01.债务人房产在父母名下可以申请法院执行吗？一个人欠我几十万元钱，债务人的他父母有一套房子，如今他的父母都已去世，可是房屋还是他父亲的名，请问在这种情况下法院还可以对这套房子进行执行判决变卖吗？一个人欠我几十万元钱，债务人的他父母有一套房子，如...查看完整版&&&02.被法院查封的房产可以变卖吗有家人欠我的钱，他的名下有一套房产，被法院查封了，但这两天我听说他把房子卖了，这样合法吗，应该找谁？查封是法律赋予人民法院的一项职权，人民法院一旦依法对当事人的财产采取了查封的强制措施，即具有法律约束...查看完整版&&&03.父母去世留下一套房产，03年已立遗嘱在我名下已公证，但06年政策改变后，只凭该遗嘱不能直接过户怎么办房地局说要让兄弟姐妹签字放弃继承权，并要提供祖父母和父母的死亡证明结婚证等材料。而且家里兄弟关系不是很好，想要共同签字难度很大。请问专业人士这种情况应该如何处理？有没有较为简单的方法。十分感谢！··你...查看完整版&&&04.二审判决书下了,对方不执行,什么时候可以向法院申请强制执行?我的离婚案件一审宣判后,对方不服而上诉,今天二审已开庭.他对房屋归我和儿子归我没意见,只对并不存在的所谓夫妻共同存款有争议(因为我是银行员工,实际是我在异地上班的姐姐为帮我完成任务而存过来的她的存款,所有证据...查看完整版&&&05.丈夫不付孩子的抚养费，我可以申请法院将婚前房产判给孩子吗丈夫不付孩子的抚养费，我可以申请法院将婚前房产判给孩子吗··不可以。
不付子女抚养费，可以起诉解决、强制执行。对于被告的房产，可以请求法院进行诉讼保全（查封）。...查看完整版&&&06.法院拍卖被告房产的程序和执行机关我公司欠别的公司货款,法院把我公司的一处房产查封并下了裁定,现已拍卖完毕.(1)所得款项是否由拍卖公司交由法院处理?(2)如果清偿货款后有剩余,法院是按什么程序把剩余部分给我公司?我公司应该协助法院办理什么手续?(...查看完整版&&&07.我老公名下有处房产是属城市边缘农村的，请问老公可以过户给我或签个协议说明房产给我吗？我老公有处房产是城市周边农村的，是我们的婚房。但由于是农村所以没有房产证，只有宅基证。请问这个可以过户给我吗？还有他婚前给我签了个协议，说明如果我们感情出现问题离婚。家中所有财产，包括此房产归我所有。...查看完整版&&&08.爷爷想把他名下的房产去公证处公证留给孙子可以吗我有个亲戚建房时因宅基地和隔壁打起来至对方重伤(对方打通关系办下来的鉴定,事实上没那么严重),现在亲戚被判处7年,另外还要赔对方十二万多.这判决实在是太过了,先漂过这话题,我问题重点不是这个.我亲戚名下没房产现...查看完整版&&&09.请问劳动争议案件民事判决书生效后，单位不执行，申请法院执行的话怎么收费啊？请问劳动争议案件民事判决书生效后，单位不执行，申请法院执行的话怎么收费啊？劳动案件的起诉费用整个案子才10元钱，而且最后是判定由单位支付诉讼费！但单位对生效的判决书不执行，如果劳动者申请法院执行的话如何...查看完整版&&&10.能向法院申请强制执行吗我一亲戚在2010年6月份被本村村民砍伤，是轻伤，人民检查院对对方起诉，对方负刑事责任是6个月，7月27日已被关，他被关了，但民事他要付我们2880，可是现在也没有给，可以向法院强申请强制执行了吗？他是个上门女婿，...查看完整版&&&&&&今日推荐
&&&&&日版宠物情人2017的插曲，很带节奏感，日语的，女生唱的。
最后听见是在第8集的时候女主手割伤了，然后男主用嘴帮她吸了一下，插曲就出来了。
