如何微店怎样才能有客户跟好的和客户还有房东沟通

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作为房产,客户要跳单该怎么沟通?
135****3525&&&&
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无解 客户想跳单怎么都能跳的了。 一,判断客户是不是跳单的户,你要觉得是,那直接就别搭理了,告诉他没房子就完了。二,对于有可能会跳单的,这个就需要你维护你们之间的关系,让他知道你为他找房子付出的劳动。
说说这帮人
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这样楼主,我发一份资料给你,有兴趣可以联系我。
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其实你自己带看的时候就要注意避免分单,也不是很高,打官司不合算。你带看时,要避免房东和客户单独联系,客户有还几个,房东就一个,你可以一直跟着房东就好了。最好让客户先走,在留下了和房东聊会,避免客户再次返回。制造辛苦度
花开朵朵爱
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首先了解楼盘的详细情况,其中包括物业及此楼盘的大概价位。其次要勤打电话,多多与客户或沟通最主要的还是自己要做到眼到/手到/嘴到/脚到
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刚开始,现跑楼盘,对自己以后要涉及的楼盘先了解,比如户型,,小区环境跟周边配套,然后是租售的均价,这样你跟客户还有房东交谈的时候就有自信了,然后可以先打你们店以前有的名单的房源,比如以前卖的现在不卖了,回访一下,房东的心里一直是在变的,这样可以有效的找到房源,也可以在交谈中掌握一些方法,刚开始不要急于找客户,把基础的做好了估计也就一两个礼拜过去了,会发现自己已经懂得很多了,再找客户,其实上班4天以后就可以发网,接客户了,
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其实你自己带看的时候就要注意避免分单,中介费也不是很高,打官司不合算。你带看时,要避免房东和客户单独联系,客户有还几个,房东就一个,你可以一直跟着房东就好了。最好让客户先走,在留下了和房东聊会,避免客户再次返回。制造辛苦度
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过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。如何斡旋谈判;不同的经纪人谈同样的单子,有的人谈成了有的人没谈;一、谈判的基本原则;1、差价原则;谈判初期务必不能告知房东和客户的底价,比如一套1;2、软柿子原则;谈判过程中,没有到底是谈客户还是谈业主一说,哪一;3、和谐原则;整个谈判过程必须保证房东和客户之间的良好印象,谈;4、信任原则;以上三个原则,其实都有一个重要的前提在做支撑,那;5、电话次数要大于
如何斡旋谈判
不同的经纪人谈同样的单子,有的人谈成了有的人没谈成,原因很简单,是因为有些人没有掌握有效的谈判方式。
一、谈判的基本原则
1、差价原则
谈判初期务必不能告知房东和客户的底价,比如一套135平的房子,房东底价240万,我们给客户报260万,客户看完房出价230万,我们给房东说客户出220万,那么我们要用260万来斡旋客户从230加价,用220万来说服房东从240万降价。这样,同时降低双方的心理预期,双方其实只有10万的差距,现在我们手中的筹码每方却各有20万。(如果是给客户报的底价240万,那么客户出230万或更低,同理也要谈出差价,告知房东客户只出220万或更低,用220万来斡旋房东降价。
2、软柿子原则
谈判过程中,没有到底是谈客户还是谈业主一说,哪一方好谈就谈哪一方,也就是柿子就捡软的捏!如果房东一分不降,我们就死谈客户加价,如果客户一分不加,我们就死谈房东降价,如果两方都能让步,我们就让双方同时让价。总之,谈判的目的是成交,两方必须有一方做出让步,否则签单无望。
3、和谐原则
整个谈判过程必须保证房东和客户之间的良好印象,谈判很容易出现僵局,这时候房东可能埋怨客户太小气,客户可能说房东太吝啬,那么我们千万不能附和双方的话语,因为一旦双方交恶,谈判根本无法进行下去,双方都开始赌气了!即使成交了,后期做单也会带来无限麻烦!所以,我们必须告诉房东客户人不错很喜欢您的房子只是因为财务状况确实紧张才谈价的,而且他说了如果他钱多根本不会谈您的价;跟客户说房东人不错,如果不是因为对房子有感情不想贱卖,而且这个价格是让价很多次后的价格所以没法再让了,房东说了他也很想卖给您,想卖个好买主,他对您的印象很好…………总之要让双方建立良好的印象,创造和谐的签单氛围!
4、信任原则
以上三个原则,其实都有一个重要的前提在做支撑,那就是房东、客户对经纪人的信任。如果房东和客户对我们一点信任都没有或信任度很低,那单子谈起来就很费力了。不论是在带看中还是在谈判中,我们务必要取得双方的信赖和认可,比如在带看中表现自己没有吃饭的给客户找房或花了很多时间找了多少业主去陌拜找房,来取得客户对我们服务的认可。在谈判过程中,不断强调我们一直在做对方工作,打了多少电话才争取到现在的价位,让他们感觉到现在这个价格来的不容易。总之,一定要提高双方对我们的认可,客户业主越是信任我们,谈判就越顺利进行。
5、电话次数要大于电话时长
好多经纪人都有一个误区,总是希望通过一个电话就想把问题全部解决,殊不知这样做的后果是一个问题都解决不掉。因为,一个电话中你抛出去的谈价理由越多,房东和客户都需要时间去消化和理解,在他们对你的理由正在思考的时候?,你又抛出了第二个理由以及多个理由,结果就是房东客户都不知道该去从哪开始思考,只能挂电话了事。而且,你的理由一个电话就说完了,下个电话就不好再找理由了,增大了谈判难度。正确的做法是,把你的谈判理由分解,一个电话过去主要说一到两点,让对方思考,听他的反馈!然后,结合他的反馈在组织话术打第二个电话,然后听他的反馈再组织其他理由打下次的电话。通过这样每隔20到30分钟的一个电话,房东和客户能够充分思考的理由,从而收到不错的效果。一句话,我们要靠电话次数来让双方让价,而不是单个电话的时间长短!毕竟,电话次数打得多了,就能刺激双方的紧张感和拱起双方的热度。
6、中立原则
好多经纪人在谈判过程中,不能很好的摆正自己的位置,总是把自己牵扯到谈判中。经常有房东怒道:“到底是你买房还是客户买房,你凭什么说我的房子不好,我不卖了”!然后客户又对他说:“你要是觉得我应该加钱,那你替我加,我没钱,你觉得房子值就你买吧”!结果,把自己搞得里外不是人,谁都不说好!
原因很简单,就是没有保持中立!我们要记住:我们谈房东价格让他降的任何理由都是客户说的是客户的意思,我们谈客户价格让他加价的任何理由都是房东说的是房东的意思,我们不买房我们不能去以自己的名义去让房东客户降价加价。
每次我们都要以房东的嘴谈客户,就说“客户说了大哥您的房子是北向的,朝南的才卖2万一平,结果您卖2.2万,实在太贵了,所以客户想让你价位落一些!”同理,我们要以房东的嘴谈客户时就说“房东说了,大哥这个房子装修花了60万,而且送车位,所以一点都不贵,他希望您能加上来”!这样,我们以双方的名义去谈,双方就不会责怪我们站着说话不腰疼了!才能更好地接受我们的说服!
只有,当房东和客户真的是征询我们的意见时我们才能以个人名义说话,给他们信心和建议!让他们让价!否则,一直要保持中立!7、倾听原则
在整个谈判过程中,我们切记不能再电话中滔滔不绝说个没完,我们在抛出一个理由后要注意倾听房东和客户说什么,听他们的反馈,让他们说!然后继续我们的谈话,这样通过交流我们就能真正把握房东和客户的真实意思了。经常有经纪人,给双方打了3、4个电话了,还不明白房东和客户的不让步的原因。其实,就是因为没有认真倾
听只顾自己说,灌输给双方东西,忽略了最关键的反馈和沟通!
8、敢于要求
在到了谈判的后期,双方的差距很小的时候或是谈判真到了无法进行下去的时候,我们可以大胆的要求房东“大哥,我觉得您也别坚持240万了,235万卖了绝对值,您就信我的吧!”,同样对客户“大哥,都谈到这份上了,您别230万了,235买了绝对值!”?
在谈判的最后一步,临门一脚的时刻我们有些时候必须要站出来给双方信心,敢于要求!(但要把握好时机)
要想快速签单,就必须要让双方对买卖房子这件事重视起来,比如客户看完房出价了230万,跟房东的价位差十万,如果经纪人一味的只谈客户加价即使加到240万客户同意签合同了,很可能房东会说太突然了他要考虑一下是不是房子卖便宜了,结果错失机会折单!
导致这样的原因很简单,就是房东热度不到,我们没有提前拱起他的热度,他没有感觉到谈判的难度,从而认为房价可能卖低了!
