我是销售代理机构
吉屋网月覆盖3000万购房人群，中文房产网站排名第4。
吉屋网月覆盖3000万购房人群，当前合作新盘超过2000个。
我是公寓运营商
发布房源，更快找到租客。
吉屋网月覆盖3000万购房人群，更快更准推广合作业务。
您的位置：
龙湖滨江天街
龙湖滨江天街在售商铺 均价约38000元/平起
吉屋网综合整理 &&
龙湖滨江天街在售商铺，房源总计约120套房源，面积50-200方，均价约元/平，具体一房一价。项目预计将于2016年12月底交付。
龙湖滨江天街位于杭州商业新核心，滨江区府旁。为龙湖集团继龙湖金沙天街之后，在杭州的仅次首名座天街。 22万方超大商业航母，滨江核心少有无缝接驳地铁的大型城市综合体，杭州商业新核心，综合体地铁商铺，周边小区写字楼及产业集聚，消费力非常醇熟。
龙湖滨江天街坐拥滨江区府核心，江南大道和江汉路交汇处的黄金商业带核心，地铁6号线无缝接驳。项目以其强大的品牌吸附及辐射力，依托有杭州“浦东”之称滨江区的快速发展，力争打造杭州未来商业新核心。
项目自持很大比例商业，整体规划涵括全球美食餐饮、国际精品超市，六☆级IMAX影院，一等真冰溜冰场，致力于打造一个集购物、休闲、娱乐、餐饮为一体的国际化购物广场，一个兼顾家庭全成员的一站式体验MALL。龙百余席45—248㎡核心熟铺即买即用，方正实用空间，投资超低门槛轻松买。周边小区林立，地铁综合体辐射带来百万人流。
咨询楼盘优惠：400- 转2133
找置业管家，了解动态更及时
熟悉区域：萧山,滨江,上城,下城,西湖,拱墅,江干,余杭,富阳,桐庐,临安,淳安,建德,下沙,之江,其他,旅居地产
擅长业务：学区房|豪宅项目|地铁房|相关法律政策|熟悉风水学
熟悉楼盘：复地壹中心,东方君悦,都会艺境,融信萧山公馆,三花国际,万科智谷,浙港城市公馆,合景天銮,万融城,绿地华家池印公馆,O纪元,金马飞鸟集,保亿中心,中交财富中心,昆仑华府,世茂钱塘天誉,新天地世嘉铭座,中栋国际,西溪十九府,浙港国际,万科劝学里,璞玉公馆,宝嘉誉府,时间名座,蓝钻天成,恒祺克拉天玺
107人服务人数
5分钟+响应速度
熟悉区域：萧山,滨江,上城,下城,西湖,拱墅,江干,余杭,富阳,桐庐,临安,淳安,建德,下沙,之江,其他
擅长业务：中高档小区|相关法律政策|购房能力分析
熟悉楼盘：东方君悦,三花国际,浙港城市公馆,万融城,万科劝学里,西溪十九府,恒祺克拉天玺,宝嘉誉府
578人服务人数
5分钟+响应速度
订阅最新动态
手机格式错误！
30000元/平米
30000元/平米
277万/套起
23000元/平米
27000元/平米
最近联系人
查看消息记录
按Ctrl+Enter发送
25000元/平米
21429元/平米
22000元/平米
48000元/平米
30245元/平米
14096元/平米
24000元/平米
35000元/平米
20000元/平米
31000元/平米
30000元/平米
16133元/平米
16000元/平米
14000元/平米
15500元/平米
