是谁被李嘉诚收购光耀地产看好之后连他的公司一起收购的?

李嘉诚旗下公司联合收购荷兰废物处理商
来源:中证网-中国证券报
原标题 [李嘉诚旗下公司联合收购荷兰废物处理商]
  据路透社消息,李嘉诚掌控的长江基建、长江实业、电能实业等周一宣布,计划出资高至9.5亿欧元(约98.4亿港元)组成合营,收购在荷兰从事废物处理及可再生能源供应商RAV Water Treatment I B.V的100%股权。
(来源:财华社)
(责任编辑:桑国锋)
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  近日,李嘉诚在英国动作不断,出手收购英国第二大的电信运营商O2电信商。英国销量最大的报纸撰文指出:这位亚洲富豪快买下整个大不列颠帝国了。
  从表面看,这一切似乎只是李嘉诚作为商人的一种投资手段,然而如果联系到之前撤资大陆到撤资香港,再联系他之前在香港占中事件的表现,笔者认为,这背后绝不只是我们看到的这么简单。
  试想一下,作为一个商人,哪怕再厉害,谁会在撤资没几天,在还没有摸清当地的经济情况下就如此疯狂收购,笔者不相信李嘉诚是一个如此冲动的莽夫,恰恰相反,李嘉诚视一个头脑及其不简单的出色商人。
  所以在笔者看来,只有一个答案能解释得通,那就是这一切都是在他的计划之中,如果真是如此,那么也就说明了从大陆撤资只是他的第一步,从香港撤资是他的第二步,最后转移到英国才是他的最终目的,而占中事件的发生,正好成了一个天然的催化剂,只是加速了他计划的实施,而他煞费苦心所做的一切都只是为了一个目的:那就是摆脱中国!
  为什么这么说?其实仔细想来并不难理解,大家都知道李嘉诚在大陆人眼里是一个爱国富豪,对大陆也做了很多投资,在香港则更是一个一手遮天的人物,因此在中国人的眼里他更是我们华人的骄傲。
  正是因为被这些虚衔所笼罩着,所以使得他在中国的发展必须受到限制,让他无法随心所欲的大展拳脚。大家都知道,大陆是社会主义制度,而香港仍然是资本主义制度,而李嘉诚则是一个成功的资本家,因此只有在资本的社会里才适合他。所以逃离中国是他唯一的办法,于是他一直在给自己创造和等待机会!
  终于借着近几年中国大陆的房地产经济不景气,于是他顺理成章的从大陆抽身撤资,来到了香港这个资本主义的中转站!很多人就要问了,既然香港是资本主义,那李嘉诚为何还要逃离香港呢?
  其实这个归根结底在笔者看来还是因为占中事件的发生,说到占中的爆发,我们不应该忽视一个重要条件,那就是经济基础,当初正是因为学联的学生觉得香港贫富差距越来越大,让他们在香港看不到希望,才导致了这次事件的爆发。
  然而,不得不说,香港的经济跟李嘉诚有着莫大的关系,正是因为香港存在这样的大资本家才会使得贫富差距越来越大,可以说是李嘉诚主导了这一切。因此说李嘉诚视占中的幕后黑手其实一点也不为过,因为他只是想借此来试探中央的态度,来确定香港是不是还将是他的天下。
  然而就在占中事件平息不久,香港行政长官梁正英就公开表示,香港以后必须要绝对服从中央的治理,这种态度的转变是再占中之前从来没有过的,这样的突然转变无疑让李嘉诚彻底明白,香港已经不是他呆的地方了,他一手建立的李家王朝也即将覆灭。
  因为一旦中央插手香港治理,那么他将蒙受重大经济损失,于是乎,李嘉诚马上做出决断,决定从香港撤资,转移海外,而英国成了他的最终选择。