歌手：Def...老钟家的两个儿子很特别，就是跟其他的人不太一样，魔一般的执着。兄弟俩都到了要结婚的年龄了，不管自家老爹怎么磨破嘴皮子，兄弟俩说不娶就不娶，老父母为兄弟两操碎了心...把牛仔裤磨出有线的破洞
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　　狐狸精 狐狸仙
　　千年修...·&·&·&&&01.债务人房产在父母名下可以申请法院执行吗？一个人欠我几十万元钱，债务人的他父母有一套房子，如今他的父母都已去世，可是房屋还是他父亲的名，请问在这种情况下法院还可以对这套房子进行执行判决变卖吗？一个人欠我几十万元钱，债务人的他父母有一套房子，如...查看完整版&&&02.被法院查封的房产可以变卖吗有家人欠我的钱，他的名下有一套房产，被法院查封了，但这两天我听说他把房子卖了，这样合法吗，应该找谁？查封是法律赋予人民法院的一项职权，人民法院一旦依法对当事人的财产采取了查封的强制措施，即具有法律约束...查看完整版&&&03.父母去世留下一套房产，03年已立遗嘱在我名下已公证，但06年政策改变后，只凭该遗嘱不能直接过户怎么办房地局说要让兄弟姐妹签字放弃继承权，并要提供祖父母和父母的死亡证明结婚证等材料。而且家里兄弟关系不是很好，想要共同签字难度很大。请问专业人士这种情况应该如何处理？有没有较为简单的方法。十分感谢！··你...查看完整版&&&04.二审判决书下了,对方不执行,什么时候可以向法院申请强制执行?我的离婚案件一审宣判后,对方不服而上诉,今天二审已开庭.他对房屋归我和儿子归我没意见,只对并不存在的所谓夫妻共同存款有争议(因为我是银行员工,实际是我在异地上班的姐姐为帮我完成任务而存过来的她的存款,所有证据...查看完整版&&&05.丈夫不付孩子的抚养费，我可以申请法院将婚前房产判给孩子吗丈夫不付孩子的抚养费，我可以申请法院将婚前房产判给孩子吗··不可以。
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　　老赖年年有，今年特别多，忙坏了法院执行庭。许多人仗着&唯一住房不予执行&的规定试图逍遥法外。可是，所有的&唯一住房&都不予执行吗？ 　　&唯一住房&是指被执行人及其所扶养家属生活必需的唯一可居住房屋。最高人民法院《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第6条规定：对被执行人及其所扶养的家属生活必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。基于这一规定，许多人都存在&唯一住房不予执行&的观念，这就导致在执行过程中，很多被执行人不但不配合法院执行，还以上述规定为由抗拒执行。上述规定的本意是保障公民的居住权，而老赖却把它作为恶意避债的借口。执行还是不执行？什么条件下唯一住房才能执行？本期律师说法，为您详细解读。 　　一、被执行人父母名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的，登记在其名下的&唯一住房&会被执行吗？ 　　邓云和黄英原本是一对闺蜜，邓云向黄英借款20万元用于购房，债务到期却无力还款。在金钱纠纷面前，友情变得不堪一击，黄英胜诉了依然没拿到钱，无奈之下向法院申请立案执行，公开拍卖邓云所有的房屋。 　　邓云觉得郁闷，她认为，将被拍卖的房产是她的唯一住房，而且她与父母、子女共同居住在这栋房屋内，是她及其扶养家属生活所必需的居住房屋。一旦法院拍卖成功，就会导致她和家人流落街头。 　　法院查明，邓云父母名下还有一套房屋，而且邓云与父母并非同一户籍，其还有其他兄弟姐妹，因此，并不只有她一人应承担赡养父母的义务，父母也未必要与她同住。