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日，公司因生产经营的临时性需要从银行取得借款40 000元，借款期限6个月，借款年利率为6%
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日，公司因生产经营的临时性需要从银行取得借款40 000元，借款期限6个月，借款年利率为6%，利息按季结算，确认4月份利息费用的会计分录为()。A.借：财务费用 200 贷：短期借款 200B.借：管理费用 200 贷：应付利息 200C.借：财务费用 200 贷：应付利息 200D.借：应付利息 200 贷：银行存款 200请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！
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合肥多家银行房贷利率松动 最新买房贷款知识一览
来源：万家房产网综合 &&发布时间：
四大行全回基准，的额也渐渐松动了。购房者的买房时机到了。这个时候你该了解一些最关于房贷款知识，对你买房很有好处，一起来看看吧!买房一.准备资料-银行面签-银行批贷-抵押登记-银行放款二.贷款需要的资料和条件:1.借款人的有效身份证、户口簿;2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;4.借款人的(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);5.房产的;6.必须有抵押物才能贷款，而且贷款金额和贷款期间总和不能超过抵押物评估价值的1/2;7.有长期稳定的足以支付每月贷款的收入来源和收入证明;近日情况中 国银行　户口(包含三县)：三成，利率为;六成，利率上浮10%。外地人若能提供一年以上社保和纳税证明， 等同合肥市户口贷款政策办理;无纳税和社保证明的外地人(包括省内和省外)贷款不受理;三套房全部停贷。可少量办理业务。招 商银行　合肥市户口(包含三县)：首套房首付三成，办理、以及前期办理贷款并按时还款的客户可享受基准利率，其余利率上浮5%;二套房首付六成， 利率上浮 20%。外地人若能提供一年以上社保和纳税证明，贷款政策等同合肥市户口贷款政策办理;无纳税和社保证明的外地人(包括省内和省外)贷款不受理;三套房全 部停贷。暂停办理二手房贷款业务。浦发银行　合肥市户口(包含三县)：首套房首付三成，利率较低上浮10%;二套房首付六成，利率较低上浮10%。三套房全部停贷。暂停办理二手房贷款业务。还给银行固定金额，但每月还款额中的比重逐月递增，利息比重逐月递减。 举例来说，假设需要向银行贷(一)这是目前最为普遍，也是大部分银行长期推荐的方式。把的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人，每个月还给银行固定金额，但每月还款额中的本金比重逐月递增，利息比重逐月递减。举例来说，假设需要向20万元，还款年限为15年，按照目前大部分银行的利率，选择等额本息贷款，每个月大约还1636 元。初始的两三年，1636 元中大约80%以上是归还银行的利息部分。采用这种还款方式，每月还相同的数额，对借款人来说，操作相对简单，每月承担相同的款项也方便安排收支。尤其是收入处于稳定状态的家庭，买房自住，经济条件不允许前期投入过大，可以选择这种方式。公务员、教师等职业属于收入和工作机会相对稳定的群体，很适合这种还款方式。但是，它也有缺陷，由于本金归还速度相对较慢，占用银行资金时间较长，还款总利息较以下要介绍的同样期限的还款法高。(二) 等额本金借款人将本金平均分摊到每个月内，同时付清上一还款日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言，总的利息支出较低，但是前期支付的本金和利息较多，还款负担逐月递减。假如从银行贷款20万元，还款年限15年，选择等额本金还款，每月需要偿还银行本金1111 元左右，首月利息为918元，总计首月偿还银行2029 元，随后，每个月的还款本金不变，利息逐渐随本金归还减少。