购买店面贷款利率多少？我贷款20万，贷款10年，月还款多少？利率是多少？
购买店面贷款利率多少？我贷款20万，贷款10年，月还款多少？利率是多少？
15-12-9 上午10:41
购买店面贷款利率多少？我贷款20万，贷款10年，月还款多少？利率是多少？您好，您这应该属于个人商用房贷款，向您介绍工行的一项产品，您可以参考一下：个人商用房贷款　　业务简述　　个人商用房贷款是指贷款人向借款人发放的用于购买商业用房的贷款。　　适用对象　　个人商用房贷款的借款人应是具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18（含）--65周岁（含）之间，并且借款人具有良好的信用记录和还款意愿。　　特色优势　　贷款用途广--您向我行申请的个人商用房贷款可以用于购买临街商铺、商业配套以及办公用房（写字楼）等多种类型的商业用房。　　贷款手续便捷--您向我行申请个人商用房贷款的流程与普通一手个人住房贷款业务流程相同，可保证您方便快捷的获得我行个人商用房贷款。　　申请条件　　1. 具有合法有效的身份证明（居民身份证、户口本或其他有效身份证明）及婚姻状况证明；　　2. 具有良好的信用记录和还款意愿；　　3. 具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力；　　4. 具有所购住房的商品房销（预）售合同或意向书；　　5. 具有支付所购房屋首期购房款能力；　　6. 在我行开立个人结算账户；　　7. 有贷款人认可的有效；　　8. 我行规定的其他条件。　　您如果计划申请一手个人住房贷款，需提前准备并提供以下资料：　　1. 借款人合法的身份证件；　　2. 借款人经济收入证明或职业证明；　　3. 借款人家庭户口登记簿；　　4. 有配偶的借款人需提供夫妻关系证明；　　5. 有共同借款人的，需提供借款人各方签订的明确共同还款责任的书面承诺；　　6. 借款人与房地产开发企业签订的《购买商品房合同意向书》或《商品房销（预）售合同》；　　7. 首期付款的银行存款凭条或房地产开发企业开具的首期付款的收据或发票复印件。　　8. 贷款人要求提供的其他文件或资料。　　贷款额度　　贷款额度最高可达到所购房屋市场价值的50%；商住两用房最高可达到所购房屋市场价值的55%。　　贷款利率　　贷款利率按照中国人民银行有关规定执行，最低为人民银行公布的同期同档次基准利率的1.1倍；　　个人住房贷款按逐笔计息法计算，可采取等额本息、等额本金、按周还本付息、递增还款法、递减还款法等还款方式，每期还款日为实际放款日次月起的每期对应日，无对应日的还款日为该期最后一日，最后一期还款日为贷款到期日；　　等额本息还款法即贷款期每月以相等的额度平均偿还贷款本息。等额本金还款法每月等额偿还贷款本金，贷款利息随本金逐月递减。　　贷款期限　　贷款期限最长10年。　　服务渠道与时间　　您可在我行合作的按揭楼盘售楼处提交贷款申请，也可选择我行个人贷款中心或当地分行个人信贷业务部门递交贷款申请。操作指南　　1. 提出申请。您向我行提出书面借款申请，并提交有关资料；　　2. 贷款审批。银行根据您的申请资料对贷款进行审批；　　3. 签订合同。在接到我行有关贷款批准的通知后，您要到贷款行与我行签订借款合同和相应的担保合同，并视情况办理公证和抵（质）押登记等手续；　　4. 发放贷款。经我行同意发放的贷款，办妥有关手续后，我行将按照借款合同的约定，将贷款资金按规定一次性转入房地产开发企业在银行开立的账户，或买卖双方共同指定的账户；　　5. 按期还款。贷款发放后，您须按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息；　　6. 