泸州空间爱琴海小区 业主与物业管理公司矛盾不断升级_社会_新闻_泸州新闻网
泸州空间爱琴海小区 业主与物业管理公司矛盾不断升级
来源：泸州新闻网
业主：不满服务，部分业主不愿交物业费
记者在采访中了解到，目前空间爱琴海小区的物业公司为成都双城物业管理有限责任公司泸州分公司，2013年由小区业委会招标进入。
对于这样一家业委会招标进入的物业公司，小区业主们并不满意，普遍认为其服务不到位。&物管不作为的地方太多了。&业主姚女士告诉记者，今年之前她一直是按时交物业服务费，但确实感觉物业服务太差，所以今年开始也就没交了。&我的车停在小区里，是物业划出的停车位，但车已经被划花了5次。找物业，他们竟然说这些不关他们的事。&姚女士列出了好几条不满：比如，小区有五道大门，其中两道门长达一年的时间无人看守，外来人员可以随意进出；小区内的化粪池从未清掏过，存在极大安全隐患；物业进入后就称小区监控全部坏掉，要提取维修基金&&
业主何女士也认为，任何人都可以随意进出小区，让业主安全得不到保障，&经常回家你都可以看到各种小广告贴满家门，有海报、小册子，用不干胶贴，撕都撕不下来。这些乱七八糟的东西，看到都觉得糟心。&何女士说，小区地下停车库也经常有车乱停放，影响进出。而这些，正是物业服务不到位造成的，&我一直按时交物业服务费，但我享受到了什么服务呢？&
责任编辑：潘婷
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泸州新闻网 All Rights Reserved& & &隆鑫爱琴海 已有8282人关注24人意向购买团购QQ群 群)群） 参考均价： 5000元/㎡ & 基本信息参考均价5000元/㎡物业类别 普通住宅 项目特色公积金楼盘 建筑类别多层 小高层 装修状况毛坯总户数约3700当期户数暂无数据占地面积51355平方米建筑面积121999平方米容积率 1.8 [关于容积率]什么是容积率?容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。绿化率 30% [关于绿化率]什么是绿化率？项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念，并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率，绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等，其计算要比绿化率严格很多。开盘时间日12号楼加推入住时间 日10-13栋楼入住物业费2.20元/平米·月物业费2.20元/平米·月物业公司重庆隆鑫物业管理有限公司开发商重庆隆鑫（地产）集团有限公司产权年限50年预售许可证渝国土房管（2013）渝字第（073）号售楼地址重庆两江新区蔡家中央森林公园旁隆鑫爱琴海销售中心物业地址北碚蔡家组团（北碚中央森林公园旁）项目简介隆鑫爱琴海项目总占地为267亩，由市政干道分为三个地块，首期地块总占地面积约5万方，总建筑面积约12万m2，共计941户，容积率1.8，由16幢6-10层电梯洋房围合向心而成。
隆鑫爱琴海建筑采用高贵典雅的风格作为设计理念，建筑规划秉承开敞、现代、前沿的观念，结合地形，进行高低错落的围合式建筑布局，建筑均为板式建筑，按南北向布局，使得建筑密度低、人均绿化率高；将最大的楼间距，最大的中庭景观，最好的景观朝向贯彻到总平面布置中，整体地块全部做抬高处理，保持地块的的平整性。同时为了将减少商业活动对于小区业主的日常生活干扰，我们将商业全部设做下沉处理，将沿街商业与住宅小区完全区隔。在景观布局上，通过空间的流动，连通和引导，视线走廊窜起了一个个不同的景点，从而营造出“步移景异”，“曲径通幽”的庭院格局。通过对空间有意识地压缩和开放处理，通过对景观路线的精心组织，形成了“峰回路转”，“豁然开朗”的游园感觉。
隆鑫爱琴海在户型的设计方面，由于所有楼栋均采用板式建筑，户型小进深、大面宽、南北通透、采光性好，最大化的提高房间居住舒适度，同时我们更是引入了空中院馆的设计，让您可以轻松的一房变两房，两房变三房，真正实现低总价，低首付，让您可以以最少的钱享受最具品质的洋房生活，隆鑫爱琴海提前十年圆您的洋房生活梦！周边配套 学校：蔡家中心小学 重庆24中，两江民居小学 商业：重百，新世纪，逾百家商场 银行：建行，招行，农行 医院：蔡家岗人民医院 休闲：蔡家中央森林公园，观音岩公园 其他： 小区配套 暂无数据 交通状况 570，570路公交，规划中轻轨6号线 楼层状况 6-10层电梯洋房 交付标准 暂无数据 车位信息一期约796相关信息开工时间：竣工时间：代理公司：合富锦绣地产顾问（重庆）公司按揭银行：中国工商银行1234567891012345678910推荐楼盘附近楼盘推荐导航商圈周边城市手机版楼盘全国城市列表
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总结：有点贵
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15年10月24日基准利率15年10月24日利率下限(7折)<option value=0..5,0.月24日利率下限(85折)15年10月24日利率上限(1.1倍)<option value=0.05,0.5,0.月26日基准利率<option value=0.035,0.5,0.月26日利率下限(7折)15年08月26日利率下限(85折)<option value=0.055,0.5,0.月26日利率上限(1.1倍)15年06月28日基准利率15年06月28日利率下限(7折)15年06月28日利率下限(85折)15年06月28日利率上限(1.1倍)<option value=0.055,0.5,0.月11日基准利率15年05月11日利率下限(7折)15年05月11日利率下限(85折)15年05月11日利率上限(1.1倍)15年03月01日基准利率15年03月01日利率下限(7折)15年03月01日利率下限(85折)15年03月01日利率上限(1.1倍)
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