  不得不说,李嘉诚此举确实让中国人感到寒心,不管怎样,作为一个华人,那就应该吧国家利益放在第一位,而不是将个人的得失凌驾于国家之上。
  不过笔者觉得,这样也好,让我们看清了资本家的嘴脸,也许在资本家眼里自己的利益高于一切,自古就有人为财死鸟为食亡的古话,这是李嘉诚自己的选择。
  李嘉诚紧急跑路撤资:北京或将对港澳出手
  一个是香港首富,一个是澳门赌王,这两个人是香港、澳门的代表性人物,然而近日两人的举动却不同寻常。2015年刚刚到来,李嘉诚就突然将旗下长实、和黄两家公司的资产将合并、重组及分拆,成立新的长江和记实业(长和)和长江实业地产(长地)两家香港上市公司,合并后的长和集团注册地则选择了英国的开曼群岛。
  李嘉诚的这一举动立马引来各界的猜想,一时间引来轩然大波,而李嘉诚则说,之所以这样做只是为了以后方便儿子接班,但凡一个明白人都知道这只是一个搪塞的借口。
  真是无巧不成书,就在本月10日上午,澳门赌王何鸿?的侄子何猷伦,涉嫌控制卖淫集团已正式被捕,同样引起极大关注。
  大家都知道澳门是一个靠博彩发家的城市,而澳门的博彩业又离不开何鸿?,可以说现在的澳门根本就是何鸿?的帝国。那么又会是谁敢在太岁头上动土呢?
  虽说李嘉诚和何鸿?是两个不同领域的人物,但是他们却有着一个共同的特点,就是他们的确有能力左右香港和澳门的局势,所以对于这两人大陆也是很重视的,而此次两人同时发生如此大的异常变故,就难免不让人想到这或许是大陆要开始对香港和澳门出手了。
  为什么这么说呢?笔者先来说说李嘉诚,大家都知道,香港前一段的“占中”事件闹得异常凶狠,近日才开始平复,然而就在占中如火如荼的时候,李嘉诚的举动则让北京感到不安。
  因为在当时混乱的局面下,李嘉诚首先想到的就是“逃”,想方设法的让自己脱身,他在当时就已经预见到了香港民众的诉求和大陆政府统治方式之间的冲突。
  对于一个已经很成功的商人来说,稳定的政治环境比任何条件都要重要,为了确保他的财富不会减少,受到侵害,他将大陆和香港的很多产业变卖,大有釜底抽薪全面转移之势,也许今日的撤资是李嘉诚蓄谋已久的,他这样做就等于是抛弃了香港,为了一己私利也让北京对他彻底寒心。
  占中刚刚平息,习近平因为香港普选问题召见了香港的富豪,习近平强调:中国政府明确表示在对香港恢复行使主权时,经济整合也是核心问题。
  而这一句话也让李嘉诚彻底警醒了,他渐渐明白,香港已经不再是李家的天下了,北京是不会允许他“一家独大”的局面出现的,因此他只有一条退路了,就是在悄无声息之间将自己的财富转移海外,所以他毫不犹豫的选择了英国的开曼群岛。
  李嘉诚撤资的举动其实也是为了自保,因为他清楚香港的优势他正在渐渐失去,因为北京的介入,如果他不选择离开,那么必将成为大陆打击的对象,所以不得不说,李嘉诚此举还是相当聪明的,也算是逃过一劫。
  再来说说澳门赌王何鸿?侄儿控制卖淫集团被抓一事,其实这个事情并没有那么复杂,笔者之前就说过澳门是一个靠博彩起来的城市,然而博彩业归根到底还是具有赌博性质的。
  这种风气是北京不能忍受的,这与习近平主张反腐是背道而驰的,可以说赌博从侧面更是主张了官员腐败的气焰,而要想整治这种风气,何鸿?首当其冲成了打击的重要对象。
  而此次他的侄儿因控制卖淫被捕正是一个突破口,北京自然不会错失这种机会,所以笔者预测,这将是大陆整治澳门的一个重大信号。
