社保对买房的好处？已经在杭州缴纳社保的好处了3年了。

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-03-16 19:29 标签： 缴纳社保的好处
杭州买房社保是不是变成3年了？_百度知道
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杭州买房社保是不是变成3年了？
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不是三年，是升级非本地户籍居民限购措施，个税或社保年限要求，由“前2年内连续缴纳1年以上”调整为“前3年内连续缴纳2年以上”，不得通过补缴购房；
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社保满两年才能买房？杭州限购传闻再起
昨天晚上开始，很多人的朋友圈都传播起了一条信息：“杭州新一轮限购政策10号落地、需交2年杭州本地社保才能满足购房资格”。传闻在很短时间内传播开去，一时间，处于观望、迷茫当中的购房者再度被搅动。也难怪大家对于传闻的敏感。火热的“金九”刚过，就在地产商和房产中介为“银十”摩拳擦掌之际，突然一大波房产调控政策袭来，全国楼市迎来调控新政的狂轰乱炸。从9月30日晚间至10月6日，短短7天时间，北京、天津、苏州、成都、合肥、南京、深圳等多个城市先后发布新楼市调控政策，随着东莞、珠海和福州三座城市也重启限购、限贷，本轮加入楼市调控行列的城市达到19个。密集而迅速的政策出台不仅让购房者迷茫，也让很多房地产从业者“懵”了。而杭州也已在9月连发“三箭”。9月19日，杭州重启限购政策，限购政策明确，在杭州市区限购范围内，暂停向拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭出售住房。9月26日，杭州出台了新的土地出让规则，对新出让土地的溢价率进行了“归档”。9月27日下午，杭州市房管局发布了包括上调二套房公积金贷款和二套商业住房贷款房首付比例以及暂停购房入户的政策。短短十天的时间里，杭州已经公布了三条房地产政策，但相较于部分城市的动作，杭州的政策强度目前仍不算大。也正是在这样的背景下，杭州将继续出台“新的调控政策”的猜测一直都存在。所以，很多人都对“杭州新一轮限购政策10号落地、需交2年杭州本地社保才能满足购房资格”这一消息第一时间就信以为真。不过，透明售房研究院院长方张接表示：“经核实，内容为谣传。”
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交2年杭州本地社保才能买房？ 官方声明来了！
前天，一张字迹模糊的图片在网上开始流传：What?! 杭州新一轮限购政策10号落地，需交2年杭州本地社保才能满足购房资格？？？昨天，杭州市住房保障和房产管理局官网正式发声：假的！近日来，杭州市住房保障和房产管理局对房地产市场持续进行高压监管。昨天，市住保房管局针对杭州宝嘉房地产开发有限公司散布不实消息、危害市场稳定的行为，下达了《责令限期整改通知书》。根据群众举报，杭州宝嘉房地产开发有限公司在宝嘉·誉峰和宝嘉·誉府项目销售过程中，未经核实即在公司相关微信群中转发“杭州新一轮限购政策10号落地、需交2年杭州本地社保才能满足购房资格”等信息，并造成短时间内大量转发传播。该公司上述行为已涉及散布不实消息、制造市场紧张气氛。根据《关于进一步加强房地产市场监管完善商品住房预售制度有关问题的通知》（建房〔2010〕53号）第一条第（二）点、第四条第（十六）点的规定，市住保房管局责令杭州宝嘉房地产开发有限公司限期整改，并在收到通知书之日起2个工作日内书面报告整改落实情况。市住保房管局将该公司上述违规行为记入相关信用档案，并已移交公安部门进一步处理。同时，在初步调查过程中，杭州宝嘉房地产开发有限公司涉嫌未取得预售许可证违规变相收取预定款性质费用，将与本案一并处理。在调查处理期间，暂停宝嘉·誉峰和宝嘉·誉府项目所有商品住房网上签约，并暂停杭州宝嘉房地产开发有限公司所有后续预售证办理。据悉，市住保房管局和各区、县（市）住保房管部门还将继续保持对房地产市场监管的高压状态，严肃查处捂盘惜售等违规行为，并联合公安部门严厉打击造谣、传谣破坏市场稳定行为，切实维护房地产市场持续健康发展。来源：杭州市住房保障和房产管理局官网、快房网、读城杭州、每日商报房地产市场沉浮已经让购房者很心累了，开发商还传播这样的不实消息，真可气呀！希望大家擦亮眼睛，不信谣不传谣！
本文来源：都市快报
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&option value=""&网页&/option&2017年杭州限购政策 外地人购房需连续缴纳2年社保
日期： 9:41:20
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2017年杭州限购政策，政策加码：本地人禁购第三套住房，外地人购房需连续缴纳2年社保，大江东、富阳加入限购范围。昨天下午，杭州市住保房管局发布《关于进一步调整住房限购措施的通知》,宣布从3月3日开始进一步调整住房限购政策，包括扩大限购实施范围、升级非本地户籍居民限购措施和增设本地户籍居民家庭限购措
昨天下午，杭州市住保房管局发布《关于进一步调整住房限购措施的通知》,宣布从3月3日开始进一步调整住房限购政策，包括扩大限购实施范围、升级非本地户籍居民限购措施和增设本地户籍居民家庭限购措施。
大江东、富阳加入限购范围
此次住房新政扩大了限购实施范围。自3月3日起，将原来不限购的富阳、大江东纳入限购范围。至此，包括上城区、下城区、江干区、拱墅区、西湖区、杭州高新开发区（滨江）、杭州经济技术开发区、杭州之江国家旅游度假区、萧山区、余杭区、富阳区和大江东产业集聚区都将统一执行限购措施。
外地人需连续缴纳两年社保&&
外地人买房条件进一步严格。新政明确，非本地户籍居民家庭购房须提供的个人所得税或社会保险证明年限要求，由原有“自购房之日起前2年内在本市连续缴纳1年以上”，调整为“自购房之日起前3年内在本市连续缴纳2年以上”，并且不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。
本地人限购第3套住宅
同时增设了针对本地户籍居民家庭的限购措施。新政明确，暂停对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭出售新建商品住房和二手住房。
大江东、富阳调整公积金贷款
在限购新政出台后，杭州住房公积金管理中心同步出台《关于调整富阳区、大江东产业集聚区住房公积金贷款首付款比例的通知》，宣布从3月3日起，调整富阳、大江东住房公积金贷款首付款比例。
首套住房，或拥有一套住房并已结清购房贷款的，首付款比例由不低于20%调整为不低于30%。拥有一套住房但未结清相应商业性购房贷款的，再次申请住房公积金贷款，首付款比例由不低于40%调整为不低于60%。拥有两套及以上住房或未结清住房公积金贷款的，不得申请住房公积金贷款。
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