这种方式很适合目前收入较高，但是已经预计到将来收入会减少的人群(比如有些中年人)。(三) 一次还本付息贷款期限在一年(含一年)以下的，到期一次还本付息，利随本清。现在，一年的期限有望较高至5年。该方式一般只对小额短期贷款开放。这种还款方式适应的人群面比较窄，必须注意的是，它容易使借款人缺少还款强迫外力，造成信用损害。(四) 按期付息还本借款人通过和银行协商，可以决定为贷款本金和利息归还制订不同还款时间单位。即自主决定按月、季度或年等时间间隔还款。这种方式适用于收入不稳定人群，目前很多收入与工作量直接挂钩的年轻人有这个倾向。每个月不同的工作状态决定了当月的收入情况，把一个月的压力分摊到几个月。
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过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。　　怎样借款10万元？六种贷款方式测评
　　1.银行个人消费贷款
　　2.网上P2P借款
　　3.信用卡分期付款
　　4.典当行贷款
　　5.公司
　　6.保单借款
　　1.银行个人消费贷款
　　几乎每家商业银行都有消费贷款，贷款10万，期限一年，银行个
相关公司股票走势
人消费贷款利率一般在7%-8%，可以支持多种用途，比如用于结婚，教育，装修，买车等，有的银行推出的消费贷款产品属于纯信用，无抵押贷款。
　　1）个人消费贷款获批后，银行放款不会转给个人账户用于消费项目，而是直接支付给商家。比如贷款用于装修，银行直接把钱打到装修公司账户。
　　2）如果贷款买车，建议直接通过购车贷款产品，专款专用。因为有的银行给车贷的利息低于个人消费贷款利率；有的汽车销售商有时会贴息，个人承担的利息会更低。
　　3）消费贷款期限最长一般不超过5年。
　　优势：银行利率最低，贷款可支持多用途。
　　劣势：放款速度慢，对借款人审批程序严格。
　　2.网上P2P借款
　　陆金所：年化利率为8.4%-8.61% 贷款期限为1-3年。比银行同期贷款利率上浮40%，1年期银行贷款利率6%， 6% X140%=8.4%。借款人除支付利息外，还要每月支付担保费：借款本金的1.2-1.9%（支付给平安担保公司担保费）.
　　假如贷款10万，贷款1年，借款人要支付年利率8.4%和年担保费14.4%，合计年利率为22.8%
　　宜人贷：年化利率为10%-12%，贷款期限为1-3年，
　　借款人要支付利息和平台交易费（1-3年，平台交易费年化费率在2.82%-3.96%之间）。
　　假如借款10万，期限1年，贷款年利率10%+平台交易费3.96%=总利率14%
　　人人贷：利率范围：10%-24%
　　借款服务费：按照个人信用等级收费，信用等级达到最高AA级别，费率为0，信用等级最差收取5%。
　　借款管理费：每月按借款本金的0.3%收取
　　假如贷款10万，期限1年，个人信用良好，利率按最低10%计算，按3%收取借款服务费，那么借款人承担的年利率： 10%+3%+0.3% x12=16.6%, 另外借款10万，还要收提现费5元，充值费100元
　　结论：拿市场上三家规模较大的P2P进行比较，结果借款人通过宜人贷平台承担的利息最低。（特别说明：可能根据每个人具体情况，各家利率高低会略有变化）。
　　优势：对借款人资格审批程序比银行宽松；放款速度快；贷款支持多用途；P2P还款一般采用等额本息的方式，这种方式对借款人有利，因为已还款的本金不计入下期利息，所以借款人实际支付的利息比标明的贷款年化利率要低。
　　劣势：年利息比银行高至少40%，并且需要支付平台服务费/担保费。
　　3.信用卡分期付款
　　如果用信用卡额度10万用来支付消费金额，一般要求借款人本人在该银行资产达到50万及以上（包括存单，银行产品等），用信用卡消费可分两个阶段：
　　免息期：信用卡有最长56天免息期，如果在免息期用信用卡消费了10万，能在消费后的56天内还上，那是最理想的状态，因为你不需要付利息。
