买房共32层28层怎么样
想要买房，一共27层的房子买第17层可以吗，会太高了吗？问题详情：地理位置优越，交通便利，户型不太好，两梯5户，共27层，准备入手17层，老公觉得高，大家觉得呢，给点意见推荐回答：17层，大致归类为高层住宅。你如果需要选择，主要考虑以下因素：一、电梯数量：18层以下，电梯不应少于两台，其中一台消防电梯。二、辅助因素：楼层供水、水压、供电、应急电源等多方面情况。一般高层住宅在顶层都建有水箱，先将水抽到顶层再往下供。三、物业管理：尤其是监控保安措施。大楼底层是否设置值班警卫室，是否有保安在楼内巡视，以及紧急情况下人员疏散安全等问题。四、总户数与电梯数量，一般情况下，17层住宅应至少做到1梯2户或2梯4户。五、在对安全性确认以后，再考虑户型、朝向、通风等居住要素。电梯房楼层选择要充分考虑入住后的舒适程度。六、电梯楼一般以顶层的下一层价格最高(如总楼层是27层，则26层的单位是同一户型不同楼层中最高售价的)，越往下价格越低。同样价格下尽量选高楼层的。其他因素：单从采光、通风、扬尘以及噪音方面考虑，那么选择10层以上的房屋就可以了。一般来说，十层的房价性价比比较高的。如果条件很好，可以选择比较高层一点的房子。空气湿度。如果你居住的城市相对潮湿的话，14层以上，临海城市的房子刮海风的时候云会飘进来。如果是内地的干燥气候的话，17层不错。空气污染指数。说白了就是浮尘和汽车尾气噪音等，当然浮尘也有不同，一般12楼以上都问题不大。最后就是查看周边的楼高情况， 别让你们家南面的那栋楼档了你们家的阳光。总之，电梯公寓最佳楼层没有规定答案，要结合具体情况取舍。但最好不要选靠近电梯的房子，会很吵，另外，电梯公寓尽量住高层一点，一般选择选择15楼以上就可以了。32层楼房有没有蚊子苍蝇？问题详情：推荐回答：首先，在这里需要说的是32层楼的高度有没有蚊子和苍蝇。按正常的逻辑思维来说，苍蝇蚊子飞的高度一般是十米，也就是说三层楼左右。而32层楼有多高？假设层高是3米，那么32×3等于96米。按理论上说如果靠它自己的力量是飞不上去的，难道32层楼就没苍蝇蚊子了？错了，任何生物，它都是拥有一定智慧的，它的本能会去寻找食物，所以的话，这些蚊子和苍蝇它也有自己的生存办法，比如怎么去对付高楼层的人类？那比方说通过什么途径呢？比如电梯。当人类去坐电梯的时候，这时候蚊子和苍蝇就会尾随的人类飞进来电梯，或者是在人类的衣服或者物品上跟随电梯一起来到高层，然后跟人类飞出了电梯，最后跟着人类的气味或者是靠自己的视力找到了人类，也就相当于找到了它自己的食物。不过话又说回来，高楼层蚊子和苍蝇总体的数量会少于低楼层的蚊子，但是也不容忽视，毕竟飞进了一个蚊子或者是苍蝇也是很头疼的，因为它会繁殖，而且还会繁殖得很快，所以别以为自己住着高层，就可以不用去装防蚊的窗纱或者做其他防蚊的措施，除非你能够住上一百多米高，或者更高的的房子，那这样子蚊子就会缺氧，还会因为湿度温度的影响生活不下去。但是其实住着这么高楼层的房子并不舒服，因为楼层高，空气对流大，也就是说风很大，这个时候开着窗，人也难受，而且也到了大气中的扬灰层，开着窗对人体也不好，所以，也不用什么担心蚊子苍蝇。目前的来说32楼层还是会有蚊子的。各位看官帮我看看共32层我买的15楼这户型怎样？问题详情：推荐回答：谢谢邀请，这个户型最大的问题就是入户门直对主卧门，传说会破坏家人身体健康和财运，建议牺牲主卧一小部分空间将进主卧室的门开在侧面，和次卧室门同一方向。另外次卧室的门可以往主卧室那边靠近一点，不要正对着洗手间，虽然我不迷信，但是有些祖传的说法还是能避则避为好。32层高的楼，买哪层最好？问题详情：同上！