& 写字楼和商铺投资哪个前景更好
写字楼和商铺投资哪个前景更好
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您好！写字楼和商铺投资都不错，主要还是看城市和区域，行业有句话一铺养三代，所以能投资到旺铺是最佳选择，投资商铺一定要对商业环境和政策等做市调，全面分析后确定。不好意思，长沙我不熟，如果您能够来到珠海，我就有很多好的介绍。谢谢！
肯定是商铺好一点啊，租金高，好出租
商铺我觉得更好，现在不管微商做得多么的红火，生活上实体店是不可缺少的！写字楼的话将来会越建越多，商铺可就越来越少，物以稀为贵吗所以选择商铺
单纯为了投资，永远都是地段最重要，李嘉诚先生一直讲：地段，地段，还是地段！！
这个要看地区和地理位置的！~位置绝佳就肯定可以下手投资的。
写字楼的话可能前景会比较好哦；这个也不好说
如果是开公司的话肯定是写字楼要好啦
如果是做点小生意的话就建议你买商铺
您好，写字楼是长久的选择，商铺的时间性短，本人建议您选择写字楼
个人认为商铺投资比较好
你好：现在还是商铺投资比较好，写字楼还是没有商铺投资好。
不管是牛市还是熊市，都是可以投资的，行情好的时候随便买，现在行情不是最好的时候，还是可以买的，商铺和写字楼的区域一般都在一起，最主要还是要看地段，商铺和写字楼对交通和停车的要求比较高，周边最好已经有一定规模的发展，新城区的话还是要看看周边地块的发展，老城区的话风险会小一点。希望我的回答能对您有帮助
这个要看项目的情况，跟它的位置、经营状况、面积、人流量有关，还是需要拿具体的项目来对比才能看的出哪个要好一些。
投资写字楼得看地理位置，周边配套，这两方面做得好的话，可以考虑，回报主要在租金这块儿；
投资住宅楼这块儿，需要看是否学区房，地理位置，周边配套多参考参考
投资的话那肯定是商铺回报高8%做的旺的话就不得了如广州北京路的地下室商铺能租到1000元/方/月，。写字楼要稳一点，3-4%的样子！如有投资，请到广东中山来，欢迎来咨询！
个人认为，不论你是投资商铺还是写字楼，首先你自身的理财方向和风险额度一定要明确，以免因为阶段性的市场不稳定导致出租的价格起伏较大，影响到下一段时间的规划；其次，要搞清楚商...
商铺的投资回报率能高一些，不知道你考虑不考虑幸福E家这边的商铺，现在有一手房的。
西安的商业地产处于刚起步阶段，未来投资前景还是挺乐观的！
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写字楼投资怎么样，河北国际商会广场的。现在好卖吗
我来帮他回答内容不能为空
别着急！专家正在赶来回答问题的路上
有商业区的写字楼好啊，就比如说像我们公司要搬去办公的云投中心，楼下就是商业，下班后约人吃个饭啥的很方便啊，你投资商业配套设施齐全的写字楼，肯定要比纯写字楼有保障啊，至少你...
最好先不要用公积金，如果手头有点钱可以买个小面积的房子或一手房投资用，直接租出去到放假长得时候再出手，等您到置换大面积的房子时候再用公积金这样利率少利息少-省钱
都不错的要看周围环境什么的我建议最好买学区房。
不是买一层送的道理哟，目前是租金还是很可观的！可以投资
个人认为，不论你是投资商铺还是写字楼，首先你自身的理财方向和风险额度一定要明确，以免因为阶段性的市场不稳定导致出租的价格起伏较大，影响到下一段时间的规划；其次，要搞清楚商...
