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马云：不要买房了，未来房子如葱！十年后最便宜的是房子车子，而最贵的是……
发布人：张佩兰发布于： 18:56:04
&&&&导读：日前，马云在杭州举行的全球峰会上发表主题演讲说到：未来房子如葱。马云说，过去八年内，中国的房价整体处于大幅上涨的状态。8年后，中国最便宜的东西可能就是房子。
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又让马云说中了：未来最便宜的是房子，而最贵的是...
一波未平，一波又起！楼市再曝大动作！本以为北京搞共有产权房可落户、可入学已经够牛了，没想到，昨天，北京再次爆出大消息：租购同权！赋权租房客，让租房客平等享受公共服务！这个消息来得突然，但又注定影响深远！新租房时代大幕开启，时代的巨变已经来临！昨日，北京市下发《关于加快发展和规范管理本市住房租赁市场的通知（征求意见稿）》（一下简称通知），这一次，可谓是实实在在地赋权给租房者，政府提供了大量的公共服务。下面来看看具体新政：集体户口的重大福利，租公租房，可以落户！承租人为本市户籍，承租公租房和直管公房的，可根据住房租赁监管平台登记备案的信息依法申请办理户口登记和迁移手续。符合条件的京籍无房家庭租房，其子女可以享受在租房所在区接受义务教育！如今非京籍家庭，可根据住房租赁监管平台登记备案的信息、北京关于非京籍人员子女接受义务教育具体规定，办理适龄子女在出租住房所在区接受义务教育的手续！对于无房的京籍家庭，符合在同一区连续单独承租并实际居住3年以上且在住房租赁监管平台登记备案、夫妻一方在该区合法稳定就业3年以上等条件的，其适龄子女可在该区接受义务教育，具体办法由各区人民政府结合实际情况制定。7月以来，一阵一阵的惊雷滚过，反复陈述一个事实：高房价的历史性转折点已经到来！同时我们也要看到，更大的货币环境和城市环境，正在迅速变化！新鲜出炉的7月份的M2货币，同比增长只有9.2%！M2这个增速，可创下了历史新低，这已是连续第六个月放缓了！这说明，国家去杠杆的决心，是铁一样坚决。在这种情况下，国内的房地产泡沫也将得到极大的限制。雄安建设正雷霆万顷地推进。昨天，北京宣布：北海幼儿园、史家小学、北京四中、宣武医院等将在雄安新区布局落地！消息已经出来，雄安将研究制定适合新区发展需要的住房保障体系，考虑以建廉租房、公租房和单位自建房为主，严格限制商品房开发。如果说，租购同权实现了“买”和“租”一个样，雄安等新区建设实现了买哪里一个样，M2增速下降则实现了买了也不赚钱。中国房地产行业的高暴利时代已经过去，楼市的黄金时代，已渐行渐远。而投资者买了房坐等升值的时代，也已经一去不复返了。日前，马云在杭州举行的全球峰会上发表主题演讲说到：未来房子如葱。马云说，过去8年内，中国的房价整体上处于大幅上涨的状态。8年后，中国最便宜的东西可能就是房子。十年后最便宜的东西1、房子今天我国人均保有的住宅面积是多少？在建的住宅面积又是多少？计划生育所造就的倒金字塔型家庭带来的后果是，自己一套房，双方父母各一套房……最终这些房子都会留给后代，而空置的房子需要缴纳房产税，谁会愿意留这么多房子在手里，大家都抛售房子的后果是什么？2、汽车汽车基本上已经成为非常普通的消费品了，根据媒体的统计，中国汽车保有量已经超过了3亿，而且这个数字还在不断加大。各大汽车厂商都大力在华建厂，并且大力促销大打价格战。可以预见，10年后汽车会比今天便宜很多。3、现金“2014年的100元人民币，购买力是2004年时候的几分之一？去麦当劳，买到的东西也许差不了多少，但买房子、雇保姆、看病，孩子上培训班，差别就大了。2004年的时候，深圳保姆月薪是1000元，目前要元；好地段差一点的小区，新房子当年是6000元一平米，现在至少要3.5万了”，这是媒体调查的购买力贬值数据，随着物价高涨，10年后，想必现金会越来越不值钱。十年后最昂贵的东西1、清洁的空气如果你现在仍然居住在北方的重工业城市，你就知道清洁的空气有多么的稀缺。北方很多城市一年的雾霾天气已经占到全年的很大比重，以往平平常常的晴朗天气，竟然成了奢侈品。想要呼吸新鲜空气，举家搬迁，代价多大，不必言说。2、干净的水根据媒体的报道和学界的调查，中国的水污染已经到了非常严重的地步。许多河流干涸，没有干涸的河流也面临着来自生活垃圾和工业垃圾的污染。君不见，2013多地爆发居民抢光超市纯净水的新闻。10年后，这种状况不会减轻。3、安全的食品如果我们的空气和水都被污染了，我们的食物还安全吗？如果你是一名普通百姓，没有“特供”，那么想吃到真正安全的食品，你的花费将非常大。4、医院的病床马云曾说，10年后，癌症将困扰每一个家庭。如果我们居住在这样的环境中，身体将受到非常大的侵害。即使在今天，医院里也是人满为患，一床难求。更不要说10年后了。智慧女子卖房买1200万寿险拥有4套房产的王女士，最近突然间卖掉了一套房子，毫不犹豫的为自己购买了1200万保额的终身寿险，年缴保费数十万，受益人分别为儿子（获得保险金60%），老公（保险金20%），父亲和母亲（保险金20%）。拿到保单的王女士像吃了颗定心丸，虽然身边绝大多数亲友不理解她的做法，可她自己却没有悔意，她说：“大财富时代要学会资产配置，之前的财富渠道太单一，主要是房产，未来的房地产走势我无法判断，不如换成相对可以确定的保险，作为锁定风险，保全资产的一个方式。”