所以,为了避免出现这种状况,不论客户价格是否已经到了房东的心理价位,我们都还要就继续谈房东,告诉房东客户价位出不到希望您降价,让他感觉到谈判的难度,感觉到房子的价位其实已经很高了,避免跳价!举例:比如我们给客户报260万,客户出240万,其实已经到了房东的心理价位,但我们依然要谈房东,“大哥,客户只出220万,他说您的房价太高了,您得降”然后,频繁的多给房东打几个电话假谈,即使他的240万一分不降了,也没有关系,因为客户出到价了,而且他的热度也上来了,签合同就不会跳价了。
10、放价原则
对于放价我们的原则是对方如果不让价,我们手里的价格筹码就一直不放。例:房东底价240万,我们给客户报260万,客户看完房出230万,那么我们用220万斡旋房东降价,房东如果不降我们也不要给他加钱,尤其在谈判初期,你越是给他加钱他越不会降;同理,用260万斡旋客户加价,他不加价我们就不给他放价,如果过早的放价只会提高他对房东降价的预期,从而不再加钱!(如果谈判出现僵局了,在考虑特殊放价,但一般情况必须坚持这个原则)
11、稳定价位
房东要价240万,客户出价230万,只有房东你谈了半天让他降价了或是没有降价但被电话打烦了(让他感觉到240万卖房已经很高了),告诉我们一分不降了,他这个240万才是稳定的价位。
12、差价处理
如果房东要价240万,我们给客户报260万,结果客户还价250万,结果客户比底价都出的高。我们应该让利给房东,或者告诉房东我们给他多卖了5万是245万,告诉客户我们给他又争取了5万,是245万,这样双方都得到比原来的预期好的结果!客户给佣会很痛快,而且可以是全佣!如果客户要佣金打折,那我们就不让利给客户,给房东卖250万,让房东从多卖的房款中补回我们的佣金!如果维护的好,还可能作增佣,房东会返我们更多的佣金!
二、谈单的流程
客户房东永远是一对矛盾体,房东总想多卖一些,客户总是想少掏一些!那么如果你轻易的就告诉房东客户价位出到了,房东就会想是不是房子卖亏了,反而容易跳价;同样,如果轻易告诉客户房价谈下来了,客户就会觉得是不是房子买亏了,怎么这么轻易就谈下来了!反而容易缩回价位!
所以,为了谈判顺利,双方都不反价,我们就要通过密集的电话来降低他们的心理预期!一般,如果客户看满意房子了,出价进入在谈了!我们首先应该双方给去谈判的第一个电话,告诉他们我们已经开始谈判了,请您别关机!
1、头一个电话就是起到告知的作用,让双方紧张起来,开始拱热度了,做好签单的心理准备!同时,告诉双方出的价位,当然是留有筹码的价格,比如房东要240,我们告诉客户房东260万一分不降,同样客户出230万,我们告诉房东客户220万一分都不降了!然后就可以挂电话了,不要多说什么!
2、第二个第三个电话呢,也不要多说,这次郑重的告诉双方价格对方都卡的很死,价格根本谈不下来,对方希望您能加或降一些!用这两个电话降低双方的心理预期,稳定他们现在的出价!
3、一般从第四个电话正式发力开始谈判,实质性的开始说服双方降价或加价!开始遵循上述的12个原则开始谈判。
4、一般谈妥了之后,我们错开时间把双方约到公司,如果觉得哪一方不是太稳定就先提前半个小时把这一方约到店里铺垫呆会怎么见面和对方谈判!这样有利于我们把控整个谈判的节奏!
5、对于双方见面后价格上出现僵局了,这时候就要和经理或同事配合,一人拉一方去谈,把双方分开,期间再和同事或经理换位把双方的意思互相反馈!等谈妥了再坐在一起签,如果还不行再分开谈!
6、只有等双方都谈妥了或双方在电话中已经无法再谈了,才能把双方拉到店里,不要轻易就约双方见面,一定要把90%的问题在见面前解决,绝对不能把90%的问题拿到见面时解决!
7、谈租赁单的关键点:
(1)佣金谁给
(2)起租期什么时候开始双方是否一致
(3)付款方式,年付还是半年付
(4)是否开发票,谁来出税金
谈买卖单的关键点:
(1)佣金给多少
(2)付款方式,一次性还是贷款,房东是否同意以及付款时间,定金及首付款
(3)交房时间
(4)产权情况,是否产权人到场,是否满五年,
(5)家具家电、车位怎么算
三、谈单话术思路指引
1、谈房东思路
(1)首先谈大的国家环境,宏观政策调控,要控制房价,银行信贷紧缩批贷很难,导致市场上贷款买房的人贷不到款(70%的人买房都需按揭贷款),所以市面上买房人减少及需求量减少,那么相对来讲,需求量减少导致供应量增大,根据经济学原理供过于求必然导致房价回落!所以,早一天卖出早一天受益,现在已经是房市最高点了,不要犹豫了!(一定坚持用客户的嘴谈房东的原则,这些都是客户说的)
(2)接着,分析最近的成交状况,成交量还是一直在下滑,客户观望程度很严重,需求量不是很旺盛,同时结合业主所在小区的价位,告诉他同样户型同样面积(用数字说话)的房子上周成交比他的价格低多了!用历史成交反映他房价的贵!逼他降价!(同样坚持上述原则)
(3)用客户的话,挑房子的毛病,给出房子的缺点让其降价。
(4)争取房东的信任,用自身的专业判断说服房东降价
(5)如果差距不大,可以利用个人感情让房东降价,成全你的业绩!
(6)利用公司品牌进行说服,让房东信任我们
(7)利用意向金谈判,告知客户的诚意,同时印证我们说话的真实性,博得房东的信任和好感。
(8)拉近双方距离,告诉客户客户很想买您的房子,对您印象很好,但房价已经是最高了,这个价位是我们花了大力气谈下的没法再谈了!
(9)制造紧张感,告诉房东客户这一两天就要定房,现在手里有两套备选的,我们一直主推的是您这套,但如果您一直不降的话可能客户就买另外一套了!
(10)同样的话重复说,一次不行两次三次……一直到说服为止,话术就几句,一定要不断重复,用电话次数轰业主降价!
2、谈客户思路
(1)首先谈大的宏观政策,房地产是国民经济的支柱,国家再怎么调控也不能让房价下滑,毕竟房地产带动160个行业的发展,房地产冷一冷俱冷,政府的财政收入、人民的就业都会受到很大冲击!所以国家调控只是顺应民意,但不会真降!事实上,国家从2006年一直到现在调控,但房价一直狂升,尤其06、07年飙升,08年也是稳中有升!所以,房价不会落!
(2)同时,每年都有大量的外来人口,不论学习、生活、工作、投资,都有大量的刚性需求支撑着房价。需求量一直这么大,供小于求,房价怎么会落!
(3)大家都说房价会回落,大哥您想:现在包括好多房东也都在这样想,那么他们会十八大前赶紧放盘出售!也就是说现在他们的价位是最好谈的,因为现在大家都在观望,房东急着放盘,供应量加大,客户观望,需求量减少,供大于求,那么现在买房是房价最低的时候!也是最佳时机,如果一段时间后,房东还没有卖出去,房东限购没什么区别,肯定不愿意低价卖了,好多房东会把房子暂时搁置,等待日后在卖,供应量开始减少,那么此前观望的客户开始买房了,需求量又开始放量加大,供小于求,反而房价会涨!买房反而会不划算!所以,大哥不要犹豫了现在就是最低价,以后房价再涨就不好买了!
(4)上述思路遵循用房东的嘴谈客户原则,同时介绍本小区的历史成交,要用精确的数字说话,告诉他成交的都和高,让他赶紧加价!
(5)利用信任,从个人经验角度说服客户,
(6)差距小的话,哀兵政策,让客户成全你!
(7)拉近双方距离,告诉客户房东很想卖给您,对您印象很好,但房价已经是最低了,这个价位是我们花了大力气谈下的没法再谈了!
(8)制造紧张感,告诉客户房东一两天就要出手,现在手里有两个客户备选的,我们一直主推您,同时他也想卖给您对您印象好,但如果您一直不加的话可能房东就选择另外一个客户了!
(9)同样的话重复说,用电话量来轰炸!
总之,在双方见面之前解决90%或100%的问题或大部分问题,实在谈不拢了,就马上约见,争取在谈判桌搞定!
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如何才能与客户良好的沟通
来源:时代光华&&& 09:51:40&&&您是第538位阅读者
洽谈过程中,拥有销售技巧是最重要的,其次是向客户提出恰当的问题并与之沟通才能获得良好的效果。其间,销售人员用提问引导客户是销售人员赢得主动的重要方法,如果沟通不当还会适得其反。因此,销售人员与客户沟通时还应注意以下几点:
一. 引导客户的思路
首先,用提问引导客户要能使客户证实自己是对的,要他们相信推销的产品。如果你说出来,客户就会怀疑,要是客户自己说出来,那便是真的。其次,要确定有保证后才加以引导。这需要多长时间,不同的场合会有很大的差别。如果一开始就想引导客户,那么客户购买的机会就很小。再次,不要让客户有考虑的机会,否则,他们的回答也许不是你想要的。
二、掌握谈话的主动权
一般而言,销售人员一旦提出自己的决定,客户就会产生对方在强迫自己购买的感觉,因而产生拒绝性的反应。所以销售人员应视情况的变化,委婉询问,逐步把客户引向自己所希望的方向。当然这样做的前提是,销售人员必须牢牢把握主导权,如果丧失主动,被客户牵着鼻子走,那么,销售人员就极容易陷入混乱,那么沟通就不能顺利进行。
三.要做到心中有数的提问
销售人员在向客户提问时,必须知道你每一个问题的答案。如果你提问的是客户不知道怎样回答的问题,那他们会怎么想呢?显然,你就不能正确地引导客户思考,不能与客户良好的沟通了。
销售人员在销售前要做好充分的准备,只有自己做出决策才能引导客户做出决策。客户一般不熟悉产品,如果有许多种产品和服务的话,一般的客户会选择几种还是一种。在这种情况下,销售人员就无法随身携带推销的所有产品。但作为专业销售人员,你要替客户做出决策。如果你自己不会做出决策,客户需要销售人员干什么呢?
