13年的it生涯已经让我厌倦了现在的生活。每年大概有300多天在外出差，住过了太多的旅馆、酒店。　　心里一直有一个梦想就是做一家自己的旅馆。不要求有多豪华，有多大，要的是家的温馨！　　按自己的想法开一家小旅馆。　　今天，我开始了！　　今天跟房东签完物业合同的那一刹那，脑子里一片空白。也许是压力来的太快了吧！我想，我会努力的。 　　以此贴记录这家旅馆的诞生过程。 　　同时也希望天涯的朋友多提意见！ 　　我的老家在湖北宜昌，因此把旅馆选在了我熟悉的宜昌！　　今天顺便拍了一下物业的情况 　　　　　　　　　　　　今天太累了，明天工人师傅进场。明天继续发！
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　　想法不错！支持你！我也正琢磨着能够有份自己的打算。打工不是一辈子的，只有选择自主的事情才是可以一辈子的。哪怕失败，也要有过程才能成功。　　开家小旅馆不错。相片上的环境看起来还不错。
　　今天一大早被工人师傅电话吵醒。城管不让车往外拖垃圾。说是要交费。　　马上赶赴现场！
　　@ziyumama06
00:08:10　　想法不错！支持你！我也正琢磨着能够有份自己的打算。打工不是一辈子的，只有选择自主的事情才是可以一辈子的。哪怕失败，也要有过程才能成功。　　开家小旅馆不错。相片上的环境看起来还不错。　　-----------------------------　　我的想法是有些事情现在不做，可能一辈子都错过了。
　　拍了一部分今天上午工人师傅拆墙的照片，那场面那叫一个壮观！　　　　　　　　　　
　　@脑震荡的狼
14:39:49　　我在枝江，本来也打算把事业放在宜昌的，后来权衡再三，还是放到了枝江，呵呵，关注你~~~~~　　-----------------------------　　我个人觉得还是在自己熟悉的地方做，旅馆不像其他行业，这个东西牵扯到的面太广。呵呵！
　　今天下午去跟消防谈了，情况不乐观，看来要找人了！
　　忙了一天，累的不行了，比我想象的要复杂的多，呵呵！
　　今天谈了3家装修公司，按装修公司的报价，目前一个房间平摊下来费用已经超过2.5万了，有点超出我的预算！　　压力山大啊!
　　友情帮订,关注此贴。　　
　　网上很多人短信或邮件问我关于这个旅馆的预算情况。我把我现在这个旅舍的情况给大家汇报一下： 　　我这个旅舍现在是700平米，由于没有院子，公共区域只能放在室内。（没办法，我找物业过程比较漫长，前后有2年多时间，当然中途中断了一段时间，后来在朋友的帮助下，才找到现在这个物业） 　　装修公司规划的房间是30个（除去员工配套房间、配电房和公共厕所，实际使用房间28个），目前给的基础装修报价是40万（不含地板、不含集中热水，不含房间里面的空调、床、电视、水浴设施） 　　大大概算了一下，除装修公司给的基础装修费用外，每个房间我另外需要投入至少是9000元。 　　不含房租，装修这一块费用肯定已经过80万了。加房租就过百万了。 　　--这个费用已经跟我当时预算的超了30% 。 　　之所以把这些东西都说出来，首先我决定这个谈不上什么商业秘密。同时也可以给想做青旅或者小酒店的朋友一些可以参考的东西。要不发这个帖子就没什么价值了。　　--天涯里面高人很多，也希望高人能给我一些中肯的意见！
　　现在旅舍的名字基本定下来了：　　宜豆青年旅馆　　（我决定这个名字比较好记，也不复杂。旅行者在宜昌的一个豆窝，同时也是一个适宜逗留的地方）
　　呵呵，没注意，我的名字已经换成宜豆青年旅馆了
　　今天跟装修公司沟通了装修效果。发几张参考的效果图　　房间参考照片：　　　　公共区域参考照片：　　　　过道等　　　　希望装修公司不让我太失望！！oh,my god!