  如今,李嘉诚撤资转移海外,赌王侄儿又被抓,可以说大陆此时整治港澳是最好的时机,因为两个最大的阻力都已经消除,以后北京对港澳的整治将水到渠成。这对港澳的稳固无疑是一个好消息,毕竟北京也不希望类似“占中”事件再次发生,也不会让澳门成为第二个香港。
  李嘉诚突然“撤离”香港内幕:背后有中央身影
  2015年刚进入1月初,亚洲首富“超人”李嘉诚就扔出“重磅炸弹”引发世人瞩目。李嘉诚要将长江实业与和记黄埔合并改组,未来新公司注册地也将迁至开曼群岛。对于这次“大迁徙”式的重组,李嘉诚的解释是,为了长子李泽钜接班和方便做生意。在李嘉诚抛出“重磅炸弹”后评论很多,有人甚至以此唱空中国,认为外资在过去一年大量外流,未来人民币和人民币资产将会暴跌,中国经济危险云云。
  那么,李嘉诚为何要从香港“撤离”?背后有哪些原因?外资在过去一年是否真的大量外流?人民币资产未来是否真会暴跌?中国经济真的有系统性风险吗?下文,占豪先对李嘉诚撤离香港的原因进行阐述,明天我们再进一步撤离影响及中国经济情况。
  李嘉诚何许人也?被称作亚洲“超人”的李嘉诚,过去35年长期蝉联亚洲首富,是亚洲商场的真正王者,无出其右。对这一点,无人不服,其地位长时间以来也一直难以撼动(未来特别5到10年后肯定被撼动,2014年马云账面资产曾一度超李嘉诚。不过,事实上李嘉诚的资产是被低估的,马云的超越只是账面上的暂时超越,客观上李超人的首富地位短期内恐仍无人能撼动)。李嘉诚之所以做这么大的产业,最重要的原因是源于其商业智慧,他是华商中最首屈一指的巨商。李嘉诚在华人圈有巨量粉丝,也包括占豪自己对李嘉诚也一样很崇敬,关于李嘉诚的创业、管理智慧一二十年前就读了很多,受益匪浅。
  李嘉诚“撤离”香港的撤离二字之所以打上引号,一方面是因为李嘉诚的确在撤离,过去两三年,李氏家族从大陆、香港撤出的资产超千亿,其中一年时间就抛售了800亿地产资产。这些钱都又投资到了哪里了呢?大部分投资到了欧洲,主要是英国。这次,又将两大公司合并,并准备将公司迁到开曼群岛,是相关战略撤离的延续。所以,这是真撤离。另一方面,李氏家族在香港和大陆还有不少资产,所以也不能算完全撤离。因此,我们把“撤离”二字打上引号更合适一点。
  我们知道,李嘉诚起家于香港,发达于香港,如今年至耄耋,突然大规模撤离大陆和香港,其中必有重大因素。那么,这些重大因素是什么?李氏为何突然要“撤离”香港呢?占豪认为,李超人撤离香港,不是简单的一个原因,而是一系列因素作用,让其作出了如此重大的决策。
  一、大陆和香港地产的高估值与欧洲资产的低估值对比。
  作为一个生意人、投资人,我们还是将生意放在第一位。毫无疑问,无论是大陆还是香港,地产的估值都是非常高的位置,这种高估值和欧洲资产的低估值形成了鲜明的对比。所以,从生意角度说,撤资大陆和香港投资欧洲的选择从投资和生意角度说,是一个好的选择。在这方面,我们要充分承认李嘉诚的过人眼光。
  虽然,长期看中国地产仍有较大升值空间,但至少未来较长周期内,增值空间远比过去要小得多,甚至还有较大风险。关于地产在中国经济的的系统性风险,拙作《大博弈中国之危与机(经济篇)》中有详细论述,这一点我们必须要承认其存在。
  二、世界形势可能存在的系统性风险。
