公积金贷款条件
公积金贷款因房贷利率比商业贷款低而受到购房者青睐，但并不是所有购房者都符合住房公积金贷款条件的。根据公积金贷款要求购房者要有自己的公积金账号，且在当地按时足额缴存住房公积金半年以上或者一年以上，另外还需要贷款人信用良好，有偿还贷款本息的能力。
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大家都知道住房公积金可以用来买房、贷款、装修等，那么大家知道住房公积金贷款申请条件和最低标准吗？申请住房公积金购房贷款基本条件主要包括三个方面：贷款对象、贷款用途、住房贷款基本条件。
“五险一金”中的“金”指的就是住房公积金，它是国家为了保障广大人民群众的住房需求而建立的一项保障性制度。可是，无规矩不成方圆，公积金制度也不例外，例如住房公积金贷款条件、贷款流程等等都让人云里雾里。眼看着这块肥肉，却又不知道从何下口，着实让人着急。今天吉屋小编就来和您说说这个公积金贷款的要求，请随小编来看看吧。
贷款条件：1、具有合法有效身份;
职工连续缴存住房公积金满1年，且最近一年月缴存额在235元及以上的，可按规定申请住房公积金贷款。职工缴存住房公积金期间有中断的，缴存时间原则上从重新正常缴存之日起计算。
公积金贷款硬条件1：连续缴纳半年以上
2：公积金账户金额大于5000
方能贷的出来
贷款的金额为贷款标准最低金额5000的40倍 也就是说只能贷款20万
账户钱在多也只能贷这么多出来 除非有补充公积金可以多贷10万 也就是30万
贷款对象和条件1、本人参加住房公积金制度一年以上，并连续足额缴存住房公积金;2、购买公积金中心认可的自住住房;3、具有合法有效的购房合同和相关证明及文件;4、具有购房全部价款30%以上的自筹资金;5、有稳定的职业和经济收入、信用良好，有偿还贷款本息的能力;6、同意办理住房抵押，并承担相应费用;7、借...
办理公积金贷款需要2个条件 1、首先你工作的单位给你上了公积金，那么你就有了个公积金帐号; 2、公积金需缴存12个月以上，时间和缴存额必须满12个月 3.未有尚未还清的公积金贷款 4.不是未成年人贷款 需要的相关手续，你只需要准备： 1、你的公积金帐号; 2、单位的公积金帐号; 3、月缴存额; 4、...
大部分都定制了相关的住房公积金贷款条件，各城市条件要求大致相同。以成都为例：1、具有当地行政区域内的常住户口或有效居留身份证明的职工;2、申请时已连续一年以上正常缴存住房公积金，并没有支取公积金用于支付购房首付款，同时无公积金贷款余额;3、具有购买住房的合同或协议，且首期付款金额不低于所购住房价值的...
贷款条件：（1）贷款资格：申请人及其所在单位已及时、足额连续缴交住房公积金一年以上，且无停缴、欠缴现象发生，缴交率不得低于5%。（2）具有购买住房的合同或协议，自建、翻建、大修住房须持有规划、土地等部门批准的有关审批文件。（3）具有长期稳定的经济收入和偿还贷款本息能力的证明。（4）具有购建房总价值2...
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用公积金贷款买房需要具备哪些条件?
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凡缴存住房公积金的职工购买商品住房并具备下列条件者可申请住房公积金(组合)贷款担保。 1、具有市城区常住户口或有效居留身份; 2、本人及所在单位建立住房公积金制度并按规定连续按时足额缴存住房公积金半年以上; 3、已签订正式购房合同并预付30%;(144平方以下住房20%)以上价款; 4、有稳定的经济收入和按时偿还贷款本息的能力; 5、与市住房贷款担保服务中心签订贷款担保合同,并同意以所购房产作抵押。 中re‘’;df2易fd安。ds担保公司
1.;连续缴纳公积金6个月以上。2;之前没用过公积金买房或者用过但是以在5年前还清(第三套限贷)。3;不限购4;本地人提供身份证户口本结婚证等相关证明,外地户口之外要提供暂住证。
公积金连续交满一年以上，需要准备购房人身份证，户口本，婚姻证明，公积金卡和密码和其他需要开发商提供的相关材料。
可以写她的名,要有监护人的名
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2016年最新住房公积金贷款买房的条件是什么?流程怎么样?
