利分割之后，在大多数人看来，特别是没有拿房子的一方会认为：这房子出任何事都与我无关了。可事实并非如此。对于仍在还贷的房子，就算是离婚后房子归对方，你也有面临偿还房贷的风险。这不，小妍、小高离婚后，就因偿还房贷问题而对簿公堂。男方拿了房子却不还贷款2012年，小妍、小高经人介绍相识、相恋。相处了一年后，两人步入婚姻殿堂。婚后不久，夫妻二人东拼西凑，凑足了首付款，购买了一套不错的新房。当时，房子是以小妍的名义办理了银行按揭贷款。不幸的是，小妍、小高没能白头到老。正所谓相爱容易相处难，在婚后的生活中，夫妻二人经常因为一些琐事而争吵，谁也不愿意为对方改变。2014年，小妍、小高经过慎重考虑和平分手，协议离婚。两人在离婚协议中约定：房子归小高所有，房屋贷款由小高独自偿还。分手后，小妍、小高各自组建了新的家庭，过上了幸福的生活。在二人看来，他们永不会再有交集。可令小妍万万没有想到的是，从今年5月开始，小高不知出于何因，没有按时向银行归还贷款，因为当初房子是以小妍的名义贷款的，银行多次向小妍催款。出于个人信誉等种种考虑，小妍无奈之下只能先向银行偿还了最近2个月的贷款6100元。事后，小妍找到小高，质问其为何没有及时偿还贷款。谁知，小高却置之不理。法院：女方可向男方追偿小高的态度让小妍很生气。既然“离婚协议”合法有效，且二人也实际属于了协议约定，那么，小高就应依照协议继续履行还贷义务。面对小高置之不理的态度，小妍只好诉至法院，请求判令小高返还其向银行支付的贷款6100元。日前，记者从江苏省高级人民法院获悉，本案经过基层法院审理，已有了一审判决。法院认为，尽管离婚协议约定由小高取得房屋并偿还房贷，但小妍还是需要向银行偿还贷款。因为，小妍的贷款是夫妻二人在婚姻关系存续期间为共同生活需要，向银行贷款买房形成的，属于夫妻共同债务，银行作为债权人有权要求夫妻共同偿还，两人离婚协议中债务处置的约定对发放贷款的银行没有法律约束力，小妍不能以此为由拒绝向银行还贷。但是，小妍向银行还贷后，可依据离婚协议的约定向小高追偿代为支付的款项。据此，法院判决支持了小妍的诉求。法官说法夫妻在离婚协议中可对债权与债务作出约定或者进行财产处分，这种约定只要不违反法律的强制性规定，就对夫妻双方均具有法律约束力，任何一方都需要遵守。但夫妻之间的债务承担约定只在夫妻之间有效，不得对抗善意第三人或债权人。
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离婚后前夫拖欠房子贷款 女方会被银行追偿吗？
来源：凤凰网
读者阿丽来信问,如果离婚时男方要房子,他承诺独自归还贷款,但是银行不同意涂销女方的贷款关系,离婚后男方还不起贷款,银行能不能向已经离婚的女方追偿呢?被追偿会有什么后果?
读者阿丽来信问,如果离婚时男方要房子,他承诺独自归还贷款,但是银行不同意涂销女方的贷款关系,离婚后男方还不起贷款,银行能不能向已经离婚的女方追偿呢?被追偿会有什么后果?
前夫离婚后拖欠房贷 女方会被追偿吗？
吴杰臻律师说,在离婚纠纷中,分割房产的处置方式一般有三种:一是房子归一方,由获得房子一方补偿另一方。二是如果双方都要房子,采用竞价方式,价高者得。三是如果双方都不要房子,可以通过法院拍卖房屋后分割房款。
但是法院走拍卖流程会将房屋价格拉得比市场价格低,一般不建议采用。因此,如果双方都没有能力支付对方补偿款,可以协商一致把房子卖掉,共同分割房屋出售款。
如果银行不同意涂销另一方的贷款关系,根据贷款合同所约定的贷款关系,银行是可以向夫妻双方共同追偿。如果双方均无法偿还银行贷款,银行可以进行拍卖抵押房屋清偿贷款。如果已经离婚,未获取房屋的一方代替另一方向银行偿还了房屋贷款后,代偿一方可以向另一方追偿。
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结婚时共同贷款买房，离婚后房子判给了女方，贷款归女方归还，女方给我10万房子折价款，现在女方不给我钱，我申请了强制执行。并且女方贷款也不还，当初开发商担保的贷款，现在开发商替换了贷款，将我俩告上了法庭，法院判决我们共同偿还开发商钱，并也申请了强制执行。但现在找不到女方，只有房子在那里，法院说只有找到女方才能通知她，然后强制拍卖房子，请问我该如何维护自己的权益，法律程序上具体应该怎么走？谢谢
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如何维护自己的权益，法律程序上具体应该怎么走需要进一步结合案情考虑,稳妥起见，若需法律帮助，可以电话联系，带材料来所详谈,我是本地区律师,我可以帮助你。
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