四.掌握丰富的专业知识
销售人员应有为客户解决问题和创造机会的专门知识。内行而专业的销售人员会为客户解决产品和的问题,为客户创造增加生产能力、享受、安全和收入,并提高客户地位的机会。在每一种情况下,销售人员必须拥有比任何客户更多的知识储备,这就是说,销售人员必须发现哪一部分知识最能满足每个不同客户的需要,通过有条理的、经过实践的咨询习惯来发现问题,区分、推新、确定每个客户的问题和机会,并形成商讨的习惯。
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这个不是法律问题,应该属于营销经验和营销策略问题,
“可是我就是不会和房东还有客户沟通”这要掌握营销经验和语言表达能力,需要经常锻炼的是可以克服的,
‘有的时候客户问我话的时候我会紧张'这个你应该调整心里状态,逐步锻炼你的适应能力,
“还有房东叫我做评估的时候我老是不敢给低价·就怕房东跑了”
这个你应该熟悉市场行情,把握对方心里,并且要有经营技巧的,
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  怎么那么诡异呢。
  又是你啊,解决了么?
  公开房东电话,公开人家租赁地址、姓名、账号,再静坐、绝食要上吊躺地上哭闹,各种说各种骂各种觉得自己委屈不值被欺负,再报警再公开道歉…房东不追究你法律责任,足见房东不是楼主说的那般不讲理不讲情面,楼主自己心胸狭隘,神经兮兮,折磨自己也折磨他人!何必何必!
  楼主的脸比早上的黄多了  
  神经病
  什么情况啊这是  
  菜花儿黄紧着你忙
  那个扣人家押金的鸟房东不应该也出来给人小姑娘道个歉吗?
  @宅学者
21:33:51  什么情况啊这是  -----------------------------  进楼主ID 看她发的帖子
或者 相关推荐中自己找
  @摇头肉丸子 4楼
21:29  楼主的脸比早上的黄多了  ------------------------------  真可怜,像老了十年啊,不良房东去死吧!
  是被迫道歉?
  @摇头肉丸子 4楼
21:29  楼主的脸比早上的黄多了  ------------------------------  @vvv2019 10楼
22:00  真可怜,像老了十年啊,不良房东去死吧!  ------------------------------  你哪只眼睛看到是房东不良了?翻翻前面的原帖看看,从头到尾都是这个女的自己在作!被害妄想症!要你是房东,说到家有网络了马上就转,结果房客静坐绝食放音乐报警不走,做人要留口德的!
  被迫道歉吧,是不是不道歉就不给钱啊
  解决了就好,LZ不要想太多,摸摸~
  唉......小姑娘也不容易。楼主拿回押金就赶紧走吧。这么大点儿事,没必要太较真了。  不管是不是楼主偏执,真的不差钱的也不至于为了1000块钱那么固执。得饶人处且饶人吧。
  唉?楼主拍照在这道歉怕也是被那房东要挟的吧?最后那房东退钱了吗?楼主处理事情的方式可能不对!但是那房东拖着人家的押金不给是对的吗?搞不懂怎么一大堆人还围着楼主骂?因为是弱者,所以活该被欺负活该被坑钱?有些人这么支持那无耻的房东,怕也是跟那坑钱的房东一路货色吧!我也被贱人房东坑过押金,所以理解楼主这种气愤又无奈的心情!
  唉,我受了很多的侮辱,为了早点解决这个事情,我也是自毁了人格。我心里也很鄙视自己。但是事情到此就算是告一段落。最后她也没有把押金都给过,而是以各种借口克扣我的押金,1133到最后只剩下了700块。而且人数问题也明显是她的错。但是黑的也能说成白的,我还不可以辩解,他们四个人欺负我一个人。我真的是说早点结束就好了,照片也是他们要挟下拍的,说我泄漏他们隐私要这样那样,其实就是一个电话号码。可是我身边什么人也没有。在我的人生经历里面,这也算是奇耻大辱。后面我不想说了。就当给她买药了呗。我最后也是动摇了,毕竟我也是有自己的人生。因为几百块把自己搞成这样子,以后都可以被人耻笑了。此情此景,此屈此辱,终身难忘。因为她对我进行了人道主义劝告,然后又挖陷阱的方式诱导我。逼我放弃我的部分押金。这张照片也可以作为纪念,虽然如此丑陋但是确实是我自己。人心险恶不可不防。人生还长,路还长,作恶的人不会得意太久。
  @u_15-05-15 23:31:31.0  唉,我受了很多的侮辱,为了早点解决这个事情,我也是自毁了人格。我心里也很鄙视自己。但是事情到此就算是告一段落。最后她也没有把押金都给过,而是以各种借口克扣我的押金,1133到最后只剩下了700块。而且人数问题也明显是她的错。但是黑的也能说成白的,我还不可以辩解,他们四个人欺负我一个人。我真的是说早点结束就好了,照片也是他们要挟下拍的,说我泄漏他们隐私要这样那样,其实就是一个电话号码。可是我......  —————————————  算了,就当买个教训 以后做人精明点,对了 她的群租房还在租吗?这么违法的事她还敢做?  
  @摇头肉丸子
21:29  楼主的脸比早上的黄多了  ------------------------------  @vvv2019
22:00  真可怜,像老了十年啊,不良房东去死吧!  ------------------------------  @u_15-05-15 22:23:07  你哪只眼睛看到是房东不良了?翻翻前面的原帖看看,从头到尾都是这个女的自己在作!被害妄想症!要你是房东,说到家有网络了马上就转,结果房客静坐绝食放音乐报警不走,做人要留口德的!  -----------------------------  无力再争辩,人格卑劣至此,也是我想也不敢想的。这个同学是知道事情的,我不知道他为何可以昧着良心说这种话。因为事情经过的时候他都在。那些假话和谎言,我可以对天发誓诅咒我自己,我讲一句假话,让我被劈死。她怎么不敢。不是标榜自己是楷模吗,不是讲自己是富豪吗,他么几百块钱也要坑掉别人。
  @霍青桐-15 22:55:35  唉?楼主拍照在这道歉怕也是被那房东要挟的吧?最后那房东退钱了吗?楼主处理事情的方式可能不对!但是那房东拖着人家的押金不给是对的吗?搞不懂怎么一大堆人还围着楼主骂?因为是弱者,所以活该被欺负活该被坑钱?有些人这么支持那无耻的房东,怕也是跟那坑钱的房东一路货色吧!我也被贱人房东坑过押金,所以理解楼主这种气愤又无奈的心情!  -----------------------------  退了一部分,因为他们讲泄漏隐私,我也觉得有道理,我泄漏了她的手机号。所以被胁迫拍照片一半也是我觉得我应该做的,一半也是我为了尽快处理事情了解。我也鄙视我自己,觉得我怎么可以如此不堪。也只能想想韩信当年受胯下之辱以聊以安慰自己了。
  @摇头肉丸子
21:29  楼主的脸比早上的黄多了  ------------------------------  @vvv2019
22:00  真可怜,像老了十年啊,不良房东去死吧!  ------------------------------  @u_15-05-15 22:23:07  你哪只眼睛看到是房东不良了?翻翻前面的原帖看看,从头到尾都是这个女的自己在作!被害妄想症!要你是房东,说到家有网络了马上就转,结果房客静坐绝食放音乐报警不走,做人要留口德的!  -----------------------------  恩,口口声声说德,真不知道他究竟知不知道什么叫道德。当身边没有人支持的时候真的是很难。还是那句话,来日方长。
  @信春哥得头牛
21:37:30  那个扣人家押金的鸟房东不应该也出来给人小姑娘道个歉吗?  -----------------------------  怎么可能,她的说辞大多都是假的,我听也不想听,没办法被迫接受训导。大家可以尽情鄙视和嘲笑我。道义不成,反正侮辱了自己。我的情商也就跟小孩子差不多。没办法。我现在都无法把她那些话拿出来讲。想一想都觉得恶心至极。所以,希望我能快点好起来,但是感觉好难,好恶心。
  刚对着镜子看了下,我自己也被吓到了,简直已经没有人样。唉,也要怪自己太固执何必鸡蛋跟石头碰。
  @u_15-05-15 21:14:11  公开房东电话,公开人家租赁地址、姓名、账号,再静坐、绝食要上吊躺地上哭闹,各种说各种骂各种觉得自己委屈不值被欺负,再报警再公开道歉…房东不追究你法律责任,足见房东不是楼主说的那般不讲理不讲情面,...  -----------------------  我觉得她需要看心理医生
  所以微博上的被害妄想症传染到天涯了  
  @一亿颗星星-15 23:37:27  @u_
23:31:31.0  唉,我受了很多的侮辱,为了早点解决这个事情,我也是自毁了人格。我心里也很鄙视自己。但是事情到此就算是告一段落。最后她也没有把押金都给过,而是以各种借口克扣我的押金,1133到最后只剩下了700块。而且人数问题也明显是她的错。但是黑的也能说成白的,我还不可以辩解,他们四个人欺负我一个人。我真的是说早点结束就好了,照片也是他们要挟下拍的,说我泄漏他们隐私要这样......  -----------------------------  唉,我也是对自己很失望,怎么能处处被人算计。
21:14:11  公开房东电话,公开人家租赁地址、姓名、账号,再静坐、绝食要上吊躺地上哭闹,各种说各种骂各种觉得自己委屈不值被欺负,再报警再公开道歉…房东不追究你法律责任,足见房东不是楼主说的那般不讲理不讲情面,...  -----------------------  @回锅狸
00:12:26  我觉得她需要看心理医生  -----------------------------  这个人是为了回复和侮辱我注册的账号,大家可以看他今天注册的只用于回复我的帖子
  那个房东真应该告她啊,简直是个疯子  
21:14:11  公开房东电话,公开人家租赁地址、姓名、账号,再静坐、绝食要上吊躺地上哭闹,各种说各种骂各种觉得自己委屈不值被欺负,再报警再公开道歉…房东不追究你法律责任,足见房东不是楼主说的那般不讲理不讲情面,...  -----------------------  @回锅狸
00:12:26  我觉得她需要看心理医生  -----------------------------  我只能说呵呵,我室友根本没跟她发过什么短信,我这个人别人一唬就信了,估计那个单子也不是昨天的吧,垃圾太恶心了。我还是那句话,我说一句假话,天打雷劈不得好死。
  @u_15-05-15 23:31:31  唉,我受了很多的侮辱,为了早点解决这个事情,我也是自毁了人格。我心里也很鄙视自己。但是事情到此就算是告一段落。最后她也没有把押金都给过,而是以各种借口克扣我的押金,1133到最后只剩下了700块。而且人数问题也明显是她的错。但是黑的也能说成白的,我还不可以辩解,他们四个人欺负我一个人。我真的是说早点结束就好了,照片也是他们要挟下拍的,说我泄漏他们隐私要这样那样,其实就是一个电话号码。可是我身边什么......  -----------------------------  楼主,各种理由克扣,能说下都是什么理由么?
