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租公寓办麻将馆 为何涉嫌开赌场 警方怎么说
警方说他们不但抽头，还经营网上百家乐位于渝中区较场口的阳光星座公寓，紧邻着五星级的万豪酒店，从这里走路到解放碑只要五分钟。从去年9月开始，家住渝中区中华巷的陈某，邀约一帮无业人员，以每月2000元的租金，合租下阳光星座内的一套公寓，通过在网上招赌的方式，把它变成了一个地下赌场。昨日陈某等五人已分别以涉嫌开设赌场罪，在渝中区法院受审。嫌赚钱太少麻将馆搞网上百家乐今年1月下旬，渝中区警方接到报警，每天有些可疑人员出入阳光星座的某公寓内。警方通过侦查发现，这里面暗藏着一个堵场。在确定后，1月28日警方开始收网。打开房间，警方发现里面的四名犯罪嫌疑人正忙着经营网上百家乐，并约人在网上进行投注。而在房间内，还有几台自动麻将机。四名嫌疑人当场被警方捉获，五天后，另一嫌疑人也落网，这个赌场被彻底端掉。经审查发现，他们除了合伙租来公寓外，还共同出资买来麻将机。这个“地下赌场”开业的时间是去年9月，当时只有李某、陈某和鲜某，最初他们是开设的麻将馆，经营了3个多月，三人一共才抽头4000多元。从今年1月初开始，刘某和冯某加入他们的“组织”，五人决定，麻将馆照开，但是增加经营“新项目”———网上百家乐。网上百家乐开始运营后，确实给他们带来了更多的“财源”。经过查明，仅是运营网上百家乐，刘某、李某、冯某从中抽头各获利3000元，陈某、鲜某二人抽头共获利3000元。家人很意外他只说在经营麻将馆开庭后，公诉机关指控称，陈某伙同被告人李某、鲜某于今年1月以来，以营利为目的，合租较场口阳光星座9-8号屋，开设百家乐赌场，并雇人担任网上报线员，聚众赌博，抽头渔利。他们共同开设赌场，其行为均已触犯《刑法》条款，应当以开设赌场罪追究刑事责任。在庭审现场，赶来旁听的被告家属约有五十多名。在庭审间隙，记者听到，几位家属聚在一起议论，“他给我们说，在解放碑经营麻将馆，哪晓得在搞赌博嘛。”而五名被告均对指控的犯罪事实供认不讳，法院将对此案择日宣判。开设赌场 处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。“机麻房免费提供茶水。”前晚8点，记者与朋友，到南坪长江村沃尔玛附近一小区，刚进小区，就看到了立在单元楼下面的1米高的灯箱广告牌。 记者看到这原本是一套三室一厅的房间，但是被老板隔成了五室。每室都是一间麻将包房，有四间包房都关着门，里面传来“三万”“六筒”的喊声。在聊天中，记者了解到，老板下岗后就把自己的房屋隔成几个包房，买来麻将机做起生意。“比起外面的茶楼，我们这里便宜多了。”她称，小区对面就有茶楼，是按人头来收费，最便宜的茶都要25元/杯，4个人最少要100元。“不怕被警察查吗？”“不怕，打点小麻将而已。现在哪个小区没得麻将馆嘛。”记者计算发现，按照每个房间每天一场，她提取60元“茶水费”计算，一共5个房间，就是300元，一个月按30天算，就是9000元。南滨路的一些茶楼也证实，小区的“家庭麻将馆”雨后春笋一般兴起，费用可能只有茶楼的一半，让不少以前选择茶楼的市民都进入小区内的“家庭麻将馆”打牌。小区内开设麻将馆，向客人收取“茶水费”“房间费”，构不构成开设赌场罪呢？大江律师事务所邓光辉律师解释称，开设赌场罪，是指为他人赌博设立、提供场所的行为。他认为，开设赌场是指设定赌博方式、提供赌具、筹码，接受赌客投注，以供他人赌博。在计算机网络上建立赌博网站，或者为赌博网站担任代理，接受投注的，以及以接受电话投注的方式进行赌博，就算参与者并不集中在一起的，也属于开设赌场。但是小区内，开设棋牌室等娱乐场所，只收取正常的场所和麻将机服务费的，与开设赌场罪区别还是很大，不构成开设赌场罪。但是如果老板要从客人每局赢利中进行“抽头”，这样的行为就构成了开设赌场罪。2006年10月，刘某约同王某，在渝中区纯阳洞一个小区底楼开设了一个家庭麻将馆。除了收“板板费”外，他们还对打“大麻将”的人进行抽头，非法牟利9万元。2007年12月初，刘某决定扩大经营项目，搞网上百家乐，抽头获利。同月11日晚，警方将他们和赌客抓获，当场缴获赌资1.7万余元。日，法院一审判决，认为他们在家庭麻将馆内设赌场，短短一年多时间，抽头10万元，已构成了开设赌场罪，渝中区法院分别判处刘某有期徒刑6个月，王某有期徒刑1年。
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Copyright & 1998 - 2017 Tencent. All Rights Reserved最近我姐刚开了一个馆,但与物业管理人员产生纠纷.管理人员的理由是:有新文件下来,不许在小区里开麻将馆.但我们不信.中国那个小区里没麻将馆?.小区里没麻将馆业余时候人怎么过.一棍子打死是不可能的.所以,我姐怀疑有人眼红,买通物业管理人员.从中从梗.