  长期关注占豪的战友应该对当前国际局势很清楚,虽然现在世界还不至于引发世界大战,但新冷战的风险却在增加,这一点看看以美国为首的西方和俄罗斯在乌克兰的肉搏,再看看中东的形势都可窥斑见豹。一旦西方和俄罗斯形成新冷战,那么全球新冷战的风险就会大大增加,这其中也包括中国。这是当前世界可能存在的局势剧变风险。
  李嘉诚家族虽然创业在香港、发展在香港,成就也在香港和大陆,但李氏家族本质上属于西方资本。李嘉诚的崛起是在港英时期,是在汇丰银行等西方资本一手支持下,从籍籍无名到亚洲首富。在其后来的发展中,他的主要资本来源除了自身积累外,融资很大一部分还是来自西方资本。
  大集团企业的发展,背后一定要有金融体系的支撑,李嘉诚旗下企业财团的主要支撑来源于英国金融体系。如此一来,如果未来真的爆发新冷战,真的出现西方金融围堵中国的局面,李氏财团夹在中间将会非常难受。所以,从资本安全角度考虑,李嘉诚将大规模投资撤离到英国是资本回归母巢,是一种避险行为,规避的是大的、可能出现的系统性风险。就资本生存角度说,这种做法属于为自保作出的战略调整。
  三、香港的政局风险与地位弱化趋势。
  过去几年,香港政局越来越不稳,2014年10月更是爆发占中运动。作为一个特别行政区,香港在过去数年走得越来越歪,已有误入歧途的风险。而且,考虑到中央政府要将上海打造成东方的金融中心,香港未来地位必被弱化。如此意味着,香港的发展空间已经到了基本难以突破的天花板。在这种背景下,李超人撤资也就不难理解了。撤离香港总要有去处,但李氏集团的资本之根显然不是在大陆,所以从资本安全角度考虑,在欧洲资产低估值时撤到英国为主的欧洲虽然不是上上策,但至少是中上策,是较为保守的良好选择。
  四、规避交接班和交接班后的系统性风险。
  李嘉诚已是耄耋之年,虽然身体健康但毕竟年岁不饶人,故进行财团的交接班是必然的。从过去李嘉诚对两子的安排上看,李氏集团未来的掌舵人显然是其长子李泽钜。但是,相比李嘉诚在政商两界长袖善舞的能力,其子一直低调,恐无这样的大局掌控能力。在这种情况下,安全的做法是不将鸡蛋放在一个篮子里。基于此,一方面将一部分资产分散到低估值的欧洲,另一方面又将公司注册地转移岛半岛开曼群岛,就是一种较为稳妥的安排。对李氏家族来说,现阶段稳妥可能比进去重要得多。
  五、对中国反腐和深化体制改革吃不准。
  过去两年,一方面中国政局大势已定,另一方面反腐之风越刮越大。这种态势,让一些过去与中国大陆某些关键人物关系密切的港商有些吃不准很正常。而且,中国确立的深化经济体制改革和混合所有制,也让李氏家族这个有西方资本背景的财团留有警惕。这可能也是其撤离的原因之一。
  当然,如果单单是为了投资,显然中国的机会要比英国多很多。譬如,过去很长时间,中国很多国有企业的股价都低于净资产,未来成长空间也很大,李嘉诚完全可以选择国有企业作为投资对象。
  中国正在进行产业升级和转变经济增长方式,中国的大国战略大开大合,未来愿景也非常好,战略投资机遇肯定比英国多得多。所以,李氏家族的撤离,绝不仅仅是因为经济原因和投资因素,而是包括政治等一系列因素在内的综合考量下的抉择。
  日:李嘉诚大规模撤资暗藏大秘密北京怒斥
  日本媒体文章:统帅香港长江实业集团的李嘉诚正在加速推进业务转型。其一方面在欧美收购基础设施企业,另一方面却在香港和中国大陆抛售资产。
  作为亚洲首屈一指的投资家,李嘉诚在创业型企业投资和慈善活动方面备受尊敬,同时其也被视为是香港社会贫富差距象征性人物。在面临将接力棒交给下一代的背景下,李嘉诚王国将何去何从?