　　上楼楼梯参考效果　　
　　日下午15:25分，跟装修公司签订了装修合同。mark一下
　　没人？
　　楼主，给你一个提醒，你的装潢要按消防要求来，不然消防批不下来你很麻烦的，我也是开旅馆的
　　@jinjunhh
17:19:20　　楼主，给你一个提醒，你的装潢要按消防要求来，不然消防批不下来你很麻烦的，我也是开旅馆的　　-----------------------------　　谢谢楼上的朋友，消防这一块已经找人了。审批问题不大。
　　看了楼主的帖子 ，我想问问楼主 ，你租的房子位置处于哪里 ，周围都有些什么 ，在你们那里属于什么样的道路呢 ，然后还想问问楼主 ，你选择的客户群是什么类的人 ，青年旅馆 ，可能主要的客户是你们当地一些处对象的或者大学的情侣们吧
，看了你发的效果图 ，的确很漂亮 ，相信也能很舒适 ，可是问题很大 ，做生意不是理想主义 ，首先 ，想你的旅馆房间定的价格区间 ，那么我们就算上每天全满员多少钱 ，去掉员工和各种消耗品的钱 ，你一年的利润是多少 ，哎，这里太多太多事了 ，因为我曾经自己是个资深的开旅馆的人 ，从开始装修到经营我都一直在操作 ，我开的旅馆可以说是在我家那的一个奇迹 ，感觉应该有些经验可以分享给你 ，联系我吧Q
　　已加你qq
　　伙计 你好
没的什么事情 干吗要回去宜昌做事业 哪个地方 当地政府
卡要就可以把你搞死
还是在外面好搞点
　　怎么不更了，楼主加油。
　　宜家风格的旅馆，很期待哦~如果房价在当地属于中上，也还不错的。。
　　楼主，如果一个旅馆的转让费要20多万，租金在5000元左右，转让合同只有2年，像这种情况大家会不会做？
　　@想去越南做生意
01:09:48　　楼主，如果一个旅馆的转让费要20多万，租金在5000元左右，转让合同只有2年，像这种情况大家会不会做？　　-----------------------------　　个人觉得如果是转让的最好是慎重！！　　有钱谁不知道赚！要转让一般是有问题或者不怎么赚钱的！
　　　　　　图中的舞蹈哥是亮点！！　　
　　今天碰到一个很麻烦的事情，房间的进水太小，需要到水务公司重新申请。　　找物业一定要先解决水、电问题，教训！
　　今天定的空气能热泵开始安装！
　　@脑震荡的狼
14:00:00　　@在炸老子就跑 6楼　　我个人觉得还是在自己熟悉的地方做，旅馆不像其他行业，这个东西牵扯到的面太广。呵呵！　　-----------------------------　　嗯，我做的东西比较简单，所以选择了枝江，如果有合适的机会，还是会到宜昌，宜昌这个地方我挺喜欢。　　-----------------------------　　欢迎回宜昌！
　　有勇气 进来学习的
　　8月24日，装修进行中》》》》　　　　　　
　　宜豆青年旅馆　　/176167/　　秀出你在路上旅行的照片，参与抢宜豆青年旅馆免费试住名额！ 　　
　　宜豆青年旅馆　　
　　你的隔断都用的钢骨的，能隔音吗 ，记得贴上隔音板噢~~·其实用空心砖砌，不显的更有档次吗
　　@lovezhangli90
11:05:45　　你的隔断都用的钢骨的，能隔音吗 ，记得贴上隔音板噢~~·其实用空心砖砌，不显的更有档次吗　　-----------------------------　　隔音板要加的，之所以不用空心砖主要是考虑楼层承重问题。
　　@宜豆青年旅馆 40楼 　　隔音板要加的，之所以不用空心砖主要是考虑楼层承重问题。　　-----------------------------　　不是很了解你那头的情况，只是以前我开的那个，就因为直接用钢骨没贴隔音板 ，很不隔音，一下就把档次降下去了 。
　　@lovezhangli90
20:43:39　　@宜豆青年旅馆 40楼　　隔音板要加的，之所以不用空心砖主要是考虑楼层承重问题。　　-----------------------------　　不是很了解你那头的情况，只是以前我开的那个，就因为直接用钢骨没贴隔音板 ，很不隔音，一下就把档次降下去了 。　　-----------------------------　　谢谢楼上的提醒，膈音这块我会跟装修师傅强调。尽量做到隔音。
　　在宜昌本地市场找了一天，竟然没有找到松木高低床，郁闷。　　只有从网上预订床了，　　今天把床定了。　　　　
　　今天在网上预订的挂衣架
　　楼主加qq聊聊啊
我也想开一家旅馆
　　@等待机会-05 14:05:08　　楼主加qq聊聊啊
我也想开一家旅馆　　-----------------------------　　已加！
　　.........