邓云的儿子、女儿也都已成年，具备独立生活能力。所以，邓云的父母和子女均不属于邓云所说的扶养家属。而且，黄英表示同意在拍卖所得款中根据实际情况预留一定数额租金，用来保障邓云及其家属在合理期限内的基本居住房屋，所以法院实施拍卖涉案房产，仍可兼顾保障邓云的基本生活住房。 　　法院认为，当被执行人有赡养、扶养、抚养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的，不能当然认定该房屋系被执行人生活所必需的居住房屋而不予处分。法院驳回了邓云的申请，依法拍卖了房屋。 　　二、被执行人转让名下其他房屋，导致执行时只有&唯一住房&，法律怎么认定？ 　　李国和黄翎是夫妻，在自主创业的浪潮下，夫妻二人开了一家小公司，并因为公司经营需要向朋友罗蔓借了钱，但未能还款。因此，罗蔓向法院申请拍卖李国和黄翎名下所有的房屋。 　　法院在执行过程中查明李国和黄翎名下只有上海黄浦某小区的一套房屋。据此，执行法院为保障被执行人的生活需要，决定停止拍卖。李国和黄翎真的逃过一劫了吗？ 　　罗蔓向法院申请复议，并举证李国、黄翎共有两套房屋，一套是上述房屋，另一套是李国名下的电梯房。根据罗蔓提供的线索，法院查明，李国在诉讼调解期间脱手了名下的电梯房，属于在诉讼期间恶意变卖名下房屋的行为，造成执行时只有唯一住房的假象，导致法院的裁判文书无法执行，也导致罗蔓的债权无法实现。法院认定，李国、黄翎目前名下虽然只有一套房屋，然该房屋不属于&唯一住房&的承认范畴。就这样，怀着侥幸心理的李国、黄翎终究没有逃脱法律的制裁，还背上了&老赖&的恶名。 　　三、被执行人名下的唯一住房是农村宅基地，是否能拍卖？ 　　廖棠在广东佛山有一处房屋，将其对外出租，赚点小钱。今年年初，林菊花租住了二楼的一部分。一天凌晨，房屋着火，林菊花在紧急之下试图通过二楼的雨棚逃生，谁知刚走到棚顶，雨棚不能负荷，林菊花重重地坠落在地上，住院进行手术。出院后，林菊花向法院起诉要求廖棠赔偿医药费及其他费用。法院判决廖棠向林菊花支付赔偿金6万元。但是法院判决之后，廖棠却有恃无恐，迟迟不予履行，他认为该房屋是宅基地房屋，不能拍卖，法院对此应该无可奈何。面对这样的&老赖&，执行法院决定查封廖棠名下的住房。廖棠不服，提出异议。 　　法院认为，我国现行法律并未对宅基地房屋的转让作禁止性规定，而仅作了限制性规定，即宅基地房屋可以在同一个集体经济组织成员之间转让。因此，法院对异议人提出的房屋为宅基地房屋不能拍卖的异议不予支持。 　　四、&老赖&的唯一住房用于出租、出借，法律怎么认定？ 　　赵某和龙某曾是夫妻，龙某在婚姻关系存续期间对外产生债务，法院判决赵某承担连带责任，查封了赵某位于某小区901室的房产。赵某认为这是她的唯一住房，不应查封。 　　法院查明，该房产虽然是赵某名下的唯一住房，但是从2013年2月至2015年2月一直用于出租，并未实际居住，直到法院要拍卖房产才停止出租。赵某在离婚后又购得奔驰轿车一辆，听证过程中陈述借给弟弟5万元借款，自己是大学文凭、会计专业，正在找工作。综合考量异议房屋的使用情况，以及异议人赵某的财产状况、职业背景，法院认为，赵某有能力通过诸如租赁等其他方式解决基本居住问题，拍卖异议房产不影响赵某及其扶养家属的基本生存权。 　　法院认为被执行人将其唯一住房用于出租、出借，超过一年未亲自居住的，不能当然认定该房屋系被执行人生活必需的居住房屋而不予处分。因此法院驳回了赵某的复议申请。 　　五、法院没有审查房产是否是唯一住房就执行，但被执行人未在拍卖前提出异议怎么办？ 　　金志东是新上海人，早些年承包工程赚了点钱，就在郊区买了套房子。