运营工程的宿舍楼入住还没竣工验收报告的楼房需要什么条件

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-03-26 07:22 标签： 工程竣工验收
Service Unavailable
Service Unavailable
HTTP Error 503. The service is unavailable.您所在位置： &
&nbsp&&nbsp&nbsp&&nbsp
初中迁建项目男生宿舍楼建设工程资金申请建议书.doc 56页
本文档一共被下载：
次 ,您可全文免费在线阅读后下载本文档。
下载提示
1.本站不保证该用户上传的文档完整性，不预览、不比对内容而直接下载产生的反悔问题本站不予受理。
2.该文档所得收入(下载+内容+预览三)归上传者、原创者。
3.登录后可充值，立即自动返金币，充值渠道很便利
你可能关注的文档：
··········
··········
XX县XX初中迁建项目
男生宿舍楼建设工程编制组名单
XX省城乡规划设计研究院
节能节水措施
环境影响评价
劳动安全卫生消防
组织机构与人力资源配置
项目实施进度
投资估算及资金筹措
研究结论及建议
附表、附图、附件
XX县XX初中迁建项目男生宿舍楼建设工程
可行性研究报告
第一章 总 论
1.1项目背景
1.1.1项目简介:
项目名称: XX县XX初中男生宿舍楼
建设单位：XX县教育局
项目法人：
项目性质：新建
项目选址：XX县XX新区
项目规模：五层框架结构一幢, 建筑面积5672.94平方米
项目投资：项目总投资为995万元，全部申请中小学校舍安全工程项目资金。
规划目标：XX县XX初中男生宿舍楼建成后，将满足1096名男生住宿的要求。
1.1.2项目建设单位概况:
XX县XX初中是XX县县城目前仅有一所初级中学，承担着城区、新XX镇及相邻四个乡镇部分初中阶段学龄人口的教育教学任务。该校现有教学班38个，在校学生2393人，教职工119人，校园占地面积37.5亩，校舍建筑面积10325平方米，生均4.3平方米。现有普通教室38个，面积2355平方米，教职工住宿用房3867平方米，学生宿舍楼3867平方米，可容纳住宿学生1206人，有教研室300平方米，无图书室、实验室及其它的教辅用房和生活用房。
1.1.3、可行性研究报告编制依据
1、《农村普通中小学校建设标准》建标109-2008。
2、庆阳市教育局下发的《庆阳市教育布局调整规划》庆政办发〔号
3、XX县中小学布局结构调整规划（年）。
4、《投资项目可行性研究指南》试用版。
5、国家发改委《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）。
6、国家颁布的有关行业规划、产业、法规和设计标准。
7、建设单位提供的基础资料和其它有关文件证明。
8、《可行性研究报告合同》
1.1.4、项目提出的理由与过程：
1、XX县现有教育资源概况：
XX县全县共有各级各类学校333所，其中完全中学4所，独立高中1所，民办高中3所，职业中学1所，九年制学校一所，初级中学26所，小学296所，幼儿园1所。全县在校中小学生85002名，教职工5713人。
但由于受各方面因素的制约，XX县初中阶段义务教育工作整体基础仍然很薄弱，突出表现为一方面随着城镇人口的大量增长、城区规模的不断扩大，义务教育压力也逐年增大，另一方面是现有初级中学学校的基础设施建设还相对落后，办学资源相对短缺还不能满足日益增长的教育教学的需要。
2、项目提出的理由与过程：
2.1、根据全市教育发展目标，高中阶段教育向县城集中，“十二五”期间，XX县二中将进一步扩大办学规模，创办省级示范高中。目前该校生均占地面积15.9平方米,生均建筑面积7.7平方米，与省级示范高中硬件标准差距较大。为了满足XX县城区初中教育需求，实现XX县二中省级示范高中建设目标，进一步推动全县经济和教育事业的发展。同时XX县县委县政府根据《XX县教育布局结构调整规划》，决定将与XX县二中相邻的XX初中土地与校舍整体划拨给相邻的XX县二中，将XX初中迁建至XX县新XX镇XX新区。因此，XX县XX初中男生宿舍楼建设项目是一个符合XX县教育布局结构调整规划的项目，也是一个保障XX县二中创办省级示范高中顺利开展的重要支持。
2.2、 随着现有XX初中的整体拆建，迁建XX初中校舍的建设就成了当务之急、刻不容缓。随着学校教学楼等用房的建设，迁建男生宿舍楼作为满足部分学生寄宿的要求，其建设应与教学楼的建设同步，是必须建设的。
2.3、为了改变XX县现有教育基础设施简陋、落后的局面，彻底改变原有XX初中学生宿舍数量少、容纳寄宿的学生人数少的的问题，XX县XX初中迁建男生宿舍楼项目的建设是必要的。同时男生宿舍楼的建设也是当前教育发展的新形势和《农村普通中小学校建设标准》的要求，是学校保证教育教学、巩固教学质量的迫切需要。
2.4、该项目建成后将加强XX县初中基础教育体系的建设，推动九年义务教育事业更好的发展。XX县教育力量相对雄厚，教学质量较高。XX县XX初中迁建男生宿舍楼建设项目将进一步增强XX县基础教育水平和教育服务质量，为全面建设和谐社会、推进扫盲工作的开展、推动社会和经济的全面进步做出新的、更大的贡献。
1.2项目概况
1.2.1、建设地点：