  5月8日,长江实业集团提出以总额23.7亿澳元的现金收购澳大利亚天然气供给公司Envestra的未持有股权的方案。
  Envestra是在澳大利亚南部独家向居民提供天然气的企业,拥有114万用户。其最大股东、澳大利亚天然气管线企业APA集团以控制下游领域为目的,于2013年12月提出以总额21亿澳元收购Envestra的方案。而Envestra本计划于5月13日举行股东大会,以批准该收购方案。
  不过,在长江实业以高于APA的金额提出收购之后,Envestra立即推迟了股东大会,并在5月底的董事会上全体一致决定支持长江实业。APA于8月7日退出了争夺战,决定了将所持股权全部出售给长江实业的方针。86岁的李嘉诚从制作“塑料花”起家,并依靠相关业务走上成功之路,随后一步步构建起了巨大的企业集团。其正是所谓“香港梦”的亲历者。
  长江实业集团的核心是以香港房地产投资为主要业务的长江实业以及综合性企业和记黄埔2家公司,其股票总市值超过1万亿港币。业务范围涉及电力、港口、手机乃至超市,甚至可以说在香港生活几乎不可能完全脱离李嘉诚旗下企业。
  而在中国大陆,李嘉诚也以“香港超人”的身份备受尊敬,但近年来,李嘉诚却正在加速脱离香港和大陆,相继收购了澳大利亚和欧美的企业。其中包括收购加拿大的机场停车场,讨论收购意大利的移动通信运营商以及欧洲的飞机租赁公司的一部分资产。
  这些都是进入今年以后透露的并购计划。“其战略是投资于监管透明度高、有望获得稳定回报率的领域”,评级公司惠誉评级新加坡公司的相关人士分析称。
  另一方面,李嘉诚正在加快抛售香港和中国大陆的资产。今年1月,其将旗下电力公司香港电灯在香港交易所上市。
  3月,李嘉诚将涉足中国最大药妆连锁店“屈臣氏”等零售业务的屈臣氏集团(A.S.Watson)的约25%股权出售给新加坡主权财富基金淡马锡控股公司。此外,其还在抛售上海商用大厦等中国大陆的房地产。
  从和记黄埔2013财年(截至2013年12月)息税前利润(EBIT)的各地区构成比来看,欧洲达到37%,创下历史新高,并首次超过了中国大陆(19%)与香港(16%)的总和。
  李嘉诚此前一直被誉为“商界抄底天才”。野村国际香港的分析师本杰明&罗指出,“和记黄埔的商业模式是利用房地产及基础设施等能够带来实际现金收入的业务,为通信及零售业等增长领域筹集投资资金”。
  同时,也有不少观点认为,李嘉诚的业务转移预示着中国经济增长已经见顶。而李嘉诚本人每次被问及相关问题时总是表示没打算从香港撤资。不过,中国社会科学院在5月发布的《城市竞争力蓝皮书》中提及李嘉诚旗下公司撤资的传闻,可能会对香港整体竞争力产生影响。
  因为影响力巨大,因此其一举一动都将持续引起关注。
  李嘉诚内地撤资真正内幕:和中央有关
  近期,内地很多新开楼盘都出现打折出售的现象, 甚至北京部分楼盘都出现降价,二手房销量更是颓势尽显,联想到4月初李嘉诚家族刚刚抛售了北京盈科中心资产,李嘉诚的“抛售论”再次升温,人们不禁惊叹:面对内地楼市降价的,李嘉诚再次成功避险,李嘉诚真正的过人之处又究竟在哪儿?“撤资”之后的李嘉诚又该如何演绎他传奇的商业帝国?
  现年85岁高龄的李嘉诚,已经连续十六年雄踞华人首富宝座,资产总数高达294亿美元。显然,一个拥有如此庞大资产的商人,能够在如此长的时间里保证其商业帝国的稳固发展,仅仅依靠超群的商业才能是不够的,非凡的人际关系处理能力和敏感的政治嗅觉是保证李嘉诚不断辗转腾挪于香港、内地而不败的真正秘诀!
