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农村自建房办房产证需要多少钱
随着不动产统一登记制度的实施，意味着国家加大了对不动产的保护力度，大家都知道购买商品住房必须办理房产证并且要花费不少费用，那么在农村上修建的房屋办理房产证需要哪些条件，农村宅基地办理房产证要收多少钱，办理程序复杂不呢，那么接下来小编为你详细解答。一、办理基本条件1、申请人户口必须在本村2、申请人户口必须是农业户口3、申请人及家属必须没有宅基地使用证农村宅基地使用证办理材料1、户口簿原件、复印件、身份证复印件一份(a4纸)2、当地公安局派出所的证明3、申请书一份、一份4、宅基地使用权登记表5、原土地登记卡二件，原宅基地使用证原件6、更正后填写的土地登记卡三张二、宅基地申请条件1、&农村居民户无宅基地的;2、(二)&农村居民户除身边留一子女外，其他成年子女确需另立门户而已有的宅基地低于分户标准(267平方米)的;3、(三)&回村落户的离休、退休、退职的干部、职工、复退军人和回村定居的华侨、侨眷、港澳台同胞，需要建房而又无宅基地的;4、(四)&原宅基地因影响城乡规划，需要收回或搬迁而又无宅基地的。有下列情况之一的，不得安排宅基地用地：1、&买卖、出租或以其他形式非法转让房屋的;2、违反超生的;3、&一户一子(女)有一处宅基地的;4、户口已迁出的;5、&年龄未满十八岁的;6、其它按规定不应安排宅基地用地的;&农村居民宅基地用地，以户为单位，在城市规划及规划控制范围内，每户不得超过134平方米，其它范围不超过167平方米。三、办理房屋所有权证所提供资料要件：1、房屋产权登记书面申请。2、房屋产权人身份证及户口簿复印件(审验原件)。3、集体土地使用证书复印件(审验原件)。4、规划许可证复印件(审验原件)。5、建设用地规划许可证复印件(审验原件)。6、房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。7、房屋测绘报告及平面图。四、费用标准:1、办理房产证需缴纳办证登记费(住宅80元，非住宅550元)。2、测绘费(住宅每平方米1.3元,非住宅每平方米2元)。五、受理时限：公示30天，办证30天以内完结。以上就是小编为大家整理的关于农村宅基地上修建房屋办理房产证的费用的所有内容，通过上文的叙述我们可以知道，在需要满足是农业户口且修建面积不能超过特定标准，已有宅基地房是无法申请到宅基地的，农村宅基地办理房产证程序并不复杂，只要材料准备齐全短时间就能办理下来，所需费用只需要办证登记费和测绘费。如果您还有其他不明白的地方，我们也欢迎您到华律网进行在线咨询。延伸阅读：
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专业律师优质解答农村自建房的房产证过户。改名。过户要花钱吗？要花多少钱？在什么地方能办理过户？推荐回答：户需要通土局转赠（涉及费用：公证费：房屋评估价2%；所税：房屋评估价20%；或者房管局先咨询.）先公证部门办理房屋赠与公证税部门办理完税或免税手续再土房管局测绘部门具测绘附图持房产登记申请书、完税或免税证明、测绘附图、原房产权证书、赠与公证书、身份证明等资料土房管局交易登记部门申请房产权赠与登记更改您房屋产权各征收税率收费入详细情况请咨询税及房管部门自建房过户费用是多少推荐回答：要看房价值少钱说白银行评估或者找介机构评估评估少户费少每边介问问知道房产过户费用计算，自建房，2000年拿两证，土地352平米，建筑380平米，评估价85万，过户要多少费用推荐回答：房屋建筑面积超140平米属于非普通住宅非普通住宅房屋交易论卖房取房屋产权超没超五办理房屋产权户都要按规定缴纳销售产营业税、土增值税、所税、印花税该房屋办理房屋产权户所需税