建设三路花园后街 1室1厅1卫
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650 元/月&&&&
租赁方式：整租
房屋类型：1室1厅1卫
平&&简单装修
朝向楼层：南北&&高层/共6层
所在小区：建设三路花园后街
所属区域：
详细地址：
已实名认证
抱歉，该房源已过期
签约前切勿付
订金、押金、 租金等一切费用！务必
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房源不在该小区
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户型：3室2厅2卫
面积：整租&&nbsp90㎡
朝向：南向
楼层：中层/共12层
电梯情况：有电梯
装修情况：精装修
小区名称：
共出租帖子
所在地址：
位于肇庆市市中心 建设三路华英居高尚小区，环境优美， 室内家私家电齐全预约看房图片是我自己亲自拍照的，房源*有效， 欢迎了来电***同步，谢谢你的点击，祝生活愉快每天都有好心情
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位置>&&【交易公告】肇庆市端州区建设三路两卡商铺及文明花苑综合楼小区仓库的房产招租项...
【交易公告】肇庆市端州区建设三路两卡商铺及文明花苑综合楼小区仓库的房产招租项目交易公告
状态：公告
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【交易公告】**市端州区建设三路两卡商铺及文明花苑综合楼小区仓库的房产招租项目交易公告
**市端州区建设三路两卡商铺及文明花苑综合楼小区仓库的房产招租项目挂牌公告暨电子竞价公告
招租标的名称
①1号标的建设三路43号首层第二卡商铺出租；
②2号标的建设三路43号人防大楼前第三卡商铺出租；
③3号标的**市端州区文明花苑综合楼小区内第七号仓库北面部分的房产出租；
以现状为准。
租赁挂牌价（元）
①1号标的建设三路43号首层第二卡商铺出租，累计5年租金挂牌价（略）元；
②2号标的建设三路43号人防大楼前第三卡商铺出租，累计5年租金挂牌价（略）元；
③3号标的**市端州区文明花苑综合楼小区内第七号仓库北面部分的房产出租，累计5年租金挂牌价****元；
保证金(元)
①1号标（略），保证金****元；
②2号标的建设三路43号人防大楼前第三卡商铺出租，保证金50（略）
③3号标的**市端州区文明花苑综合楼小区内第七号仓库北面部分的房产出租，保证金****元；
挂牌公告期
****年5月11日上午（略）
保证金截止时间
****年5月11日上午8点30分至****年6月9日下午3点30分止
登录交易系统申请报名时间及自由竞价时间
****年5月11日上午8点30分至****年6月9日下午3点30分止
限时竞价开始时间
****年6月9日下午3点30分开始
限时竞价延时时间
180秒（3分钟）
标的展示时间
****年6月6日至****年6月7日，联系人：（略）
加价幅度（元）
招租标的基本情况
标的基本情况
①1号标的建设三路43号首层第二卡商铺出租，面积约45㎡，无房地产权证和临时建筑证、无抵押担保查封情况。出租底价：月租金****元，租金单价162元/㎡/月，第一至三年年租金****元，第四年年租金增加5%、第五年年租金同第四年，即月租金增至****元，第四至五年年租（略）。给予1个月免租金装修期。
②2号标的建设三路43号人防大楼前第三卡商铺出租，商铺面积约81㎡，附属杂物房面积约24㎡，合计面积约105㎡，无房地产权证和临时建筑证、无抵押担保查封情况。出租底价：月租金****元，租金单价135元/㎡/月，第一至三年年租金（略）元，第四年年租金增加5%、第五年年租金同第四年，即月租金增至****元，第四至五年年租金（略）元。给予1个月免租金装修期。
③3号标的**市端州区文明花苑综合楼小区内第七号仓库北面部分的房产出租，面积约47㎡，该物业是内街车库建筑面积约78.376㎡，南面部分约31.2㎡已出租，北面部分约47㎡为本次标的。该宗地权属人为**市人民防空办公室，《房地产权证》证号为粤房地证字第C（略）号，拟出租面积47.2平方米。出租底价：月租金350元，租金单价7.4元/㎡/月，第一至三年年租金****元，第四年年租金增加5%、第五年年租金同第四年，即月租金增至385元，第四至五年年租金****元。
挂牌期满，如未征集到意向竞买人：
网上交易系统自动终止项目
挂牌期满，如征集到符合条件的意向竞买人：
1、 先在上述约定的自由竞价时间内进行自由竞价。
2、 在自由竞价时间内如只有一个意向竞买人出价的，交易系统自动确（略）。
