卖方没有通过中介，买方市场和卖方市场通过中介的中介费卖方需要支付吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-03-10 04:34 标签： 买方起诉卖方中介
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房子不想卖了，已收定金还未进行交易，还要卖方支付中介费吗
10天前在房屋中介打算卖一套二手房，已经收了买方定金1万元，签署了协议，买方也已经将中介费（5000元）支付给中介，现在我不想卖房子了，中介费需要我承担吗？另外还要赔偿给买方多少钱?为什么如果买主违约就只赔偿定金，而卖房违约就要双倍赔偿，双方为何是不平等的呢
律师回答地区：辽宁-沈阳咨询电话：帮助网友：186288 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_7 人房子不想卖了，不需要支付中介费 21:15地区：辽宁-沈阳咨询电话：13358***帮助网友：42096 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人需要详谈。 00:50&&&&&&&&&&&&&当前问题
买卖二手房交易买方违约，卖方该不该承担中介费？
提问者：184****1442&
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在房屋买卖的过程中，尤其是在二手房的买卖过程中，很容易造成合同的违约，如果买方违约，卖方该不该承担中介费？有很多原因造成买方违约，遇到这种情况该怎么办？让我们来看几个例子。　　
一、买方的意向金能否退还
房地产居间合同是一种特殊的居间合同，中介机构即为居间人，根据合同法的规定，居间人未促成合同成立的，不得要求支付报酬，但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。尽管买方与中介签订《房地产买卖居间协议》，但最终没有与卖方签订房屋买卖协议，故居间人未促成买卖合同成立，也就无法获得收取报酬（佣金）的权利。当然，中介机构可以就自己在该活动中的一些必要支出主张权利。
二、买方中途违约，卖方该不该承担中介费
买卖双方已签订了买卖协议，也意味着中介公司的任务基本完成，因此其应该向买卖双方要求支付报酬；如果在买卖合同中，对中介费进行了明确约定，则应该按约定来履行，如果没有约定，则需要买卖双方共同承担。
根据以上两种情况的介绍，相信大家对买卖二手房交易中买方违约的情况及判断，应该有了一个更深的了解了。　
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