请问 小区的 监控室用电 地下室建筑照明能耗算公共能耗么

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-03-07 01:32 标签： 建筑照明能耗
【政策咨询】小区中电梯运行等用电是否属于商业用电？_见事（好件、满意留言、典型咨询）_民心网
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【政策咨询】小区中电梯运行等用电是否属于商业用电？
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& & 沈阳市的刘先生通过民心网咨询：“沈阳物业小区中电梯运行、公共区域照明、监控室用电是否为商业用电，如何收取电费，是否有相关优惠政策？”
& & 沈阳供电公司给予解答：根据《关于调整销售电价分类结构有关问题的通知》（发改价格2013，973号）“城乡居民住宅小区公用附属设施用电（不包括从事生产、经营活动用电），执行居民生活用电价格”，《辽宁省销售电价分类适用范围实施细则》规定，“城乡居民住宅小区公用附属设施用电是指：城乡居民家庭住宅小区内的公共场所照明、电梯、电子防盗门、电子门铃、消防、绿地、门卫、车库等非经营性用电。居民住宅小区公用附属设施原则上应当是非盈利性、公益性、满足居民基本生活需求的设施。不包括物业管理办公场所、收费的业主会所、锅炉房等用电。不包括公用事业单位（如供水、供热、供气、广电等）位于小区内的用电设施。”
&&& 在具体电价执行时，需要客户所在区域的供电单位工作人员核实现场用电情况后进行定价，建议客户到所属供电企业办理相关事宜。
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小区公共能耗分摊办法(1)小区公共照明电费分摊数=小区公共照明总用电量÷小区总入住户数 , 本次分摊为 元/户①(2)单元照明分摊数=本单元照明用电量÷本单元入住户数,本次分摊为 元/户②(3)电梯电费分摊数:=本单元电梯用电量÷本单元入住户数,(一楼不分摊,二楼分摊50%,三楼分摊70%,四楼及四楼以上分摊100%),本次分摊为 元/户④(4)二次供水水泵电费分摊数=水泵用电量÷小高层7层及7层以上入住户总用水量×每户用水量,本次分摊为元/户
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