70年产权可续期，不需申请，无前置条件
今天（15日）上午十二届全国人大五次会议闭幕后，国务院总理在人民大会堂三楼金色大厅会见采访十二届全国人大五次会议的中外记者并回答记者提出的问题。总理记者会。南都记者 陈伟斌 摄在今年总理记者见面会上，共回答了18个问题，较去年多一个。其中境内媒体8个，境外媒体（包括港澳台）提问10个，超过去年的8个，也是近年来首次境外媒体提问数量多于境内媒体问题数。在记者会上，来自美国、俄罗斯、日本等多个国家的记者都用中文提问，多次赞扬记者的中文水平。日本经济新闻社记者在提问朝鲜半岛问题后，问：“你在哪里学的中文？我听你普通话讲的很好。” “我刚开始是在北京学的，在台湾待过，可能有台湾腔。”日本记者回答。这段对话让在场记者发出笑声。那么，涉及外交、简政放权、就业、70年产权、雾霾等等内容的总理记者会都说了什么。谈“房屋产权70年到期”：中国有句古话：有恒产者有恒心。网民们实际上也是群众，对70年住宅土地使用权到期续期问题普遍关心可以理解。国务院已经要求有关部门作了回应，就是可以续期，不需申请，没有前置条件，也不影响交易。当然，也可能有人说，你们只是说，有法律保障吗？我在这里强调，国务院已经责成相关部门就不动产保护相关法律抓紧研究提出议案。谈雾霾：在谈到雾霾问题时表示，打赢蓝天保卫战是有一个过程的。雾霾的形成有一些未知因素。国家为此将设专项基金，不惜重金，抓紧把未知因素找出来，使我们治理雾霾更加有效。大自然的阴晴风雨不是人类能支配的，但是我们改变我们的生产生活方式。未来蓝天不会也不应该成为奢侈品。谈消费者权益：我跟大家一样是消费者。让我们给优质产品点赞，给奸商拉黑。谈就业：就业对我们这样一个13亿多人口的大国来说是最大的民生。今年的就业压力仍然比较大，光高校毕业生就达795万，创历史新高，还有500万左右的中职毕业生，加上去过剩产能需要安置的几十万转岗职工等等。我们完全有能力扩大就业，不会也不允许出现大规模群体性失业，对于一时不能就业、生计没有着落的群众，政府会负起责任，保障他们的基本生活。去年，有72万去过剩产能过程当中的职工得到了妥善安置，当然，还有一些职工因为多种因素没有到新的就业岗位，包括有的职工和企业有比较深的感情，想多留一段，但他们的生活都是有着落的。谈简政放权：我们的确已经完成了本届政府成立之初确定的任务，但是在推进的过程中发现这里面的名堂多了，不仅是审批权，还有名目繁多的行政许可、资格认证、各种奇葩证明，让企业不堪重负的收费等等，这些都属于简政放权要继续推进的内容。对那些假冒伪劣、坑蒙拐骗、侵犯知识产权以及涉及食品、药品、环保等群众密切关注的违法违规问题要坚决查处。我们要通过“互联网+政务服务”，让群众少跑腿、少烦心、多顺心。要把更多的力量用于扶贫攻坚、棚户区改造、义务教育、基本医疗等诸多民生关注的方面。我到有的地方去看，在简政放权中一次封了108个公章，用一个公章代替。中国太大，不知道类似的情况哪些地方还有。你们可能也都记得，在前几年两会上，曾有人展示了一个项目审批“万里长征图”，据说现在变成百里了，百里也不少啊，还要继续推进。谈香港：“一国两制”的实践要不动摇、不走样、不变形。中央政府会不断地加大力度，会继续出台许多有利于香港发展、有利于内地和香港合作的举措。比如说去年我们出台了“深港通”，我们要进一步探索开放债券市场，这是国家的需要，香港也有平台。我们准备今年在香港和内地试行“债券通”，也就是说允许境外资金在境外购买内地的债券，这是第一次。香港是近水楼台先得月，这有利于维护香港国际金融中心的地位，有利于香港居民有更多的投资渠道，从而受惠，有利于香港的长期繁荣稳定。谈台湾问题：我们还会继续推出有利于两岸经贸合作的举措，当然前提是要保持两岸的和平发展，基石还是“九二共识”。只要遵循这一政治基础，大家都认同属于一个中国，可以说什么问题都好谈。我对两岸关系和平发展的前景是乐观的，我们之间的血脉是分不开的。我们终究还是一家人啊。谈汇率：企业正常的用汇、居民到国外求学旅游等的合理用汇是有保证的。谈经济增速放缓：增长6.5%这个速度不低了，也很不容易。我曾经在中国少林寺陪同外宾看过武僧表演，几岁的小武僧一口气翻十几个跟头不费劲，而练过十几年武功的青年武僧翻三五个跟头就了不得了，主要是块头大了。我们在中高速行进当中也会系紧安全带，不会让风险“急性发作”，更不会发生区域性或者系统性的风险。这几年的实践可以证明，中国经济“硬着陆”论可以休矣。中国经济不会硬着陆，我们会长期保持中高速增长，并迈向中高端水平。谈“双创”：新业态很多是过去未知的，对此，我觉得有不同争议是正常的。