新房首付比例交完首付，银行贷款拒贷怎么办

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-04-03 17:31 标签： 付首付多久跟银行贷款
新房交完首付，银行贷款拒贷怎么办_百度知道
新房交完首付，银行贷款拒贷怎么办
提示借贷有风险，选择需谨慎
我有更好的答案
只能与开发商协商，缓期给钱。 银行到年底贷款额度都用完了，最快也要明年1月中旬。 一般开发商会同意的
采纳率：81%
可以和卖房子的协商，或者让卖家帮你贷款！一般卖房子的都有这方面的经验这是后路！或者可以换另外一家银行试试！事在人为，看你怎么做。
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贷款买房时 被银行拒贷该怎么办
来源：房天下 浏览量（8997）
[摘要]绝大部分购房者都会选择贷款买房，但只有部分购房者了解，如果银行资格审查不通过，拒绝给放贷，那么已交的首付就有可能不能全额要回。那么银行贷款被拒贷怎么办呢？
，对于很多普通工薪阶层来说，是能较快顺利买到房的方式之一。但在申请贷款的过程中，我们发现，并不是每个人都能顺利申请到银行贷款的，那么为什么房贷申请会被拒呢？贷款买房时，被银行拒贷该怎么办呢？房贷审批不通过通常有哪些原因1、有逾期还款记录办理贷款时，借款人的个人信用报告是很重要的参考资料，如果该报告上显示借款人近期有逾期还款记录，那么贷款被拒的可能就很高了，不过，如果借款人的逾期次数少、金额小，还是有获贷的希望的，但贷款成数会被降低，也会被提高。2、贷款资料不完整能够成功获贷的条件之一就是借款人提供的资料必须完整，因为如果借款人提供的资料不完整，同样会被银行拒贷。3、贷款资料不真实部分购房者担心因为自己收入不高导致贷款额度不高，因此就想到提交虚假资料，但若是被银行发现，贷款肯定会被拒，而且还有可能因此被列入&黑名单&。4、还款能力较弱能否成功贷款与借款人的还款能力有很大关系，如果借款人的还款能力不足，那么银行就需要承担较高风险，房贷被拒的几率也将增大。5、负债过高贷款人的月供最好不要超过家庭月收入的百分之五十，若超出这个限度，贷款就可能会被拒，即使能够获贷，贷款额度也不高。被银行拒贷该怎么办一旦被拒，借款人也是可以再申请贷款的，不过要满足一定的条件。如果借款人是因为信用不良才被拒绝贷款的，那么即使再次申请，难度也会比较大。并且，如果借款人是在同一家银行贷款被拒的话，那就需要等待一段时间后再申请。如果是因为资料准备不齐全的话，只要借款人第二次申请贷款时，将资料准备齐全，通常可以通过贷款。当然，具体的还要结合当下的房贷市场、政策等决定。1、增加购房首付款数额，减少贷款的申请金额，将资料准备齐全，再向银行申请贷款。2、不同银行对的规定不同，如果你在一家银行贷款被拒，那就可以再换一家银行试试。3、如果银行还是不同意的话，你可以找担保公司做担保后再申请贷款，通过专业的贷款中介递交材料的话，贷款门槛往往会降低，同时还可能增加贷款获批的机率。以上就是小编为大家总结的关于银行贷款被拒原因以及被拒贷款该怎么办的相关信息了，希望这些能够为您在贷款买房时提供帮助。
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新房交了首付银行贷款下不来开发商拒绝更名怎么办
我买新房先交了10000定金，一个星期后签合同共交了27.55%的首付，贷款的时候银行说我信用卡有逾期不能贷款，房子我要，但开放商不肯更名，我怎么办？查个人银行信用是谁的责任，是我个人还是开放商？
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律师回复区
审核贷款由银行负责的
贷款资格审核是银行职责。
以上回复，不符合你的实际情况？马上咨询在线律师！
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您好,我买房首付款已经交了,个人征信良好,可是银行拒贷怎么办?
