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国家宏观调控政策出台了,房价还是这么高,该如何保障老百姓的生活水平不降低,老百姓自身能做些什么?
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从近期来看
房价依然坚挺
中国老百姓传统难改
男人成家立业
何以为家？就一套自己的房子！这是硬性需求
国家调控只能抑止房价增长的势头
却很难打压下去就是这个道理了
我们老百姓能做的就是不茫从罢了
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钦州新人, 积分 19, 距离下一级还需 31 积分
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　买房的孩子伤不起。好不容易决定买房了。好不容易挑好房子了。好不容易东凑西凑的准备首付了。
　　然后，一系列的政策又出来了。贷款利率又上调了。首付又要高了。每月还款又要多了。贷款又不好批了。
　　估计等贷款批下来的时候，利率还要再高啊高的。
　　其实，所谓的宏观调控，真的是为了咋小老百姓好么。为啥咱这些普通百姓都没有感觉到呢。
　　买房的孩子伤不起啊伤不起。
　　这些调控，这些政策，只让了小老百姓更难买房，而富人呢，一点啊没有影响
　　这样下去，穷人更穷，富人更富了，社会啊、、、
　　老百姓伤不起，伤不起，伤不起。。。
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奔向小康, 积分 24, 距离下一级还需 476 积分
房产的泡沫 一点点的，但是影响不了房价上升的大趋势。
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白手起家, 积分 88, 距离下一级还需 112 积分
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活出不一样的人生！
金玉满堂, 积分 3630, 距离下一级还需 2370 积分
不买房租房住吗？等那天房东无理由涨价，要不就赶你出门？真的挺难受的，虽然知道这样可是有几个是不买房的，不买房我们租房也租不起了……
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金玉满堂, 积分 3, 距离下一级还需 5997 积分
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跟谁学学生版:genshuixue_student精品好课等你领在线咨询下载客户端关注微信公众号&&&分类：（16分）物价变动与老百姓的生活息息相关。某中学高三（3）班的同学以“物价上涨与对策”为主题开展探究活动，他们通过上网查阅获得如下信息注：通货膨胀率一般用居民消费价格指数（CPI）来衡量物价涨幅，国际上通常把CPI涨幅达到3%作为警戒线。信息三 经过国家领导人一个月的频繁调研，日召开的中共中央政治局会议强调，下半年要重点抓好稳定物价总水平工作，强化政府责任，加强市场保障，降低流通成本，整治市场价格秩序，对困难群众采取有力有效的救助措施，努力实现“十二五”时期经济社会发展良好开局。请你参与探究并回答下列问题（1）请运用经济全球化的知识分析信息一的经济信息。（4分）（2）同学们对信息二中我国金融机构存款准备金率、存贷款利率的调整各抒己见。请你联系信息一,运用宏观调控的有关知识谈谈你对央行加息、调高银行存款准备金率的认识。（6分）（3）运用实践是认识基础的知识分析上述调控措施的合理性。（6分）（16分）物价变动与老百姓的生活息息相关。某中学高三（3）班的同学以“物价上涨与对策”为主题开展探究活动，他们通过上网查阅获得如下信息注：通货膨胀率一般用居民消费价格指数（CPI）来衡量物价涨幅，国际上通常把CPI涨幅达到3%作为警戒线。信息三 经过国家领导人一个月的频繁调研，日召开的中共中央政治局会议强调，下半年要重点抓好稳定物价总水平工作，强化政府责任，加强市场保障，降低流通成本，整治市场价格秩序，对困难群众采取有力有效的救助措施，努力实现“十二五”时期经济社会发展良好开局。请你参与探究并回答下列问题（1）请运用经济全球化的知识分析信息一的经济信息。（4分）（2）同学们对信息二中我国金融机构存款准备金率、存贷款利率的调整各抒己见。请你联系信息一,运用宏观调控的有关知识谈谈你对央行加息、调高银行存款准备金率的认识。（6分）（3）运用实践是认识基础的知识分析上述调控措施的合理性。（6分）科目:最佳答案（1）（4分，各2分）经济全球化包括贸易全球化和资本全球化。商品在全球范围内交易，国际资本在全球范围内流动，国际油价、粮价的上涨会导致我国相关产品价格走高。②经济全球化使各国经济联系在一起，一国的经济波动可能殃及他国，因此国际大宗商品价格的上涨加大了我国通货膨胀的压力。（2）（6分，原因、手段、目的各2分）市场经济不是万能的，需要国家的宏观调控。货币政策是国家在宏观调控中最常用的经济手段。央行加息、调高银行存款准备金率是运用经济手段调控的表现。稳定物价是国家宏观调控的主要目标之一央行加息、调高银行存款准备金率可以减少流通中的货币量，有利于稳定物价，抑制通胀，保持经济平稳健康运行。（3）（6分，各2分）①实践是认识的来源，党中央经过实际调研出台了一系列措施；②实践是认识发展的动力，依据经济运行当中出现的新问题、新情况，出台新政，调整政策。③实践是认识的目的和归宿，当中央通过调研出台政策的目的是推动十二五时期经济社会的良好发展。解析