原来，之前王女士的一个朋友出事了，他的爱人和父母为了争夺遗产打起了旷日持久的官司，搞得企业破败不说，儿子出国读书的事情也无法解决。而且遗留的几套房产也因为属于遗产纠纷而无法处置。王女士说，“保险可以指定受益人，我买了1200万，孩子凭保单就可以领取，能不能避税是其次，先让资产保全顺利传给孩子是重点，另外，万一我有个什么问题，对父母的义务也可以兼顾。”买保险千万不能等了买保险千万别以这些借口来当托词，例如：我有社保、我要出差、跟老婆商量一下、跟其他公司产品比较一下、对国内的保险公司不放心、二十年后钱贬值、缴费末期发生理赔等于是拿自己的钱、要等到45岁后再考虑……在保险公司的大门还为你敞开的时候，抓紧时间吧，因为你还可以买。最近有太多的朋友，给我打电话咨询：生病了，想买保险；60多岁了，想买保险；出意外了，想买保险……这些人，有的已经被保险公司拒之门外。为什么保险不早买？一定要等呢？再说一句“买保险千万不要等”！医生只能救一个人的生理生命，却不能救一个人的经济生命。爱自己的人用心看，至少可以救自己、救家人，更希望救到更多的生命。一个癌症患者的生命需有5年或更长的时间康复，但这5年可以拖垮心情、事业、家庭，成为孩子永远的痛。朋友们别犹豫了，愿保险带给你们更多的健康、幸福、平安、快乐！
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来点暖心的！扫这里黄金兑换，是价格贵还是便宜的时候比较划算呢_百度知道
黄金兑换，是价格贵还是便宜的时候比较划算呢
我有一个40多克的镯子，想换个项链和戒指，前一阵是349一克，现在五一才295一克，兑换是便宜的时候兑换还是贵的时候兑换呢
我有更好的答案
你如果是兑换的话，其实无所谓金价的兑换的，因为也是等值的兑换，只是需要一定的手续费就可以了，可以稍微等金价下跌之后再兑换，手续费要少一点，未来金价还是下跌的趋势
投资理财师
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我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。关乎溧水所有人！保险新规10月1号正式施行！以后买保险贵了还是便宜了？
车险、健康险、大病险……
我们的生活离不开各种各样的保险，
近日，保监会下发人身险【号文件——《中国保监会关于规范人身保险公司产品开发设计行为的通知》，对人身险产品设计提出了更高的要求，134号文件被称作史上最严新规，引发了整个保险市场震动。文件将于10月1号正式施行。
134号文件被业内人士称作：史上最严新规
1两条红线不能碰
一：产品不能附加万能险账户，即万能险不能以附加险形式存在；
二：年金保险5年内不得返还，5年以后每年返还金额不能超过已交保费的20%。对此，各家公司新产品都要遵守。
2核保将更加严格
未来买保险会面临更加细分的核保，有健康生活方式的人能买到更加便宜的保险，文件明确指出吸烟状况，非吸烟者和吸烟者相比，前者将可以选择到更加物美价廉的寿险产品。在此建议，吸烟客户尽快投保，趁目前大多数产品还未对吸烟状况进行区别，可享受平均费率，否则今后投保，因为吸烟，将会面临更高的费率。
另外，保险公司鼓励客户积极锻炼，如健步走，并通过APP实时监测，对这类人群，保险费率业也会有优惠。
目前市场上有部分年金产品为了提升吸引力，做到了随缴随返，缴费当年，就给予一定比例的返还。这一规定将秒杀市场上一大批年金保险！新的政策要求：年金保险5年内不得返还，5年以后每年返还金额不能超过已交保费的20%。
4万能险附加
文件明确规定万能险、投连险只能作为一个独立险种销售，不能附加了。对于附加万能险账户的保险产品，这将是一个非常大的打击，目前市面上中小险企的主打产品当中，就有不少是以“一个主险+万能型附加险”形式存在的。
5养老年金产品
国家鼓励做好养老年金市场，文件规定：保险公司开发的年金保险产品，应该重点服务于消费者长期生存金，长期养老金的积累，并为消费者提供长期持续的生存金和养老金的领取。
6保险产品命名
保险就是保险，别包装成某某理财计划，殊不知现在最安全的金融工具就是保险，保险发挥了风险管理的功能，是社会的稳定器。今后保险产品的命名和宣传，严禁包装为“理财”、“投资计划”。
7新文件什么时候开始实施
自通知发布后，新产品都要按规矩来啦，目前还在销售的产品，最迟在日完成整改。也就是说，保险行业即将面临一轮产品整改，快速返还年金、高额返还年金、附加万能账户，将成最后的绝唱！
以后买保险会不会涨价？
至于调整后的产品会不会涨价，还没有定数，但文件中提到的未来买保险会面临更加严格细分的核保，区分吸烟状况和有健康生活方式的人采取差异化定价策略，这条新规就让仁者见仁智者见智了！
另外值得注意的是，2016年12月，保监会发布了我国保险业第三套生命表--《中国人身保险业经验生命表（）》，被保险人群的死亡率提高了，这就意味着…
专家分析，很可能以生存为给付条件的年金险及一些养老类产品未来在定价时费率可能有所提高。
给还再犹豫观望的人提个醒
文件释放的两个信号需要特别关注：
一方面，对保险公司和保险代理人的监管更加严格了，杜绝误导现象，切实落实保险的保障功能，大家买保险可以更放心了；
另一方面，买保险时核保变更更严格了，亚健康人群届时保费可能变贵不说，甚至还有可能因为没有如实告知或者身体条件不达标而被拒保。
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