我老公去世了有个拆迁证写的他的名字，房子下来房产证没下来卖房子是写的他的名字吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-03-23 19:14 标签： 房产证没下来卖房子
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爸爸去世了,房产证写的是他的名字,我老公能不能拿了这个房产证和我爸爸的死亡证明去办房产证更名手续啊?
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还有没有其他继承人 ，比如 ；你的兄弟姐妹 ，母亲等 第一顺序继承人 ，。需要这些人以公证书形式表明放弃继承 ，拿了这些手续可以办理过户 ，遗产继承不收税 ，可是 下次转卖税收加到百分之20 ，很难承受啊 。 需要你亲自去办 ，老公不行的 ，那就还得你出具公证委托书
爸爸去世了,房产证写的是他的名字,我老公能不能拿了这个房产证和我爸爸的死亡证明去办房产证更名手续啊?
还有没有其他继承人 ，比如 ；你的兄弟姐妹 ，母亲等 第一顺序继承人 ，。需要这些人以公证书形式表明放弃继承 ，拿了这些手续可以办理过户 ，遗产继承不收税 ，可是 下次转卖税收加到百分之20 ，很难承受啊 。 需要你亲自去办 ，老公不行的 ，那就还得你出具公证委托书 ，太麻烦了 。
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我正在办离婚，但是房产是拆迁房房产证是我老公爷爷的名字当老人已经去世了，请问房子应该给我孩子一半吗
全部1个回答
法律没有规定必须给，主要看你老公态度
你好，你父亲如果在离婚的时候没有析产，产权人就不好说了
律师意见：请问你想要问什么呢，我是猜不到你要问的问题。
这个问题还是比较明确的，如果婚前就确定能取得的财产（比如婚前就签订了买卖合同、动拆迁补偿协议之类），应当属于婚前个人财产，无论产证实际的办理时间是否是在婚后。
至于动拆...
这个房子里面有哪几个人的户口，如果是你们四个人的户口，产证就要上你们四个人的，前提是你们不要放弃房屋的部分产权。这样出来产证就是你们4个了，各四分之一
1、夫妻共同财产，是在婚姻关系存续期间取得的财产，婚前财产不属于夫妻共同财产。婚姻关系存续期间，自合法婚姻缔结之日起，至夫妻一方死亡或离婚生效之日止。
2、夫妻共同财产...
只能是共有财产了。
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老公去世了房产证上只有老公一人的名子
我是外地的和老公在02年结婚有一女，07年买了一套2居房，08年1月去世了，房产证上只有老公一人名子。现在公公一直在说这房子是他的没有我的份，我现在想把房产证上的名子改成我和女儿的怎么操作。谢谢
松江区发表时间： 09:00
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1516405****
房产属于你和你老公的夫妻共同财产，有一半是你老公的遗产，由你、你女儿、你公公婆婆，你们共同继承，平均分割。
可公证继承或者诉讼继承，协商不成的话，只能诉讼继承。
可来电详细咨询。
律所：辽宁见道律师事务所 回复时间： 10:18
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房产证老公
律师回答共 10 条
房子的一半属于你，另一半成为遗产，要由你们来继承分割。
律所：上海申浩律师事务所
回复时间： 10:42
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房产一般属于您的，另一半由您、女儿、 公婆均分。房产专业律师，为您排忧解难。
律所：上海言知律师事务所
回复时间： 15:29
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1381689****
婚后购房，一半是你的，另一半是遗产，在没有遗嘱的情况下，按照法定继承，由配偶、子女、父母平等继承。大家都有份额。
涉及过世产权人的房屋变更手续必须通过公证或者诉讼途径才能办理。家庭协商不成的，只有通过诉讼途径解决。
详细可来电咨询。
律所：上海捷华律师事务所
回复时间： 09:43
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1376127****
虽然只有你老公一人名字，不过属于夫妻共同财产，其中一半属于你的个人财产，一半属于你老公遗产，按照法定继承来继承；如果你公公婆婆放弃继承，可以将名字改为你和女儿的名字。
律所：上海君然律师事务所
回复时间： 09:57
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1364190****
虽只有你老公一人上产证，但该房产系你们夫妻共同财产。你老公去世后，该房产一半系你所有，另一半系你老公遗产，由于没有遗嘱，应按法定继承由他父母、你及你女儿继承。
产权人已经去世的，变更产权人要经过遗产公证，或直接诉讼分割遗产。
详情可电询
律所：上海明伦律师事务所
回复时间： 10:27
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1330179****
这房子应该是你们夫妻的共同财产，但一半是你老公的遗产，由你和你女儿，公婆一起继承，没有遗嘱的一般按上述人员平分。详情可来电咨询，律师为你提供有效帮助和维权！
律所：上海君韵律师事务所
回复时间： 10:29
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1381878****
你需要和女儿共同向法院起诉继承，如果房产是你们夫妻出资购买的，则你享有一半产权，另外一半产权为遗产，由你公婆、你和女儿共同继承。如果你主张将房产归你和女儿所有，则需要支付你公婆一部补偿款。
律所：万商天勤（上海）律师事务所
回复时间： 10:39
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1358594****
首先你要先把房的所有权确权为夫妻共同财产，不然房产部门会将房屋作为你丈夫的遗产，由你和你的女儿及你丈夫的父母共同继承，对你不利
律所：上海领秀律师事务所
回复时间： 11:29
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1381760****
房产的一半属于你个人的，另一半作为你丈夫遗产由第一顺序人；配偶、子女、父母继承，你可以通过法律继承诉讼要求析产，把房子过户到你与女儿名下，给你公公补偿差价，需要律师帮助来电
律所：上海邑鼎律师事务所
回复时间： 11:44
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1896482****
房产属于你和丈夫的共同财产一人一半，丈夫去世后他一半的份额由你、女儿、公公共同继承
律所：上海松沪律师事务所
回复时间： 14:01
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房产证:婚后
房产证:房子
房产证:办理
房产证:名字
房产证:没有
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& 房产证是老公的名字，他的户口不迁，我可以把户口落在房子上吗？
网友补充回答：
拿结婚证去把房产证加个名字不就完了，搞那么复杂。加个名字不就可以迁过来了，老公户口根本没必要迁过来。
这个好像不行，希望官方赶紧来解答。
我来帮他解答
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