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双城记：首付2万再分期房子你究竟有多“贱”？
[摘要]在北上深房价高涨的2015年地处山东最西边的聊城却一降再降，新房均价从年初的4787元/平降至4549元/平，降幅为4.97%。腾讯大申房产讯（文/何以轩）过年了，无数人不远千里赶回家乡，与家人团聚过新年，在久别家乡的“游子”眼里，家乡又有了哪些新变化？过去的2015年楼市两重天，上海成交均价同比涨18.75%，而三四线城市却被巨大的库存压得喘不过气来。政策的轮番刺激能不能帮三四线楼市走出寒冬？腾讯房产上海站记者回到家乡，走访当地楼市，以期管中窥豹，探寻最真实的二三四线地产……名企入驻·首付2万仍无人问津聊城竟然也有品牌房企了？！恒大名都入驻聊城了！这次过年回家探亲看到恒大名都打出的“诱人”优惠那叫一个酸爽！恒大名都年底特惠均价6800元/平，最低首付2万起，首付可分期，再送1500元/平精装修，购房享85折的优惠；在售311套房源，成功购房后再送3-6万家私，近期推出5套一口价特价房。据悉恒大名都项目共52栋，其中11栋是动迁房，共推出1713户，除去20%左右的动迁房，仍有311套在卖。周边配套那是没的说，文轩中学、聊城一中、东昌湖边上，紧靠柳园南路，妥妥的学区房+景观房+“轨交房”，拿到上海位置堪比徐汇滨江。该项目是日开盘的，到现在已经有1年多了。据当地人介绍刚开盘时卖的挺火的，单价7400元/平，现在降到6800元/平，最小户型是89平的2房总价60万，这个总价还是比较贵的。后来就没什么人买了。
新房･聊城房价2015年下降4.97%
在北上深房价高涨的2015年地处山东最西边的聊城却一降再降，新房均价从年初的4787元/平降至4549元/平，降幅为4.97%。据当地从事房地产的人员称聊城市区再一次性新增10万人也能住的下，库存基数相对较大，无新增商品房的前提下库存去化至少6～8年，但是，仍旧有很多在建项目。聊城市最多只能算四线城市，对于央行降首付的新政市场反响并不大。年轻人购置婚房成为去化主力，但由于聊城市没有什么企业年轻人“流失”较多，所以新房成交并不理想。二手房･3年竟赔了15万家住聊城市湖北小区的刘女士称自己有套90平3室1厅的房子在2012年可以卖到45万，但是现在只能卖到30万，3年大约赔了15万。返乡回家少不了的就是走亲访友，家住柳园小区的亲戚在2010年买了3套房主要是为了投资，2013年出售了一套位于聊城一中附近的房子，当时均价7千多，赚了近30万，还有2套至今未出售，同一地段的单价降至5千竟无人问津。在聊城的大街小巷很难看到房产中介的“身影”，跟房地产相关的水泥、运输、装修等产业也不景气。动迁房･拆迁分3套房村民变市民最近2年聊城市区在不断扩围，地处城郊的“新市民”受益颇多。聊城在东西南北四个方位逐步扩围免不了会征用民房以及宅基地，这样很多农民工选择进城买房，在聊城早已成为“现实”。一般占用的宅基地高达250平，拆迁分3套房城郊村民变“市民”。然而，动迁房大多都是“熟人内部交易”即便返乡置业也不会选择动迁房。返乡置业･从上海返乡置业的不多山东人多半有“恋家情结”外出打工者不少，回乡置业的更多，聊城也不例外。据在统计部门工作的同学称返乡置业的多半是低学历的体力劳动者，在上海工作返乡置业的不多。结语一个城市的生命力在于有活力的年轻人所占的比重，比重越高活力越大，没有企业缺乏就业机会返乡能做什么？又拿什么置业呢？》》特别推荐：头条：独家：房谈：导购：
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201620174月
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　　关于“七彩云南格兰芬多国际公路自行车赛”举办期间临时交通管制的通告
　　日将在大理市举办“七彩云南格兰芬多国际公路自行车赛”。为切实做好比赛期间道路交通安全管理警卫工作，确保赛道交通秩序畅通、有序，为参赛选手营造一个良好的比赛环境，根据市人民政府的要求，结合大理市道路交通管理实际，现将赛事期间有关交通管理事项通告如下：
　　一、交通管制时间：
　　日08:00开始，至24:00止管制时间为全天。
　　二、交通管制路线：
　　大理市全民健身中心―万花路―兴盛北路―洱河南路―滨海大道―机场路（北侧道路）―环海东路―大丽公路（沙坪至古城才村路口）―大丽公路东侧道路（才村路口至鹤庆路口）―鹤庆路―万花路―大理市全民健身中心
　　三、交通管制措施
　　（一）大理市全民健身中心―万花路―兴盛北路―洱河南路―滨海大道―机场路（北侧道路）―环海东路―大丽公路（沙坪至古城才村路口）―大丽公路东侧道路（才村路口至鹤庆路口）―鹤庆路―万花路―大理市全民健身中心为管制路段，除比赛组委会车辆外，禁止其他一切车辆通行、停放。
　　（二）凡途经上述道路的机动车驾驶人、非机动车驾驶人、行人和乘车人，应当严格遵守《中华人民共和国道路交通安全法》、《中华人民共和国道路交通安全法实施条例》及本通告的规定，服从交通警察现场指挥，或经其他道路绕行，共同维护自行车赛期间良好的道路交通秩序。
　　（三）车辆通行组织
　　1、经兴盛北路由北向南前往南市区的车辆，由万花路右转上鹤庆路、经泰安桥、泰安路南市区。
　　2、经洱河南路由西向东前往天井片区（海东）方向的车辆，右转进入宾川路，或经苍山路通行。
　　3、禁止所有车辆驶入洱河南路（宾川路口至团山公园西大门段）、滨海大道（团山公园西大门至机场路口段）。
　　3、机场路（滨海大道至海东环岛段）南侧道路双向通行。
　　4、从宾川进入下关方向的车辆自凤太线经凤仪至下关。
　　5、环海东路由南向北前往海东、挖色、双廊方向的车辆，经大凤路前往凤仪长发村口，左转上云浪收费站进入大丽高速通行。
　　6、环海东路由北向南前往双廊、挖色、海东、下关方向的车辆，经邓川收费站进入大丽高速通行。
　　7、由洱源、丽江方向前往大理方向的车辆，经沙坪村路口右转至大凤路绕行。
　　8、大丽二级公路由南向北前往洱源、丽江方向车辆，经万花路口左转，沿大凤公路绕行。
　　9、大丽二级公路（沙坪村至大理古城才村路口段）沿线车辆出行，一律经大凤路通行。
　　四、本通告自日08:00 起施行至11月10日24:00止。
　　特此通告
大理市公安局交警大队
二0一六年十一月五日
　　朱丽静
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　　999微大理客服热线：8
　　微大理法律顾问：云南洪骐律师事务所
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