的契税和维修基金怎么算和契税应记入什么科目

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-03-22 05:54 标签： 契税维修基金计算器
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2015新房契税征收标准和维修基金是多少
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目前和2014年一样、没有出台新的政策，如下：　　主要是根据面积大小和是否首次购房缴纳：　　1、契税首次购房：评估额90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%；　　2、交维修基金按房价的2%左右缴纳~
你好，购买非住宅契税统一为3%。按首套房交契税，需要提供“家庭唯一住房证明”。详见（常州“家庭唯一住房”如何界定？“家庭唯一住房证明”如何办理？）契税：原则上买方承担普通住宅：家庭唯一住房且房屋面积在90平米以下，按房屋总价的1%征收，家庭唯一住房且房屋面积在90—144平米的（包含90、不包含144），按房屋总价的1.5%征收，家庭唯一住房且房屋面积144平米以上的（包含144），按房屋总价的3%征收。家庭非唯一住房的：按照房屋总价的3%征收别墅、商铺、写字楼等非普通住宅：按照房屋总价的3%征收。常州普通住宅和非普通住宅如何界定？（1）单套住宅建筑面积144平方米(含144)以下（2）容积率(＝建筑面积÷土地面积)在1.0(含1.0)以上（3）实际成交价格在同级别土地上住房平均交易价格的1.44倍以内。同时满足以上三个条件为“普通住宅”，否则为“非普通住宅”。谢谢，望采纳
你好，购买非住宅契税统一为3%。按首套房交契税，需要提供“家庭唯一住房证明”。详见（常州“家庭唯一住房”如何界定？“家庭唯一住房证明”如何办理？）契税：原则上买方承担普通住宅：家庭唯一住房且房屋面积在90平米以下，按房屋总价的1%征收，家庭唯一住房且房屋面积在90—144平米的（包含90、不包含144），按房屋总价的1.5%征收，家庭唯一住房且房屋面积144平米以上的（包含144），按房屋总价的3...
你好，购买非住宅契税统一为3%。按首套房交契税，需要提供“家庭唯一住房证明”。详见（常州“家庭唯一住房”如何界定？“家庭唯一住房证明”如何办理？）契税：原则上买方承担普通住宅：家庭唯一住房且房屋面积在90平米以下，按房屋总价的1%征收，家庭唯一住房且房屋面积在90—144平米的（包含90、不包含144），按房屋总价的1.5%征收，家庭唯一住房且房屋面积144平米以上的（包含144），按房屋总价的3%征收。家庭非唯一住房的：按照房屋总价的3%征收别墅、商铺、写字楼等非普通住宅：按照房屋总价的3%征收。
一、契税:总房款的3%1%：首次购房，建筑面积90平米以下的普通住宅1.5%：首次购房，建筑面积90平米——144平米的普通住宅3%：非普通住宅或非首次购房购房者缴纳的房屋维修基金均为1%，而开发商缴纳的维修基金会因商品房是否配备电梯而有所不同。不配备电梯的商品住宅，开发建设单位和购房人各按1%缴存维修基金;配备电梯的商品住宅，开发建设单位按1.5%、购房人按1%缴存维修基金。具体以当地公布的为准...
一、契税:总房款的3%1%：首次购房，建筑面积90平米以下的普通住宅1.5%：首次购房，建筑面积90平米——144平米的普通住宅3%：非普通住宅或非首次购房购房者缴纳的房屋维修基金均为1%，而开发商缴纳的维修基金会因商品房是否配备电梯而有所不同。不配备电梯的商品住宅，开发建设单位和购房人各按1%缴存维修基金;配备电梯的商品住宅，开发建设单位按1.5%、购房人按1%缴存维修基金。具体以当地公布的为准。
2O15年衡阳市新房契税征收标准和维修基金缴交标准
1、契税首次购房：评估额90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%； 2、交维修基金按房价的2%左右缴纳~
你好，2015新房契税征收标准： 首套房的建筑面积在90平米以内的，收取总房款的1%， 建筑面积在90-144平米之间的，收取总房款的1.5% 建筑面积在144平米以上的，收取总房款的3% 建议可以电话咨询当地房管局的工作人员！
请问现在我要办房屋抵押贷款，去房管局要补交房屋维修基金，是按当时买房的百分之2呢，还是按现在评估价的百分之2算？谢谢
维修基金2%收取
交维修基金按房价的2%左右缴纳~
第1-10条,共21条 &
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契税记什么科目
企业取得的房屋可直接使用的,在取得时按应纳的契税税额外负担,先记入"固定资产"科目。如果取得的房屋需修建后再使用,则应纳契税并记入"在建工程"科目,待修建完工后再转... 企业取得土地使用权、房屋按规定交纳的契税,借记"固定资产"、"无形资产"等科目,贷记"银行存款"科目。 事业单位取得土地使用权按规定交纳的契税,借记"无形资产"科目,贷...契税记入"固定资产"(指房产契税)或"无形资产"科目(指土地契税)。 为了连续、系统、全面地核算和监督经济活动所引起的各项会计要素的增减变化,就有必要对会计要素的具体...至于该进入什么科目还要视情况而定,一般而言这样处理借方:在建工程、固定资产、无形资产(因为它们用途不一样)贷方:应缴税费--应交契税 实际缴纳时借方:应缴税费--应交契... 与土地使用权一起计入出兽成本,为受让的土地使用权所缴纳的印花税和契税,对房地产开发企业来说应该计入"开发成本... 科目。房地产企业会计科目"开发成本"下设六个明细科目依次为:"土地费用"、"前期工程...土地出让缴的契税和印花税计入土地成本。 契税 契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与...中确实该省的契税选用税率是多少,然后用取得房地产开发用地的成交价为多少,用取得土地的成交价乘上该省确定的适用税率,就是应该缴纳的契税。土地契税没有优惠税率,这... 应该记入土地使用权成本当中,分录如下:& 借:无形资产-土地使用权 &&&&& 贷:银行存款 若能帮助你,望采纳!按照规定税额一次征收。企业交纳的耕地占用税,不需要通过"应交税费"科目核算。企业按规定计算交纳耕地占用税时,借记"在建工程"科目,贷记"银行存款"科目。3、契税企业取...
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新购一建筑物，交的公共维修基金和契税怎么入账？
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比如物业专项维修资金费用为2万，契税为2.5万，应该怎么做分录？入什么科目？
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入建筑物价值
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属于固定资产达到预定可使用状态前的支出,应记入建筑物的价值.
计入固定资产
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