  看了看自己以前发过的帖子,觉得自己的内心还是美好的。不要用别人的错来惩罚自己,我会好好过下去的。每个人都要为自己做过的事情负责,人生还很长。这么侮辱别人也是要付出代价的。我不信你的每一天能开心快乐安宁。处心积虑讲那么多谎话,又演出一场又一场闹剧,我只能说我也是打开眼界。谢谢,我真的觉得收获很多。  你学过的每一样东西,你遭受的每一次苦难,都会在你一生中的某个时候派上用场。  ——佩内洛普·菲兹杰拉德 《离岸》  Everything that you've learnt and all the hardships you've suffered will all come in handy at some point in your life.  这也是一笔财富。这样的羞辱不是白白忍受的。
  @u_15-05-16 01:08:02.0  唉,我也是对自己很失望,怎么能处处被人算计。  —————————————  告她没商量!公布她的群租房!  
  对于这件事情,我是问心无愧的。你有几个猪朋狗友了不起啊,你叫你老公来打我啊,呸,我怕你啊。你这种内心恶毒的女毒蛇,早晚会遭报应的。
  楼主,你第一个帖子我就劝过你了,不要太极端。  贴下第三章中 一个自称是房东朋友的回复:  
23:31:00  唉,我受了很多的侮辱,为了早点解决这个事情,我也是自毁了人格。我心里也很鄙视自己。但是事情到此就算是告一段落。最后她也没有把押金都给过,而是以各种借口克扣我的押金,1133到最后只剩下了700块。而且人数问题也明显是她的错。但是黑的也能说成白的,我还不可以辩解,他们四个人欺负我一个人。我真的是说早点结束就好了,照片也是他们要挟下拍的,说我泄漏他们隐私要这样那样,其实就是一个电话号码。可是我身边什么  —————————————————  你何止公布了电话号码,姓名电话租房地址银行账号,你全部给人公布了,所以我早就跟你说过,你在这件事里的所有做法全部是愚蠢的,也提醒你赶紧删帖,现在你也算是得到教训了吧。  哪怕对方再渣再无理,没到最后一步,就爱护好自己,保证自己别被人抓住把柄,否则分分钟把自己坑进去。  
23:31:31  唉,我受了很多的侮辱,为了早点解决这个事情,我也是自毁了人格。我心里也很鄙视自己。但是事情到此就算是告一段落。最后她也没有把押金都给过,而是以各种借口克扣我的押金,1133到最后只剩下了700块。而且人数问题也明显是她的错。但是黑的也能说成白的,我还不可以辩解,他们四个人欺负我一个人。我真的是说早点结束就好了,照片也是他们要挟下拍的,说我泄漏他们隐私要这样那样,其实就是一个电话号码。可是我身边什么......  -----------------------------  @Song5-05-16 01:13:02  楼主,各种理由克扣,能说下都是什么理由么?  -----------------------------  到这里差不多了,我也已经申请删贴。至于理由吗,绝对令你匪夷所思。我都替房东感到羞耻。不想讲了。她内心黑的,绝对可以令日月无光啊。这种人活着也挺累的。
  @一亿颗星星2014
01:17:00  @u_5-05-.0  唉,我也是对自己很失望,怎么能处处被人算计。  —————————————  告她没商量!公布她的群租房!  —————————————————  楼主公布她群租房,她分分钟告楼主公布个人隐私影响她生活动了胎气,静坐示威扰民,索取精神赔偿。所以楼主的所有做法就是把自己坑进去了。如果楼主没这么偏激,只是上天涯求助,然后用公布群租房去的和房东谈判,也不至于押金被克扣这么多?  
01:22:00  @u_5-05-  唉,我受了很多的侮辱,为了早点解决这个事情,我也是自毁了人格。我心里也很鄙视自己。但是事情到此就算是告一段落。最后她也没有把押金都给过,而是以各种借口克扣我的押金,1133到最后只剩下了700块。而且人数问题也明显是她的错。但是黑的也能说成白的,我还不可以辩解,他们四个人欺负我一个人。我真的是说早点结束就好了,照片也是他们要挟下拍的,  —————————————————  所有房东都这样  
  作为在这次事件中可以说是唯一有发言权的人(收电费的男生),看到这几个帖子,我实在是忍不住注册了个账号来说一下整件事的过程:  第一段:整件事情从5月14号白天说起,我白天的时候看到吴小姐你发我的信息说电费的事,我打你电话你没接,后来你打过来,我说我在浦东上班,回去可能会很晚,我们就约定7点左右在住处等。至于你之前和房东的信息也好,电话也好我都不知道。  第二段:大概是7点过一点吧,我回到小区的时候你已经在哪里等我了。我进了房间拿信箱的钥匙,然后从信箱把4月份的电费账单拿给你看,(每个月的电费账单都是13号左右才会寄过来上个月的账单)当面算给你听你所要缴的费用。你确认没有问题就用支付宝转给了我,我到房间里打开电脑确认收到了就马上发信息给房东,几分钟后房东回复说知道了,等了几分钟,你一直在催我问房东什么时候退押金给你,我又发信息给房东,房东回复说在外面,又等的几分钟,你还是一直在催问我,而且你自己想想当时是用什么样的语气在跟我讲话。我又发信息问房东,房东回复说在外面,回家就给你转,当时我把手机给你,信息也给你看了,你就说你一直在这等,什么时候给你钱,你什么时候走,我劝不听你没办法,我说了一句你真的很烦,然后我就把自己房间门关了,我要加倍工作。(当时应该7:40)  第三段:大概没多大一会吧,你就在我房间门口开始放歌,而且声音我想应该是最大的吧。后来我实在是受不了了,本人最近可能因为工作压力吧,一直处于失眠状态,心情本来就很烦躁,但是我出来还是好好的跟你讲,叫你把声音关小点,不要影响我,你当时就毛了,说什么我和房东是亲戚,(这个大概就是你帖子中所说的知道的我的秘密吧,还因为这个所谓的秘密而怕你吧...无语中...)还说我们一起联合起来欺骗你。我说大姐,我傻啊,我欺骗你还把手机给你,把当时的信息给你看啊...还是无语中...再说了,我该做的都做了,该说的也说,只是叫你不要影响到我,其他你想干啥干啥,这要求不过分吧,继续无语中.....没办法我就把你的背包给拿了出去门外,注意哦,是拿出去的哦,不是丢出去的哦。丢出去是有个抛物线的,然后会听到有物体落地“碰”的一声响的哦,姐,你听到有“碰”的一声响吗?继续..继续...无语中...然后回来拉了下你的胳膊,准备拉你出去,结果你一下就躺地上了,我当时就想啊,哎呀妈呀,完了,摊上大事了,还是出去叫保安吧,然后对你说句我去叫保安了就出去了。走了快到保安亭的时候我又想,这也没多大事啊,还是好好说说吧。就又折了回来,结果就听到你报了110,好吧,你是爷,那就等警察叔叔来吧。等待中......  第四段:好不容易来了两个,不过是协警哥哥,首先给你做了询问记录,完了我补充了一点,还把和房东的信息给了他们看。协警哥哥听完看完就劝你回去,说房东现在在外面.但是已经答应转给你了,你就先回去等结果,如果明天还没转给你你再报警,你呢就是不听。一会之后,两个110的警察叔叔也来了,又询问了一遍事情的经过。之后两个警察叔叔也加入了劝导你的行列,期间还要求我打电话给房东,我也照做了,打了几次都在通话中,后来房东回了电话过来,是警察叔叔听的,我也不知道他们说了些什么,之后又加入了劝导你的行列中,你还是不听。结果两个警察叔叔也傻眼了,没辙了,最后笑了笑,走了.....我呢回房间继续我的工作,你呢又回到了自己的岗位,这次是没有放音乐了,不过却又开始打电话了...哎...好不容易打完一个吧,我就出来跟你讲,你回去吧,房东已经答应转给你了,如果没转,你明天来找我,我去帮你要。我没说谎吧,我说这话的时候隔壁那个男孩也在。没用,于是我就默默的躲回了房间。你又继续你的电话大业,得,我工作也没法干了,躲房间不行,我躲被窝,把头蒙起来总行了吧。嗡嗡...好吧你继续电话中,后来我好像听到又报警了,再后来你好像去了派出所。神啊...世界终于清静了,我可以安心的找周公的女儿约会去了.....  姐,我前面所说的有一句假话没,有一句夸大的词没,是不是那天晚上发生的事情的事实经过。
  还有一些不了解事情经过的朋友,我想说一句,你好好看看帖子里所以的情款,再发表自己的评论。不是所有的乞讨者都是骗子,也许我的比喻不太形象。就像这次接着吴小姐续租她那个房间的小男孩,刚刚到上海,还住在酒店里。房东知道情况后就直接叫他当天搬来住,没有被子,房东二话没说,开1小时车回家拿被子送过来,还把床整理的整整齐齐。吴小姐,这事你也在场,我没说假话吧。各位觉得这样的房东......
