租房合同没到期想退房到期对方不搬属于侵权吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-03-22 20:56 标签： 租房合同没到期想退房
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租房合同到期，房客不搬？我换锁 报警可以吗？
那她这里面她东西？就不管把。 我换锁后，报警，请警察见证。
她如果撬门 或者强行 进入，是不是 就可以报警算是非法入侵了？
她东西 不搬？ 我换锁，我算侵权吗？（至少不会丢她东西出去，这样也不好。）
沙坪坝区发表时间： 10:05
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租房合同到期房客不搬？我换锁 报警可以
律所：江苏律威律师事务所 回复时间： 17:01
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租房合同到期租客耍赖不搬怎么办？
高中二年级
租房合同到期租客耍赖不搬怎么办？
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替朋友求助，她男朋友家的房子租期已满，两人准备收回做新房明年准备结婚了。可是遇到一家不讲理的人，就是不搬但骗他们说正在找房中。现在的情况还有点复杂，就是里面有个80多岁的老头，碰不得，明着说你往这门坎过一下，就晕给他们看。所以朋友一家也不敢来横的，找公安局，人家也不管。大家有没有什么好的建议呢？我叫他们直接找施工队开工，或者把东西扔出去换锁。他说一来家里长期有人，可能就是那老头，二来骂也骂不得，碰也碰不得，的事就这么搁置了，愁的不行了。大家帮忙出点主意吧，一定要合法的啊
博士二年级
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大学二年级
不怕不要命就怕不要脸
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☆◇※↙∞♀
跟中介说你卖房，让中介一天800次的去敲门，带看房，把租户烦走了算
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高中二年级
引用:原帖由 JZYYDZ 于
22:57 发表
涨房租。。。。。
@JZYYDZ:现在就不想租了，想收回来赶紧装修好了结婚用的
高中二年级
引用:原帖由 禁止服务 于
22:59 发表
不怕不要命就怕不要脸
:你说的太对了，真没办法了，80岁老头都加入耍无赖了
高中二年级
引用:原帖由 紫童 于
23:02 发表
跟中介说你卖房，让中介一天800次的去敲门，带看房，把租户烦走了算 @紫童:万一没烦走，还跟黑中介杠上了是么
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引用:原帖由 紫童 于
23:02 发表
跟中介说你卖房，让中介一天800次的去敲门，带看房，把租户烦走了算 :这个主意比较不错。。。。对这种无赖的人就得用无赖的方式
☆◇※↙∞♀
引用:原帖由 八有新人 于
23:19 发表
万一没烦走，还跟黑中介杠上了是么 @八有新人:事情就是双刃剑，好的一面就是你把租户赶走后，临时加价50W，或者就干脆借新政惜售了，最近看房，这种事多了！
不好的地方就是中介会一直不停的给你打电话问你的房子还卖不卖，能卖多少钱，各种游说。
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☆◇※↙∞♀
引用:原帖由 薰宝贝 于
23:19 发表
这个主意比较不错。。。。对这种无赖的人就得用无赖的方式 :这是咱借鉴360&QQ的方法，流氓跟流氓打架
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☆◇※↙∞♀
有老年人就是不好办啊........
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博士一年级
大学四年级
博士二年级
引用:原帖由 八有新人 于
23:17 发表
现在就不想租了，想收回来赶紧装修好了结婚用的 @八有新人:为啥不租？
你一月收他8000。。。自己在合适的地方租个装修不错的房子足够了。。。还省了装修费了。。。
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衬衫裙。买大了。全新带吊牌包邮转。
☆◇※↙∞♀
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人在江湖，身不由己
博士二年级
引用:原帖由 紫童 于
23:24 发表
事情就是双刃剑，好的一面就是你把租户赶走后，临时加价50W，或者就干脆借新政惜售了，最近看房，这种事多了！
不好的地方就是中介会一直不停的给你打电话问你的房子还卖不卖，能卖多少钱，各种游说。 :这个，租户有优先购买权，你开价太高，中介也不傻。。。
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衬衫裙。买大了。全新带吊牌包邮转。
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声明：论坛所有帖子仅代表作者本人意见，不代表本网立场。转载文章/图片请注明作者及出自 、，如用于商业用途请联系原作者。到期拒交房租又不腾房，可否强行搬出？
来源：中国法院网
作者：付建国
　　问：我有一栋楼房，于去年6月初租给一年轻小伙，双方签订合同，租期为一年，租金为15000元，合同签订之时先付8000元，余款于2014年12月前付清，到期不支付租金即可解除合同。可现在已经2015年2月份了，找到租户要房租时，对方却以资金紧张为由拒绝支付。按照当初签订的租房协议，我们的租房合同已经终止。于是我就告知对方，要么交齐房租，要么立刻走人。
　　告知后，我就催他们赶快搬走，可对方一直避而不见。无奈之下，我等了一周，仍然不见其踪影。后通过窗户发现其行礼现已打包，一直放置在我的出租屋内。请问我可否强行把其行搬出？
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　大庆 姜女士
　　答：权利救济需要通过正当途径进行，否则权利可能没维护好，反而还要赔偿对方。所以不建议你擅自搬出其行李，如果你进入该出租屋，将其行礼强行搬出来，对方很有可能会提出行礼里放着大量钱或贵重财产出现丢失等问题，你就不好提出相应证据来反驳，对方主张赔偿，你就难以说清，有理说不出，可能对此要赔偿。因此，建议你走法律途径来解决，想办法与租户协商，协商不成起诉到法院，由法院判决其腾房。到期仍不搬出的话，法院届时强制其搬迁。还有，不用担心租金问题，因为在此期间租金损失可以向对方主张的。另外，关于诉讼费用问题，虽然由你先行垫付，但最终还是由租户来承担，因为是其拒不搬出行为所致。
　　作者单位：黑龙江大庆市高新区人民法院
责任编辑：刘帆
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