中国有1.7亿受过高等教育和拥有高技能的人才，与8亿左右的劳动力结合起来，能创造的财富，激发的能量是难以估算的，也会给市场，包括世界市场带来巨大的机遇。谈朝核问题：中国始终是核不扩散体系的坚定维护者。我们希望的是，各方共同努力，把紧张的气氛降下来，使大家都回到对话的轨道上来，最终解决问题。谁也不愿意自己的家门口整天闹个不停。谈中美关系：不管谁当选美国总统，虽然中美关系经历过风风雨雨，但是一直前行，我对此持乐观态度。中美关系的政治基础不是风云变幻可以动摇的，也是动摇不得的。目前两国正在就中美元首会面问题进行沟通。谈中俄关系：我们互为最大的近邻，是全面战略协作伙伴关系。中俄关系的健康稳定发展，不仅有利于地区，也有利于世界。谈亚太：亚太地区是地区国家共有的家园，我们不希望、也不愿意看到冷战思维下所谓“选边站队”的事情发生，有什么事情按是非曲直来说话，总的还是要维护亚太地区的和平和稳定。谈全球贸易：维护全球贸易的自由化，这需要世界各国共同努力，因为天下是天下人的天下。
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Copyright & 1998 - 2017 Tencent. All Rights Reserved70年房屋产权到期后可续期 不影响交易
【导语】：房屋产权70年到期后怎么办?70年后，我们的房子还属于我们吗？　　房屋产权70年到期后怎么办?不管是已经买房的还是暂时没有买房的，大家都在关心这个问题。　　3月15日上午十二届全国人大五次会议闭幕后，国务院总理李克强在人民大会堂三楼金色大厅会见采访十二届全国人大五次会议的中外记者并回答记者提出的问题。　　其中有一个问题就是房屋产权70年到期后怎么办?　　对此，李克强总理表示：中国有句古话：有恒产者有恒心。网民们实际上也是群众，对70年住宅土地使用权到期续期问题普遍关心可以理解。国务院已经要求有关部门作了回应，就是可以续期，不需申请，没有前置条件，也不影响交易。当然，也可能有人说，你们只是说，有法律保障吗?我在这里强调，国务院已经责成相关部门就不动产保护相关法律抓紧研究提出议案。谢谢。　　解读：　　房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权期限根据1990年的《中华人民共和国城镇国有使用权出让和转让暂行条例》规定，分为40年、50年或70年不等。　　土地使用权是什么意思?　　土地使用权是国家向组织、机构及个人出让的土地使用权利，根据《中华人民共和国宪法》，土地的所有权归国家和集体所有。土地使用权在出让时根据开发类型分为不同的使用年限，民用住宅用地权属年限最高为70年，工业用建筑用地和综合类用地最高为50年，商用建筑用地最高为40年。　　房屋所有权是什么意思?　　房屋所有权属于个人产权，是私有财产权的一种，是得到《中华人民共和国宪法》的保护的，根据《中华人民共和国物权法》(自日起施行)第六十四条，私人对其合法的收入、房屋、生活用品、生产工具、原材料等不动产和动产享有所有权。其年限是永久的。　　也就是说房屋的所有权是永久的，只要房子不塌，这房子就一直是产权人的，但我们是社会主义国家，土地是国家的。关注公众微信号“本地宝深圳新鲜事”（微信ID：szduwu），深圳本地的、国内热门的...一网打尽
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李克强就“70年产权到期”答：可免申请无前置条件续期
来源：新华网
国务院已经责成相关部门就不动产保护相关法律抓紧研究提出议案。
3月15日上午十二届全国人大五次会议闭幕后，国务院总理李克强会见中外记者并回答记者提出的问题。对于“房屋产权70年到期后怎么办？”提问，李克强表示国务院已经要求有关部门作了回应，就是可以续期，不需申请，没有前置条件，也不影响交易。国务院已经责成相关部门就不动产保护相关法律抓紧研究提出议案。
以下为文字实录：
今年两会前夕，中国政府网联合27家网络媒体共同发起“我向总理说句话”建言征集活动，澎湃新闻和今日头条就其中与民生密切相关问题进行了网上投票。到目前，已经有2131万网友投给了“房屋产权70年到期后怎么办？”。请问总理，国家准备怎么解决这一问题？谢谢。
我也想问一下，诸多问题当中你讲的这个问题是排在第几位？　　
澎湃新闻：第一位。
中国有句古话：有恒产者有恒心。网民们实际上也是群众，对70年住宅土地使用权到期续期问题普遍关心可以理解。国务院已经要求有关部门作了回应，就是可以续期，不需申请，没有前置条件，也不影响交易。当然，也可能有人说，你们只是说，有法律保障吗？我在这里强调，国务院已经责成相关部门就不动产保护相关法律抓紧研究提出议案。谢谢。