但是由于工程多在外地，经常出差，房子也很少住。由于债务纠纷，且未在法定期限内还款，金志东被债权人李斌告到法庭。判决生效后，金志东依然没有偿还借款。李斌向法院申请了强制执行。 　　法院立案后，执行法官决定对包括房产在内的金志东的财产采取强制执行措施，并依法向金志东送达了执行通知书、报告财产令、评估报告和送达评估报告通知书等。金志东收到评估报告后仅对评估价格提出异议，并没有向执行法院提出唯一住房的问题。 　　拍卖结束后，金志东才向法院提出异议，认为该房屋是他的唯一住房，符合不能被执行的条件。法院认为，异议申请人金志东在拍卖成交前已经知悉房子将被拍卖，但未在拍卖前向执行法院提出异议，异议理由不成立，予以驳回。执行案中，法院不会主动审查房产是否是唯一住房，因此被执行的房产若是唯一住房，被执行人应在执行前以唯一住房为由及时提出异议。 　　六、申请执行人同意从房屋的变价款中扣除租金的，被执行人还能以这是其与家人维持生活必需的居住房屋为由提出异议吗？ 　　徐某某、陈某某是夫妻，两人同为一起借款纠纷生效判决的被执行人。法院依法拍卖其名下的房屋，最终张某以31万元的价格拍得该房屋并过户。该案申请执行人书面同意从拍卖款中依法扣除相应的房屋租赁费。被执行人徐某某、陈某某却一直拒绝搬离，他们理直气壮地认为这是两人唯一住房，要求法院撤销拍卖行为。 　　经讨论，法院认为被执行人的复议申请理由不成立：申请执行人按照当地廉租房保障面积标准为被执行人及其所扶养的家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除5至8年租金的，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持。 　　律师答疑 　　一、如何认定&一处住房&是否&超过生活所必需&？ 　　下列情形虽属于&一处住房&，但应认为超出&生活所必需&，人民法院可以执行： 　　1.住房面积超过80平方米，或住房面积虽然不到80平方米，但超过被执行人及其所扶养家属维持最低生活标准所必需（按当地廉租住房保障相关规定）的住房面积50％以上的； 　　2.被执行人及其所扶养的家属共同居住的住房面积超过60平方米，且房屋单价高于当地住房均价的50％以上的。 　　二、执行&一处住房&时，如何解决临时住房？ 　　为使房屋拍卖后顺利交付给买受人，拍卖前宜先解决好临时住房，面积不低于当地廉租住房保障规定所确定的人均标准。地段选择上可尽量满足被执行人根据其生活、工作需要提出的合理要求。 　　解决临时住房可选择采用下列方式： 　　1.申请执行人自愿提供临时住房，使用期不低于6个月； 　　2.由被执行人自行租房，申请执行人先行垫付不低于一年的租房费用。 　　上述两种方式产生的租金或费用应从房产拍卖后保留给被执行人的保障费用中据实结算。 　　文|谭芳 桂芳芳……
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　　核心内容：所谓欠债还钱，天经地义。现实社会中，很多人都把财产转移，不偿还。那么父母欠债，能否子女名下的房产呢？下面法律快车小编为您详细介绍。
　　【案情】