费：1、契税；按房屋交易额5%缴纳（买承担）2、销售产营业税：按房屋交易额5.5%缴纳（卖承担）3、土增值税：按房屋交易额1%缴纳（卖承担）4、所税：按房屋交易额1%或房屋现值-房屋原值差额20%缴纳（卖承担）5、印花税：按房屋交易额万十缴纳（买卖双各承担半）6、房屋产权登记费：550.00元（买承担）7、房屋交易手续费：按房屋交易额1.9%缴纳（买卖双各承担半8、土使用权变更；按土所处区位相同般按土面积0.5元—8元/平米交纳土变更费9、土证工本费及登记费；70元自建房土地证过户费用推荐回答：看看许能帮,税费计算 买1、契税：交价或评估价（高者）×1.5% （商用用房,二购房或于144平米税率3%） 2、交易服务费：建筑面积（平米）×3元 3、交易印花税：交价或评估价（高者）×0. 05% 4、产权转移登记费：50元（每增加1加10元买家单位80元） 卖1、交易服务费：建筑面积（平米）×3元 2、交易印花税：交价或评估价（高者）×0. 05% 3、 ：交价或评估价（高者）×1% 4、解困房：交价或评估价（高者）×1% 5、商品房： 按 × 3% × 未交建筑面积 6、摊费用：交价/总面积×摊面积×10%（10楼）交价/总面积×摊面积×20%（10楼） 7、所税：交价或评估价（高者）×1%（ 自用满五且唯用房免征） 8、营业税及 ：交价或评估价（高者）×5.5% （房产证或购买未满五南海区自建房过户费用是多少推荐回答：差不多 1W我想知道自建房过户费用是多少?推荐回答：属于继承过户~让房主（你爸爸）的所有法定继承人集体协商好，选定你为房产继承人，其他人放弃继承；然后一起带着身份证明、户口本、房权证、死亡证明等到公证处办理房产继承公证，缴纳2%公证费，取得公证书；之后，你带着继承房产公证书、房权证、身份证等到房管部门申请变更，缴纳工本费和手续费，注意：不需要缴税~农村自建房过户手续和费用推荐回答：农村自建房办理房房产过户首先要看房屋的用地性质：一、集体用地不可买卖不能办理过户及房产证；二、国有土地可交易，可过户并办理房产证，具体过户手续如下：1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ，一般需要十五个工作日左右。4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。农村自建房过户税费如下：根据评估价格、面积后对号入座。1、测绘费1.36元/平方，买方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）；3、契税评估额3%（面积144平方以上3%）买方；4、所得税1%（五年外的唯一普通住房免），卖方；5、交易费6元/平方，买方；6、工本费80元，买方（工本印花税5元）；7、营业税5.6%合建房自建房商品房这几种类型的房子有什么区别吗？如果二手房过户费用一样吗？推荐回答：您般说联建房建设合住宅发模式建设前都合取建设用许证建设工程施工许证着关部门要保护房产发企业利益所联建房产权手续所限制目前联建房产权证办理需要政策扶持温州市平阳县前半半曾经公办理联建房房屋产权证办理费用极其昂贵所市面联建房没取房产证些房曾经办产权证联建房产权证房公司发住宅产权证模所联建房住宅本身合没取产权却律保护所存定律风险（比卖房经济纠纷、死亡、破产等,都能让购房者蒙受损失）现市面合手续联建房般价格2000元平左右间基30万价格计算建房300平加建筑本平600平联建房包括办证费用及利息等其黑色费用支概本1600元）经济比较紧张房非实惠住房内部品质房房基本没区别联建房用物业管理费用负担比较轻联建房指提供土使用权提供资金进行合作建房并建房产共同经营管理或进行利益配行我通所说联建协议、合作发合同、联合发合同都属于联建合同房产联建主要类