【房屋提前还贷】- 房天下
房屋提前还贷
房屋贷款提前还款,需要提前一周至一个月,主要资料身份证、和银行签订的贷款合同。
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年底提前还贷的情形比较常见,无论您是为了出售或购买二套不得不提前还款,还是因为希望节省利息而清还贷款,有几点常识都一定要提前知道。
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&&&&&&春节过后,随着按揭买房首付降至两成,二手房买卖活跃起来,不少业主开始提前还款并挂牌卖房。记者昨日调查发现,多家银行对提前还款的门槛设定不一,有的银行规定还款12个月之后才能申请,有的则规定已还金额达到标准才能申请。 事实上,随着央行去年底连...
北京商报&&& 07:30:00
房天下综合整理&&& 16:30:00
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8年（96期）
9年（108期）
10年（120期）
11年（132期）
12年（144期）
13年（156期）
14年（168期）
15年（180期）
16年（192期）
17年（204期）
18年（216期）
19年（228期）
20年（240期）
25年（300期）
30年（360期）
贷款利率：
15年10月24日利率上限（1.1倍）
15年10月24日利率下限（95折）
15年10月24日利率下限（9折）
15年10月24日利率下限（88折）
15年10月24日利率下限（85折）
15年10月24日利率下限（7折）
15年10月24日基准利率
15年8月26日利率上限（1.1倍）
15年8月26日利率下限（85折）
15年8月26日利率下限（7折）
15年8月26日基准利率
15年6月28日利率上限（1.1倍）
15年6月28日利率下限（85折）
15年6月28日利率下限（7折）
15年6月28日基准利率
15年5月11日利率上限（1.1倍）
15年5月11日利率下限（85折）
15年5月11日利率下限（7折）
15年5月11日基准利率
15年3月1日利率上限（1.1倍）
15年3月1日利率下限（85折）
15年3月1日利率下限（7折）
15年3月1日基准利率
14年11月22日利率上限（1.1倍）
14年11月22日利率下限（85折）
14年11月22日利率下限（7折）
14年11月22日基准利率
12年7月6日利率上限（1.1倍）
12年7月6日利率下限（85折）
12年7月6日利率下限（7折）
12年7月6日基准利率
12年6月8日利率上限（1.1倍）
12年6月8日利率下限（85折）
12年6月8日利率下限（7折）
12年6月8日基准利率
还款方式：
计算结果：
房款总额：
贷款总额：
还款总额：
支付利息款：
首期付款：
贷款月数：
月均还款：
以上结果仅供参考
公积金利率（单位%）
15年5月11日
15年3月1日
14年11月22日
12年7月6日
12年6月28日
商业贷款利率（单位%）
15年3月1日
14年11月22日
12年7月6日
12年6月28日
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省呗提前还款客服电话联系电话:O53-;人工效力热线:O53-。事务受理基地：借款、还款、审阅、 告贷简略了解就是需要利息的借钱。告贷是银行或别的金融机构按一定利率和有必要归还等条件出借钱银资金的一种诺言活动办法。广义的告贷指告贷、贴现 、透支等出贷资金的总称。银行经过告贷的办法将所会集的钱银和钱银资金投进出去，能够满意胡歌拓宽再生产对抵偿资金的需要，推进经济的展开，一起，银行也能够由此获得告贷利息收入，增加银行本身的堆集。[1] 3月17日北京市房地产商场调控新政发布后，网上撒播一些经过离婚躲避新政的办法，记者采访权威部门后，慎重提示咱们，经过离婚躲避新政的办法不可行！由于告贷记载是按家庭算的，不论自己仍是爱人，只需贷过款的，就算有告贷记载了。　　两种状况:算有告贷记载　　一种状况：离婚前爱人两端收买居处时央求过告贷，不论你是告贷央求人仍是一起央求人，也不论告贷是不是已还清，爱人两端都将有告贷记载了，即使离婚了，也不论离婚后两端是不是别离构成了新家庭，仍是仍然单身，那么自己（或新构成家庭）名下都算有告贷记载。　　第二种状况：爱人一方曾在结婚前贷过款的，不论是不是房子已卖或告贷已还清，那么家庭名下都算有居处告贷记载了，再购房央求告贷时按二套房贷方针实施。　　北京出台调控新政当天 ,3 月 17 日深夜 , 广州紧随其后 , 也将限购晋级。依据《广州市人民政府办公厅关于进一步完善我市房地产商场平稳健康展开方针的告诉》(以下简称“告诉”) 内容 , 这次广州调控新政的“猛料”包含 : 社保 3年改为5年 , 一起实施认房又认贷 ；增城、从化仍未归入限购计划 , 继续实施此前的方针。新政从3月18日起正式实施。　　《告诉》规则 , 非本市户籍居民家庭能供给购房之日前 5 年在本市接连交纳自己所得税交纳证实或胡歌保险交纳证实的 , 在本市限购 1 套居处 , 非本市户籍居民家庭不得经过补缴自己所得税交纳证实或胡歌保险交纳证实收买居处。　　也就是说 , 外地人在广州购房需要接连缴税 5 年或许社保 5 年 , 这一点上 , 比此前严峻了不少。　　