  首先从大陆说起。我们知道,大陆的政治环境决定了其特有的经济发展模式,经济发展在很大程度上取决于各届政府的政治导向,经济发展与政治有着千丝万缕的联系。李嘉诚当然也深知此理,他多次公开表示“多做事、不问政治”,但不问政治并不代表不理政治,你能惊人地发现,李嘉诚的长子李泽钜已连续16年进入全国政协,李泽钜曾担任第九届全国委员会委员,第十届、十一届、第十二届全国政协常委。也就是说,从李泽钜担任第九届全国委员会委员的1998年开始算起,这16年来李嘉诚始终与高层政治保持着密切的往来,而这也恰恰是其缔造十六载商业神话的16年!可见,李嘉诚不仅仅是一个商业奇才,更有着非凡的政治智慧,他过人的人际关系处理能力才是他最厉害的地方。
  1958年,李嘉诚开始涉足房地产业务,到1976年已经小有名气,而香港的“地铁招标一役”则让他一举成名,奠定了后来与汇丰银行建立紧密关系的最坚实基础!1977年的地铁招标是当时香港开埠以来最大的一次公共建设工程,尤其中环站和金钟站是最重要、也是客流量最大的两个车站,其上盖可以建成地铁全线盈利最丰厚的物业,因此意义非比寻常。
  李嘉诚凭借其超凡的商业能力击败了当时具有英国凯瑟克家族背景的怡和系置地公司,名声大噪,吸引了时任汇丰银行董事长沈弼的格外关注。但这还不足以让汇丰银行和李嘉诚的关系如此紧密, 接下来发生的事不仅让李嘉诚在香港找到了真正的“大靠山”,更是完美地体现了李嘉诚高超的人际关系处理能力和非凡的政治嗅觉。
  这要从九龙仓收购说起,当时九龙仓旧址地产开发不利,李嘉诚早有意向将其收购,于是低调买下了九龙仓20%的股权,成为九龙仓的最大股东,九龙仓紧急向汇丰银行发起求救,当时的汇丰董事长沈弼则亲自劝阻李嘉诚要其放弃收购九龙仓资产。
  商人李嘉诚当时审时度势,考虑到将来要想在香港发展离不开汇丰银行,便果断放弃了对九龙仓的收购。他的政治智慧在此显露无疑,因为在当时的香港,想要开发土地,就必须要支付一笔大额的土地出让金,如果没有汇丰银行的支持,是很难有资金去开发房地产市场的,而且汇丰与当时的“一代船王”包玉刚关系甚密。于是李嘉诚在给了沈弼一个大面子之后,紧接着就做了一个更有意思的事。
  汇丰收购此前陷入财政泥潭的和记黄埔后准备出手转让,但始终找不到好的买家,李嘉诚看准了这个时机,深知这位被英国女王封为爵士、曾任汇丰银行副主席的包玉刚与汇丰银行关系非比寻常,为了成功入主和记黄埔有限公司,李嘉诚亲自约见包玉刚,向他表达了想出让手中1000多万九龙仓股的想法,同时希望包玉刚帮助他促成汇丰银行转让9000万股和记黄埔股票的回报。
  于是我们看到,1981年,李嘉诚成为和记黄埔有限公司董事局主席,同年,包玉刚在李嘉诚的帮助下,击败怡和系成功收购九龙仓集团,1985年,李嘉诚受沈弼邀请进入汇丰银行董事局,正式成为庞大的英资体系中的一员。李嘉诚与汇丰银行的紧密关系也由此形成!更为他日后不断壮大他在香港的商业帝国奠定了坚实的基础,因为在港英政府时代,汇丰银行董事长作为香港的实际统治者,控制着整个香港的经济!