您好,我买房首付款已经交了,个人征信良好,可是银行拒贷怎么办?
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还能怎么办，办不了呗。有路子开发商都给你想了。现在银行拒贷一个是国家收紧房贷政策，另外楼主你再好好看看你的征信我是如何用1024元做到日入500元的 http://blog.sina.com.cn/s/blog_14c142cwz.html
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违法信息举报邮箱：倘若交了首付之后贷款办不下来，那购房者该怎么办？房款能退吗？倘若交了首付之后贷款办不下来，那购房者该怎么办？房款能退吗？东莞房产百家号昨天晚上，有个读者特别急给三刻发私信，说是十万火急的事情。三刻马上就问了一下，到底啥事啊？感觉天塌下来一样。他说，他今天晚上收到了银行的通知，原来是他在某个开发商那里买了一套房子，交了40%的房款作为首付之后，就向银行申请了贷款。经过一个月等待之后，银行说他不符合贷款条件，原因是曾经出现过信用卡逾期还款记录，这让他十分害怕，担心着自己没有办法买房，同时还要对开发商承担赔偿责任。那么，相信他这种情况在现实当中也有不少朋友遇到了，或者是都有这方面的担心。那么今天，咱们就来全面说一下，倘若是交了首付之后因为各种原因导致贷款无法批下来，购房者该咋办呢？已经交的首付款是否可以原封不动退还呢？还是说，要承担违约责任呢？首先来说说大家最关心的问题，那就是已经交掉的首付款是否可以退掉？坦白说，这个事儿严格来说，是购房者要承担责任的。因为相当于是影响了开发商把这套房子卖给别人，所以按理说应该稍微进行一些赔偿。具体金额多少呢？不好说，但三刻身边见过最多的是赔偿房价总额的0.5%。换句话说，100万要赔偿给开发商5000元。当然，这个没有统一的市场价，都是靠双方协商。这里需要提醒大家的是，为了防止出现这种没有买到房子，但是又不想承担赔偿责任的情况，那么最好是把违约责任的分配问题写在购房合同的补充条款里。这样到时候就不用出现什么纠纷了。但有一种情况是，假如你申请了60万的房贷，但银行回复说只有20万的房贷额度了，问你要不要？这个时候，如果你拒绝了，那就是恶意违约，可能要赔很多钱。但一般的做法是，从银行这里拿了这20万，然后用各种办法补足剩下的40万。当然，这个办法对于资金的压力非常大，对此大家心里一定要有数，千万要量力而行。其次，如果是因为银行的原因没有办法发放贷款，这种情况购房者该怎么办？三刻认识一个家伙就遇到了类似的事情，他申请了商贷之后就等待消息，结果银行告诉他说，额度用完了没有办法房款，但是他的资质是可以申请贷款的。如果要继续等待，那至少需要3个月的时间。否则就算了，就去别的银行申请好了。那么，这个时候，购房者应该怎么做呢？很简单，先和开发商解释清楚情况，如果涉及到赔偿的话，就留好相关的证据，然后直接起诉银行，让银行赔偿。坦白说，这个额度的问题并非属于免责范围，银行实际上可以申请额度调剂，但银行没有这样做，就要赔给购房者损失。对于这一点，大家一定要牢记，有时候收到银行通知无法房款，其实不一定是自己的责任。最后，建议各位购房者在确定买房之前，最好要去银行那里先打听一下还剩多少额度，申请房贷是否顺利。这个是必要的功课，要做到心中有底才能够安心买房。尤其是在大城市，好不容易买到了房子之后，倘若被通知无法在某个银行申请到房贷，那就失去了保贵的购房机会，实在是很可惜，对吧？那么，各位读者对此有何看法呢？希望三刻今天的文章可以帮助到大家，并且欢迎大家留言交流，三刻将一一回复！本文由百家号作者上传并发布，百家号仅提供信息发布平台。文章仅代表作者个人观点，不代表百度立场。未经作者许可，不得转载。东莞房产百家号最近更新：简介:最全面的房产信息中心作者最新文章相关文章

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