　　这段时间一直忙于装修，没及时更新帖子。稍后我会把现场进度图片发出来。　　感觉各位朋友的关注！
　　关注中，力挺楼主
　　今天早上一到装修工地。发现来了10多个城管，原来是装修工人接入城市下水把路给堵了。　　解释了半天。后来让工人清理路面。　　这段时间快被装修折腾挂了！一言难尽！
　　羡慕啊
　　我们的小站：/176167/　　欢迎关注！
　　真棒，祝楼主成功。
　　今天拍了一下装修现场　　　　　　
　　宜豆青年旅舍我秀我户外活动　　
　　宜昌首家青年旅舍--宜豆青年旅馆　　/176167/　　欢迎关注！
　　多少有点为LZ担心，投资百万，28间客房，不知道LZ预算的多长时间收回成本呢
　　今天开始装修外墙　　
　　要么旅行，要么读书，身体和灵魂，至少要有一个在路上!　　宜豆青年旅馆，结合了青旅和宜家的风格打造的宜昌首家青年旅馆。　　宜豆，一个旅行者在宜昌的豆窝，也是一个适宜逗留的地方。　　一个你旅途中温馨的家，　　一个share自己想法的地方！　　宜昌首家国际青年旅舍-宜豆青年旅馆即将于日试营业。　　坐落在宜昌最繁华的福绥路美食一条街的上，紧邻二马路酒吧一条街及红星路文化街。　　5分钟即可步行至江边。　　宜豆青年旅馆豆瓣小站：　　/176167/　　宜豆青年旅馆新浪微博：（欢迎加关注）　　/yidouyha　　加入我们宜豆！ 你可以：　　免费看书、喝咖啡、上网、学烘焙；　　结交更多爱生活、爱旅游的朋友；　　正式聘用后可享受免费培训　　（参加库可厨房的烘焙、西餐培训　　库可厨房豆瓣链接：/141927/）　　############招聘信息################################　　宜豆招聘靠谱前台四枚（备注：招聘职位为全职）　　前台的工作内容： 　　1.前台办理入住、退房、订房,网上订房办理。 　　2.旅游咨询，给客人一些宜昌旅游的指导，如果你是外地的也没关系，可以慢慢熟悉。 　　3.收拾前台区域的卫生，和前台冰箱、吧台里的酒水补足。 　　4.旅馆日常琐事，例如网上活动策划、网络宣传、办理会员卡，上传客人信息之类的小事儿。 　　5.对旅行，对青旅的理念有所了解，最好能够热爱这一块儿。　　书吧、咖啡吧二枚　　吧员工作内容：　　1.负责宜豆公共区域书吧、咖啡吧的日常运维。　　2.对调酒，咖啡有一定赏识能力的，不要求精通。至少会虹吸壶咖啡制作。　　3.喜欢烘焙、能制作简单的甜点。不会也没关系，我们可以培训。　　4.日常负责公共区域花花草草的打理。 　　5.欢迎立志想以后自己开加咖啡馆的朋友加入。 　　要求：　　1.性别不限，性取向不限，学历不限，心地善良便可； 　　2.为人靠谱，有责任心，做事主动； 　　3.善于跟别人沟通，脾气好；　　4.工作时间半年以上；　　5.到岗时间越早越好；　　6.会普通话，会简单的英语，不用精通，日常简单的打招呼之类的就OK，以防老外；　　7.工作环境自由;上班时间可以上网、聊天、看书、吃零食、喝咖啡；不影响正常工作就行。《上班时间不允许打麻将！》　　待遇： 　　1.薪资面谈 　　2.包含住宿+工作餐 　　3.一周休息一天 　　4.丰富的员工生活 　　有兴趣的筒子们发邮件到：　　（个人简历发到我们的邮箱，最好附上自己的近照一张。）
　　　　打算自己做门牌！
　　今天重新换了一个圆形的旅馆logo　　
　　支持创业者！　　
　　我也是做了十多年的IT了，關注中。。。
　　　　旅馆外墙，今天把最上面的招牌挂上了。外墙颜色在蓝色和绿色间我们最后还是选择了绿色。蓝色效果感觉也还行，但是有点像工地的板房。哈哈！　　今天在卫生间的五金套件装好了：　　