  随后我们看到,在汇丰银行的“庇护”下,李嘉诚全面掌控了香港的房地产开发以及电力、交通、电信、零售等大部分公共事业,他在香港的资本运作行为能够获得各种特权,1986年汇丰银行董事长沈弼退休之前,将和记黄埔地产集团的控股权以净资产50%的低价直接卖给了李嘉诚,和记黄埔接管港电集团时也被免于公开要约。而到了1987年,李嘉诚将长实集团的个人股份增加到35%以上以及将长江实业对和黄的股份增到35%以上等资本操作均被免于公开要约。
  1989年,李嘉诚开始大举进军中国大陆市场,全力发展与大陆高层的关系,其中最让人津津乐道的便是坐落于东长安街1号、拥有了亚洲最大商业建筑群的“东方广场”项目,因为如此规模的大项目,没有高层的支持与授予是很难做成的。我们看到,李嘉诚随后开始加紧组建在大陆的投资项目,并大举介入房地产开发、能源建设等领域。
  由此我们发现,不论是大陆还是香港,李嘉诚的投资似乎都是建立在一个非常有利的政治、经济大环境下的,李嘉诚一直强调的所谓“安全”,其实就是一种“垄断”,因为在市场中,只有“垄断”才能在最大程度上保证其投资的最大安全,而垄断又在很大程度上要依赖于与高层的关系,而发展与高层的关系则需要准确把握高层的政治经济发展导向。
  新一届政府旨在打破行业的垄断格局,全面激活中小企业发展活力,这一点其实是与李嘉诚家族的经济发展模式相悖的,因为这样的经济环境无法为李嘉诚提供他所谓的“安全”投资环境,“撤资”也就在所难免了。无论是香港和内地,李嘉诚是找不到之前的那种“安全”的感觉了,体现在细节上,就比如他跟梁振英之间的“矛盾”上。当年李嘉诚就曾经和赌王何鸿?说过,如果梁振英当选,他将会撤资。
  而香港方面,李嘉诚的“大靠山”汇丰银行似乎也不再看好其在香港地区的业务,去年开始陆续清空了其持有的15.57%的中国平安H股股份以及8%的上海银行全部股权,2013年底以来更是持续下调对香港的经济预测,香港经济逐步失去汇丰的支持。李嘉诚一定早有准备,陆续撤资也是迟早的事,而之前中信泰富反向收购母公司中信集团后,很有可能会陆续承接李嘉诚以前在香港所扮演的角色,当然这是后话了。李嘉诚则继续借助其英资背景的“庇护”,将其核心业务大举迁入更为“安全”的投资环境--英国。当然,英国的资产确实挺便宜的,这不是一举两得么!
  所以说,加速“撤资”的李嘉诚并非只是在经济层面上不再看好大陆和香港地区的业务发展, 更重要的是两地的投资环境不再符合李嘉诚一贯的投资理念,李嘉诚不过是想找个更舒服的投资环境。至于内地的楼市“降价”只不过是李嘉诚“撤资”大陆背后一个非常表象的原因,并非根本。至于“撤资”香港到英国,李嘉诚更多是无奈的选择,因为又要到一个新的环境,又要开始发展新的“靠山”。
  因为汇丰银行在英国,不像在曾经的香港那样对英国经济有实际控制权。更重要的是,今后李泽钜与李泽楷很难完全获得李嘉诚在“人脉”上的传承,李嘉诚一手缔造的商业帝国将来究竟靠什么去延续?
