小区有违建的房子，这北花园小区房子能买吗吗？可以贷款吗？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-03-10 10:35 标签： 文景小区的房子能买吗
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如果是违建的话,房子刚建好,那他还会被拆吗?
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二手房经纪人
会彼此的，，，
房天下知识为您分享了一条干货
会的。不过,看你关系
可能会了，，
会的,违章建筑是要被拆的!
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宏的房子可以办理贷款购买吗?
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您好，我是链家地产成蕾，很高兴能为您服务，您有任何问题可以随时致电！
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正规产权的房子，有产权证都可以办理贷款。
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违法信息举报邮箱：私人修的属于违建商品房子没有两证可以买来居住吗
可以协商的。。
商品房,买房
属于还建商品房小区,有两证的房子可以按周边均价...
一般是合法的，除非地下停车位出租给人作为其他用途（如建房、作为商铺之类的），因为地下停车位还是小区的人防工程。但是如果小区内部都不够车位的话就显得不近人情了，估计也会影响楼盘的销售的，所以，小区车位一般都是先保证小区内部业主的...
现房没有商品房预售许可证的房子可以买吗
没有预售，开发商的房子是不能出售的，也不能和你签合同，合同无法备案，所以不能办理银行按揭
私人商品房有三证,报建4层修9层,可以办房产证吗?
不可以办理房产证。依据《房屋登记办法》第十九条、第三十条规定，办理房产证时需要提供建设工程符合规划的证明，房屋登记机构应当实地查看，报建4层修建9层不符合规划，不能取得房产证。 《房屋登记办法》： 第十九条办理下列房屋登记，房屋登...
楼下门面房楼上可以居住这种房子属于商品房吗
国家政策只是规定最高年限：住宅70年，商业50年，具体到你的情况，要查阅开发商的土地出让合同。
商品房屋顶建花园属于违建吗
算，只要不是原来就有的，在房产证上算面积的，都是违建这要看原设计图纸的内容了，要是种植屋面是可以的，要是不上人屋面是不可以的，另外就是它的荷载有多少，是否超过原设计，若超过了也是不行的。是的1
私自改造商品房楼顶结构属于违建吗
当然是啊！3
私人地基做商品房,有地基证,但没有房产证这种房子...
缺一不可，而且！地基证、房产证、现有人身份证！必须逐一核对！打个比方，在你有地基证件的土地上在你不知道情况的前提下，你的亲戚、家属用他们自己的证件建筑了一所房产，而房产证属于建筑人所有！这里面争议就大了，麻烦就多了！你卖了地基...1
私人买的地皮建的商品房样式的房子可以买吗?以后...
房产证需要开发时办五证，《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》，买地皮一般都是土地出让的方式，办到国有土地使用证才算合法，想要盖房销售还要拿到其他4证，不...3
没有《商品房销售预售许可证》的房子敢买吗?
国家现行法律对于未封顶并末取得《商品房预售许可证》的房子无论以任何方式销售包括内部认购、预售等方式都是违法的。 对于购买者来说如果有能力能够承受这个资金风险，而且开发商预售的价格也相对较低，购买也是未偿不可的。决定购买之前一定要...
没有商品房预售许可证的房子能买吗
《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。建设部《城市商品房预售管理办法》第六条规定：商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《...2
没有预售证的商品房收取定金可以退吗?
您好！６最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条：出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。 根据《商品房销售...7
全款没有房产证的预售商品房可以抵押贷款吗
全款买的房子，你的购房合同效力已经不及两证了，因为在没有交情放款之前你是拿不到两证的，所以你办不了抵押，因此在办理按揭贷款时用你的被见证过的购房合同办理抵押，从而获得贷款。可是现在你已经付了全款了，那就必须是两证办理！
开发商没有商品房预售许可证 属于违法销售吗
1、属于违法销售，但是现在大多开发商只是签订意向金或者诚意金来打擦边球。 2、 依据中华人民共和国《城市房地产管理法》第四十四条：商品房预售应当符合下列条件：一已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；二持有建设工程规划许可...31、属于违法销售,但是现在大多开发商只是签订意向金或者诚意金来打擦边球。 2、 依据中华人民共和国《城市房地产管理法》第四十四条:商品房预售应当符合...3
私人修的房子,买来办不到房产证,只能签一个购买...
这就是小产权房，国家不承认的。尽量买有证的房子，避免以后钱房两空。1
买的私人的商品房很多户就一个房产证,可以代款吗
这种一般做不了
商品房没有土地证可以登记不动产证吗
商品房都有土地使用权的，有没有土地证，都可以登记不动产证。
没有商品房预售许可证 可以办房产证吗
可以办理房产证。 房产证办理流程是： （1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。 （2）买卖双方接到交易所办理过户手...
桐庐分水镇私人的房子,没有房产证的可以买吗?
不是当地人最好不要买，如果非要买，最好有当地村委做一个见证。
没的房产证的私人修的房子可以买吗
没有房产证的房子是不能进行交易的，《中华人民共和国房地产管理法》规定：未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。 买没有房产证的房子要注意： 首先，从国家法律政策来讲，没有产权证的房产是不允许交易的。因为我国规定，房产买卖以办理权...2没有房产证的房子是不能进行交易的，《中华人民共和国房地产管理法》规定：未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。 买没有房产证的房子要注意： 首先，从国家法律政策来讲，没有产权证的房产是不允许交易的。因为我国规定，房产买卖以办理权...2
在老家买了私人的房子没有房产证可以吗
宅基地的话，应该是地契，去村里大队办理，具体的情况可以咨询当地的土地局。免费发布咨询，坐等律师在线服务
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违建的房子可以买吗 他说过一年就可以办房产证 不知道是不是真的 也可以
违建的房子可以买吗 他说过一年就可以办 不知道是不是真的 也可以贷款应该问题不大吧
律师回答地区：湖北-武汉咨询电话：帮助网友：46610 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_9 人您好，违建的房子不能办房产证。 16:07地区：湖北-武汉咨询电话：帮助网友：43607 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_4 人您好，违建的房子是拿不到房产证的。风险很大，建议慎重考虑。 16:18地区：湖北-武汉咨询电话：帮助网友：43797 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_5 人您好。办不了房产证，不建议购买。 17:04地区：湖北-武汉咨询电话：帮助网友：59819 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_2 人您好，建议谨慎购买。 17:06地区：湖北-武汉咨询电话：帮助网友：18889 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_6 人你好，建议慎重考虑。 17:21地区：新疆-乌鲁木齐咨询电话：18899***&帮助网友：33352 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_21 人有风险。 18:35地区：湖北-武汉咨询电话：帮助网友：6397 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_6 人建议不要购买违章建设的房屋 13:12地区：湖北-武汉咨询电话：13971***帮助网友：5218 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人违建的房子是办不了房产证的 16:05地区：湖北-武汉咨询电话：18271***帮助网友：9060 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_3 人风险很大，没有报批的违章建筑是不能办理产权证的 16:11
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