　　楼主物业选得不错 独栋 外观也有亮点 不知签了多少年合同 按理想计就六万多点的营业额 四十万左右年利润 两年半左右回本 相对投入有点大 毕竟这是按理想经营情况下的收入 做旅馆 锁定客户群是关键 提供给这个特定群体有超值感觉这方面下功夫 你比我厉害 我找了两年还没找到合适的物业 唯一安慰的是 今年我这里突然开了十家以上连锁酒店 这个信息提供楼主参考 宜昌估计也会这样 连锁疯狂扩张 自身凭什么胜出
　　@学习吧70后
15:33:19　　楼主物业选得不错 独栋 外观也有亮点 不知签了多少年合同 按理想计就六万多点的营业额 四十万左右年利润 两年半左右回本 相对投入有点大 毕竟这是按理想经营情况下的收入 做旅馆 锁定客户群是关键 提供给这个特定群体有超值感觉这方面下功夫 你比我厉害 我找了两年还没找到合适的物业 唯一安慰的是 今年我这里突然开了十家以上连锁酒店 这个信息提供楼主参考 宜昌估计也会这样 连锁疯狂扩张 自身凭什么胜出　　-----------------------------　　楼上说的很有道理！　　宜昌现在情况在我看来是快捷酒店基本已经饱和了。大概5年前如家这些快捷酒店都已经入住宜昌了。另外就是宜昌本土快捷连锁酒店也做的不错。现在全国的前5位连锁酒店都已经入住宜昌。　　但是相比前几年的租金及人力成本都增加了不少。　　所以要想在宜昌做如果没有一点特色的话压力会很大。
　　整体不错　　
　　哈哈 ，很久没来关注了，楼主选的绿色，我喜欢 ，很醒目，不过要是我装修卫生间的话 ，我一定会花大工夫弄的有特色漂亮点
　　希望楼主继续更新，期待结果，我会一直跟踪的哦，也由此开酒店想法
　　和青旅合作 怪不得底气足 不送自助早餐吗 近食街 买点就是了 不用请人 合适的话 透点商业信息 例如租期 按金 月租 人工等固定成本 你这个选址 经营基础 不怕竞争的 如按我对这个个体项目要求投资不允许过80万 标准是 见人的地方要好 更好 例如床上用品 床嘛 烧个铁架也无妨
　　楼主装修的好快哦
有钱就是好办事 希望楼主开业大吉 财源滚滚
　　@等待机会-19 10:22:42　　楼主装修的好快哦 有钱就是好办事 希望楼主开业大吉 财源滚滚　　-----------------------------　　不装修快没办法哦，签合同只留了一个月的装修期！　　现在时间已经超了，所以天天在赶工。　　马上就10.1了，我那个着急哦！
　　@学习吧70后
04:29:47　　和青旅合作 怪不得底气足 不送自助早餐吗 近食街 买点就是了 不用请人 合适的话 透点商业信息 例如租期 按金 月租 人工等固定成本 你这个选址 经营基础 不怕竞争的 如按我对这个个体项目要求投资不允许过80万 标准是 见人的地方要好 更好 例如床上用品 床嘛 烧个铁架也无妨　　-----------------------------　　这位朋友一看就是内行人！感谢指教。欢迎多提点你个人的心得体会。　　你现在在做酒店吗？还是以前做过？
　　回复第74楼(作者:@宜豆青年旅馆 于
15:01)　　@学习吧70后
04:29:47　　和青旅合作 怪不得底气足 不送自助早……　　==========　　呵呵 我的理想是做间五星 除了住宿外的其它配套我现在都有做 内行就不沾边了 对投资有点心得而已 赶装修开业的重点是将整个项目划分区域 哪些是必须开的 哪些开了之后可以继续装修的 例如书吧咖啡吧 最顶那层客房等 可以放后点做 集中精力将必须的区域一个个全部完成 记得全部并清场　　
　　天涯里熟悉酒店管理软件的推荐一款比较实用的。　　刚跟一朋友聊起来，他说用西软，但是好像价格不菲！　　我自己弄了个破解的美萍，感觉能用，不知道实际用起来会不会有什么问题。