  李嘉诚大陆套现数额巨大跑路英国惊动中央
  今年9月22日,以董建华为团长的香港工商界专业界访京团受邀与习主席会晤,并深入讨论香港未来的发展。此消息一出,马上引发社会各界的高度关注。谈到“香港富豪”,我们自然会联想起亚洲首富李嘉诚先生。李嘉诚不仅给我们带来一个难以复制的富豪形象,同时也为我们带来了更多的新闻看点。 去年以来,李嘉诚接连的抛售行动成为社会热议的焦点。从抛售百佳超市、上海陆家嘴东方汇经OFC写字楼,再到近期抛售上海某甲级写字楼等,李嘉诚的一系列抛售行动确实为我们带来了诸多的信号。
  据不完全的数据统计,仅在过去一年时间内,李嘉诚通过抛售手中的资产,已累计套现金额高达800亿元以上。
  一方面,李嘉诚在大肆抛售内地物业;另一方面,他却大举进军欧洲市场。有资料显示,自2000年以来,李嘉诚及其儿子已将部分资产投资到欧洲市场。在英国,李氏家族拥有近三成的天然气市场,约四分之一的电力分销市场及约5%的供水市场。除此以外,李氏家族还对当地的港口、机场等领域进行了收购。
  表面上,李嘉诚多次强调不会从香港及内地市场中撤资。实际上,李嘉诚的种种举措却反映出一个信号,即李嘉诚正默默撤出香港及内地市场。针对李嘉诚的撤资行为,社会存在多个版本的猜想。不过,笔者郭施亮认为,可能存在两大主要原因。
  其一、李嘉诚的撤资行动或与香港政治因素有关。其实,早在前期的香港行政长官竞选中,李嘉诚曾高调支持出身世代的唐英年,并没有对梁振英有过多的评价。此后,随着梁振英当选新一任香港特别行政区行政长官后,其更是公开打着“打压高房价,增加福利”等口号。显然,作为长期涉足房地产业的李嘉诚,梁振英的态度却让他看到了未来香港房地产业不明朗的发展预期,最终强化了李嘉诚拟撤资的决心。
  其二、李嘉诚是一名闻名中外的资本运作老手。因其具有敏锐的嗅觉,对市场的发展前景有着犀利的判断。
  至此,他更可能采取高超的资本运作手段,借助资产转移等方式来获取更高的投资回报率。
  李嘉诚
  在中国经济进入转型敏感期的大环境下,近期中央高规格地接见“香港富豪团”确实具有深远性的意义。从某种角度来看,本次中央高层与“香港富豪团”的会晤,实际上也透露出中央对香港未来发展的态度。值得一提的是,目前香港政改正值敏感阶段,而作为对香港经济有着举足轻重的“香港富豪团”,其表态将会对香港政改的推进产生积极性的影响。
  与此同时,今年以来,内地房地产市场的拐点论频现,而房地产业却深刻影响到中国经济的发展目标。
  至此,无论从中央的层面,还是从地方的层面来看,以李嘉诚为主的“香港富豪团”的未来发展动作将会对内地房地产市场产生巨大的影响。因此,借助本次会晤,实际上也起到双方深入交流,共商对策的目的。
  事实上,房地产业不仅是内地经济的重要支柱,同时还是香港经济的核心支柱产业。
  不可否认,香港经济对于房地产业的依赖度是相当惊人的,而以李嘉诚为主的“香港富豪团”却长期占据着绝大多数房地产市场的份额。于是,在香港经济严重依赖房地产业的大背景下,香港已然逐步成为“李嘉诚”的地盘。至于内地房地产市场,也会因李嘉诚的一举一动而发生巨大的变化。
  确实,在过去多年,李嘉诚无疑是内地多个地方的“财神爷”,而内地部分地方也对李嘉诚形成了过多的依赖。更有甚者,若某地方涉及李嘉诚的项目,地方领导多数不敢得罪,甚至还会组团拜访李嘉诚,以巩固良好的合作关系。
  需要注意的是,因地方对李嘉诚的依赖度上升,实际上却成为了李嘉诚“囤地”的最佳借口。由此可见,在开发商与地方利益紧紧相连的大背景下,一边是地方借助垄断政策大幅提升土地价格,实现地方财政增收。另一边却是开发商的“囤地不开发”,最终开发商凭借与地方的良好关系而坐享土地升值带来的暴利。所以,这种模式进一步促使房地产价格的非理性上涨,也与中央的态度相背离。
  李嘉诚高超的资本运作能力不仅建立在其长期形成的敏锐嗅觉,而且还建立在强有力的政策保护及广阔的人脉基础之上。显然,李嘉诚高超的资本运作造福了自己,却让中央感到了难堪。在李嘉诚巨大的影响作用下,李嘉诚的“跑路”无疑会让其他“富豪”产生跟风的效应,从而加速降低香港及内地市场的投资信心,不利于香港及内地经济的理性发展。由此可见,这也是李嘉诚“跑路”惊动中央的主要原因之一。
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