迁建的XX初中位于XX县XX新区，西临正在建设中的XX小学，东临世纪大道，北面为文化路，南面为XX远路。
正在加载中，请稍后...没有竣工验收备案的房子可以交付使用么？_百度知道
没有竣工验收备案的房子可以交付使用么？
日，给开发商通过EMS寄了函，要求开发商提供验房前须出具的文件：1、整栋楼的《竣工验收备案证》2、《观暻1幢商品房项目竣工交付使用备案证》3、详细公摊数据、计算方式及图示4、小区规划图及证明文件。一周内给予书面答复。至今没有收到任何反馈信...
我有更好的答案
未经竣工验收备案的房屋，不能交付使用。1、根据《中华人民共和国城市房地产管理法》中，第27条规定：第二十七条　房地产开发项目的设计、施工，必须符合国家的有关标准和规范。房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用。2、根据《中华人民共和国建筑法》中，第61条规定：第六十一条　交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑工程质量标准，有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书，并具备国家规定的其他竣工条件。建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。3、根据国务院《城市房地产开发经营管理条例》第17条规定：第十七条　房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。　　房地产开发项目竣工后，房地产开发企业应当向项目所在地的县级以上地方人民政府房地产开发主管部门提出竣工验收申请。房地产开发主管部门应当自收到竣工验收申请之日起30日内，对涉及公共安全的内容，组织工程质量监督、规划、消防、人防等有关部门或者单位进行验收。综合上述国家法律、法规，未经竣工验收备案的房屋，不得交付使用。
资深物业管理师
第八条 交付期限。出卖人应当在日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将具备下列第5种条件，并符合本合同约定的商品房交付买受人使用：1、该商品房经验收合格。2、该商品房经综合验收合格。3、该商品房经分期综合验收合格。4、该商品房取得商品住宅交付使用批准文件。5、该商品房经建设、监理、设计、施工四方验收合格，取得“单位（子单位）工程质量竣工验收记录”。第十一条 交接。商品房达到交付使用条件后，出卖人应该书面通知买受人办理交付手续。双方进行验收交接时，出卖人应当出示本合同第八条规定的证明文件，并签署房屋交接单。所购商品房为住宅的，出卖人还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。出卖人不出示证明文件或出示证明文件不齐全，买受人有权拒绝交接，由此产生的延期交房责任由出卖人承担。(开发商至今未出示任何证明文件)
本回答被网友采纳
漫漫维权路，何时是尽头？奔波至今，越发发现水深幕黑。已经于日交付使用的御水湾2期观暻1幢在住建局档案馆居然没有竣工图存档；在住建局建管科居然没有竣工验收备案。而相同地块的还没有交付的云顶却有竣工图存档。难道这里面有什么不可告人的秘密？ 而相同地块的还没有交付的云顶1#、2#却有竣工图存档。难道这里面有什么不可告人的秘密？
为您推荐：
其他类似问题
竣工验收的相关知识
换一换
回答问题，赢新手礼包
个人、企业类
违法有害信息,请在下方选择后提交
色情、暴力
我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。我是销售代理机构
吉屋网月覆盖3000万购房人群，中文房产网站排名第4。
吉屋网月覆盖3000万购房人群，当前合作新盘超过2000个。
我是公寓运营商
发布房源，更快找到租客。
吉屋网月覆盖3000万购房人群，更快更准推广合作业务。
您的位置：
&武汉市竣工交付备案证是交房必要条件吗?
武汉市竣工交付备案证是交房必要条件吗?
来源：搜狐焦点网 &&发布时间：
　　关于商品房的交付，通过相关职能部门如国土规划，消防，人防，燃气、单体质量等的专项验收并满足商品房合同关于交付条件的约定即可交房。房屋竣工验收合格后，开发企业需要向建管部门填报房屋竣工验收备案表，并由建管单位核发《湖北省房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案证明书》，即通常所称的竣工验收备案证。 　　由于办理该证时会对前述几个专项验收合格文件进行查阅，而且该证也是办理房屋“两证”的必要文件，所以社会比较普遍认可以房屋竣工验收备案表或者竣工验收备案证作为交房文件和交房时间的重要参考。 武汉市房管局的竣工交付备案证不是交房的必要条件。
7×24小时热文榜
你可以按区域查找武汉新房、二手房，也可以按区域查询武汉房价。同时，你买房 过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。
区域二手房
Copyright&(C)&2017& 深圳市吉屋科技股份有限公司 ALL Rights Reserved
最近联系人
查看消息记录
按Ctrl+Enter发送

我要回帖

更多关于 工程竣工验收 的文章

 

随机推荐