　　留个记号
　　装修很霸气啊。祝楼主好生意
　　@猫儿好饿
23:46:21　　装修很霸气啊。祝楼主好生意　　-----------------------------　　谢谢！
　　感觉房间的床头太单调，今天在网上订了部分墙贴　　
　　楼主 我抛砖了 还不见你的玉呵　　
　　今天工人师傅在安装台盘：　　　　顺便拍了一张正面　　
　　今天工人师傅开始安装台盘　　
　　宜豆青年旅馆选购的桌边床，各位喜欢在床上无线上网的同学有福了！　　我们宜豆网络接的20M的光纤专线。我在网上采购了4台大功率穿墙的无线路由器！　　
　　楼主的目标客户？客房价格？
　　记号 关注
　　@扶绥梁明海
00:06:43　　楼主的目标客户？客房价格？　　-----------------------------　　现在还在装修中。房价最近会发布！
　　原定的10.1试营业因为装修的原因要延后！
　　隔墙怎么还用轻钢龙骨，现在都用加气砖了，重量又轻隔音效果也很好。卫生间部分也不用单独处理。卫生间的防水要特别注意，如果地面要抬高的话，最好是全部用现浇，如果里面填充建筑垃圾表面的水泥层很容易开裂导致渗水现象，那就很麻烦了。做宾馆水电这一块特别重要，宁愿多花一点钱也不能省，用空气能供应热水是个不错的选择，如果是外置的话一定要做不锈钢的护栏保护起来。如果消防那边没有过硬的关系，喷淋，烟感，消防栓这些都不能少，还有软包现在不要用，不然消防通不过。最后祝你生意兴隆。
　　回复第89楼(作者:@宜豆青年旅馆 于
09:11)　　原定的10.1试营业因为装修的原因要延后！　　==========　　不能局部试业吗 之前我说过的 不知楼主有否参考 工程大体都会这样 预计和实际会有不少出入 最好能在假期当中哪一天试业都好　　
　　我也是个做淘宝的全职妈妈，希望楼主生意越来越好。　　我淘宝手机壳店铺是这个/，卖中老年衣服是这个/有需要的朋友可以看看。
　　@pengwei999
10:51:10　　隔墙怎么还用轻钢龙骨，现在都用加气砖了，重量又轻隔音效果也很好。卫生间部分也不用单独处理。卫生间的防水要特别注意，如果地面要抬高的话，最好是全部用现浇，如果里面填充建筑垃圾表面的水泥层很容易开裂导致渗水现象，那就很麻烦了。做宾馆水电这一块特别重要，宁愿多花一点钱也不能省，用空气能供应热水是个不错的选择，如果是外置的话一定要做不锈钢的护栏保护起来。如果消防那边没有过硬的关系，喷淋，烟感，消防栓这......　　-----------------------------　　谢谢这位朋友的建议和提醒。其实用轻钢龙骨我们主要是考虑是房子的承重问题。　　不知道你说的加气砖重量怎么样。明天问一下装修的师傅。　　消防这块目前审批的合格证已经拿下来了。
　　@学习吧70后
15:23:42　　回复第89楼(作者:@宜豆青年旅馆 于
09:11)　　原定的10.1试营业因为装修的原因要延后！　　==========　　不能局部试业吗 之前我说过的 不知楼主有否参考 工程大体都会这样 预计和实际会有不少出入 最好能在假期当中哪一天试业都好　　......　　-----------------------------　　我们现在主要是进水太小，要换进水管。水务公司的人说要到节后了。　　这个东西目前耽误了我们的开业时间。　　节日期间我们给订房的朋友说的是如果定不其他酒店的话，来我们这。我们免费的床位，就当试住了。　　整体配套都没有跟上来就匆忙营业，我怕影响旅馆声誉。
　　@pengwei999