　　很多人都想拥有一套属于自己的房子，而且随着提前消费的生活方式被越来越多的人所接受，所以很多人都会选择用住房公积金买房，那用住房公积金贷款买房的条件是什么呢?办理流程又是怎么样?下面优金超小编详细为大家介绍。　　一、条件　　1、具有合法有效身份　　2、具有完全的民事行为能力　　3、具有稳定的职业和收入,信用状况良好,有偿还贷款本息的能力　　4、购买、建造、翻建、大修自住住房　　5、具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件　　6、提供委托人认可的担保　　7、借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款　　二、流程　　1、初审：　　由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、贷款额度、贷款期限，初审合格以后，由中心出具《抵押物审核评估通知单》。　　2、评估：　　申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构，对所购买的房屋价值进行评估。经济适用房不需要评估。　　3、审核：　　申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果合格，中心开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。　　4、办理担保手续：　　申请人持《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押+保证的方式，保证人应该出具书面的担保函;如果选择抵押+保险或第三人保证的方式，应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。　　5、签订借款合同。　　6、住房资金管理中心与受托行签订委托贷款协议。　　7、借款人直接向住房资金管理中心提出贷款申请，受托行业可根据需要，代为收集借款人申请资料，统一交住房资金管理中心审核、审批。　　8、住房资金管理中心对每笔贷款金额、期限、利率审批同意后，与受托行签订委托贷款合同。　　9、受托行按照委托贷款合同约定，与借款人分别签订《住房公积金委托贷款抵押合同》、《住房公积金委托贷款质押合同》和《住房公积金委托贷款保证合同》后，办理借款手续。　　10、受托行将贷款直接划入售房方在受托行开立的指定账户。　　扩展阅读：　　更多更全面的消费信用记录，欢迎大家关注优金超，优金超是一站式金融理财门户平台，专注于普惠金融和理财产品销售，提供全面，及时的理财新闻资讯，为理财用户有效筛选可靠，安全，值得信赖的平台和项目，实现用户财富增值
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新鲜速递NEW住房公积金贷款担保人具备的条件
住房公积金贷款担保人具备的条件
　　当申请房屋贷款时，如借款人收入够或信用纪录良好，借贷一般都很容易获得批准。但如果借款人收入不够，或是信用纪录不好，首付不多，贷款机构会要求借款人找一个住房公积金贷款担保人，对负债作个人承担。常见的是父母作子女的担保人、配偶作担保人、兄弟姊妹作担保人，或找朋友作为担保人。
　　住房公积金贷款担保人具备的条件
　　1、 具有完全民事行为能力;
　　2、 具有本地城镇常住户口或有效居留身份，收入相对稳定;
　　3、 连续正常缴存住房公积金6个月以上且其帐户内有1年以上缴存额;
　　4、无公积金贷款余额及其它不良债务;
　　5、 在借款人未全部偿还贷款本息期间不得提取住房公积金或申请住房公积金贷款;
　　6、 住房公积金担保人年龄加担保贷款期限不得超过法定的退休年龄。
　　自然人住房公积金担保人应提供担保人身份证件、户口簿，收入证明及住房公积金帐号，并与受托银行签订保证合同。该新闻为搜房网资料，非目前即时信息。
　　住房公积金贷款担保人会受什么限制
　　1、住房公积金贷款担保人最多请两人，并且要求借款人和担保人的公积金总额达到借款额的50%，还有担保人必须是现在没有贷款，且没有给别人做担保的人，住房公积金贷款担保人在年龄上也有一定限制。
　　2、如果没有担保人就用房产做抵押，房产要求是一处在80平方以上，而且房产价值经评估达到贷款额的70%。
　　住房公积金贷款担保人承担的责任
　　当事人在保证合同中约定,债务人不能履行债务时,由保证人承担保证责任的,为一般保证。 一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁,并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前,对债权人可以拒绝承担保证责任。 有下列情形之一的,保证人不得行使前款规定的权利:
　　1、债务人住所变更,致使债权人要求其履行债务发生重大困难的;
　　2、人民法院受理债务人破产案件,中止执行程序的;
　　3、保证人以书面形式放弃前款规定的权利的。
　　担保人的连带责任。当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的,为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的,债权人可以要求债务人履行债务,也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
　　担保人的保证责任:。保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的,按照约定。 当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的,保证人应当对全部债务承担责任。
　　住房公积金贷款担保人注意事项
　　1、在正常情况下，借款人自己还款，担保人不用操心，但借款人所借的贷款额及月供款，一般也会显示在担保人的信用纪录(Credit Report)内。
　　2、担保人自己需要申请任何贷款时，他所担保的债项会被视作是他自己的债项，通常贷款机构会其计算在欠债内，因而有可能影向担保人的贷款额。
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本文已影响人注册会计师
如何使用住房公积金贷款买房 公积金贷款买房流程是什么？
导读：自从国家出台了公积金贷款买房的政策，许多有稳定工作的职员都采用公积金贷款的方式进行购房。如何使用住房公积金贷款买房 公积金贷款买房流程是什么？小编为你解答。
　　自从国家出台了公积金贷款买房的政策，许多有稳定工作的职员都采用公积金贷款的方式进行购房。公积金还款一般是指公积金冲还贷款，那么如何使用住房公积金贷款买房?住房公积金贷款买房的流程是怎样的?
　　如何使用住房公积金贷款买房?
　　1 .根据《个人住房公积金贷款实行办法》的规定，申请这种贷款的借款人应当符合以下条件：借款人是在&公积金中心&正常缴存住房公积金的个人;借款人购买的住房必须是贷款人认可的;必须具有城镇常住户口或有效居留身份。
　　2 .借款人具有稳定的职业和收入，必须有偿还贷款本息的能力;具有购买住房的合同或相关证明文件;借款人应当同意将其与开发商签订的《住房销售合同》项下德尔所列房产抵押给贷款人，赋予贷款人优先抵押权和受偿权，作为偿还本息的保证。
　　3 .借款人应当有支付不低于购房所需资金30%款项的能力。
　　具备这些条件之后，申请人带上身份证、房产公司签订的购房合同、月收入证明(工资单)和公积金中心开具的公积金缴存证明，就可以向银行申请贷款了。一般来说，为保证资金的安全，银行要对借款人的信用、经济实力等进行一定的审核。
　　住房公积金贷款流程：
　　1.初审：住房资金管理中心会对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、贷款的额度、贷款的期限，经初审合格以后，由中心出具《抵押物审核评估通知单》。
　　2.评估：申请人拿《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构，对所购买的房屋价值进行评估。但是经济适用房是不需要评估的。
　　3.审核：申请人拿评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。假如合格，中心会开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。
　　4.办理担保手续：申请人拿《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》，根据自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押+保证的方式，保证人应该出具书面的担保函;如果选择抵押+保险或第三人保证的方式，应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。
　　5.签订借款合同。
　　6.住房资金管理中心与受托行签订委托贷款协议。
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