01:08:00  @一亿颗星星-15 23:37:27   @u_15-05-15 23:31:31.0   唉,我受了很多的侮辱,为了早点解决这个事情,我也是自毁了人格。我心里也很鄙视自己。但是事情到此就算是告一段落。最后她也没有把押金都给过,而是以各种借口克扣我的押金,1133到最后只剩下了700块。而且人数问题也明显是她的错。但是黑的也能说成白的,我还不可以  —————————————————  楼主,现在既然解决了那我就说一句吧。  从昨天早上开始看帖,原帖里,当你讲述到“坐到地上听音乐,被男主扔包,紧接着被拉扯,然后躺地上”的时候,我觉得你已经就开始过分了,这和医闹有什么区别?那个男房客不仅没招你惹你而且还帮了你,为什么还要玩儿坐地炮?而且还放音乐?  这也是我两次问你“楼主你放的什么歌啊”的原因,你都没回复。  插一句,张王李刘是太常见的姓氏了,三字的名字里差一个字都不一定是亲戚。  原本有理的事情被你处理成了这样,也是服了你了。  唉,华容道的玩法有很多种,别太偏执。  
  是要反转了吗  
  为什么电费不能从押金里扣呢?知道这姑娘没钱吃饭的情况下?
  第一个贴里何止只泄露了电话号码啊?  
  @starwei-16 06:37:41  还有一些不了解事情经过的朋友,我想说一句,你好好看看帖子里所以的情款,再发表自己的评论。不是所有的乞讨者都是骗子,也许我的比喻不太形象。就像这次接着吴小姐续租她那个房间的小男孩,刚刚到上海,还住在酒店里。房东知道情况后就直接叫他当天搬来住,没有被子,房东二话没说,开1小时车回家拿被子送过来,还把床整理的整整齐齐。吴小姐,这事你也在场,我没说假话吧。各位觉得这样的房东......  -----------------------------  为什么电费不能从押金里扣呢?知道这姑娘没钱吃饭的情况下?
  整个事件都是各有各的看法和做法,  不过到现在为止我还是倾向楼主的。  不明白电费为什么不从押金里扣除,  押金难道不是她的钱吗?  奇怪的做法。
  说是泄露了所有房东信息,不是在押金里得到补偿了吗?  还纠结这些做什么?  1千多块自己的钱,拿回来的时候是几百,相也照了,也道歉了,  如果,电费在押金里扣除  这楼主身上有钱,  未必做这些事吧?
  @花开小妆鲜
07:00:53  为什么电费不能从押金里扣呢?知道这姑娘没钱吃饭的情况下?  -----------------------------  这位吴小姐所说的没钱吃饭,我个人保持怀疑态度,这年头谁没个朋友,就算刚来没朋友,那你在上班吧,有工作吧,问工作了几个月同事借个百十来块钱没问题吧!  至于电费的事情,因为我是第一个住进来的(房东的房子是新房),房东住的离这里也远,所以电费水费一直都是我在收,我在缴。这个吴小姐自己清楚,我收3月份的水电费时也解释的很清楚啊。  以后的问题呢,我也不回答,也不做评论,大家心里有数就行。
  LZ要是碰上我邻居一样的房东估计还真会不在世了  奇葩邻居有房客备份钥匙  人家夜班回来白天在屋里睡觉,会突然看到邻居房东打开了房门  常常会听到邻居房东与房客吵架  还有会偷东西  至于押金那就别提了
  @霍青桐-15 22:55:35.0  唉?楼主拍照在这道歉怕也是被那房东要挟的吧?最后那房东退钱了吗?楼主处理事情的方式可能不对!但是那房东拖着人家的押金不给是对的吗?搞不懂怎么一大堆人还围着楼主骂?因为是弱者,所以活该被欺负活该被坑钱?有些人这么支持那无耻的房东,怕也是跟那坑钱的房东一路货色吧!我也被贱人房东坑过押金,所以理解楼主这种气愤又无奈的心情!  —————————————  是啊,天涯好像以骂弱者彰显自己与众不同的人特别多  
  @starwei-16 06:37:41  还有一些不了解事情经过的朋友,我想说一句,你好好看看帖子里所以的情款,再发表自己的评论。不是所有的乞讨者都是骗子,也许我的比喻不太形象。就像这次接着吴小姐续租她那个房间的小男孩,刚刚到上海,还住在酒店里。房东知道情况后就直接叫他当天搬来住,没有被子,房东二话没说,开1小时车回家拿被子送过来,还把床整理的整整齐齐。吴小姐,这事你也在场,我没说假话吧。各位觉得这样的房东......  -----------------------------  @花开小妆鲜 51楼
07:08  为什么电费不能从押金里扣呢?知道这姑娘没钱吃饭的情况下?  ------------------------------  首先,连电费几个人摊都要争论的房客,您觉得怎么从押金里扣啊?要她去现场看好电费单,结算好,认可好再付钱一点没有错…何况,电费是管电的男孩去付,押金里扣岂不是房东要先给押金再转次帐给管电费的男孩?没钱吃饭的人很多,有些人通过努力改善了生活,有些人就如这般!她82年的,首先也不是个小姑娘,没有结婚没有男友,总觉得自己孤立无援,异乡他地被人欺负,我只想说:这个事情从前晚闹到现在,1楼和2楼房子里住的房客,为何无一人帮她?三次报警,警察来了为何无一人帮她?那些说群租的朋友们,上海警察是白吃饭的吗?到了现场,一个房东欠人家那么可怜的“小姑娘”的钱,而且房东还是群租房,用你们举报吗??我是房东的朋友没错,但是,从头到尾,我只是客观在说!这个楼主说了房东给她看了昨天的检查报告,打印时间了吗?房东孕检完第一时间就赶到房子里了吗?房东孕妇昨天早上7点多从浦西跑到浦东再开到浦西的嘉定,跑了100多公里的路吗?到了嘉定房子,一天就忙的就吃了顿早餐吗?大好的光阴,楼主你是绝食抗议,人家是在工作在履行人生该有的责任和使命,所以,房东外地小姑娘可以租房子给你,而你租500元的房子,没钱吃饭!我是房东朋友,我不放心要过来的时候,房东死活都没让,谁欺负你了楼主?我和房东另外一个朋友在这里说的每一句话,哪个地方欺负你了?你从退房开始搞到现在,这么偏激,一不立刻马上就满足你,你的世界就被人害得崩塌了,房东还不能生气了?还得立刻马上就满足你,不然就是坏透了?好好生活,不要抱怨,不要活到34岁了,还哭诉没钱吃饭,孤立无援,甚至同居房客都无人相帮!我们痛斥他人的时候,先审视自身!
  @摇头肉丸子
21:29  楼主的脸比早上的黄多了  ------------------------------  @vvv2019
22:00  真可怜,像老了十年啊,不良房东去死吧!  ------------------------------  @u_15-05-15 22:23:07  你哪只眼睛看到是房东不良了?翻翻前面的原帖看看,从头到尾都是这个女的自己在作!被害妄想症!要你是房东,说到家有网络了马上就转,结果房客静坐绝食放音乐报警不走,做人要留口德的!  -----------------------------  @u_楼
23:42  恩,口口声声说德,真不知道他究竟知不知道什么叫道德。当身边没有人支持的时候真的是很难。还是那句话,来日方长。  ------------------------------  这个时候,就问问自己,为何房客们、三次来的警察们,都不支持你
  @starwei-16 06:37:41.0  还有一些不了解事情经过的朋友,我想说一句,你好好看看帖子里所以的情款,再发表自己的评论。不是所有的乞讨者都是骗子,也许我的比喻不太形象。就像这次接着吴小姐续租她那个房间的小男孩,刚刚到上海,还住在酒店里。房东知道情况后就直接叫他当天搬来住,没有被子,房东二话没说,开1小时车回家拿被子送过来,还把床整理的整整齐齐。吴小姐,这事你也在场,我没说假话吧。各位觉得这样的房东......  —————————————  切,其他没看就这个房东接小男孩你不知道?不过是做给别人看,让楼主难堪的手段,说明房东真的挺阴险恶心的  
  @starwei-16 07:23:22.0  这位吴小姐所说的没钱吃饭,我个人保持怀疑态度,这年头谁没个朋友,就算刚来没朋友,那你在上班吧,有工作吧,问工作了几个月同事借个百十来块钱没问题吧!   至于电费的事情,因为我是第一个住进来的(房东的房子是新房),房东住的离这里也远,所以电费水费一直都是我在收,我在缴。这个吴小姐自己清楚,我收3月份的水电费时也解释的很清楚啊。   以后的问题呢,我也不回答,也不做评论,大家心里有数就行。  —————————————  说一通什么乱七八糟阿,还是没回答人家的问题,说话风格也有点像楼主,难道是自导自演???  