10:51:10　　隔墙怎么还用轻钢龙骨，现在都用加气砖了，重量又轻隔音效果也很好。卫生间部分也不用单独处理。卫生间的防水要特别注意，如果地面要抬高的话，最好是全部用现浇，如果里面填充建筑垃圾表面的水泥层很容易开裂导致渗水现象，那就很麻烦了。做宾馆水电这一块特别重要，宁愿多花一点钱也不能省，用空气能供应热水是个不错的选择，如果是外置的话一定要做不锈钢的护栏保护起来。如果消防那边没有过硬的关系，喷淋，烟感，消防栓这......　　-----------------------------　　由于是第一次做这个行业，在装修上真是投入了不少冤枉钱！哎　　也当是买了一个教训吧！
　　回复第93楼(作者:@宜豆青年旅馆 于
23:57)　　@pengwei999
10:51:10　　隔墙怎么还用轻钢龙骨，现在都……　　==========　　轻钢龙骨的隔音相当差 你看下是否做到顶 如未完工 建议加上符合防火要求的隔音棉 要不 有得给顾客投诉了　　
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请遵守言论规则，不得违反国家法律法规回复(Ctrl+Enter)> 知名度打开后 家庭小旅馆如何从线上引流？
知名度打开后 家庭小旅馆如何从线上引流？
家庭旅馆的概念在国外早就被提起并发展起来,实际上是居民将自己的住所作为旅馆出租的一种经营形式。笔者最近一段时间采访了一位从业者。首先介绍下他的情况吧，李华，22岁，&现在在桂林，自己经营了一家小客栈，家庭旅馆风格，经营时间半年左右，客人定位主要是青年驴友、背包客、沙发客，主要是针对穷游的旅客。
现在的酒店业其实个性化的很多，找准客户定位很重要，目前李华的定位就是青年学生。在他看来，目前他们那边的旅馆主要具备方面的优势：①对于本地区位条件，有交通优势，价格优势②旅馆定位打造的是情感住宿，布置和服务都是对位的③有别于青年旅舍的慢慢失去情感住宿的东西，但现在这种方式还没有被年轻人认知接受。
有清晰目标受众定位情况下，如何打开知名度？
首先他们的定位在我看来就是有问题的，现在的穷游消费力不高，怎样才能把这个做到他们要求的定位价格很难有标准。本地化虽然有资源，但想整合绝不是难事，在国内最大的问题还是安全方面的担忧。自由行未来很强势，但出境游依然是跟旅行社为主，旅行社的最大优势就是自己的旅游线路产品和相关机构的合作，要解决的第一个问题应该是让顾客知道的问题。
青年旅社这种东西位置不错、价格合适、宣传到位不会有问题的。青年旅社用户群以外国背包客、学生和知识青年为主。入住青年旅社的人群不会是真屌丝，和穷游的群体是两码事。这种小旅馆要的就是营造一种温馨，随和的感觉, 有家的归属，没有线上推广，只有靠服务，回头客，但初始用户却是个问题。我的建议OTA上花钱买流量，等有一定消费量了，以后就是不花钱也会有流量的。
&在资源有限的情况下，如何进行有效线上推广？
如何发展更多的客源？如何在网上能有更多的曝光率？已经做在各社区做了简单的推广，如何达到90%的入住率？对一个创业者来说，可以利用的资源是极少的，那么在这样一个情况下，应该如何进行有效推广？
其实现在需要讨论的不是产品体验什么的，&因为连一次性客人都没来，回头客是后面的事情。线上而言，其实绝大多数旅馆都不会离开这6个步骤：
最大的几家OTA花钱做几个月推广和优惠
之后是TTS上开店这是免费的平台和SEO
然后结合目标市场做团购
软文和介绍宣传在旅游点评社交和门户旅游频道跟进
线下对来入住的旅客进行体验设计和自发推广的产品设计。比如：平台+分享
整体性网络营销