推荐回答：或《高层楼房蕃层手册》等32层的高层，几楼最佳？首先不要相信售楼小姐的话，高层的噪音、灰尘和蚊子一样都不少。经济方面好说，因为高层是逐层加价的，到了最高的两层在降价，现在也有些楼盘取中间几层叫做黄金楼层，定价较高。从价格上说，32层的高楼，15层以下价格较低从噪音来说，在一定高度之后越往高上噪音越大从尘埃来说，地表以上二十米相对较重从纹虫来说，大体都一样从视野来说，越高越好从风水上讲，窗外不能太多遮挡，居住不能在顶高层的物业费除了电梯费按照楼层高低有所不同外（高的多交一些）其他均一样所以，就32层而言，10层到15层或者高不过18层为好1、一般5楼以下可能天热会有蚊子2、9至12楼是尘碍悬浮层3、高层考虑到供水问题会在某个或几个楼层公共区域做分级水泵，那些楼层不能要4、光线有遮挡的低区不舒服5、过高风大，稍微有点震动就开始晃所以，就32层而言,13至18楼为好房子买在5层怎么样？问题详情：因为买房那段时间楼盘销售太火，去看的时候只有五楼跟二十四楼了，不想住高层所以买了第五层，阳台面对中庭，只有一间次卧窗户向外？我想虽然楼层是低了点，应该也不会有那么吵吧？推荐回答：电梯房五楼没有什么挑剔，很好的选择。说到噪音，避免不了，因为现在的开发商为节约地盘成本，建筑密度加大，楼栋距离三十米，不靠近路边就不会很吵。买房金三银四，这是以前小高层说法，电梯房五楼很不错了，祝贺你。32层楼房想买顶楼有哪些好处和坏处？问题详情：总高32层，感觉10层往下视线有阻碍，想买顶层不知道有什么好处和坏处，有住过30层顶层的朋友说说经验推荐回答：顶层　　优势：　　视野开阔，噪音干扰小、户主隐私能够很好的保障、价格上也相对比较便宜，很适合年轻白领们　　劣势：　　周边和顶层缺少遮挡，太阳直射楼顶，冬冷夏热；受高度限制，水压小、断水断电影响最大；高层空气稀薄，对有特殊疾病的人容易产生不适。购房者在挑选的楼层时，最重要的还是尊重自身的情况。没有必要非中间楼层不选，也不能因为便宜就放弃追求舒适的权利。32层顶楼阁楼不带窗，没有梯子，怎么装修利用比较好？问题详情：家里住在32层，客厅顶有一阁楼入口，没有梯子，阁楼里没窗户，一片黑，面积挺大，不知怎么利用好？难道只能做储物间？推荐回答：如果能解决采光通风的问题，那么一切都不是问题。如果阁楼没有光，不能通风，那么密闭的空间是跟难受的。如果不能解决这个问题，建议还是做储物间吧。
郑重申明：本文内容来源于互联网，由人工智能大数据分析系统自动抓取筛选后自动生成，非人力所为，若有侵犯您的合法权益，请点击右上角[侵权举报]按钮维权，我们将立即进行处理。32层的高层我选了28层怎么样啊？_百度知道
32层的高层我选了28层怎么样啊？
我有更好的答案
28层挺不错的：1、看得远，视野开阔，无遮挡，景致尽收眼底。2、楼层高，对面无高楼，采光好。3、相对低层安静很多。1、不是顶层不用担心漏水问题。
采纳率：76%
还不错，楼层高空气好，周围的景致尽收眼底
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来源：华商网-华商报
　　违规建造的32层楼已封顶　本报记者　蔡勇　摄6月8日，知情人士张先生向本报报料称，位于西安环城南路东口的郦景豪庭（原名为美丽家园）楼盘，开发商未经审批私自将该项目的两幢楼都加了4层，该项目原先28层的豪景阁1号楼变成32层，25层的郦景阁2号楼变成了29层。据他讲，该项目的开发商陕西美丽家园置业有限公司在日被陕西省建设厅注销了房地产开发资质证书，并且在网上公布。
　　张先生担忧地说，新增加楼层，对于业主来说将面临着小区后期物业负荷的增加、配套设施负荷增加等问题，比如车位、供水用电等问题。
