买一套新房，父子能同贷款吗?父亲父子篇结局用铁路公积金贷，儿子用商业贷款。

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-03-07 05:17 标签： 父亲父子篇微电影结局
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父子房屋买卖,可以使用公积金贷款吗?
本人名下没有房产，父亲名下有2套房产。婚后妻子以及小孩与我户口一同落在父亲名下房产内，此套房房产证是父亲的。现在想由我购买此套房产，可以使用公积金贷款吗？有哪些中介可以办理此类交易？
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你好是不可以的，可以把产权过户到你的名下，但中间会产生费用的。
你好，不可以的。
可以使用，不会因为父子关系有影响。
直系亲属间的房屋买卖是不可以用贷款的，就是正常的买卖流程，一般中介和自己都可以办理，可以合理避税，做低价格。
直系亲属之间是不可以办理贷款购房的；银行认为是骗贷行为
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原标题：子女买房能用父母公积金还贷吗
　　■本报记者　褚觉美
　　■读者反映　市民严女士：我女儿要购买一套婚房，想用父亲的公积金一起还贷，不知是否可行？需要满足什么条件？申请贷款的最大金额是多少？
　　■记者调查　上海市公积金管理中心表示：子女购房并申请公积金贷款的，直系血亲可使用公积金账户余额共同还款。主贷人必须上产证，共同借款人必须是主贷人的配偶或同户一年以上的直系亲属。
　　住房公积金贷款条件有：购买本市城镇具有所有权的自住住房；申请贷款前6个月连续正常缴存住房公积金；　借款人家庭没有尚未还清的住房公积金债务。购房时如果未申请公积金贷款，可在房产证发证日后的6个月内凭房产证、购房合同、购房发票、身份证、关系证明、公积金账户所属单位开具的提取证明和提取申请书等材料，办理住房公积金的提取。
　　贷款额度要符合四个“不高于”：不高于按照借款人、配偶和共同借款人各自住房公积金账户储存余额的倍数，即住房公积金余额的40倍、补充公积金余额的20倍确定的贷款限额；　不高于按照房屋总价款的比例确定的贷款限额；不高于按照还款能力确定的贷款限额；不高于最高贷款额度。
　　至于最高贷款额度，购买首套住房或改善型第二套普通住房，2人以上参与贷款的，缴纳住房公积金可贷金额为100万元；缴纳补充住房公积金可贷金额为20万元，总计为120万元。
(责编：伍振国、唐k)
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父亲与儿子能同时用公积金贷款吗
父亲与儿子能同时用公积金贷款吗
提问人：xjmmmm 悬赏：37
请问，我父亲今年已经56，我23岁，父亲的公积金里有4w块钱，我的公积金有9000块钱，买一套房，能不能用我两个的公积金一块贷款。
后回答问题，会有积分奖励哦~《》 输入我的答案：
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网友回答 (共1条)
yanshuo &&1级&&&&申请公积金贷款只能以个人名义和家庭夫妻名义申请，不能以父子关系共同申请。你们的情况是按父亲名义申请算二套，按儿子名义申请要看此前有无房产，若无房产算首套。公积金二套房认定原则是以家庭为认定单位，且申请人名下有无房产。
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