你好！你到附近中介看看，实地看房比较
待解决问题
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All Rights Reserved写字楼到底是买还是租更划算
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页面更新时间： 21:59:10相关解答一：2014买写字楼划算吗 现在住宅限购了，写字楼 商铺不限购不限贷， 您觉得呢详情可以发私信我相关解答二：上海的甲级写字楼是租更划算还是买更划算？？ 我就是专门从事写字楼租赁中介服务的，现在很多5A甲级写字楼都是只租不售的，你想买也买不到！而且现在上海高档写字楼租金一路飙升，卖盘不是很多的!关于写字楼的租或者售，是由你自己的规划决定的，有实力就可以买，无论是自用或者投资都是不错的选择，如果公司是刚起步，还需要很多流动资金以便未来的发展，就租一套。如果有需求可以发email给我，在上海租办公房客户方是不收佣金的！我的email：相关解答三：公司要在北京买套办公用房，是买写字楼划算还是商住两用房划算呢？纯写字楼是不是要交的税多啊？ 多大的公司啊？看你的需求了！如果属于中小公司，客户不怎么到公司来参观，商住两用的比较合适。如果是大型公司，当然是纯写字楼了！纯写字楼交的税是多！但是，回报也很大！纯写字楼的物业也可以帮你们办理出租等业务。相关解答四：在德成中心买写字楼，这个投资划算吗？多少年可以回本？ 楼主问的问题就有欠专业，首先，德成中心的置业条件是不错的，首先地段好，在武汉中北路，附近有2、4号地铁线，还可以看到东湖和沙湖风景。然后是服务好，物业公司是全球顶级的世邦魏理仕。最后是硬件也不错。相关解答五：购买写字楼和物流商铺哪个更划算 购买写字楼和物流商铺相比，投资物流商铺更划算..“投资住宅、别墅是铜；投资商用物业、写字楼是银；而投资商铺则是金”——房地产界一直流传这样的说法。.有句俗语是“一铺养三代”，人们觉得商铺是非常好的一种投资取向。商铺投资丰厚的利润诱惑，令越来越多人怦然心动。.投资商铺的人群大致分为四种：购买小量商铺出租或待其升值后转手获利的小业主；包租客以批发价的租金“吃”进相当数量的商铺，经过适当包装后，再以零售价分租，赚取其中的差价利润；也有人自营商铺；还有的投资养老。.要是在旺地买了间铺面，随着城市的发展和时间的拉长，其升值潜力会更大。不要细算到底可以从中得到多少回报，下半辈子衣食无忧是最低限度的“福利”。.与其他投资项目不同，商铺具备两种增值手段。一是可以转租，二是可以自营。如果家庭人手不够，或没有精力经营，还可以把商铺租出去，从中收取租金。.一般而言，相对于银行的低利息，如果投资小型商铺，其租金的收益绝对高于把钱存入银行的利息，其门面的升值同样存在。.“对于普通投资者，社区商铺投资能更好地规避投资过大、风险过高的因素。”相关解答六：写字楼能不能买？？？ 写字楼和公寓只是开发的形式不同,关键要看产权年限,住宅一般70年,写字楼属于商业,一般50年产权,还有工业性质的，40年产权,但也有一些开发商拿着住宅的地块,开发写字楼的形式,也就是我们常说的商住楼,这个是按照70年的产权来算,另外,差距比较大的是后期的物业,水电等费用,是按照商业来算,比住宅要高不少,看准地段还是可以投资的如果要按揭的话,纯商业最多只能贷50%,,但不在限购范围内,如果是住宅产权和住宅购买相同,但根据区域不同,可能会有限购相关解答七：住宅、写字楼，哪种投资更划算？ 现如今，银行利率偏低，股市风险难测，房产成为人们投资的有效途径。但是在纷繁复杂的楼市中，各式各样的房子层出不穷，住宅、商铺、写字楼都在吸引着投资者的眼光，到底哪种房子更适合投资，什么样的房子更划算呢？投资住宅：赚个安稳钱购房者投资住宅物业的目的不外乎四种： 一是寻求理想的回报。如今，投资渠道虽然多，适合一般百姓稳健投资而收益可观的并不多。投资住宅物业一般均能获得８％－１０％的收益，非常理想。 