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缘何离老百姓的期望还有距离？
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房价宏观调控
缘何离老百姓的期望还有距离？
05-09 中广网
中广网北京5月9日消息 ２００６年第一季度，全国许多城市房价一路飘红，北京、深圳、广州等地更是出现狂涨态势。与此同时，一个抱怨房价高涨的新名词――“房奴”在网上日渐流行。许多购房者认为，宏观调控成绩虽然不小，但房价与普通百姓的期望还有差距。　　调控效果显现但市场结构仍不合理　　２００５年，国家关于房地产市场宏观调控的目标一是投资规模，二是房价涨幅，三是市场结构。一年之后，这三大调控目标正在实现，但有些方面仍然不尽如人意。　　２００６年第一季度，全国完成房地产开发投资２７９３亿元，同比增长２０．２％。这个增长幅度，较去年同期回落了６．５个百分点。　　在房价方面，根据国家统计局的数字，全国７０个大中城市的房屋销售价格的涨幅也在逐季回落。“今年一季度是５．５％，比去年一季度的涨幅回落了４．３个百分点。”国家统计局新闻发言人郑京平说。　　至于房地产市场结构，中国社科院日前发布的《２００６年房地产蓝皮书》显示，２００５年末，４０个重点城市累计可售商品住房面积中，有２３个城市套型在１２０平方米以上的住房占５０％以上；有１６个城市８０平方米以下的住房不到总面积的１０％。对于这一点，郑京平的评价是，我国房地产投资结构仍然不合理，尤其是普通商品住宅和一些中小户型的住宅还不多。　　郑京平认为：去年一季度末、二季度初出台的关于规范房地产市场秩序、稳定房地产价格的这样一些调控政策效果是好的。　　调控政策屡遭突破　　针对国家推出“组合拳”调控房地产市场，而房价涨幅依然走高的态势，不少专家认为，关键在于国家的调控政策在一些地方没有真正执行到位。　　上海房地产界独立评论人士顾海波认为，政府有关方面对房地产市场的调控主要涉及抑制投资、遏制投机、收紧地根、把好银根四大方面。然而，在过去的一年时间里，这些措施屡屡被突破。　　收紧地根。收紧地根在去年成了房地产开发商“地荒论”的重要借口。北京房地产商放出“地荒论”，似乎土地控制反而成为房价上涨的重大动因。对此，建设部有关人士予以了严厉驳斥，但与此同时，地产商“捂盘”“囤地”的行为却在各地开始出现。　　把好银根。央行在２００５年３月曾经出台决定调整商业银行住房信贷政策，建议房价上涨过快的城市或地区，个人住房贷款最低首付款比例由２０％提高到３０％。但这个政策在实行不久后，就在长三角这个调控重点区域遭遇突破。　　抑制投资、遏制投机。应当说，在这一方面有关方面曾经下过大力气，也收到过一定的效果。但随着有些地方政府出招“买房给户口”等“托市”行为，使抑制投资、遏制投机政策大打折扣。　　顾海波认为，正因为此，一些地方的房价在楼市调控年仍然高涨，并且这种狂飙突进的势头至今未停。　　关键的节点在哪里？　　“房地产投资增幅回落、部分地区房价涨幅趋缓说明调控是有一定成效的。但价还在继续上涨，投资规模还没有得到有效控制。”　复旦大学房地产研究中心主任尹伯成说。　　在尹伯成看来，至少有一点是肯定的，那就是目前的房地产宏观调控还没有到位。“一个很明显的事实是，需求没有下来。”尹伯成说。　　根据有关方面提供的数据，即使在房地产宏观调控的背景下，我国居民住房消费依旧呈持续扩大态势。２００５年，仅个人购买商品住房的消费就达１．４２万亿元。这个数字与全国居民可支配收入总额比较，比例高达１７．０７％。　　我们目前的收入水平、生活水平真的已经到了全民买房的地步么？有关调查显示，按东部地区的商品房均价，大部分居民买不起房。尹伯成认为，“目前房地产的需求里面有很大一块是投资性需求、被动性需求，以及被投资性需求、被动性需求‘裹挟’着进入房市的改善性需求。”　　“抑制投资性需求，减少被动性需求，满足改善性需求非常重要。这是釜底抽薪的调控要点。”尹伯成说。但遗憾的是，这一调控要点虽引起了中央的重视，却在地方落实的环节上出了问题。　　中小套型、中低价位普通商品住房供应不足是近年来房地产市场一个重大问题。尹伯成认为，“鉴于中小套型、中低价位普通商品房对于满足改善性需求的重要作用，调整房地产市场供应结构应该成为下一步调控的重中之重。高档商品房更符合开发商的商业利益。政府对房地产市场土地供应结构的调整，对房地产商开发行为的引导，在某种意义上对整个房地产市场都至关重要。”而在现实中，由于房地产行业牵涉到地方经济发展速度，一些地方允诺的中低价商品房出现“只听楼梯响，不见人下来”的情况。　　在经济适用房方面，市场也还存在供应不足的情况。２００６年第一季度，在经济适用房建设连续几年下滑的情况下，全国经济适用房投资６２亿元，同比仅增长２．６％。在廉租住房建设方面，据建设部方面的信息，目前仍有１３个省（区）没有将廉租住房制度建设纳入省级政府对市（区）、县政府工作的目标责任制管理，７０个地级以上城市没有建立廉租住房制度；廉租住房资金来源渠道不稳定，部分城市财政预算安排资金不足。　　业内专家称，中低价位普通商品房、经济适用房、廉租住房建设对市场的意义不仅在于满足部分被动性需求和改善性需求，其引发的连锁效应将有效抑制投资性需求的攀升。
来源：SRC-22&&&&责编：肖芬&&&&&&