  自己作的,房东让你不吃不喝的?拿着钱看病去吧  
  @花开小妆鲜
07:17:00  说是泄露了所有房东信息,不是在押金里得到补偿了吗?  还纠结这些做什么?  1千多块自己的钱,拿回来的时候是几百,相也照了,也道歉了,  如果,电费在押金里扣除  这楼主身上有钱,  未必做这些事吧?  —————————————————  上两个帖子中楼主明确说了自己不想去吃饭而不是吃不起,她是故意的  
  @u_15-05-16 07:46:32.0  首先,连电费几个人摊都要争论的房客,您觉得怎么从押金里扣啊?要她去现场看好电费单,结算好,认可好再付钱一点没有错…何况,电费是管电的男孩去付,押金里扣岂不是房东要先给押金再转次帐给管电费的男孩?没钱吃饭的人很多,有些人通过努力改善了生活,有些人就如这般!她82年的,首先也不是个小姑娘,没有结婚没有男友,总觉得自己孤立无援,异乡他地被人欺负,我只想说:这个事情从前晚闹到现在,1楼和2......  —————————————  和年龄有关系吗?总要强调楼主年龄大是什么节奏?你觉得大的年纪的女人被欺负就可以一定程度的减轻房东责任?  
  这租客真有点恶心  
  两边,但凡一边稍微善良点,宽容一点,都不会闹到现在这个地步,我只能说,都不是好鸟。
  一个做人不够圆滑,一个待人不够宽容。事情变成这样,有因有果。
  @滴滴滴猫 43楼
01:26  @一亿颗星星2014
01:17:00  @u_5-05-.0  唉,我也是对自己很失望,怎么能处处被人算计。  —————————————  告她没商量!公布她的群租房!  —————————————————  楼主公布她群租房,她分分钟告楼主公布个人隐私影响她生活动了胎气,静坐示威扰民,索取精神赔偿。所以楼主的所有做法就是把自己坑进去了。如果楼主没这么偏激,只是上天........  ------------------------------  亲,这是在上海,任何报警第一时间,警察未到离得最近的协警会到的地方!警察都进屋来了好几次,“群租房的房东欠押金,房客绝食静坐抗议”您以为上海警察会睁眼闭眼,不管不问吗?还需要楼主再公布举报?
  @starwei-16 06:06:19  作为在这次事件中可以说是唯一有发言权的人(收电费的男生),看到这几个帖子,我实在是忍不住注册了个账号来说一下整件事的过程:  第一段:整件事情从5月14号白天说起,我白天的时候看到吴小姐你发我的信息说电费的事,我打你电话你没接,后来你打过来,我说我在浦东上班,回去可能会很晚,我们就约定7点左右在住处等。至于你之前和房东的信息也好,电话也好我都不知道。  第二段:大概是7点过一点吧,......  -----------------------------  那么我就想问一句话,明明她有押金,为什么还要她交电费,押金的目的本身就是为了多退少补,如果她退房没有结清电费,做为房东,就应该从她的押金中扣除才算是合理的行为。  一个外地来的女子,哄着她把电费交了,但是又不愿意返还她的押金,真的太过分了。
  @starwei-16 06:37:41  还有一些不了解事情经过的朋友,我想说一句,你好好看看帖子里所以的情款,再发表自己的评论。不是所有的乞讨者都是骗子,也许我的比喻不太形象。就像这次接着吴小姐续租她那个房间的小男孩,刚刚到上海,还住在酒店里。房东知道情况后就直接叫他当天搬来住,没有被子,房东二话没说,开1小时车回家拿被子送过来,还把床整理的整整齐齐。吴小姐,这事你也在场,我没说假话吧。各位觉得这样的房东......  -----------------------------  你没说假话,但是你说的是偏话。
  @花开小妆鲜
07:00:53  为什么电费不能从押金里扣呢?知道这姑娘没钱吃饭的情况下?  -----------------------------  @starwei-16 07:23:22  这位吴小姐所说的没钱吃饭,我个人保持怀疑态度,这年头谁没个朋友,就算刚来没朋友,那你在上班吧,有工作吧,问工作了几个月同事借个百十来块钱没问题吧!  至于电费的事情,因为我是第一个住进来的(房东的房子是新房),房东住的离这里也远,所以电费水费一直都是我在收,我在缴。这个吴小姐自己清楚,我收3月份的水电费时也解释的很清楚啊。  以后的问题呢,我也不回答,也不做评论,大家心里有数就......  -----------------------------  这是什么理由?房东可以转账给吴小姐,不能转账电费给你?你既然还在这里住,她电费也不多,即使房东不转给你,续交房租时也可以扣除这笔费用吧?多收吴小姐的电费真的没有理由的。
  @Song楼
01:19  楼主,你第一个帖子我就劝过你了,不要太极端。  贴下第三章中 一个自称是房东朋友的回复:  -----------------------------  这个楼主就是典型的心理有问题
需要看心理医生  不需要看这个房东朋友的解释
只要看楼主的原主贴
就能知道她避重就轻
以自我为中心
事情会搞到这一步她自己是要负主要责任的  
  @滴滴滴猫 43楼
01:26  @一亿颗星星2014
01:17:00  @u_5-05-.0  唉,我也是对自己很失望,怎么能处处被人算计。  —————————————  告她没商量!公布她的群租房!  —————————————————  楼主公布她群租房,她分分钟告楼主公布个人隐私影响她生活动了胎气,静坐示威扰民,索取精神赔偿。所以楼主的所有做法就是把自己坑进去了。如果楼主没这么偏激,只是上天........  ------------------------------  @u_楼
08:17  亲,这是在上海,任何报警第一时间,警察未到离得最近的协警会到的地方!警察都进屋来了好几次,“群租房的房东欠押金,房客绝食静坐抗议”您以为上海警察会睁眼闭眼,不管不问吗?还需要楼主再公布举报?  ------------------------------  欠债还钱,天经地义,退房退压金扣水电费,天经地义,房客已按规定履行合同搬走,房东有义务退还压金,找各种理由扣压押金,就是不义,
  @滴滴滴猫 43楼
01:26  @一亿颗星星2014
01:17:00  @u_5-05-.0  唉,我也是对自己很失望,怎么能处处被人算计。  —————————————  告她没商量!公布她的群租房!  —————————————————  楼主公布她群租房,她分分钟告楼主公布个人隐私影响她生活动了胎气,静坐示威扰民,索取精神赔偿。所以楼主的所有做法就是把自己坑进去了。如果楼主没这么偏激,只是上天........  ------------------------------  @u_楼
08:17  亲,这是在上海,任何报警第一时间,警察未到离得最近的协警会到的地方!警察都进屋来了好几次,“群租房的房东欠押金,房客绝食静坐抗议”您以为上海警察会睁眼闭眼,不管不问吗?还需要楼主再公布举报?  ------------------------------
  @花开小妆鲜
07:00:53  为什么电费不能从押金里扣呢?知道这姑娘没钱吃饭的情况下?  -----------------------------  @starwei-16 07:23:22  这位吴小姐所说的没钱吃饭,我个人保持怀疑态度,这年头谁没个朋友,就算刚来没朋友,那你在上班吧,有工作吧,问工作了几个月同事借个百十来块钱没问题吧!  至于电费的事情,因为我是第一个住进来的(房东的房子是新房),房东住的离这里也远,所以电费水费一直都是我在收,我在缴。这个吴小姐自己清楚,我收3月份的水电费时也解释的很清楚啊。  以后的问题呢,我也不回答,也不做评论,大家心里有数就......  -----------------------------  @饮水报表鱼 70楼
08:26  这是什么理由?房东可以转账给吴小姐,不能转账电费给你?你既然还在这里住,她电费也不多,即使房东不转给你,续交房租时也可以扣除这笔费用吧?多收吴小姐的电费真的没有理由的。  ------------------------------  还要房客发相片认错,才给退回一部分压金,这还有理了
  @starwei2015
06:37:41  还有一些不了解事情经过的朋友,我想说一句,你好好看看帖子里所以的情款,再发表自己的评论。不是所有的乞讨者都是骗子,也许我的比喻不太形象。就像这次接着吴小姐续租她那个房间的小男孩,刚刚到上海,还住在酒店里。房东知道情况后就直接叫他当天搬来住,没有被子,房东二话没说,开1小时车回家拿被子送过来,还把床整理的整整齐齐。吴小姐,这事你也在场,我没说假话吧。各位觉得这样的房东......  -----------------------------  @花开小妆鲜
07:08  为什么电费不能从押金里扣呢?知道这姑娘没钱吃饭的情况下?  ------------------------------  @u_15-05-16 07:46:32  首先,连电费几个人摊都要争论的房客,您觉得怎么从押金里扣啊?要她去现场看好电费单,结算好,认可好再付钱一点没有错…何况,电费是管电的男孩去付,押金里扣岂不是房东要先给押金再转次帐给管电费的男孩?没钱吃饭的人很多,有些人通过努力改善了生活,有些人就如这般!她82年的,首先也不是个小姑娘,没有结婚没有男友,总觉得自己孤立无援,异乡他地被人欺负,我只想说:这个事情从前晚闹到现在,1楼和2楼房子里......  -----------------------------  话倒真多,但一句有道理的话都没有,不是转帐吗?难道她跑到外星去了?自己的事比天大,别人的事就低到尘埃里去了。怎么就不能从押金里扣了?看好电费单,直接从她押金里扣除就可以了,至于谁去交电不费和这个退房的女子有什么关系?自己不方便就要求他人多承担一些,对方也承担了,可是最后这种承担在你们的眼里变成了理所当然。可真好意思。
  @callmelemontree 14楼
22:28  被迫道歉吧,是不是不道歉就不给钱啊  ------------------------------  显然是
  @大眼猫1988 11楼
22:09  是被迫道歉?  ------------------------------  显然是
  我觉得楼主神经不太好  
00:05  刚对着镜子看了下,我自己也被吓到了,简直已经没有人样。唉,也要怪自己太固执何必鸡蛋跟石头碰。  ------------------------------  敌强我弱,吸取教训吧,不过房东房客之间的恩起是三言两语能说清的?