　　多年来，徐某夫妇经营百货商店赚到一些钱。2009年7月，徐某夫妇商量买一辆大货车跑运输，但资金又不够，遂向10多年的好朋友康某20万元。徐某夫妇出具了，载明2010年7月还清，逾期承担利息。逾期后，徐某夫妇将大货车出卖给他人。康某多次催收借款，徐某夫妇均以经营车辆亏损为由，至2010年12月只归还了康某借款4.5万元，尚欠15.5万元及利息。此后，康某再次催收均无效果。2011年3月，康某遂向法院起诉要求归还15.5万元借款及利息，法院支持了康某的诉讼请求，判决徐某夫妇归还康某借款15.5万元及利息。判决生效后，徐某夫妇未履行。经康某申请，法院启动。执行人员通过，未发现徐某夫妇有可供执行的财产，但发现在县城其儿子徐某华名下有一处房产。该房产系2010年5月徐某夫妇出资购买并登记在徐某华名下，当时徐某华20岁，但徐某华仍在大学读书，完全由徐某夫妇供养，徐某华无任何经济来源。
　　【分歧】
　　本案徐某夫妇欠钱还钱天经地义，但徐某夫妇无可供执行的财产，只发现在县城其儿子徐某华名下有一处房产，那么法院对徐某华名下的房产能否执行？能否追加徐某华为被执行人呢？产生两种不同的分歧意见：
　　第一种意见认为，根据《最高人院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》，法院执行的标的为被执行人的财产，登记在徐某华名下的房产即为徐某华()的，不是被执行人徐某夫妇的财产，因此不能执行，也不能追加徐某华为被执行人。
　　第二种意见认为，该房产系徐某夫妇出资购买，且购买当时徐某华并无经济能力，虽然登记在徐某华名下，但仍属于，而徐某夫妇所欠债务系家庭经营所欠债务，由家庭财产偿还理所应当，因此，可以执行该房产，但需追加徐某华为被执行人之后才能执行，追加符合法律规定精神。
　　【评析】
　　大多数同意第二种意见。理由是：
　　1、在司法实践中，发现将自己财产登记在他人名下情况较多，有些属于意图躲避执行，有些是真实赠与，有些是代持有产权等，实际权利人和名义权利人不一致的情形较多，给执行工作带来困难，要从客观实际情况出发才能准确的适用法律，对于经查证属实依法可以执行的财产不必拘泥于登记名义。
　　2、根据规定，具有公示公信作用，即彰显权利，除非相反证据，登记权利人即推定实际权利人。所以对登记的权利人，没有证据证明属于他人，法院实在不宜认定为他人所有。但是如果属于以合法形式掩盖非法目的、恶意串通损害第三人利益、登记机关登记错误等，则可以认定无效或撤销登记，从而恢复为可执行财产。有一类可以突破登记名义权利人的情况，就是无需登记依法即可认定为法定共同财产性质的情况，此类财产即使名义上登记为个人所有，也不影响其性质，例如对登记在一方名下的财产、家庭成员对登记在一方名义下的家庭财产等。本案中，没有证据证明徐某夫妇为躲避执行而转移登记，也没有不是赠与的证据，故不宜轻易否定其赠与关系，但是该房产属于徐某夫妇收入所购，徐某华依赖徐某夫妇供养，并无任何经济来源，故徐某华名下财产确认为家庭共同财产并无不当。
　　3、根据民法通则第二十九条规定，、的债务，个人经营的，以个人财产承担；家庭经营的，以家庭财产承担。民法通则第三十五条第一款中关于&以各自的财产承担清偿责任&，是指以个人财产出资的，以合伙人的个人财产承担；合伙人以其家庭共有财产出资的，以其家庭共有财产承担；合伙人以个人财产出资，的盈余分配所得用于其家庭成员生活的，应先以合伙人的个人财产承担，不足部分以合伙人的家庭共有财产承担。从上述规定来看，家庭财产用于经营的，经营收益用于家庭，则经营中相关的债务也应由家庭财产承担，符合权利义务相一致的原则，是民事主体自治原则的基本要求。
　　综上所述，本案中的债务系家庭经营所欠债务，理应由家庭财产来共同偿还，因此法院可以追加徐某华为被执行人，执行徐某华名下的该房产。但法院必须掌握充分的证据，就是既要有充分认定为共同债务的证据，也要有充分认定财产属于家庭财产的证据。
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