贷款结清。贷款结清包括正常结清和提前结清两种。　　（1） 正常结清：贷款最后一期结清贷款。　　（2） 提前结清：在贷款到期日前，您如提前部分或全部结清贷款，须按借款合同约定，提前向我行提出申请，由我行审批后到指定会计柜台进行还款。　　贷款结清后，您应持本人有效身份证件和经办行出具的贷款结清凭证领回由我行收押的法律凭证和有关证明文件，并持贷款结清凭证到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。还款方式:我行在传统的等额本息及等额本金两种还款方式以外，还根据您个人需求提供个性化的还款方式及还款服务。　　特色还款方式包括：　　1. 按周还本付息　　以等额本息或等额本金还款法为基础，以7天或者7天的整倍数作为还本付息的周期，周期最短为7天，最长不超过21天（含）。　　2. 递增还款法　　您可确定首个时间段内（一年为一段）每期还款额，在此基础上确定逐段增加的还款额（可等额增加或等比例增加），递增期间结束后根据贷款余额和剩余期限按等额本息还款法归还贷款的还款方式。　　3. 递减还款法　　您可确定首个还款时间段内（一年为一段）每期还款额，在此基础上确定逐段减少的还款额（可等额减少或等比例减少），递减期间结束后再根据贷款余额和剩余期限按等额本息还款法归还贷款的还款方式。　　4. 随心还还款法　　您可在合同约定的还款期内，以等额本息还款法计算的还款金额作为每期最低还款额，在此基础上可随意增加还款额，实现提前还款的还款方式。　　5. 入住还还款法　　您可在购买产权房或购买与我行签订了按揭合作协议且开发商为贷款提供阶段性保证担保的期房时，可在所购房产入住之前，暂缓归还贷款本金，仅归还贷款利息的还款方式。　　特色还款服务包括：　　1. 您可根据自身收入状况选择固定的每期还款日，合理安排个人资金收入与支出。　　2. 在借款合同约定的还款期内，还款日期可在约定还款日基础上宽限10个自然日。&更多信息请参考：/tjebank_nk/&
相关最新文章
国家开发银行生源地助学贷款系统携带《高等学校家庭经济调查表》就是由乡镇民政部.....
到期一次还本付息法（repaytheloanandtheaccruedinter...
不可撤销贷款承诺(IrrevocableCommitment)目录1什么是不可撤...
目录1什么是不良资产清收2不良资产清收中的法定期限[1]3不良资产清收中的追偿对...
什么是交叉违约[1]交叉违约是指借款人虽对本银行本借款合同项下未出现违约，但对本...
热线电话(服务时间 09 : 00 - 21 : 00 )
Copyright (C) 2015 你我贷（）　　版权所有；杜绝借款犯罪，倡导合法借贷，信守借款合约
关注你我贷官方微信贷款20万，分10年还，每月还多钱？一共还多少利息？
贷款20万，分10年还，每月还多钱？一共还多少利息？
15-12-9 上午10:53
贷款20万，分10年还，每月还多钱？一共还多少？等额本息每月还：2,012.57元等额本金首期还：2,311.67元； 末期还款：1,672.04元你可以上银率网的理财计算器版块用计算器计算一下就好了，有详细的明细的。
相关最新文章
国家开发银行生源地助学贷款系统携带《高等学校家庭经济调查表》就是由乡镇民政部.....
到期一次还本付息法（repaytheloanandtheaccruedinter...
不可撤销贷款承诺(IrrevocableCommitment)目录1什么是不可撤...
目录1什么是不良资产清收2不良资产清收中的法定期限[1]3不良资产清收中的追偿对...
什么是交叉违约[1]交叉违约是指借款人虽对本银行本借款合同项下未出现违约，但对本...