3、 在自由竞（略），则按上述约定的限时竞价时间，进行（略），请竞买人在自由竞价结束时自行查看是否成交，如未成交，则须进入限时竞价程序。
4、 限时竞价（略），网上交易系（略）。
5、 如在自由竞价期间未出价的竞买人，则不能进入下一轮限时竞价。敬请竞买人注意。
签订《租赁合同》
按（略）通知的时间、地点签订《租赁合同》
资产（略）
资产所有制
出租方基本情况
出租方名称
住所（地址）
企业或机关法人（或事业法人）
监管机构（部门）
资产所有权比例%
本次资产出（略）
**市人民防空办公室
**市端州区信安三路6号
**市财政局
资产出租行为内部决议
出租方内部决议
《市人防物（略）
资产出租行（略）
**市财政局
标的①批准文号为肇财资函[****]21号、标的②批准文号为肇财资函[****]22号
标的评估情况
评估机构及评估结果
《市人防物业出租底价评估调查报告》
评估基准日
标的一、二的评估基准日是（略）标的三的评估基准日是（略）
意向竞买人应当具备的条件
中华人民**国境内有效续存的企业法人或自然人
意向竞买（略）
详见《租赁合同》
其他须披露的事项
租赁期内，承租（略）消防设施和各种安全设施，装修不得损坏该物业的整体结构，所需费用由竞得人负责，市人防办只协助提供有关权属证明。竞得人承担租赁物及生产经营的安全责任。出租方有权对租赁物的安全状况进行检查，竞得人应积极配合，如出租（略），有权要求竞得人立即作出相应整改，竞得人应立即整改。租赁期内如发生消防、安全事故，竞得人承担全部法律责任和经济责任。
在租赁期内，因城市建设需要或政府行为征用上述租赁物时，本合同自然终止，竞得人按要求的时间无条件交回给出租方，出租方退回竞（略），双方均不需作任何赔偿。
本项目由出租方**市人民防空办公室委托**市人民防空工程物业管理站与承租方签订《租赁合同》。
其余详见《租赁合同》（ 注：《租赁合（略），不得改动）
以下 9种情形之一，意向竞买人的保证金将不予退还：（略）
（1）、意向竞买人提供虚假材料，骗取竞买资格或实现其他非法目的的；
（2）、意向竞买人通过获取委托方或标的商业秘密，侵害交易（略）
（3）、意向竞买人之间相互串通不报价、压价或扰乱交易秩序，影响公平竞争的；
(4)、***上联合拍卖的方式时，竞得人逾期或（略）。
（5）竞得人不按照事先确定的条件与出租方签订《租赁合同》的；
（6）、竞得人放弃受让资格的。除保（略），还将重新公告挂牌竞价，重新公告挂牌竞价时，其成交价格如低于原成交价的损失，由原竞得人支付。公告另有约定的，从其约定。
（7）、意向竞买人在交易系统注册登记申请并缴纳了保证金，视为对标的的现状及挂牌公告价格的认可和接受，意向竞买人拒绝出价导致流拍的（此款各意向竞买人的保证金将被不予退还）(已设置保留价的除外)；
（8）、违反公告约定和其他租赁文件约定的保证金不予退还情形的；
（9）、违反法律、法规或相关规定，给出租方造成损失的。
上述条款已得到出租方授权，敬请投资者注意相关风险
租赁须知：
一、竞买人办理数字证书或实***上交易活动的必经程序。竞买人使用数字证书或使用实名注册竞买账号登录的具体要求为：
1、企业法人（或其他法人组织）参与竞买的，必须通（略）。
2、自然人参与标的额挂牌价在100万元（含）以上的，必须通过数字证书登录交易。
3、自然人参与交易标的额挂牌价在100万元以下的，可以通（略），也可以通过账号登录交易。
已在我中心办理了其他业务的数字证书的，该数字证书与产权交易业务通用，不再另行办理数字证书, 只需到我中心（三楼）办理激活产权交易权限即可。首次使用数字证书的竞买人必须点击交易系统端口下方的“驱动下载”，安装数字证书后才能进入竞价系统。未办理数字证书的意向竞买人请携带相关有效证件到**市电子商务安全证书管理有限公司**办理点（地址：**市端州三路24号市公共**交易中心二楼，电话：（略））申请办理。异地竞买人可以通过直接或邮寄方式到上述单位和地点办理数字证书及激活手续。***站公告。
机构办理数字证书：
1. 机构（机构个人）数字证书申请表；2.三证合一的营业执照原件及复印件，如还没（略）.法人身份证原件及复印件；4.经办人身份证原件及复印件；5.法人证明书；6.法人授权书；以上资料加盖公章
自然人办理数字证书：1、个人数字证书申请表格。2、身份证复印件。
***上的《（略）**CA证书办理说明》。
二、***上竞价的，***上交易系统办理登记注册。
三、已办理数字***上竞价的，***上交易系统，按要求填写真实有效的身份信息，并在公告截止（略）。
四、竞（略），按规定将保（略），***上交易活动的必经程序。申请人必须在保证金截止时间前足额交纳竞买保证金，竞买保证金确认到账之后，网上交易系统赋（略）。