  @花开小妆鲜
07:00:53  为什么电费不能从押金里扣呢?知道这姑娘没钱吃饭的情况下?  -----------------------------  @starwei-16 07:23:22  这位吴小姐所说的没钱吃饭,我个人保持怀疑态度,这年头谁没个朋友,就算刚来没朋友,那你在上班吧,有工作吧,问工作了几个月同事借个百十来块钱没问题吧!  至于电费的事情,因为我是第一个住进来的(房东的房子是新房),房东住的离这里也远,所以电费水费一直都是我在收,我在缴。这个吴小姐自己清楚,我收3月份的水电费时也解释的很清楚啊。  以后的问题呢,我也不回答,也不做评论,大家心里有数就......  -----------------------------  @饮水报表鱼 70楼
08:26  这是什么理由?房东可以转账给吴小姐,不能转账电费给你?你既然还在这里住,她电费也不多,即使房东不转给你,续交房租时也可以扣除这笔费用吧?多收吴小姐的电费真的没有理由的。  ------------------------------  @vvv2019 74楼
08:38  还要房客发相片认错,才给退回一部分压金,这还有理了  ------------------------------  警察在现场,那么多房客在现场,您不在现场…楼主有理,为何无人相帮啊?!
  @一亿颗星星2014 23楼
23:37  @u_15-05-15 23:31:31.0  唉,我受了很多的侮辱,为了早点解决这个事情,我也是自毁了人格。我心里也很鄙视自己。但是事情到此就算是告一段落。最后她也没有把押金都给过,而是以各种借口克扣我的押金,1133到最后只剩下了700块。而且人数问题也明显是她的错。但是黑的也能说成白的,我还不可以辩解,他们四个人欺负我一个人。我真的是说早点结束就好了,照片也是他们要挟下拍的,说我泄漏他们隐私要这样那样........  ------------------------------  群租房?支持举报,
  昨天就看到那帖子了,没想到今天发展成这样。过去的都过去了,楼主放宽心,不要再多想了。生活还是要继续,别被这事影响太多了。人能够改变的,只有自己,自己变了,周遭世界也会跟着变的。你可以考虑换一种温和点的处事方式,将来会越来越好的。  
  @starwei-16 06:37:41  还有一些不了解事情经过的朋友,我想说一句,你好好看看帖子里所以的情款,再发表自己的评论。不是所有的乞讨者都是骗子,也许我的比喻不太形象。就像这次接着吴小姐续租她那个房间的小男孩,刚刚到上海,还住在酒店里。房东知道情况后就直接叫他当天搬来住,没有被子,房东二话没说,开1小时车回家拿被子送过来,还把床整理的整整齐齐。吴小姐,这事你也在场,我没说假话吧。各位觉得这样的房东......  -----------------------------  @花开小妆鲜 51楼
07:08  为什么电费不能从押金里扣呢?知道这姑娘没钱吃饭的情况下?  ------------------------------  @u_楼
07:46  首先,连电费几个人摊都要争论的房客,您觉得怎么从押金里扣啊?要她去现场看好电费单,结算好,认可好再付钱一点没有错…何况,电费是管电的男孩去付,押金里扣岂不是房东要先给押金再转次帐给管电费的男孩?没钱吃饭的人很多,有些人通过努力改善了生活,有些人就如这般!她82年的,首先也不是个小姑娘,没有结婚没有男友,总觉得自己孤立无援,异乡他地被人欺负,我只想说:这个事情从前晚闹到现在,1楼和2楼房子里住的........  ------------------------------  我只问一句,电费多少?为啥不能从压金扣?男孩帮房东做事管电费,房东与男孩之间是内部,难道房东不信任男孩,才不愿直接从压金扣?
  你怎么不快被饿死啊?你这种人活着都是给别人添乱  
01:18:00  对于这件事情,我是问心无愧的。你有几个猪朋狗友了不起啊,你叫你老公来打我啊,呸,我怕你啊。你这种内心恶毒的女毒蛇,早晚会遭报应的。  —————————————————  唉,你真的和我的同事一个德行的。你没错为什么要道歉呢,既然道歉了就不要再唧唧歪歪的啦。我那个同事也是一样,整天在操作记录上面写些乱七八糟的报应啊,什么白的就是白的黑的就是黑的啦等等,简直就是车间里的一个笑话。一个车间男女十几个,没有人主动和她说话。  
  @花开小妆鲜
07:00:53  为什么电费不能从押金里扣呢?知道这姑娘没钱吃饭的情况下?  -----------------------------  @starwei2015
07:23:22  这位吴小姐所说的没钱吃饭,我个人保持怀疑态度,这年头谁没个朋友,就算刚来没朋友,那你在上班吧,有工作吧,问工作了几个月同事借个百十来块钱没问题吧!  至于电费的事情,因为我是第一个住进来的(房东的房子是新房),房东住的离这里也远,所以电费水费一直都是我在收,我在缴。这个吴小姐自己清楚,我收3月份的水电费时也解释的很清楚啊。  以后的问题呢,我也不回答,也不做评论,大家心里有数就......  -----------------------------  @饮水报表鱼
08:26:52  这是什么理由?房东可以转账给吴小姐,不能转账电费给你?你既然还在这里住,她电费也不多,即使房东不转给你,续交房租时也可以扣除这笔费用吧?多收吴小姐的电费真的没有理由的。  -----------------------------  你看了原贴吗,如果没看过,ok,那就算了,要是看了,那我真怀疑你是不是哪里出了毛病。前面是吴小姐自己对电费有异议,后来我是和她约好时间亲自从信箱里拿出账单给她看的,还有我怎么就多收了他的电费,我们是拿着账单当面算的,她自己也确认了
  楼主的性格有点极端,但这件事我还是觉得房东做的不对,克扣400块钱,对她来说根本不算什么大钱,但对你一个打工的女孩来说,确实有点接受不了。但你可能有更好的办法要回你的押金,要是你在那些涉及人家电话号,名字,地址打上马赛克的话,可能她没有理由克扣你的钱了。  都不善良。
  @starwei2015
06:37:41  还有一些不了解事情经过的朋友,我想说一句,你好好看看帖子里所以的情款,再发表自己的评论。不是所有的乞讨者都是骗子,也许我的比喻不太形象。就像这次接着吴小姐续租她那个房间的小男孩,刚刚到上海,还住在酒店里。房东知道情况后就直接叫他当天搬来住,没有被子,房东二话没说,开1小时车回家拿被子送过来,还把床整理的整整齐齐。吴小姐,这事你也在场,我没说假话吧。各位觉得这样的房东......  -----------------------------  @花开小妆鲜
07:08  为什么电费不能从押金里扣呢?知道这姑娘没钱吃饭的情况下?  ------------------------------  @u_15-05-16 07:46:32  首先,连电费几个人摊都要争论的房客,您觉得怎么从押金里扣啊?要她去现场看好电费单,结算好,认可好再付钱一点没有错…何况,电费是管电的男孩去付,押金里扣岂不是房东要先给押金再转次帐给管电费的男孩?没钱吃饭的人很多,有些人通过努力改善了生活,有些人就如这般!她82年的,首先也不是个小姑娘,没有结婚没有男友,总觉得自己孤立无援,异乡他地被人欺负,我只想说:这个事情从前晚闹到现在,1楼和2楼房子里......  -----------------------------  @饮水报表鱼 75楼
08:38  话倒真多,但一句有道理的话都没有,不是转帐吗?难道她跑到外星去了?自己的事比天大,别人的事就低到尘埃里去了。怎么就不能从押金里扣了?看好电费单,直接从她押金里扣除就可以了,至于谁去交电不费和这个退房的女子有什么关系?自己不方便就要求他人多承担一些,对方也承担了,可是最后这种承担在你们的眼里变成了理所当然。可真好意思。  ------------------------------  正义的使者,侠士:您看啊,这个我说的无理,在现场的也无理,到了现场好几拨的警察也无理,就您看了几段话的有理,伸张正义!因为感觉房东是欠钱方,所以,我们无需在意事情的原由、起因,无需考虑房东!很遗憾,昨天现场您来了就好了,没能邀请您到现场主持公道!好了,事情持续也超过36个小时了,无需再争论了!各位何不,放下,用真正的正义之心,正义之手,去鼓励楼主,好好努力,坦然面对生活!不要再没钱吃饭,只能以死相逼!给予更多正能量的帮助?稳定现在的生活,从孤立无援变得有人相帮,在上海好好打拼,履行应该履行的人生责任,对自己负责,对家人父母负责,开朗、乐观…是不是询问其目前是否有工作,是否真的困难,开解楼主如何释怀此事…诸如此类…
  @马甲小i 82楼
08:46  昨天就看到那帖子了,没想到今天发展成这样。过去的都过去了,楼主放宽心,不要再多想了。生活还是要继续,别被这事影响太多了。人能够改变的,只有自己,自己变了,周遭世界也会跟着变的。你可以考虑换一种温和点的处事方式,将来会越来越好的。  ------------------------------  特别赞同您的回复,正能量的赋予…
  @u_15-05-15 21:14:11  公开房东电话,公开人家租赁地址、姓名、账号,再静坐、绝食要上吊躺地上哭闹,各种说各种骂各种觉得自己委屈不值被欺负,再报警再公开道歉…房东不追究你法律责任,足见房东不是楼主说的那般不讲理不讲情面,楼主自己心胸狭隘,神经兮兮,折磨自己也折磨他人!何必何必!  -----------------------------  你是房东朋友,能解释解释为什么扣了人家妹子400多块钱吗!