热线电话(服务时间 09 : 00 - 21 : 00 )
Copyright (C) 2015 你我贷（）　　版权所有；杜绝借款犯罪，倡导合法借贷，信守借款合约
关注你我贷官方微信免费发布咨询，坐等律师在线服务
需求发布后
10分钟内收到律师在线回复
平均有多个律师参与回复
得到了圆满解决
您的位置： & &
问问大神们房贷20万10年还清月供多少？你们都来说说看
问问大神们房贷20万10年还清月供多少？你们都来说说看
精选优质答案
地区：河南-洛阳
咨询电话：
帮助网友：438 次
点赞人数：0 人
您好，很高兴为您解答：贷款20万，期限10年，目前最新5年以上的利率为7.05%，还款的方式有两种：1、等额本息法：月还款额为2618.32元（每月相同），总利息为78198.02元；2、等额本金法：每个月的还款额不一样。第一个月还款额为3304.17元（以后逐月减少，月减少额为24.48元），最后一个月还款额为2191.15元，总利息为87718.75元。以上两种方法相比较，等额本金法比等额本息法少还10479.27元。具体采用哪种还款方式，在银行办理贷款手续时可以选择，希望我的回答能帮助到您！以上价格来源于网络，仅供参考
相似优质问题答案
求问大神买房怎样算月供？注意事项有哪些呢
地区：河南-洛阳
咨询电话：
帮助网友：263 次
点赞人数：1 人
商业贷款,五年期以上贷款基准利率为5.94%,月利率为5.94%/12=0.495%;享受85折优惠,月利率为5.94%*0.85/12=0.年(360个月)月还款额:[.42075%*(1+0.42075%)^360]/[(1+0.42075%)^360-1]=1781.41元
求问大神买房如何算月供？有什么值得注意的
地区：河南-洛阳
咨询电话：
帮助网友：174 次
点赞人数：2 人
您好，每月月供额=〔贷款本金×月利率×(1＋月利率)＾还款月数〕÷〔(1＋月利率)＾还款月数-1〕每月应还利息=贷款本金×月利率×〔(1+月利率)^还款月数-(1+月利率)^(还款月序号-1)〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕每月应还本金=贷款本金×月利率×(1+月利率)^(还款月序号-1)÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕总利息=还款月数×每月月供额-贷款本金希望能给您提供帮助
相关优质咨询
热门法律咨询
最新法律咨询房奴必读 房贷20万10年月供多少_业主生活_一起头条
你的装修预算约 0 万元
卧室预算：0元
客厅预算：0元
厨房预算：0元
卫生间预算：0元
阳台预算：0元
其他预算：0元
全国装修业主QQ交流群：
你的装修预算约 0 万元
卧室预算：0元
客厅预算：0元
厨房预算：0元
卫生间预算：0元
阳台预算：0元
其他预算：0元
微信扫一扫查看完整报价清单
关注公众号还可获取装修省钱快报
> 房奴必读 房贷20万10年月供多少
房奴必读 房贷20万10年月供多少
微信扫一扫发送到手机
查看: 218| 评论: 0| 发布者:
|来自: 一起装修网
简介：如今房价过高，购房者只能选择贷款买房。在寻找到合适的房源后，不少人都会选择通过贷款的方式来购买。哪种贷款方式最划算？月供多少怎么算？就成为很多准备贷款的购房人关心的问题。下面小编给大家介绍介绍。 房贷 ...
如今过高，者只能选择买房。在寻找到合适的房源后，不少人都会选择通过贷款的方式来购买。哪种贷款方式最划算？月供多少怎么算？就成为很多准备贷款的购房人关心的问题。下面小编给大家介绍介绍。
方式 方式之一： 等额本息 这是目前最为普遍，也是大部分银行长期推荐的方式。把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人，每个月还给银行固定金额，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。 采用这种还款方式，每月还相同的数额，作为贷款人，操作相对简单。每月承担相同的款项也方便安排收支。尤其是收入处于稳定状态的，买房自住，经济条件不允许前期投入过大，可以选择这种方式。公务员、教师等职业属于收入和工作机会相对稳定的群体，很适合这种还款方式。但是，它也有缺陷，由于利息不会随本金数额归还而减少，银行资金占用时间长，还款总利息较以下要介绍的等额本金还款法高。 方式之二： 等额本金还款 所谓等额本金还款，又称利随本清、等本不等息还款法。