　　6月10日下午2时，记者站在该项目斜对面的环城公园数了一下，该项目的1号楼确实是32层，2号楼是29层。
　　开发商曾被取消开发资质
　　6月10日下午3时，记者以购房者的身份进入郦景豪庭售楼部，一位姓孟的置业顾问在得知记者要买两套房而且一次性付款后，非常热情地介绍该项目的情况。
　　在售楼部里，记者并没有发现要求悬挂的“五证”（《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房销售(预售)许可证》）。置业顾问解释说，墙面太薄证件挂不住。但她说所有的证件“都比较齐全”。
　　在记者要求下，姓孟的置业顾问拿来了“五证”的复印件，复印件上显示，该项目的售房单位为陕西美丽家园置业公司，《商品房销售(预售)许可证》证号为：2006245；《建设用地规划许可证》为（号；《建设工程规划许可证》消防审批号为号，该项目“建筑面积共46734平方米，建筑层数：地下2层，地面4至25层；4至28层。”
　　对于记者提出的为什么在审批的楼层数上都增加了4层的疑问，置业顾问笑着说：“加盖楼层是开发商赢利的主要手段。”同时她承诺，365天之内可以办下来房产证。对于该公司在日被注销房地产开发资质证书，该公司是否具有房产开发资格的疑问，该项目销售部的一位主管表示，当时公司给主管部门上报的材料没有及时送到，导致公司被取消了开发资质，不过他们很快补齐了材料，在2006年4月份已经恢复了开发资质。虽然记者在“郦景豪庭”的宣传资料上找不到开发商“陕西美丽家园置业公司”的名称，但记者从建设厅了解到，该公司确实已经恢复了开发资质。
　　业主称加盖楼层延误了交房
　　针对陕西美丽家园置业公司“郦景豪庭”项目在规划批准的楼层上加盖4层一事，一位姓商的业主说：“开发商加盖楼层的做法，表面上看来对住户的影响不大；但因为加盖了4层，原定的2006年年底交房变成了今年年底交房。”她质问说，开发商私自变更楼层，楼层的地基处理是否达到50年不坍塌、不倾斜的要求呢？如果开发商一开始就是按照32层的地基处理的，那么开发商就有通过少报层数达到偷漏税款之嫌。总面积增加了，业主的公摊面积是不是也会增加？
　　监管部门称情况属实将重罚
　　西安市规划局的一位工作人员11日表示，如果陕西美丽家园置业公司“郦景豪庭”项目违规加盖楼层的情况属实，将按相关规定对其进行重罚。
　　西安市房屋管理局产权市场处工作人员表示，如果《商品房销售(预售)许可证》里的预售范围是28层，那就意味着29至32层的房屋将无法办理房产证。
　　11日下午2时，记者查找到陕西美丽家园置业公司的相关注册资料，随即拨通了该公司法人代表王某的电话，听明记者来意以后他表示，记者打错电话了，他是该公司已经离职的员工，姓张。但5分钟后，他又给记者打来电话称，据他了解，规划部门已经对公司进行了处罚，所以不存在违规建设的问题。
　　11日下午3时，记者再次来到“郦景豪庭”项目售楼部，一位姓王的置业主管表示，会把记者提出的问题向上级汇报。但是到记者昨日发稿时，该公司仍未就加盖楼层一事做出说明。本报记者　陈思存
·06-13 04:51
·06-13 03:44
·06-11 05:56
·06-01 09:31
·05-30 15:20
·04-29 17:08
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·01-05 07:40
·11-03 07:44
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