小区停车位门禁刷卡 一户开通一张合理吗 B04-维权热线-上海法治报
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小区停车位门禁刷卡 一户开通一张合理吗
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&&&&我自己出钱买了小区的停车位，现在需要开通门禁卡，而这个门禁卡需要在我们的业主卡上开通。我们每户都有三张业主卡，我提出要将这三张业主卡均开通车位门禁卡，但是遭到了拒绝，并称每户只能开通一张停车门禁卡。我认为很不合理，既然我买了一个车位，所有权是我的呀，我开通三张卡也只停一辆车，没有什么不合理呀。问题是，如果只有一张卡，如果家里一个人开车出去又把卡带走了，而我开着朋友的车回来，自己的车位就不让停车了吗？那怎么体现我对这个车位拥有所有权呢？所以我觉得把三张业主卡都开通停车位门禁是合理的。请问，我该如何维护自己的合法权益？　　黄先生　　【解答】　　黄先生，您好。论道理，我们非常同意您的说法，既然车位是您所有的，那么在不影响他人的前提下怎么用是您的事情，您哪怕在您的车位上停小三轮、滑板鞋都没有关系。但是，如果这样的规定是经过业主大会或者业主委员会通过的，那么业主就应当遵守。
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解放网版权所有 未经许可不得转载修鞋摊能配门禁通卡 可开同个小区所有单元门
修鞋摊小木牌上写有“配IC门禁卡”字样，有市民正在向摊主咨询
复制机通过感应门禁卡密码复制IC卡和ID卡 摄/法制晚报记者黑克（隐蔽拍摄）毕业季租房需求飙升。通州区因房租相对较低且交通方便，成为毕业生租房的热点区域。受此影响，通州一些小区外配钥匙、配门禁卡的生意近日也很红火。《法制晚报》记者暗访通州新华联小区外一修鞋摊，发现凭借一台价值几百元的复制机，其在10秒钟左右即可配出感应式IC、ID门禁卡。此外，该摊位还能配出"通卡"，可开同个小区所有单元门。据摊主介绍，来配门禁卡的除了业主，还有带客户看房的中介业务员和外卖配送员。调查哪里配修鞋摊、配钥匙摊可配门禁卡昨日下午，记者来到通州新华联小区外一个修鞋摊，该摊位面积不超过五平米，一把遮阳伞、一辆三轮车、一地修鞋用的工具是摊主的全部家当。在其旁边立着的小木牌上，写有配钥匙、配门卡等"扩展"服务项目。当记者向正在修鞋的摊主询问是否能配小区门禁卡时，他给出了肯定的回答，"小的门禁卡、单元楼电梯卡、停车卡，都能配。"随后记者走访通州多个小区外的配钥匙及修鞋摊点，摊主均表示可以配门禁卡、停车卡等多种卡。怎么配"复制机"加空白卡 10秒钟搞定昨日傍晚，记者持一张自朋友处借来的通州巴克寓所小区门禁卡，来到上述修鞋摊位。"20块一张。"确认价格后，摊主没再细问记者是否为业主、为何要配门禁卡，便从身后三轮工具车的箱子里拿出一台类似POS机的黑色机器。他将记者带来的门禁卡放到机器感应区并按下一个按键，停了几秒钟后取下门禁卡，又从箱子里拿出张白色塑料卡放在机器上。又过了几秒钟，机器上显示灯一闪，摊主随即取下卡递给记者："配好了。"粗略估算，真正用于配卡的时间不足10秒钟。当记者凑上前想看看配卡的机器时，摊主迅速将机器收起并放回身后的工具箱，"其实这机器就是把原卡的密码复制到新卡上。"在巴克寓所小区，记者尝试使用复制门禁卡，发现可以正常开启单元门，且未出现延缓等现象。谁来配中介业务员、外送员都是"老顾客""附近小区的门禁卡都能配，我这儿还能配物业都配不了的通卡。"上述摊主表示，所谓"通卡"即只要使用一张门禁卡，同一小区所有的单元门都能开。该摊主告诉记者，在他这儿配过门禁卡的客户有近百人。"小区住户、带着顾客看房的中介、送外卖的外送员，都有。像中介业务员，物业肯定不会给他们配卡了，我这里包配保用。"上午，记者再度来到该修鞋摊，自称某中介业务员，因带客户看房需求，想配周边多个小区门禁的通卡。摊主表示，日光倾城、格瑞雅居、巴克寓所、巴克摩界几个小区都可配，"30块一张，但新华联刚换过门禁，目前配不了。"记者配了一张巴克寓所的通卡，试用发现确实畅通无阻。追问机器哪里来 有专人供货 批发480元/台对于这些门禁卡复制机的来源，多名摊主称，机器和配套的卡都有专门的进货渠道，但他们不愿向记者透露更多详情。记者以“门禁卡、复制”为关键词在淘宝网搜索，发现有空白门禁卡出售，价格为1-2元。记者联系到一家出售空白门禁卡的店铺，店主表示没有复制机出售，“淘宝不让卖，现在只有空白卡。”随后记者以同样的关键词在阿里巴巴网站搜索，找到了70多件相关宝贝，其中就包括门禁卡复制机。记者联系到一位店主，其表示门禁卡复制机售价480元一台，IC、ID类的门禁卡都能配，“酒店的房卡、停车卡、餐厅的会员卡、小区的门禁卡，都在可配范围。”当记者表示想要采购一台机器时，店主表示不做零售，“零售毛利太低，你可以找当地的供货商拿货。”