雍和府的房子是不是不能没办房产证的房子更名

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-04-03 23:32 标签： 没办房产证的房子更名
去年我通过一个朋友在青州雍和府买了一套房子，当时说的是能办房产证能分期万一打官司怎么办？--在线法律咨询|律师365(64365.com)
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去年我通过一个朋友在青州雍和府买了一套房子，当时说的是能办房产证能分期万一打官司怎么办？
黑龙江 绥化
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你是从开发商手里购买的房子吗？还是从个人手里购买的？建议直接咨询。
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买了两套房，一套分期，一套全款，目前两套房产证都在办理中，契税和及利率会有变化么？
其实你不用操心，因为你有两套房子，房产局以你与开发商签的时间为准的。因为现在都在网上录入了。第一套房子90平米以下契税是按百分之一收取。90平米以上是按百分之一点五收取的，第二套房子是按百分之三收取的，这是这边的政策，各地方不一样。仅供参考。
婚前有一套经济适用房,因为分期付款没有办房产证，结婚后老公的房产证上填上我,对我有影响吗?
答：没有影响可以加上，不过你这方式比较复杂，从他表弟名下过户到你老公名下的时候得做公证，
老婆在去年农历八月十六离家出走，现在提出离婚。要求：不养孩子；分割财产。我该怎么办？家里只有一套房子，是分期付款的。房子首付是父母出的，还要还房贷十年我们与父母同住，又无其它房子，她能分得多少？
您好，上是谁的名字？婚前还是婚后？贷款谁还？建议电话咨询本
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&安置房需满足什么条件？有房产证吗？
安置房需满足什么条件？有房产证吗？
&安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。安置的对象是城市居民被拆迁户,也包括征拆迁房屋的农户。随着城市建设发展步伐的进一步加快，政府尽可能新建更多的安置房，不断满足拆迁户的需求已迫在眉睫。拆迁安置房屋一般分为两大类：一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。如黄浦江两岸进行的世博会拆迁。按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得所有权的5年之内不能上市交易。另一类是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房(与市场价比较而言)。该类商品房和一般的商品房相比没有什么区别，属于被安置人的私有财产，没有转让期限的限制，可以自由上市交易。经济适用房、安置房、安居房的区别经济适用住房是面向中低收入家庭的普通住宅;要体现适用、经济、美观、安全、卫生、便利的原则;布局要符合城市规划的要求;使用功能要满足居民基本生活的需要;建设标准要根据北京市“九五”住宅建设标准，结合市场需求确定。现阶段，经济适用住房的来源主要有三种：一是由政府提供专项用地，通过统一开发、集中组织建设的经济适用住房;二是将房地产开发企业拟作为商品房开发的部分普通住宅项目调整为经济适用住房;三是单位以自建和联建方式建设的，出售给本单位职工的经济适用住房。安居房包括按规定出售或出租给国家机关、事业单位、企业单位职工的准成本房、全成本房、全成本微利房和社会微利房。安置房几大优势受追捧1、是现房，而且早期的安置房有些的地理位置优越，小区配套较完善;2、户型适中，以小两房、小三房、部分中三房为主，即建筑面积120平方米以内的户型占绝大多数，而且大部分为多层建筑;3.政府统建的房屋质量较为稳定;4、安置房依托地理优势和小区配套优势，升值比率与经济增长周期吻合，升幅较快　　更重要的是，这些安置房如果没有产权，价格普遍会比市价低。当然，还有一个客观原因，安置房的业主往往享受多套房源，使其有出售的需求和可能。买安置房有政策风险这类房屋的交易行为比较容易引起国家的关注并加以规范，出现或抬高一些入市门槛，比如2004年6月开始由政府统建的解困房(不包括安置房)，产权证办理后五年内不能上市买卖交易。如果你们签订了预约合同，但国家法规又规定该房屋不得转让，那法律上可以视为情势改变，造成该合同不能履行。 [pagebreak]安置房有房产证吗?安置房作为不动产，房产证即为权利人享有该不动产物权的证明，所以有房产证。如果是银重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得所有权的5年之内不能上市交易。另一类是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房(与市场价比较而言)。该类商品房和一般的商品房相比没有什么区别，属于被安置人的私有财产，没有转让期限的限制，可以自由上市交易。安置房怎么办房产证1、安置房屋所有权证(收原件);2、被拆除房屋所有权证(收原件);3、拆迁安置协议及已回迁安置证明(收原件);4、查档证明(收原件);5、被拆迁人身份证;若被拆迁人是单位的，需提交单位法人或其他组织的资格证明(验原件收复印件)，被拆迁单位法定代表人授权委托书(收原件)，委托人身份证(验原件收复印件);6、安置单位法人或其他组织的资格证明(验原件收复印件);7、安置单位法定代表授权委托书(收原件)_8、安置单位受委托人身份证(验原件收复印件);9、若增加安置面积的还需提交投资发票或增加安置面积的相关证明(收原件);10、房屋权属登记申请表(收件窗口领取，当事人共同填写)。友情提示：1、若被拆迁人去逝，需先办理被拆除房屋权属继承手续后，再按上述规定办理登记手续;2、若被拆迁人属港、澳、台及外籍人士，还需提交国家安全部门出具的证明。&
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