你可以按区域查找杭州新房、二手房，也可以按区域查询杭州房价。同时，你买房 过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。
区域二手房
Copyright&(C)&2017& 深圳市吉屋科技股份有限公司 ALL Rights Reserved
联系电话：
公司名称：
报名后我们将有专人与您联系，如有疑问，请咨询客服400-705-5833数说天街，关于商铺投资的那点事儿_网易上海房产频道
数说天街，关于商铺投资的那点事儿
用微信扫码二维码
分享至好友和朋友圈
商业地产投资往往不取决于商铺本身！城市和区域的发展、配套设施、人口导入趋势、商业竞争环境和商圈发展决定了商铺的价值前景。龙湖北城天街，自面市以来，商业价值被投资者广泛认可，时至2017，新年伊始，龙湖北城天街丨铂金岛，80-240㎡商铺新品荣耀呈世，给你更好的投资佳品。7号线地铁上的商业明珠享·两站地铁繁华商圈增值潜力较大的商铺，其周边的轨道交通、公交车站点，停车场等配套设施一定比较完善。龙湖北城天街，于7号线刘行站上盖，且距离潘广路站仅约300米，拥有双地铁站导入大量客流的优势，拥有6条公交线、4条城市干道，以及在建中的S7沪崇高速，便捷的交通网络才是你创富的绿色通道。十三五规划北上海揽·40万时尚活力消费者政策的集聚意味资源的集聚，资源的集聚带来价值的集聚。如果说2015年北上海，新静安成为最吸引眼球的一个楼市板块，房价与人气齐飞，那么，2016年强劲崛起的板块，2017年风头正劲——那就是被誉为“北上海之心”的新顾城。新顾城作为十三五规划重点建设区域，坐拥千亿级规划，规划用地面积8.3平方公里，规划人口14.2万，周边辐射人口40万人，规划总建筑面积638万平方米。规划的72万方智慧产业园，更将直接带来数万高端产业人口。不仅奠定了北上海的下一个发展引擎，更是让人联想起大虹桥、自贸区这些同样拥有千亿级投资的区域的投资前景。高尚居住社区享·近4000户高端住群。龙湖北城天街除了天街SOHO自带约4000户人气外，附近达50多个大型社区，高端客群聚集，高消费力，餐饮、美甲、儿童培训等高端家庭生活需求旺盛，大量的人群导入为北城天街铺的繁荣夯实基础。80-160㎡地铁商圈铺赢·入主北上海共赢新顾城龙湖·北城天街40万方旗舰，于“北上海之心”凌空发力，双轨交汇、人口爆发、产业入驻、商业扩容，“钱”景可期，将在这种城市定位演变中深度受益。因此，无论是得益于板块消费能级持续提升而获得的租金收益，还是由于板块规划落地带来的区域价值提升，龙湖·北城天街投资价值都被一致看好。随着龙湖北城天街铂金岛80-240㎡地铁商圈铺荣耀呈世，这一座覆盖40万周边人口潮流的旺铺，必然被沪上精明的投资者列为“抢持级”投资机会。依托龙湖15年商业运营经验，占据天时地利人和，与赋有前瞻视野的投资者共赢北上海。VIP LINE:021-33353333售楼处地址：宝山区陆翔路1018弄（7号线潘广路约300米）开发商:上海恒青房地产有限公司本宣传资料为要约邀请,不构成要约内容,具体信息以合同约定及政府最终审批为准.
