买房一般首付是多少长沙二手房首付比例例是多少

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-04-01 22:12 标签： 二手房首付比例
& 买房一般首付是多少？二手房首付比例是多少？
买房一般首付是多少？二手房首付比例是多少？
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孙长老_qq190
很多网友都是初次买房，对于许多买房贷款的政策不是十分熟悉，今天小编就告诉大家，在大连买房的首付比例是多少? 　　大连买房首付商贷20%首付，公积金30%首付。 　　还贷期限最多30年，还有个条件：贷款年限+贷款人现在年龄=不超过60岁 　　公积金和商贷都可以申请提前还款。 　　公积金必须交满一年才能贷，而且看缴纳的钱数来看能贷多少。 　　一般来说，个人最多贷25万，夫妻双方最多贷40万(夫妻双方都有公积金，且符合贷款标准)。 　　比如你的房子是50多万，如果用公积金贷款的话，需要交17万左右的首付。剩下的33万要使用公积金贷款。如果你是自己买房的话，最多只能贷25万，其他的钱可以选择用商贷，这样就成了组合贷款了。 　　网友们可以根据自己的实际情况，选择不同的贷款方式。
首套：普通住宅首付35%，非普通住宅首付40%
二套：普通住宅首付50%，非普通住宅首付70%
按评估价算！一般都在5成以上！
首房首付一般两成，二手房三成
上海这边首付至少3.5成 宁波那边有部分一手房可以2成首付
建议别挤在二环里了，第一房价比较高，其次现在二环里基本都是老小区为主，二环外有很多新校区居住环境也比较好，并且配套设施也齐全，那40万建议考虑二环外
先生，现在买到适合的房子了吗？还没的话我就帮帮你
在上海买房子，按目前的政策是首付不得低于4成，但是有此银行是可以首付三成也可以的，二套房是首付必须是6成，
程序：1是签房地产买卖合同，2找银行在签合同的当天签买卖...
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买房贷款首付需要多少 房贷首付可以贷款吗
　　买款首付需要多少？房贷首付可以贷款吗？通常人民会规定房贷首付的比例，限购城市和非限购城市、银行与银行之间都有差异。比如在北上广深购买首套房，首付要求最低3成，而像天津等多数二线城市则规定，首次购房，首付最低2成，各地银行对“首次购房”的要求也不尽相同，有的要求以前从没有过买房贷款记录，名下也没有房子的人群，有的要求是名下无房或者有一套房贷款已经结清的人群。
一手房首付计算方式:首付款=总房款―客户贷款额
　　贷款额=合同价(市场价)×80%(首次贷款额度可达80%)
　　二手房首付计算方式:净首付款=实际成交价―客户贷款额
　　贷款额=二手房评估价×80%(首次贷款额度可达80%)
　　那么买房的首付是否可以也采用贷款的方式呢?买房首付是不可以贷款的。首付就是买房子时第一期付款。买房子时不能全部贷款。要先付一部分，余下的从银行贷款。现在的要求是付房款的30%。因为考虑到贷款的还款风险，相关的部门都会要求购房人提供一部分首付，就是预先由个人支付一部分房款，以证明你有还款能力。
（责任编辑：张倩 HF006）
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