聚焦OTA，那点客房分分钟跟你住满，首先要做的事情就是推位置和价格，之后才是产品设计体验拉回头客的问题&。那些论坛什么的，在我看来真心意义不大，千万不能错位。创业者首先要考虑的是如何找到流量，然后把旅馆特色和服务做到你能做的极致。现在需要做的简单来说就是三个字 &&OTA，坚持做好一周，客源其实轻松就能就住满了。
OTA是核心&，其它是辅，OTA+TTS+EC+GROUPON+SNS&多管齐下。先不管什么渠道，来者不拒，运营后就知道你的流量主要从哪来了。当你的用户主要是外来户&这个时候流量就重要了。一旦入驻OTA平台，进去了，必然会有流量问题，之后就要做数据分析
第一步接触&携程、艺龙、同程、芒果网。
第二步在TTS，比如去哪儿开门店，这个的主要目的是做百度的关键词的SEO，先OTA引流，有流量才会有后面的客户，和你的服务。
第三步在淘宝旅行、QQ旅游、百度旅游、360旅游和京东旅游这样的旅游门户发文章并维护评论&也可以增加SEO和流量
&经费有限，OTA是否花费很多，流量成本是否过大？
传播学上无非：主体个性、公众认知、传达方式。主体个性就是你本身的产品体验和服务，公众认知就是你产品定位的用户群的认知渠道，传达方式就是你最终定位的传播渠道。反正不要怕花钱做OTA，OTA\TTS\团购，这是小旅店最基本的三板斧。未来会过渡升级到&LBS(地图)、点评和O2O平台上去。
旅游市场跟电影院类似，1个用户的成本和10个用户的成本差不多，流量是累积效应的，你前期做好了后期回成本越来越低。现在先不考虑服务问题，就是流量，现在旅游引流上&携程和艺龙就占到60%。旅游最大的流量是来自搜索引擎和旅游行业第三方。OTA是分成的&不怎么花钱，他帮你卖，卖出去了分成，你可以联系下当地携程艺龙的人。
&重心放在SNS，若条件允许，折腾官网，SEO是否可行？
折腾官网这些其实那都是后话了，&任何行业和企业都是靠服务口碑，微博豆瓣的SEO效果是排很后面了，就是完全不卖产品也必须上OTA&，那个是SEO的最大来源。去哪儿SEO就相当厉害，虽然是通过百度框进去的，但是可以带来大量SEO。 艺龙&携程这些也可以，&比如你搜索&桂林住宿&基本出来的就是去哪儿、携程、艺龙这几家。如果你是大的景区或者酒店还可以考虑做SEO&，但是你小旅馆没意义。做生意，豆瓣不是平台。就小旅馆的规模&，其实刚才提到的任何一个渠道都可以满足入住率，创业者必须要清楚的知道哪个渠道是真正适合自己的。
一些做的比较好的青年旅馆或是民宿，更多的重心都是放在国外的推广，而不是在国内旅游网站上去下太多功夫，国外几乎全部是OTA。青年旅舍上面的客源路线大多来自国际上的旅游网站，如果你们国际化程度可以，可以涉猎一下这些信息。青年旅社在07-08年时有获得过一些国际旅游杂志的推荐，这个很好的奠定他们的基础。
&背包客和学生群体有很大重合，专注定位学生市场是否可行？
想要做大那就一定不能单纯定位学生市场，需要把学生市场和其他市场相辅助。团购就是想解决这个问题，但是学生市场峰值差异到一个极限了，没办法调整&。你不可能让学生可持续的为了你的折扣逃课吧，比如周末做学生市场的短线旅游产品，寒暑假和周一-周五做培训产品，把服务增值来扩充&英语培训什么的。
学生市场特性决定了距离必须短、消费必须低、周期必须短。做高端回收期长、风险大，可以考虑利用学生的长尾效应做高端，比如在校园里周边做廉价屌丝店，在学生毕业后的CBD做高端旗舰店。真的想要做学生市场，我的建议是，把周边校园生意先做起来，不用想那么远，小旅馆房间数量本身就不多，如果能折腾到微博、周边校园的微群与QQ群，让学生们都知道，偶尔做点活动跟促销，就可以保你一方水土了。