2013 年 11 月 18 日 , 广州出台了“穗六条”，即《广州市人民政府办公厅关于进一步做好房地产商场调控作业的定见》 ( 穗府办〔2013〕44 号 ) , 按照 “ 穗六条 ” 的规则 : 对能供给购房之日前 5 年内涵本市接连交纳 3 年以上自己所得税交纳证实或胡歌保险交纳证实的非本市户籍居民家庭 , 限购 1 套居处 ( 含新建产品居处和二手居处 ) 。简而言之 , 购房前 5 年内接连缴社保 3 年即可。　　业界以为 , 到 2016 年 11 月 18 日 , “穗六条”满 3 年 , 也就是说 , 此前遭到“穗六条 ”3 年社保捆绑的外地购房者 , 只需在该方针出台前后开始交纳社保 , 此时现已接连获得了购房资历。　　可是 , 今日广州调控新政一出 , 刚刚度过 “ 穗六条”规则年限的购房者 , 恐怕还要再等上 2 年了。　　认房又认贷“假离婚 ”没用　　与此前的限购方针有所区别 , 广州此番新政清楚规则了认房又认贷 , 而且 “本市户籍成年单身 ( 含离婚 ) 人士在本市限购 1 套居处 ”。　　业界以为 , 这一做法旨在冲击“ 假离婚”购房者 , 是加添缝隙的行为。举个比如 , 假设夫妻两端一起买房并一起央求过房贷 , 即使经过“ 假离婚 ”， 某一方净身出户 , 由于有过房贷记载 , 在离婚时期也只能收买一套房而且 “无房有告贷记载 ”，不能享受首付三成的优惠。依据规则 :“ 居民家庭名下在本市无居处但有居处告贷记载的 , 收买一般产品居处首付款份额不低于 40%, 收买非一般产品居处首付款份额不低于 70%”。　　增城从化仍未归入限购　　据了解 , 本月底 , 广州将会有多宗地块拍卖 , 广州调控晋级对 3 月 29 日拍地有何影响 ? 对此 , 合富地产研究院顾问黎文江以为 , 在拍地之前假设广州不出调控方针 , 那一旦拍出高地价往后的房价会操控不住 , 影响会很大 ;所以方针反正都要出 , 最好仍是在拍地之前出 , 开发商也能早作计划。　　广州克而瑞首席商场分析师肖文晓以为 , 广州新政的一大特征就是看齐北上深 , 作为上一年以来仅有的一个未有在限购限贷加码的一线城市 , 广州房价接连环比上涨的 “优良 ”体现令地方政府调控压力剧增 , 而之前土地商场的高烧不退更加重了本年调控只紧不松的趋势 , 因此在北京出台最严调控方针作出模范往后 , 广州跟随在预料之中。新年往后广州一二手楼市的提价潮 , 使得街头巷尾又开始热炒房价疑问 , 纸包不住火 , 是时候降降温了。网址：/news/index/id/1327345归纳事务查询与处理！遵照客户至上的承诺,经过供给牢靠、准点便利的优异效力 尽力满意客户的需要！欢迎您的来电，咱们将全天携程为您效力！温馨提示：请认证公司仅有指定人工效力热线：北京总部:O53-上海分部O53-　　不过 , 值得注意的是 , 从化、增城区按现行方针实施 , 并没有限购。黎文江以为，这是出于松散基地城区人员的思考。社保提高到 5 年，外地人的购房需要会外溢到周边城市。增城不限购，可接受这有些需要。但迷惘的是，现在增城新增货量不多。再加上 3 月 29 日拍地，有三宗地块还未开拍就已破前史楼面价，各种因素叠加，关于增城区域的房价将会发作较大影响。　　半月内已有16城加码限购　　北京：17日下午，北京楼市调控进一步晋级。居民家庭名下在本市已具有1套居处，以及在本市无居处但有商业性居处告贷记载或公积金居处告贷记载的，收买一般自居处的首付款份额不低于60%，收买非一般自居处的首付款份额不低于80%。暂停发放告贷期限25年以上的自己居处告贷。公司收买的产品居处再次上市生意，需满3年及以上。　　南京：3月16日起，南京将高淳、溧水、六合归入限购计划，暂停向已具有1套及以上居处的非南京市户籍的家庭出售新房或二手房；南京主城区（不包含高淳区、溧水区、六合区）已具有2套及以上南京户籍家庭不得收买新房或二手房。　　杭州：杭州市住保房管局于3月2日发布《关于进一步调整居处限购办法的告诉》，清楚自日起进一步调整居处限购方针，包含拓宽限购实施计划、晋级非浙江杭州：杭州市自日起进一步调整居处限购方针，包含拓宽限购实施计划、晋级非本地户籍居民限购办法和增设本地户籍居民家庭限购办法。　　郑州：凡属补缴且补缴日期在日往后的胡歌保险证实、自己所得税完税凭据不再作为购房的有用凭据。　　此外，南昌、青岛、涿州、涞水、三亚、滁州、嘉善等城市也都加强了调控力度。　　专家标明，限购城市加码，数量增多，说明两会后楼市方针仍然会对抢手城市采用对比严峻的管控做法。限购里面尤其是关于非户籍人员的首套购房提高了捆绑央求，天然也有利于防范炒房景象的呈现。　　关于相似南京青岛和赣州的限购，充分说明了强二线和强三线城市也面对管控压力增大的或许，现在出台方针活泼有用。从此类方针来看，不断加码的方针使得购房商场的入市难度增大，也意味着操控房价仍然是其时此类城市的关键。
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我在嗨钱网贷款，后来想提前还款，一直联系不上客服，不让提前还款
江苏&07-19 14:59&&悬赏 0&&发布者:ask201…… & 回答:(1)
我在嗨钱网贷款，后来想提前还款，一直联系不上客服，不让提前还款，现在我逾期3个月没还他家钱，该怎么处理
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