五、竞买申请人提交竞买申请后，在网上交易系统点击需要报名的标的，点击（略），即可获得缴纳竞买保证金的随机子账号，子账号是作为识别竞买人身份的依据。竞买申请人足额交纳竞买保证金后，***上交易系统查询保证金到账情况。系统确认保证金（略），***上交易对应标的的竞价权限。
六、保证金须由竞买申请人本人通过汇款、转账方式转入（略）网上交易系统指定的结算账户（以到账为准），如竞买申请人坚持通过非本人代缴纳保证金，一旦缴纳，即视为保证金的支付人自愿为竞买申请人缴纳保证金，并接受由此而带来的一切法律责任，请代缴保证金者注意相关法律风险。
缴纳保证金不接受现金、现金汇款、托收支票、银行汇票等付款方式。
***上交易系统接收时间为准。因银行保证金到账与系统报名存在时间差，建议竞买申请人提前缴纳竞买保证金。
七、竞价流程：
八、意向竞买人若违反相关法规政策及公告约定的，保证金不予退还；竞价结束，意向竞买人向交易中心提交本公告约定的报名资料，由交易中心进行资格审核，竞买人未能成为竞得人的，竞买保证金在竞得人确定之日起五个工作日内一次性无息原款原路返还。意向竞买人确定为最终竞得人，并签订《租赁合同》后，竞买保证金自签订《租赁合同》、支付交易服务费、佣金后，五个工作日内一次性无息原款原路返还）。意向竞买人可在挂牌期内向（略）查阅资产租赁文件和对标的进行尽职调查。
九、竞买人报价有下列情形之一的，为无效报价：
1、意向竞买人的资格要求不符合公告约定的要求，竞价结束后，被交易中心审核认定为资格无效的。
2、***上竞价活动期限内收到的。
3、***上竞价活动期限内收到的。
4、报价低于挂牌价的。
5、设有保留价的项目，最高报价未达到保留价的。
6、***上竞价公告、须知及相关文件规定的其他情形。
敬请（略）。
十、本次项目的挂牌公告与竞价公告同步发布。竞价结束后，（略）对意向竞买人提交的资料进行资格审核，必要时可以要求意向竞买人提供补充资料。通过资格审核后，出租方和竞得人按（略）通知的时间和地点签订《租赁合同》。（ 注：《租赁合同》***站公告左下角的“附件”，不得改动 ）
十一、关于收费
竞得人须自签订《租赁合同》之日起三个工作日内，向（略）支付交易服务费。参照省发改委 (粤发改价格[****]508号文件，交易服务费按成交价(承租期内合计的租金之和)的以下比例，向委托方和竞得人双方收取：（略）
1、成交额100万元以下（含）的，按每宗收费：
（1）、 成交额2万元（含）以下的，不收费；
（2）、成交额2万元（略），每宗各收费10（略）
（3）、成交额10万元～50万元的，每宗各收费****元；
（4）、 成交额50万元～100万元的，每宗各收费****元
2、成交额100万元以上～500万元部分，各收费2.5‰；
3、成交额（略），各收费2‰；
4、成交额****万元以上～****万元部分，各收费1‰；
5、成交额50（略），各收费0.5‰；
6、****万元以上部分不计费。
意向竞买人须将上述费用通过汇款、转账方式转入以下账户，并在付款凭证备注栏中注明“项目名称+佣金”。本项目有关交易费用不得由竞得人以外的第三人代付，不接受现金、现金汇款、托收支票、银行汇票等付款方式。
（略）账户（用于挂牌交易服务费、交易佣金的收付）：
户名：（略）
帐号：**** **** **** **** 3
开户银行名称：（略）
十二、竞价结束后的2个工作日内，最高出价的竞买人必须向（略）提供以下资料供资格审核。经交易中心资格审核后，交易中心向竞得人出具《受理通知书》，确认竞得人的资格。
企业法人：
1、法定代表人证明书原件、法定代表人身份证复印件（核对原件）、法定代表人授权委托书（如需委托）。
2、委托代理人身份证复印件；
3、企业法人营***（略）打印件，营业执照营业期限必须在有限期内）、组织机构代码证副本、税务登记证副本（【如已办理“（略），可以提供“一照一码”的企业法人营业执照副本代替。
4、（略）。
5、公告、租赁合同约定的其他资料
上述资料复印件须加盖公章（验原件）
1、 身份证复印件（核对原件）
2、 保证金缴纳凭证。
3、 公告、租赁合同约定的其他资料
上述资料复印件须须签名、盖章（指模）（验原件）
十三、本公告所称意向竞买人是指有竞价意向并向（略）提交竞价申请并缴纳了竞买保证金的企业法人或自然人，本公告所称合格意向竞买人是指经（略）审查，符合受让条件要求的意向竞买人。
以上信息来源于出租方提供的资料，请意向竞买人进行必要的调查核实，产权交易机构对上述信息披露不做任何承诺和担保。
**市端州三路24号
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