贷款人将本金分摊到每个月内，同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言，总的利息支出较低，但是前期支付的本金和利息较多，还款负担逐月递减。 使用等额本金还款，开始时每月负担比等额本息要重。尤其是在贷款总额比较大的情况下，相差可能达千元。但是，随着时间推移，还款负担逐渐减轻。这种方式很适合目前收入较高，但是已经预计到将来收入会减少的人群。实际上，很多中年以上的人群，经过一断时间事业打拼，有一定的经济基础，考虑到年纪渐长，收入可能随着退休等其他因素减少，就可以选择这种方式进行还款。 方式之三： 一次还本付息 此前，银行对这种还款方式的规定是，贷款期限在一年（含一年）以下的，实行到期一次还本付息，利随本清。但是，随着还款方式变革，一年的期限有望最高延长至5年。该方式银行审批严格，一般只对小额短期贷款开放。 房贷20万10年月供多少 每月支付本息 元,累计支付利息 65726.64元,累计还款总额 元,房贷一般要低于的5.94%基准利率。 按银行现行利率5.94%计算，20万,10年,月供是2200左右。具体的建议你用房贷计算器算算的哦，每个地区每个银行都有差异的。
房贷还款五大技巧 1.房贷跳槽 所谓房贷跳槽就是&转按揭&，是指由新贷款银行帮助客户找担保公司，还清原贷款银行的钱，然后重新在新贷款行办理贷款。如果你目前所在的银行不能给你7折房贷利率优惠，就完全可以房贷跳槽，寻找最实惠的银行。当然，转按揭会存在一些不可避免的，包括担保费、评估费、抵押费、公证费等，不过有些银行为了吸引客户，特意推出&低成本转按&服务，比如可以免掉&担保费&这项最大头的费用，其余剩下的费用大概千元不到。 2、按月调息 2006年开始，不少商业银行推出了固定利率房贷业务。由于固定利率推出时尚处在利率上升通道，所以在设计时比同期浮动利率略高，只要央行加一次息，它的优势就立即显现出来。但是一旦降息，选择它的购房者就吃亏了。因此，在目前降息趋势下，市民以前若选择的是房贷固定利率，那就赶紧转为浮动利率才划算。不过，需要提醒大家的是，&固定&改&浮动&需要支付一定数额的违约金。 3、双周供省利息 尽管每个月仍然偿还同样数额的房贷，但是由于&双周供&缩短了还款周期，比原来按月还款的还款频率高一些，由此产生的便是贷款的本金减少得更快，也就意味着在整个还款期内所归还的贷款利息，将远远小于按月还款时归还的贷款利息，本金减少速度加快。因此，还款的周期被缩短，同时也节省了借款人的总支出。 4、提前还贷缩短期限 理财人士表示，提前还贷之前要算好账，因为不是所有的提前还贷都能省钱。比如，还贷年限已经超过一半，月还款额中本金大于利息，那么提前还款的意义就不大。 5、和组合贷款 公积金贷款和组合贷款，个人账户内的余额，可以大额冲抵。所谓大额冲抵，就是将公积金账户内的余额一次性冲抵到业主贷款总额里面，比如，你贷款30万，公积金账户有10万元余额，做完大额冲抵后，需要还贷的金额只剩20万元，这种提前还贷形式是不需支付违约金的。
小编结语：好啦，以上就是房贷20万10年月供多少以及还款省钱技巧等相关知识的介绍。如果觉得有价值，可以分享到朋友圈，让更多的小伙伴了解哦。想要了解更多资讯，请继续关注。
文章转载自官方媒体或其他网站，版权归原创者所有。本站转载旨在使信息更广泛地传播以更好地发挥其价值, 如涉及版权等问题，请作者与本网站联系，本网站核实确认后会尽快予以处理。全国业主交流QQ群：；微信：wx17house 关注有礼，获取省钱秘笈。
上一篇： 下一篇：
热门活动：
　　新房是作为我们俩口结婚用的婚房，在手头上钱不够的情况下，能省就省，装修出来的效果还理想，达 ...
　　简约素雅的白色，总能带给人安心舒适的感觉。这套66平米的三口之家，装修地很简约，很素雅，也很 ...
　　88平米，两室两厅，共计装修花费12万多。硬装已经完工了，软装还在进行中，现在家里显得有点太过 ...
　　此案不论是整体空间层次的表现，或是区域的规划方向，屋主都非常尊重专业，给予设计很大的发挥空 ...
　　只要3万元就能搞定100平米的房子装修？不信？那就一起来看看一下这套案例吧！ “ ...
　　户主：中居先生 家庭成员：太太和三个小孩，牧羊犬一只 面积：80平方米 楼龄：20年 装修费用：约 ...
抢免费设计名额
个免费名额
请放心填写您的隐私将被严格保密
7年服务700万用户，中国家装十大电商平台
RELATED ARTICLES
论坛发帖 FORUM POSTING
德高门窗 王静
trick or treat
上海装修网