型及其律性质房产联合发领域由于存许规范操作联建类型则种确区其类型则利于判断其律性质确认合同效力现几种见类型联建合同及其律性质析：第、双共同提供建设用共同资共同办理建房审批手续共同负责建设施工房屋竣工双按照合同约定共同取或别取竣工房屋产权种类型合同规划许证双名义取根据建设部《关于城镇房屋所权登记几涉及政策性问题原则意见》关规定双按照合同约定或投资比例取竣工房屋产权办理产权登记类合同具体权利义务内容看类合同主体双共同事业共同资、共同经营、共享利益、共担风险种房屋联建行实质种经济合作行其权利义务关系类似民事律关系合伙关系联建合同应认定房屋合建合同第二、提供建设用另资双办理土让及合建审批手续共同负责建设施工双按照合同约定投资比例共享利益共担风险类合同符合房产经营发定条件则属典型房屋联合发形式第三、提供建设用自名义取建房审批手续另资并负责建设施工双按合同约定比例别取竣工房屋产权种房屋联建式较见主要发钱钱双间类合同另投资式参与房产发规划工程许证等建房审批手续系领取根据关律规定种式实质种房产转让行房屋产权应首先归持建房审批手续享办理房屋权登记才能根据合同约定房屋产权转移于另根据我《房产管理》第41条房产转让土使用权让合同载明权利义务随转移规定向另转移房屋产权该房屋所占土使用权随转移类合同仅具房屋转让性质且具土使用权偿转让性质第四、提供建设用资金自名义领取建房审批手续自行负责建设施工另按照约定单价面积提供定资金房屋竣工按合同约定给另特定房屋产权或高额报种联建式较见享土使用权建房资金足往往采取种参建式吸引另企业带资参与共同发由于参建投资取特定房屋产权或高额报承担任何经济风险前提且未办理合建审批手续没建房发资格未实际事建房及房产发种参建形式实质种非融资行类合同根据高民院关于审理联营合同纠纷案件若干问题解答》规定属于联营合同保底条款本应认定效根据高民院《关于审理涉及土使用权合同纠纷案件适用律问题解释》新规定,类合同再认定改性合同,即融资借款合同.总房屋联建形式种论何种形式房屋联建都应根据合同内容确握其律特征确认其律性质才能确判断合同效力商品房特指经政府关部门批准由房产发经营公司发建用于市场售租房屋包括住宅、商业用房及其建筑物自建、参建、委托建造自用住宅或其建筑物属于商品房范围商品房指发商发建设供销售房屋能办产权证土证自定价格售产权房希望能让您满意望采纳谢谢展开全部下一篇：2016年北京市二手房交易税费新政策规定是什么呢？2016最新二手房交易税费与过户费用情况是什么样呢？2016年，金三银四，又是装修旺季的到来，很多人都会选择在春节装修，好处很多，这不我们发现南昌有很多户居民开始对他们的新家进行装修了，装修自中国的房屋风水是流传了几千年历史，至今也在延续，所以它的存在是有一定道理与价值的。俗话说，一拼二命三风水。农村自建房都讲究风水。风水学是一门十分博大精深的学问，一直以来受到人们的广泛关注，那么对于农村自建房风水都有哪些呢？盘点2016年销量最好的按摩椅十大品牌 1、松下 一提到松下这个品牌，许多消费者首先想到的这是电子产业界相当出名的品牌，其实松下按摩椅也是行房屋风水是风水学中一个比较重要的分支，一直以来受到人们的广泛关注，那么对于农村自建房设计图有哪些呢？限购令对于很多人一线城市的人们来说可能都并不陌生了，下面我们就来和您一起说说2016年那些重启限购令的城市的情况吧~ 2016年全国住房限购2016年广州限购政策的出台对2017年在广州买房子又哪些影响呢？2016年深圳限购政策对我们2017年买房子有什么影响呢？上海的房价一直是不少人关注的焦点，下面我们就来和您一起说说2016年上海平均房价的情况和2017年上海房价的走势情况吧~2016年上海平均房自建房买卖要交那些税
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