按揭房产证办理流程还没有办理，以办按揭，可以更名吗？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-03-30 04:49 标签： 按揭房如何办理房产证
按揭贷款的房子在没有办房产证之前能改名字吗-宜人贷问答
按揭贷款的房子在没有办房产证之前能改名字吗
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还清贷款——从银行拿出他项权证——撤销抵押——办理过户
回答者：x***8 |
　　按照规定,只能在结清所有贷款后才能加名字了。 如果加上妻子的名字,拿上相关的房产证和购房合同,就可以到当地公积金中心提取你妻子的公积金了。但是前提是,房产证上要有妻子的名字。 所以一切都要等贷款结清后才能操作
回答者：g***5 |
还在按揭的房子，你去变更房产证上的名字，是不会给你办理的!需要你们交清房贷，把房产证解压才能办理，你们没有拿证，想变更成你的名字只有买卖过户一条路!就是说需要你男人以买卖形式过户给你，划不来的。因为没有满五年，所以要缴纳20%的个税和其他相关税费。成本太高!你拿了结婚证，等房本解压了。去办理增加你名字手续几百元搞定!全部换成你一人名字，可以办理夫妻间赠与手续，也很简单便宜。你老公公的房子，如果想赠与你们，是可行的!前提也是要还清贷款!增加名字也可以。
回答者：g***6 |
更名产生更名费！交付开发商，费用很大的哦你们可以以继承、赠送方式将房子过户。不过费用不我怎么了解啊！不好意思啊！没能帮您到位、
回答者：g***6 |
可以通过共有或者赠予，必须还完贷款。
回答者：g***1 |
您目前处于未登录状态楼房贷款还清了没有房产证有购房合同可以过户吗_贷款问答_融360
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楼房贷款还清了没有房产证有购房合同可以过户吗&
楼房贷款还清了没有房产证有购房合同可以过户吗
提问者：REN***
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您好，房屋过户需要有房本，也就是产权证才能办理的，请悉知。
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这个必须把房产证办下来才行的，还有税金要交的。
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你好 不能！等双证下来以后才能过户
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应该是可以办理的
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急…房产证没办，请问发票还没拿，可以更名么?谢谢
与开发商签订的合同及去银行办理的一切按揭手续都是我名字；房产证没出；问：那这个时候能更名么；（包括发票、我还没拿发票）这种情况能当一手房卖么…
没有房产的房子只能说这个房子是你花了钱买的,但是你不能住,想合法的住房子必须要有房产证。&已经知道了这点，那没办房产证就是你和房产还没建立关系，这个时候想过户，你直接把合同更名，并且把购房发票的名字一起换掉就可以了。但是不一定这么容易就能换名，你需要和卖房子的进行谈判，他们同意你这么做，只是他们改个名字的事。或者你在办房产的时候过户，但是更名前后的证明务必要保存好，不要丢失，避免将来不必要的麻烦！&再有什么户口本身份证什么的必须和房产证上面的信息要统一，这三个证联合起来可以最有力的说明房子是完全合法的，你的身份是合法的。不要让三个证件的信息有任何的不同步！
其他回答(共2条)
原房主还未办理房产证和土地证你们的房产交易是过不了户的。因为国家规定：房产交易必须要“持证交易”！如果原房主买的是的房子，还没办产证，是否可以试试“更名”。如果不行，还是等对方证件齐全再办房产交易过户吧。尽管装修婚房是大事，买房置业也不是小事，一旦有纰漏，花了大钱给人家装修房子岂不更闹心！。
1.没拿到房证的话是不能卖房子的.&2.已经开始还贷了，无法更名。&3.等房产证下来后，办理过户和转按揭，如果信得着朋友，现在你俩可以签个协议，贷款由你来还。&目前这个情况说的算的是房产局和银行。
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