1.并无所谓的物业法，正规的说法是《物业管理条例》
2.《物业管理条例》中主要规定了业主与物业公司之间的权利义务关系。对是否能够开办麻将馆之类并无涉及。
3.正如蓝琰2008所指出的，将住宅改为经营性用房，应经过有利害关系的业主同意。但如开办麻将馆的房屋本身即为小区内经营性用房，则无需有关业主同意。若是租赁小区经营用房，订立合同时出租人有权限制房屋用途，如合同中禁止将房屋用于开办麻将馆棋牌室之类文娱场所，开办则属违约行为。
4.地区性的行政法规禁止小区内开办麻将馆也是可能的，可要求物业管理公司出示相应的文件以证明。
5.开办麻将馆也应向相关的行政部门提出经营申请，办理工商营业执照后方可经营，同时应注意不要涉及赌博。
其他答案（共1个回答）
、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。将住宅改变为经营性用房的，还应经有利害关系的业主同意。
其中，所谓经营性用房是与住宅用房相对应的，被用来生产或经营已取得利润的房屋，包括被用作开办麻将馆，幼儿园以及日用品自选店的房屋。
该法规的立法目的就在于保障小区居民的正常生活休息，尽量减少噪音。麻将馆的营业势必产生噪声危害，是在上述法律条文的规制范围之内，也就是说处于禁止之列。
而你所说的物业法或相关文件，其效力都在物权法之下，也就是说它们都要与物权法保持一致，禁止小区内将住房改做经营用房。
即使是在物权法公布之前就已经改为经营性用房的，在物权法出台之后，也需和利害关系人商谈取得一致意见后才有权继续经营下去
小区里开设麻将馆，要到工商部门办理登记手续。否则是不合法的。
不想撕破脸就打匿名电话到城管 派出所 居委会反映下 开店的 你直接和老板说 我估计效果也不大 因为声音是打麻将的客人发出来的 又不是老板 老板也管不住
怎样才算是扰民？这里是有标准的，不是你认为是扰民就属于扰民。扰民有时间段的规定，也有声响分贝规定，还有持续时间的长短，你得把你认为的扰民情况详细说出来才可以认为...
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这个问题分类似乎错了
这个不是我熟悉的地区您现在的位置： >
住宅小区能开麻将馆吗？麻将馆合法吗？
作者：zhangchong&&&人气：&&&&&&更新时间： 10:22
　　麻将运动不仅具有独特的游戏特点，而且具有集益智性、趣味性、博弈性于一体的运动，魅力及内涵丰富、底蕴悠长的东方文化特征，因而成为中国传统文化宝库中的一个重要组成部分。
　　麻将运动在中国广大的城乡十分普及，流行范围涉及到社会各个阶层、各个领域，已经进入到千家万户，成为中国最具规模和影响力的智力体育活动。麻将运动的客观存在是当今中国任何人都无法回避的现实。
　　作为一种中国传统的文化现象，麻将运动确有其表现形式上的多元性。正因为如此，有人认为，麻将是中国传统文化的一个重要组成部分，其独特价值堪称国之瑰宝；也有人深恶痛绝，认为麻将是赌博之首，其罪恶程度几与吸毒无异。
　　麻将与赌博并没有必然联系。新中国成立以后，赌博消失了，麻将却在人们的业余文化生活中健康地存在了许多年。今天，当有人用麻将作赌具的时候，其罪责，当不在麻将。桔生于淮南谓之桔，植于淮北谓之枳。事在人为。
　　正因为麻将牌具有很强的趣味性、娱乐性和益智性，因而很受人们的喜爱，流行很广，影响很大。20年代初期，麻将牌不仅在亚洲盛行，而且还流行欧美。当时出口的麻将牌，牌面上往往还有阿拉伯数字和英文字母。国外有许多详细叙述麻将打法的书籍和研究麻将打法的杂志。日本等一些国家还有专门研究麻将牌的团体以及定期举办全国性的麻将大赛。在欧美，把麻将视为体现东方情趣的古董，装进雕刻精致的盒子珍藏起来也不乏其人。随着现代科学的发展，电子计算机的触角已经伸到生活的各个领域。有人开发出&麻将软件&，人坐在计算机前，按动键盘，就可以同计算机打起&雀战&，其乐无穷。
　　住宅小区能开麻将馆吗
　　2007年新通过的《物权法》中的确有相关规定。
&&& 物权法第七十七条规定，业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。将住宅改变为经营性用房的，还应经有利害关系的业主同意。
&&& 其中，所谓经营性用房是与住宅用房相对应的，被用来生产或经营已取得利润的房屋，包括被用作开办麻将馆，幼儿园以及日用品自选店的房屋。
&&& 该法规的立法目的就在于保障小区居民的正常生活休息，尽量减少噪音。麻将馆的营业势必产生噪声危害，是在上述法律条文的规制范围之内，也就是说处于禁止之列。
&&& 而你所说的物业法或相关文件，其效力都在物权法之下，也就是说它们都要与物权法保持一致，禁止小区内将住房改做经营用房。
&&& 即使是在物权法公布之前就已经改为经营性用房的，在物权法出台之后，也需和利害关系人商谈取得一致意见后才有权继续经营下去
　　麻将馆合法吗？
　　《最高人民法院、最高人民检察院关于办理赌博刑事案件具体应用法律若干问题的解释》
　　第一条 以营利为目的，有下列情形之一的，属于刑法第三百零三条规定的&聚众赌博&：
　　（一）组织3人以上赌博，抽头渔利数额累计达到5000元以上的；