咨询热线：转6
免费接送 买房一站式服务
意向楼盘：
用微信扫码二维码
分享至好友和朋友圈
加载更多新闻
编辑推荐楼盘
每日成交前十
1 暂无优惠
2 暂无优惠
3 暂无优惠
4 暂无优惠
5 暂无优惠
6 暂无优惠
7 暂无优惠
8 暂无优惠
9 暂无优惠
热门产品:　　　
:　　　　　　　　
:　　　　　　　　　
热门影院：
阅读下一篇大家都在搜：
扫描二维码安装房天下APP
手机浏览器访问房天下
您好，请问江夏万豪世纪天街的综合体商铺能投资吗？有沃尔玛入住，负一楼有个17.57小面积的商铺做小餐饮的，负一楼规划有ktv，电玩城，小餐饮，投资后开发商要整体运营12年，自己没有经营权，返租金，像这种综合体商铺有投资前景吗？
真不好意思，因为太忙，没有回答到你的问题！这种包租商铺，不瞒你说，我买了5个，当年一铺难求，住宅也不火，开发商都在说一铺养三代，买个商铺就买了一个生金蛋的鸡，其实现在看来，实体经济不景气，电商网络冲击厉害，已经是三代养一铺了！开发商住宅不愁卖，商铺，写字楼，公寓天天打电话推销，你就知道这种产品多么艰难！实在手上闲钱多，又限购，还想自己做点生意，就可以考虑，但是也不能买包租商铺！包租的实质，就是地产理财，你没经营权，你的商铺租金收益感觉是在返给你，但是并不是你的商铺实际收益价值，也许低也许高，高于你的实际收益，说明第一，开发商补贴你在，这好比原来实际只能卖2万一平的商铺，现在卖你3万，多的1万一平的总金额分5-8年返给你，自己的钱返给自己！第二，开发商真的可以做到比你实际收益高，他找商户拿10个点，返你6个点，那么多的部分，你未来也不可能拿到，因为他说了他来统一运营和管理，你实际吃了大亏！如果实际收益低于你的返祖收益，这就危险了，有可能开发商在补贴几年之后，这个商场毫无起色，那么就会跟你解约，放任商业管理，让你们自由出租，这个时候，你的负一层就极其危险，武汉不比国外，更不比一线城市，人行习惯是一楼，很少走地下室，武汉几乎80%以上的负一层生意都不怎么样，除了一些餐饮以外，然而餐饮的租金是比较低的，回报率也不高，商业地产的核心在商业管理，运营管理，你要买一个商业商铺，三大点要记住，管理公司，开发商实力，独立产权非包租临街门面，这种商铺值得购买，当然，还要控制总价和单价，因为面积，开间，铺位选择，铺面分类，甚至还有风水，都是有讲究的，综上所述，万豪的商铺只是你一时的冲动，再过几年住宅的暴涨，让你觉得买商铺脑子进了水，但是并不是不能买，是看什么类型的，商铺不比住宅，可能需要百里挑一！短短几句话，讲不清楚商铺的购买方式和优劣势对比，有机会再跟你交流！
非常感谢您的回答，当时听销售一说，感觉这个商铺很好很好，不投资肯定会后悔似的，听了您的回答，一下子清醒了很多，的确有些冲动，非常感谢！现在投资商铺不行，住宅国家在调控，请问现在还有别的什么好的投资吗？
如果你有房票，肯定是继续购房！住宅有居住需求，老百姓有房子就是祖宅祖屋的传统观念，不管如何，起码5-10年买房，依然是最稳定的投资！中国投资渠道匮乏，好的投资项目，股票，基金，期货，信托都不是特别稳定！艺术品，邮票，石头，古董水太深，玩不赢别人！虚拟币和P2P看谁接最后一棒，当然，除了房子以外，钱多，可以做点天使投，钱少可以玩点虚拟币和p2p，风险巨大，但收益奇高，艺高人胆大，你特别想玩，我们在见面交流！
15年资深房产行业经历，业内房产投资达人
15年资深房产行业经历，业内房产投资达人
提交后无法修改，请确认答案满意后再发送！
以后不再提醒
位提问人正在寻找答案
手机动态登录
请输入用户名/邮箱/手机号码！
请输入密码！
没有房天下通行证，
Copyright &
北京拓世宏业科技发展有限公司
Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法信息举报邮箱：我是销售代理机构
吉屋网月覆盖3000万购房人群，中文房产网站排名第4。
吉屋网月覆盖3000万购房人群，当前合作新盘超过2000个。
我是公寓运营商
发布房源，更快找到租客。
吉屋网月覆盖3000万购房人群，更快更准推广合作业务。
您的位置：
&投资商铺，你选对了吗？