该店主表示，他们在北京也有供货商，但拒绝透露更多信息，“干开锁、配钥匙行的，应该都知道找谁。”哪种卡易配IC、ID类门禁卡均可被复制专业开锁人员胡先生上午介绍，目前市场上的非接触式智能门禁卡包括ID卡、Mifare1卡、IC卡等，“刷卡通过感应词条就能开的门禁属于ID卡。简单来说，ID门禁卡就像一个条形码、二维码，它只对用户的序列号进行认证，并不需要密码验证，保密性能非常弱。”至于IC卡，胡先生表示其芯片中通常存有卡号、用户资料等数据，“像公交一卡通和停车卡等都是IC卡，其读取和写入时均需要相应的密码认证，是一种双向认证的卡。”胡先生说，随着科技的发展，目前IC卡、ID卡均可以被复制。“现在这类门禁卡仍大量存在，主要还是因为成本较低，几百元就能装一套。而像指纹、人脸识别等门禁方式虽然安全，但一套系统价格是IC、ID类门禁的两到三倍，所以很多物业不愿意采用。”胡先生说道。大家怎么说尚无监管规范 居民担心存隐患对于修鞋摊、钥匙摊可随意配小区门禁卡的情况，记者上午联系了新华联、巴克寓所等附近多家小区物业，相关工作人员均表示这事儿物业管不了。“我们无权阻止人家经营，也没办法阻止业主过去配卡。”巴克寓所小区物业人员表示，该小区每天都有保安人员巡逻，同时各房间门卡有单独密码，安全性可以保证。“平时感觉单元门禁是电子的，小偷没那么容易撬开，但这么看来门禁也变得不安全了。”记者随机采访了10位小区居民，他们均认为门禁卡可随意配存在安全隐患。“如果业主或租户丢了门卡，去配一张还正常。如果是小偷那就不安全了，至于中介和发小广告的更是扰民。”居民徐先生说道。北京一得律师事务所律师董黎表示，对于复制及使用复制门禁卡的行为，目前国家尚未出台明确的法律法规或者规范性文件进行规范。易复制的门禁卡IC 卡：含芯片，可做成各种形状，对应的门禁机售价约45-200元/台，2005年以后建成的小区多使用该类门禁ID 卡：无芯片，一般由10位序列码编成密码，并可印上图案，对应的门禁机售价约为25-150元/台，2005年以前建成的小区多使用该类门禁算账配28个门禁卡后稳赚记者计算发现，若按复制机500元/台计算，只需配28个门禁卡后，摊主就会稳赚不赔。复制机成本：500元/台空白门禁卡成本：2元/个复制门禁卡收费：20元/个收回机器成本需配制门禁卡数：500元/台÷20元/个+（500元/台÷20元/个）×2元/个÷20元/个=27.5个（取整为28个）
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&&相信每个大学生都对禁卡管理制度深有体会，不单单是大学生，如今门禁卡的使用已经普及到了公司管理、特俗场地管理等等领域。门禁卡管理制度真正实现一人一卡，可以很好的限制人员在特定区域的流动以及一些区域防止外人进入照成不必要的损失。&&门禁卡管理制度最早是起源于一些特殊行业或是一些机密场所为保证信息不被泄露而采用的一种限制进入人员的资格管理制度，如今在大学宿舍、小区祖宅、企业管理等领域都十分的普及。我们生活中最常见的宿舍门禁卡、的门卡、停车场的停车卡等等这都是门禁卡管理制度的一种。可以说如今门禁卡管理制度在我们的生活中随处可见，地铁购票才能进入车站、宾馆用房卡才能开门、景区购票后读条才能通过景区的大门......这些其实都是门禁卡管理制度的一种。&&门禁卡管理制度是在门禁卡中输入每个持卡人的个人信息，当我们要通过门禁卡系统时系统会核实持卡人有没有资格进入。就拿大学宿舍来说吧，要进入一栋宿舍的话，持卡人的信息必须与这栋宿舍所匹配才能打开们。管理方可以通过门禁卡管理系统规定出有资格通过系统的人群，或是静止通过和允许通过的时段。门禁卡管理制度可以说是使用数字处理系统替代了人工检查，不仅不用耗费人力而且可以避免人工检查照成的失误，同时我们通过特定区域的效率也更高了。&&门禁卡管理制度对我们的生活提供了很大的便利，首先它可以限制特点区域流通的人群，能够将一些无关人员、不法分子挡在门外，这对一些公司的信息或是小区住宅的住户财产都能起到很好的保护。同时门禁卡管理制度的运用也可以很灵活，不单单是可以限制特定人员的出入，同时还可以限制能够通过的时间段，大学宿舍的夜间门禁就是最显著的例子。&&门禁卡管理制度可以说是数字化时代的体现，它可以完美的替代人工检查出入的工作，而且比人工检查更为准确。门禁卡管理制度是目前将特定区域限制人员进出的最好手段，一人一卡更不容易出现失误，能够最大程度的保护我们的权益。
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1，前几天用IC-UID卡复制的，好用且一直好用，2，又买了一批卡，复制后，只能刷电梯不能刷门禁了。在门禁上没有任何反应。我用的是NFC复制，小区是门禁电梯合一的卡，这是怎么回事，求解。
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