　　（二）组织3人以上赌博，赌资数额累计达到5万元以上的；
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& && &&&忍无可忍中，我写了这个帖子。我所住的这栋楼里，楼下常年开麻将馆（没有执照），一般两三桌，以前是用手和麻将，声音虽然吵了点还能接受，可后来自从自动麻将机横行后，楼下买了自动麻将机，那个声音大的哟，唉！
& && &&&后来请教了同事，同事说打110，好，为了孩子更好地学习，为了自己能够安静地看书，我撕下脸面（因楼上楼下认识，不好意思打电话），平生第一次打了110，110速度很快，来了后批评了几句就走了，等他们前脚刚走，后脚楼下又响起了麻将声。
& && &&&再后来，我打了1说不管这事，这属于居民自娱活动，再再后来，楼下越来越大的麻将声将我彻底激怒了，我开始接连每晚打110，110每晚都来，来后麻将声再起，我坚持不懈，到最后我发现没有人来楼下打麻将了，哈哈，被楼下欺负了近十年，我终于赢了一次。
& && &&&很快地，我发现情况又不对了，在消停了两三个月后，楼下的麻将声又响起来了，开始我以为是自家人打着玩也没理会，忍了几天后，发现情况不对劲，楼下的麻将生意好像死灰复燃了，就在刚才，楼下麻将机传来的声音又一次将我击垮了，那一瞬间，我有种想揍人的冲动，我忍，我拿起电话拨了110，110服务员的声音很甜美：”我们马上出警，不过这事我们管不了，只能让他们声音小一点。”简直是废话，难道就由着他们欺负咱老百姓，110来没来我不知道，反正此时此刻，楼下的麻将声依旧。
& && &&&各位OK坛友，110咱指望不上了，你们有啥好主意，能赐教否？在此先谢谢啦！& &&&
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请问是哪个小区？我亲戚刚开了个麻将馆在一楼应该不会那么巧的！
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反正撕破脸了。整点502 ，滴锁眼里面
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楼主的网名让我想起了很小很小的时候，在家无意中发现了这本书，偷偷的看了，当时字还认不全呢，算是第一本qingse书吧，琼瑶姐姐就是牛
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咱家楼下也有，每晚烟味能冲到咱家五楼。没办法，不知该如何，只得自己安慰自己。最行之有效的办法，惹不起，躲！换地儿住。
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找个公共电话打给110，说在楼下麻将馆发现南京爆头哥...
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長路 发表于
请问是哪个小区？我亲戚刚开了个麻将馆在一楼应该不会那么巧的！
开了十几年了，应该不会那么巧的，不过说真的，在一楼开麻将馆真是害人不浅，麻将声、香烟味让人烦不胜烦！
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这种聚众赌博不归110管，归谁管呢？
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彩霞满天飞 发表于
开了十几年了，应该不会那么巧的，不过说真的，在一楼开麻将馆真是害人不浅，麻将声、香烟味让人烦不胜烦 ...
恩！那就不是了，我亲戚才开的！十几年都熬过去了怎么现在就忍不了了呢
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我有个朋友楼上是开麻将馆的，比楼主还惨！
最近把房子买了！！LZ也搬吧~
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長路 发表于
恩！那就不是了，我亲戚才开的！十几年都熬过去了怎么现在就忍不了了呢
因为以前不是自动麻将机，还有就是孩子还小，可随着时间的推移，孩子大了，吵闹的麻将声直接影响到了中午的睡眠和晚上的学习，所以决定反击了，同样都是交物业费啊！
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清心花茶 发表于
这种聚众赌博不归110管，归谁管呢？
谁知道呢，反正打了N次110，没用，我也很想知道归谁管
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受伤的小心脏 发表于
我有个朋友楼上是开麻将馆的，比楼主还惨！
最近把房子买了！！LZ也搬吧~
卖房的事说来就更气人了，去年初我把房子给卖了，可后来买家得知楼下是开麻将馆的，表示宁愿损失定金也不要房子，害得我房子没卖成，定金也退还给了买家，现在楼市这么淡，估计也没人买了，都是楼下麻将惹的祸！
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你把你家改成迪厅，保管他天天打110找你~