投资商铺，你选对了吗？
来源：吉屋网 &&发布时间：
购买商铺从古至今一直是众多投资者的热门投资方向。近年来，随着新商圈和新商业核心的加速建设，更使得很多准备买房投资的人都将置业目标转到了商业地产上&。投资商铺，你选对了吗？　　投资商铺与住宅不同，地段是选择商铺的不二法宝，好的地段都是保证商铺升值保值的要素。好的地段除了指的是城市核心区之外，还核心考虑商业的聚集性效应，即在商业比较集中的地段各个商业体会互相借力，形成良性发展。单体商业可辐射范围较小，投资增值保值的可能性会相对小一些。所以选择投资的商铺要综合考虑整套的体系。&投资商铺的四个诀窍：1挑地段 &核心地段&稳定客群地产界投资长久以来奉行的都是“地段为王”的理论，地段更是决定商铺价值的关键。处于差不多的位置，但能看到明显标识的商铺才更有竞争力，消费者便于聚集，形成一定的消费磁场。商铺周围要有固定消费群体，才能即买即赚。金茂悦·悦棠商街背靠成熟社区梅溪湖·金茂悦，顾客稳定，消费力储备强劲，金茂悦·悦棠商街紧靠梅溪湖创新核心，目前签约入驻企业已超过50家（来源：新湖南客户端）高消费商务人士源源不断，由中国金茂打造的金茂览秀城和金茂豪华精选酒店已于9月30日在梅溪湖开业，高消费市场日趋成熟，广大人流将为商铺增添人气！&2看回报 &风险小& 收益高投资商业地产尤其看重风险及回报，商铺的选择层面也应尽量规避风险，选择风险小，收益高的投资项目。优质商业地产项目可拉动区域的人气和商气，纯熟的配套和巨大人流可以是投资快速汇拢，并有较大的升值空间。因此商铺周围人口密度大、物业档次高经营前景也就非常看好。金茂悦·悦棠商街仅紧邻二号线麓云站出口，学校环绕，紧靠写字楼，背靠成熟社区，东西人流交织固定焦聚点，公交车畅行无阻，把握商机就在眼前！3挑商圈& 新兴商圈比较具有潜力商圈有大有小，在选择商铺的时候，处于核心商圈的商铺肯定优于其他位置的商铺，已经成熟的商圈这些商业核心推出的新商铺非常少，且多用于出租，可供购买的商铺极少，甚至出现了市场零供应的局面，投资的机会也非常小。因此投资者可多关注正在发展的商圈，随着商圈的快速发展，商铺的成长性将非常好，是值得投资的绩优股，投资的机会多，发展潜力大，回报也相对较高。金茂悦·悦棠商街属于梅溪湖片区，作为河西一枚分外耀眼的明珠，随着文化、教育、医疗、商业、科技等优质项目的进驻，正在成为资本青睐、产业创新、人流聚集的长沙新核心。&【金茂悦·悦棠街】11月05日-11月06日盛大开街！三期约20-150㎡商铺持续发售中！现场美味大闸蟹派送及各种特色美食品鉴让你大饱口福！丰富的节目及各种大奖拿到手软！更有趣味互动嗨翻全场！地址：梅溪湖北岸云麓路及秀峰路交汇处（地铁2号线麓云路站旁）
7×24小时热文榜
你可以按区域查找长沙新房、二手房，也可以按区域查询长沙房价。同时，你买房 过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。
区域二手房
Copyright&(C)&2017& 深圳市吉屋科技股份有限公司 ALL Rights Reserved
最近联系人
查看消息记录
按Ctrl+Enter发送买房买不起 现在投资商铺前景怎么样_百度知道
买房买不起 现在投资商铺前景怎么样
我有更好的答案
资商铺前景还是有的，价格太贵回本太难，毕竟商铺不确定因素太多，买商铺不能买马路太大的路上中间有绿化带隔离大马路，最好路小点没有隔离绿化带的路上这边能看见马路那边店想过去就过去人流流动量大生意好做商铺比较保值，国家以后肯定会加强管制好日子也就到头了，那样逛街的人只能一边边的逛很多人累了就不要逛了，商铺的价格是房价的3倍到4倍比较合理，县城房价5000商铺在1合理，但是买商铺要长远打算买进容易卖出难，毕竟网络购物不可能永远那么繁荣昌盛
专业贷款|抵押、信用贷款
主营：抵押贷款，信用贷款，短期资金周转，贷款方案设计，财富资源配置
为您推荐：
其他类似问题
换一换
回答问题，赢新手礼包
个人、企业类
违法有害信息,请在下方选择后提交
色情、暴力
我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。