二是出于保值的考虑。住宅物业因为土地的特性对市场波动有一定的抗跌能力，能够起到很好的保值效果。 三是追求资产的升值。城市土地具有不可再生性，这就使得某些地段的物业变得珍贵和罕有，投资于这类物业，就能够使资产升值。 四是控制风险。住宅物业功能独特，市场变化缓慢，容易把握，投资者能较好地控制风险。可以说，投资住宅虽然收益较为平缓，但初期投入不太大，风险也相对较小，是三种房产投资中最为稳妥的。投资居住型房产时，有几点十分重要：一是房子离购物中心、公共交通近，有发展前途。二是估计自己的财政实力。看看有多少现金以及家里有什么可以抵押的东西。另外，预计将来会出现的情况。三是确定投资策略。有些房产易于出租，但是不会有太大的升值潜力，而另外一些房产恰好相反。四是需估计所投房产的潜力。五是争取最优价格。六是确定贷款。七是获得专业性的管理服务。商铺投资：一铺养三代有句俗语是“一铺养三代”，人们觉得商铺是非常好的一种投资取向。商铺投资丰厚的利润诱惑，令越来越多人怦然心动。目前，投资商铺的人群大致分为四种：购买小量商铺出租或待其升值后转手获利的小业主；包租客以批发价的租金“吃”进相当数量的商铺，经过适当包装后，再以零售价分租，赚取其中的差价利润；也有人自营商铺；还有的投资养老。要是在旺地买了间铺面，随着城市的发展和时间的拉长，其升值潜力会更大。不要细算到底可以从中得到多少回报，下半辈子衣食无忧是最低限度的“福利”。与其他投资项目不同，商铺具备两种增值手段。一是可以转租，二是可以自营。如果家庭人手不够，或没有精力经营，还可以把商铺租出去，从中收取租金。一般而言，相对于银行的低利息，如果投资小型商铺，其租金的收益绝对高于把钱存入银行的利息，其门面的升值同样存在。同时，商铺售价通常与住房售价呈反向互动关系，商铺价格会随商业氛围成熟而向上波动，二手商铺会因其周边商业氛围的培育成熟而价格上升，而二手住房的售价一般不会高于其周边的一手住房的价格。俗话说，商铺越用越升值，住宅越用越折旧。但是，商铺是一个长线投资产业，回报期长，投资人必须具备强大资金实力和独到的眼光。商铺投资是高投入、高产出、高风险的行为。虽然现在整个房地产景气看好，在一定程度上降低了风险，但是风险毕竟还是存在的。投资者能做的，只是如何规避风险，或者说如何降低风险。“眼光”在这个时候就是关键。 这里的“眼光”就是敏锐的洞察力，能对该商铺有全面的了解，对市场的趋势准确把握。在决定投资对象之前，有几个方面必须“看”进去： 一是了解这块地。所处地段的好坏直接关系到商铺的保值增值潜力。首先要关心的是市政规划，投资者必须对该商铺未来的环境有深入了解，以保证商铺本身的价值提升。二是了解开发商。开发商的实力、信用度、经验等等，都直接关系到该商城能否真正形成。有实力的开发商能在商城的硬件建设方面加大投入，优化硬件环境；信用好，才能保证给业主的承诺能一一兑现；有过成功开发商城的经验的开发商，对于新商城的构建，更能轻车熟路。三是掌握市场行情。一个店面值多少钱，是由它的租金水平所决定的。在购买之前，要对该地段商铺现在及未来几年的租金水平有所了解，才能计......余下全文>>相关解答八：写字楼该买还是不该买？ 5分我觉得应该买，因为你现在的钱加上有效债权虽然都不够180W，但已经160W，按揭虽然有危险，但是按揭就是按揭，不用一次付清，触时挤点欠款却能获得更大利润，公司周转应该不会这么快，不怕一万，就怕万一，怕资金周转不够是情理之中，但这个写字楼如果买了就可以尽快获得利润，这样才能好好发展公司。如果不买或租的话就会错失机会，因此应该买。相关解答九：写字楼做什么买卖好 文员办公楼如网络公司、会计公司、销售相关解答十：买写字楼好，还是租好！ 写字楼投资挺线城市面积租约70平米左右吧百度搜索“就爱阅读”,专业资料,生活学习,尽在就爱阅读网,您的在线图书馆
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