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&>&房屋产权70年到期后可续期 不需申请没有前置条件
国务院已经要求有关部门作了回应，就是可以续期，不需申请，没有前置条件，也不影响交易。当然，也可能有人说，你们只是说，有法律保障吗？我在这里强调，国务院已经责成相关部门就不动产保护相关法律抓紧研究提出议案。
3月15日（星期三）上午十二届全国人大五次会议闭幕后，国务院总理李克强在人民大会堂三楼金色大厅会见采访十二届全国人大五次会议的中外记者并回答记者提出的问题。
当现场记者提出房屋产权70年到期后怎么办？李克强总理回答：
中国有句古话：有恒产者有恒心。网民们实际上也是群众，对70年住宅土地使用权到期续期问题普遍关心可以理解。国务院已经要求有关部门作了回应，就是可以续期，不需申请，没有前置条件，也不影响交易。当然，也可能有人说，你们只是说，有法律保障吗？我在这里强调，国务院已经责成相关部门就不动产保护相关法律抓紧研究提出议案。
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网络实名：房博士&&版权所有&&广州住天下网络股份有限公司&&ICP证号：粤ICP备号-6房产70年到期不需申请 如何处置收不收费问题待解
3月15日上午，李克强总理在答中外记者问时，针对“房屋产权70年到期后怎么办”提问，回应称：可续期，不需申请，无前置条件，不影响交易。不过，未来的议案中将如何处置收不收费的问题，公众的关注仍将持续。
　　原标题：&房产70年到期不需申请&，这就放心了
　　3月15日上午，李克强总理在答中外记者问时，针对&房屋产权70年到期后怎么办&提问，回应称&住宅土地使用权70年到期问题，国务院已经抓紧研究提出议案。可续期，不需申请，无前置条件，不影响交易&。此外，国务院已责成相关部门就不动产保护相关法律抓紧研究提出议案。
　　房屋产权70年到期后怎么办?续期?如何续期?会不会借此再买卖一次?这样的疑问，随着房价的不断高涨，越来越成为民众最为焦虑的问题。记者的提问道出了亿万民众的心声，而总理&一锤定音&的回应，也让人们长长舒了一口气，这就放心了。
　　一直以来，社会上对住宅&70年大限&都有着很多传言。去年4月，浙江温州20年住房土地使用年限到期而无法办理过户事件，更是引燃了民众蓄积已久的情绪。直至当年年底，国土部回复，可以采用过渡性办法办理，且不收取相关费用，舆情才得以暂时平息。但具体到更普遍的70年住房的产权接续问题，仍然待解。
　　本次两会上，国土资源部部长姜大明8日透露，对70年住宅土地使用权到期后的续期问题，正在深入研究调查，并将积极提出相关法律安排建议。&请大家放心，居民购买住房，其财产一定会受到法律的充分保护&。到了 3月15日，&最后一只靴子&落地，总理说&可续期，不需申请，无前置条件，不影响交易&，大势底定。
　　总理的表态，兼顾了过渡办法与长远治理，不仅代表政府向民众宣示了解决之道，先解答了民众的燃眉之急，也将从法律层面确定对不动产的保护。这充分体现了政府的担当意识与依法治国的决心。毕竟，在房子已经成为民众最重要资产的语境下，如何得到保护，真正成为&自己的&产业，关乎民众的利益诉求，也关乎政府的治理取向。
　　事实上，此前民众的担心并非多余。一段时间以来，关于房产税等说法纷纷扬扬，而舆情指向，则在于政府究竟是抑制还是纵容自身的逐利性。尽管物权法第一百四十九条已经规定，&住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期&。但具体到如何&自动续期&、会不会收取税或费，并非没有争议。比如此前就有专家就提出，&可以考虑收取必要而不过高的税金&。
　　也因此，未来的议案中将如何处置收不收费的问题，公众的关注仍将持续。
　　但无论如何，总理的表态以及去年年底发布的《中共中央国务院关于完善产权保护制度依法保护产权的意见》，均指向公民的财产权利保护，无疑是一个极大的进步。惟有承认城镇居民的房屋产权，才有可能尊重这样的财产权，也才有可能在未来的顶层设计中朝向有利于财产保护的方向。
　　有恒产者有恒心。房屋产权的续期问题，实质上涉及到私权与公权的触碰，如何倾听民众呼声，并顺应民意的表达，考验政府的智慧与诚意。
责任编辑：杨菲菲
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