  @starwei-16 06:37:41  还有一些不了解事情经过的朋友,我想说一句,你好好看看帖子里所以的情款,再发表自己的评论。不是所有的乞讨者都是骗子,也许我的比喻不太形象。就像这次接着吴小姐续租她那个房间的小男孩,刚刚到上海,还住在酒店里。房东知道情况后就直接叫他当天搬来住,没有被子,房东二话没说,开1小时车回家拿被子送过来,还把床整理的整整齐齐。吴小姐,这事你也在场,我没说假话吧。各位觉得这样的房东......  -----------------------------  她租的房子已经续租出去了,表示双方交接已经没有问题了,难道不是应该当场退还押金吗?电费本来就是可以在押金里扣的。我看了双方的聊天记录,表示应该退还885元啊,为什么现在就给了700?
  @starwei2015
06:37:41  还有一些不了解事情经过的朋友,我想说一句,你好好看看帖子里所以的情款,再发表自己的评论。不是所有的乞讨者都是骗子,也许我的比喻不太形象。就像这次接着吴小姐续租她那个房间的小男孩,刚刚到上海,还住在酒店里。房东知道情况后就直接叫他当天搬来住,没有被子,房东二话没说,开1小时车回家拿被子送过来,还把床整理的整整齐齐。吴小姐,这事你也在场,我没说假话吧。各位觉得这样的房东......  -----------------------------  @花开小妆鲜
07:08  为什么电费不能从押金里扣呢?知道这姑娘没钱吃饭的情况下?  ------------------------------  @u_
07:46:32  首先,连电费几个人摊都要争论的房客,您觉得怎么从押金里扣啊?要她去现场看好电费单,结算好,认可好再付钱一点没有错…何况,电费是管电的男孩去付,押金里扣岂不是房东要先给押金再转次帐给管电费的男孩?没钱吃饭的人很多,有些人通过努力改善了生活,有些人就如这般!她82年的,首先也不是个小姑娘,没有结婚没有男友,总觉得自己孤立无援,异乡他地被人欺负,我只想说:这个事情从前晚闹到现在,1楼和2楼房子里......  -----------------------------  @饮水报表鱼
08:38  话倒真多,但一句有道理的话都没有,不是转帐吗?难道她跑到外星去了?自己的事比天大,别人的事就低到尘埃里去了。怎么就不能从押金里扣了?看好电费单,直接从她押金里扣除就可以了,至于谁去交电不费和这个退房的女子有什么关系?自己不方便就要求他人多承担一些,对方也承担了,可是最后这种承担在你们的眼里变成了理所当然。可真好意思。  ------------------------------  @u_15-05-16 09:13:27  正义的使者,侠士:您看啊,这个我说的无理,在现场的也无理,到了现场好几拨的警察也无理,就您看了几段话的有理,伸张正义!因为感觉房东是欠钱方,所以,我们无需在意事情的原由、起因,无需考虑房东!很遗憾,昨天现场您来了就好了,没能邀请您到现场主持公道!好了,事情持续也超过36个小时了,无需再争论了!各位何不,放下,用真正的正义之心,正义之手,去鼓励楼主,好好努力,坦然面对生活!不要再没钱吃饭,只能......  -----------------------------  楼主的个性再不好,也不能成为他人故意刁难她的理由。你们只回答几句话就可以证明房东有没有理由了:1、房客的押金是不是大于她所需支付的电费?2、房东是不是答应过吴小姐付清电费后返还押金?  楼主的个性也许是让人讨厌,但是她对押金的诉求如果是俩个人事先商量好的,房东的所做所为就有些过分了。  我不过是就事论事罢了。我没有认为我代表什么正义。这件事发在论坛上了,大家就这件事发表自己的观点也很正常。  有时候说得过多,也许代表着心虚。
  楼主好恐怖啊。  就是那种活在自己世界里的感觉,连帖子里的讲话方式都是。  感觉和大家不在一个次元。  
  @花开小妆鲜
07:00:53  为什么电费不能从押金里扣呢?知道这姑娘没钱吃饭的情况下?  -----------------------------  @starwei2015
07:23:22  这位吴小姐所说的没钱吃饭,我个人保持怀疑态度,这年头谁没个朋友,就算刚来没朋友,那你在上班吧,有工作吧,问工作了几个月同事借个百十来块钱没问题吧!  至于电费的事情,因为我是第一个住进来的(房东的房子是新房),房东住的离这里也远,所以电费水费一直都是我在收,我在缴。这个吴小姐自己清楚,我收3月份的水电费时也解释的很清楚啊。  以后的问题呢,我也不回答,也不做评论,大家心里有数就......  -----------------------------  @饮水报表鱼
08:26:52  这是什么理由?房东可以转账给吴小姐,不能转账电费给你?你既然还在这里住,她电费也不多,即使房东不转给你,续交房租时也可以扣除这笔费用吧?多收吴小姐的电费真的没有理由的。  -----------------------------  @starwei-16 09:06:01  你看了原贴吗,如果没看过,ok,那就算了,要是看了,那我真怀疑你是不是哪里出了毛病。前面是吴小姐自己对电费有异议,后来我是和她约好时间亲自从信箱里拿出账单给她看的,还有我怎么就多收了他的电费,我们是拿着账单当面算的,她自己也确认了  -----------------------------  有异议很正常,这本来就是最后一次,算清楚也对。我没有说过你多收他的电费。我认为这笔糊涂账应该由押金里扣除。
  @花开小妆鲜
07:00:53  为什么电费不能从押金里扣呢?知道这姑娘没钱吃饭的情况下?  -----------------------------  @starwei2015
07:23:22  这位吴小姐所说的没钱吃饭,我个人保持怀疑态度,这年头谁没个朋友,就算刚来没朋友,那你在上班吧,有工作吧,问工作了几个月同事借个百十来块钱没问题吧!  至于电费的事情,因为我是第一个住进来的(房东的房子是新房),房东住的离这里也远,所以电费水费一直都是我在收,我在缴。这个吴小姐自己清楚,我收3月份的水电费时也解释的很清楚啊。  以后的问题呢,我也不回答,也不做评论,大家心里有数就......  -----------------------------  @饮水报表鱼
08:26:52  这是什么理由?房东可以转账给吴小姐,不能转账电费给你?你既然还在这里住,她电费也不多,即使房东不转给你,续交房租时也可以扣除这笔费用吧?多收吴小姐的电费真的没有理由的。  -----------------------------  @starwei2015 85楼
09:06  你看了原贴吗,如果没看过,ok,那就算了,要是看了,那我真怀疑你是不是哪里出了毛病。前面是吴小姐自己对电费有异议,后来我是和她约好时间亲自从信箱里拿出账单给她看的,还有我怎么就多收了他的电费,我们是拿着账单当面算的,她自己也确认了  ------------------------------  电费多少一清二楚,直接房东扣了把压金退给人家,房东跟交电费男直接交电费,有问题吗,你们就是不愿,而且一个支付宝就能完成的事,非要拖着女房客,你们没有错,但你们不占理,
  @starwei-16 06:37:41  还有一些不了解事情经过的朋友,我想说一句,你好好看看帖子里所以的情款,再发表自己的评论。不是所有的乞讨者都是骗子,也许我的比喻不太形象。就像这次接着吴小姐续租她那个房间的小男孩,刚刚到上海,还住在酒店里。房东知道情况后就直接叫他当天搬来住,没有被子,房东二话没说,开1小时车回家拿被子送过来,还把床整理的整整齐齐。吴小姐,这事你也在场,我没说假话吧。各位觉得这样的房东......  -----------------------------  @小庆宝贝 90楼
09:40  她租的房子已经续租出去了,表示双方交接已经没有问题了,难道不是应该当场退还押金吗?电费本来就是可以在押金里扣的。我看了双方的聊天记录,表示应该退还885元啊,为什么现在就给了700?  ------------------------------  本来要退一千一百多?  所以我房房东没有错,但不占理
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