　　分期付款：如果10万不能在免息期内全部还清，那么建议使用分期付款的方式，分期付款收取的是手续费（也是变相利息），按照还款期限不同，手续费也不同，以为例，信用卡分期费用为：3期：1.95%;6期：3.60%;9期：5.40%;12期：7.20%;18期：11.70%;24期及以上：15%（期=月）。
　　用信用卡分期付款有需要注意：
　　1）不是每个人都可以有信用额度10万元，一般有白金卡及以上的人才可能有10万信用卡额度；
　　2）用信用卡消费时要注意有些商家是不支持一次性刷卡10万或者有的小商家不支持信用卡刷卡消费，出现这两种情况时，支付只能改成转账和取现，有的银行信用卡不支持转账，即使能转账的信用卡也要收取手续费，一般与信用卡取现费相同（取现费一般为取现金额的1%-3%）。
　　3）信用卡额度是不能用来投资的，比如买，买房。只能用来消费。
　　优势：无需担保抵押，凭个人信用就可以在银行贷款，减轻了一次性还款压力。
　　劣势：到期未能按时还款，不但要支付罚息而且影响个人信用，对日后贷款带来不良影响。
　　4.典当行贷款
　　贷款方式有两种
　　方式1：将自有物品变卖给典当行获得现金10万。
　　方式2：通过抵押自有物品获得典当行贷款10万，物品在还款期间存放在典当行，等还完贷款后再从典当行将自有物品取走。，可作为抵押的比如贵金属，高档数码产品，房产，车，奢侈品等。
　　贷款利率：比如华夏典当行（北京市最早成立的典当行，也是全国规模最大的典当行之一），如果把车作为抵押贷款10万，每月要付给典当行月息费（利息+手续费）3.5%；如果把房产作为抵押，则每月要付的息费是2.5%，如果是其它物品（比如贵重首饰等），则月息费是4.5%。
　　优势：满足超短期资金需求，放款速度快，可典当物品的类型多样，典当手续简便。
　　劣势：利息高，不适合期限超过6个月的贷款。
　　5.小额贷款公司
　　贷款利率：根据规定，小额贷款公司利率定价区间按现行人民银行规定的基准利率的0.9-4倍之间，具体利率根据借款用途、期限、担保方式等综合考虑而定。
　　担保方式：通过小额贷款公司，一般都需要提供担保，比如不动产（公司，个人名义下的房产等），动产抵押或质押（车辆，机器设备，应收账款，存货等），权利质押（保单，股权质押，租赁权质押），担保人等。开展信用贷款业务的小额贷款公司非常少，即使有此业务的贷款公司，对借款人的要求非常严格。
　　优势：小额贷款公司对担保形式比较灵活，对符合条件的借款人，放款快。
　　劣势：小额贷款利率比银行利率要高，适合6个月以内的短期周转资金需求。
　　6.保单借款
　　如果借款人已经有一份商业，可以向保险公司借款，最多可以借到保单现金价值的80%，利率与银行6个月的借款利率相同（目前银行6个月贷款年利率为5.6%）。只要保单缴费有效，每次期满时都可以通过偿还利息使借款续借，每次续借同样是六个月。如果六个月不还利息，利息就会滚入借款本金，接着自动续借也是六个月。不同保险公司对续借的次数限制也不同。
　　注意：并不是所有的保单都可以向保险公司申请借款，只有具有保单借款功能的保险比如：储蓄性质的人寿保险、分红型保险及养老保险、年金保险等人寿保险合同，而意外险、健康险、投资连结保险及万能寿险，由于不存在现金价值或现金价值波动不可控制，因此不具备质押贷款的功能。
　　优势：
　　1）利用保单借款，避免了退保带来的现金价值的损失；不影响保险的保障功能，即使在借款期，投保人出现保险中的意外，保险公司按保险合同正常理赔（扣除借款本金和利息）。
　　2）手续简便：不需要对借款人进行资信审查，也不需要指定贷款用途，一般保单借款3-5个工作日资金即可到账。
　　3）借款利息都是按“天”计算，借款到期后可以续借，可以只还利息，不还本金，减轻还款压力。
　　4）如果借款人满足保单现金价值10万且保单具有借款功能，这种方式的借款放款速度快，利率低。
　　劣势：保单借款不但对保单现金价值有要求，比如要想借款10万元，需要保险的现金价值至少达到12.5万元。而且对保险的种类也有明确要求，并且只有保单具有借款功能才可以利用这种方式借款。点击进入参与讨论
(责任编辑：廖廖)
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