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股票一买就跌？炒股高手仅靠一招“换手率”从2万到5亿从不失手
930484013739152751693.8万901378150550611881.9万3576595323685441993354换手率达29.06%！乐视:持股5%以上股东未进行买卖_上市公司_证券频道首页_财经网 - CAIJING.COM.CN
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换手率达29.06%！乐视:持股5%以上股东未进行买卖
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网易财经2月8日讯&乐视网公告，公司股票日当日换手率为29.06% ，经公司确认，公司持股5%以上股东在股票交易异常波动期间未买卖公司股票，公司亦未有任何应披露而未披露或影响股价信息等重大事项。
以下为公告全文：
证券代码：300104证券简称：乐视网&公告编号：
乐视网信息技术（北京）股份有限公司
关于股票交易异常波动及风险提示的公告
本公司及其董事会全体成员保证信息披露内容真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
一、股票交易异常波动情况的说明
乐视网信息技术（北京）股份有限公司（以下简称&公司&或&乐视网&）股票日均换手率连续1个交易日与前5个交易日日均换手率比值超过30倍，且累计换手率超过20%，根据《深圳证券交易所交易规则》等有关规定，属于股票交易异常波动的情况。
公司股票日当日换手率为29.06%，经公司确认，公司5%以上股东在股票交易异常波动期间未买卖公司股票，公司亦未有任何应披露而未披露或影响股价信息等重大事项。
二、公司关注、核实相关情况的说明
针对公司股票异常波动的情况，公司就相关事项进行了核实：
1、公司不存在违反公平信息披露规定的情形；
2、公司、控股股东不存在应披露而未披露的重大事项，也不存在处于筹划阶段的重大事项；
3、近期公司外部经营环境未发生重大变化；
4、近期公司未发现公共媒体报道可能或已经对本公司股票交易价格产生较大影响的未公开重大信息；
5、公司控股股东在本公司股票交易异常波动期间未买卖本公司股票。
三、不存在应披露而未披露信息的说明
公司董事会确认，公司目前没有任何根据《深圳证券交易所创业板股票上市规则》规定应予以披露而未披露的事项或与该事项有关的筹划、商谈、意向、协议等；董事会也未获悉公司有根据《深圳证券交易所创业板股票上市规则》的规定应予以披露而未披露的、对公司股票价格产生较大影响的信息；公司前期披露的信息不存在需要更正、补充之处。
四、上市公司认为必要的风险提示
1、公司已于日披露了《2017年度业绩预告》（公告编号：），预计公司2017年度亏损1,160,495.34万元至1,160,995.34万元，业绩变动原因主要为：
（1）报告期内，由于持续受到关联方资金紧张、流动性风波影响，社会舆论持续发酵并不断扩大，对公司声誉和信用度造成较大影响，公司的广告收入、终端收入及会员收入等业务均出现较大幅度的下滑。同时，公司日常运营成本（如、CDN费用、摊提费用等）以及融资成本的不断增加，导致本报告期公司经营性亏损约为37亿元。
（2）报告期末，考虑关联方债务风险及可收回性等因素的影响，经初步测算，公司预计将对关联方应收款项计提坏账准备约为44亿元。
（3）报告期末，公司管理层出于谨慎性考虑，对无形资产中影视版权、可供出售金融资产等长期资产存在的减值风险进行识别及判断，经初步测算，公司预计将对部分长期资产计提减值准备约35亿元。
报告期内，公司非经常性损益预计约为人民币-9,200万元。
2、日，公司发布了《限售股上市流通提示性公告》（公告编号：），解除限售股数量为213,285,936股，占公司总股本的5.35%，上市流通日为日。限售股上市流通后，存在出现集中抛售从而影响股价的风险。
3、公司郑重提醒广大投资者：有关公司的信息均以在指定媒体刊登的信息为准，本公司将严格按照有关法律法规的规定和要求，认真履行信息披露义务，及时做好信息披露工作。
基于公司目前的运营情况，公司董事会、监事会及管理层提请投资者注意投资风险：
（1）公司实际控制人可能发生变更的风险
截止目前，贾跃亭先生持有公司102,426.66万股股份，占总股本的25.67%，其中101,953.98万股已质押给金融机构，102,426.66万股被北京市第三中级人民法院等司法机关冻结。
贾跃亭先生股权质押存在因无法及时追加担保而被相关机构处置的风险，从而可能导致公司实际控制人发生变更。公司已邮件发送并提醒信息披露义务人贾跃亭先生按照《深圳证券交易所上市公司股东及董事、监事、高级管理人员减持股份实施细则》等相关规定，如若贾跃亭先生股份涉及到司法强制执行和执行股权质押协议触发减持行为，需按照相关规定要求提前通知上市公司减持计划，上市公司向交易所备案并予以公告。
公司也将持续关注贾跃亭先生股份变动情况并及时履行信息披露义务，后续相关信息请以上市公司公告为准。
（2）部分关联方应收款项存在回收风险
自2016年以来，公司通过向贾跃亭先生控制的关联方销售货物、提供服务等经营性业务及代垫费用等资金往来方式形成了大量关联应收和预付款项。截至日，上述关联方对上市公司的关联欠款余额达到753,141.08万元（上述财务数据未经审计，最终以审计值为准，下同）。
虽然公司正在对上述关联方欠款积极进行催收工作，但仍存在回收风险。截至目前，公司部分关联方应收款项尚未收回，已出现公司对上游供应商形成大量欠款无法支付、大量债务违约和诉讼等问题。如上述应收款项出现大面积回收困难，将导致公司现金流极度紧张，危及公司信用体系，致使融资渠道不畅，对公司经营构成不利影响。
公司管理层已认识到问题的严峻性和紧迫性，如果没有新的资金进入，公司将面临经营困难问题。基于上述情况，公司股东天津嘉睿汇鑫企业管理有限公司（以下简称&天津嘉睿&）通过借款方式向上市公司注入17.9亿元资金，在一定程度上缓解了公司及子公司的资金需求压力。
（3）贾跃亭先生、贾跃芳女士未履行借款承诺导致公司现金流紧张的风险
2014年末和日，公司分别收到贾跃芳女士和贾跃亭先生发来的《股份减持计划告知函》，均承诺将自己减持乐视网股票获得的资金全部或部分借给公司作为营运资金使用。该笔借款将用于公司日常经营，公司可在规定期限内根据流动资金需要提取使用，借款期限将不低于60个月，免收利息。
2014年12月和2015年2月，贾跃芳女士与上市公司分别签署《借款合同》，累计承诺借款不低于16.78亿元；2015年6月和11月，贾跃亭先生与上市公司分别签署《借款合同》，累计承诺借款不少于57亿余元。截止目前，贾跃亭先生对公司借款余额为0元；贾跃芳女士对公司借款余额为11.0095万元。
该违反承诺的行为直接或间接导致公司运营资金安排出现严重缺口，公司现金流紧张，公司经营持续恶化，进而引发一系列债务违约和诉讼风险。
（4）公司现有债务到期导致公司现金流进一步紧张的风险
公司经营的主要现金来源为公司会员、电视销售、广告等业务收入及银行借款、外部借款等融资渠道。公司市场环境变化及非上市业务的冲击导致公司业务规模相应进行调整，业务收入水平下降，同时业务规模下降导致银行信贷额度收紧，公司存在因债务到期导致现金流进一步紧张的风险。
截至日，公司存在融资借款及贷款类负债共计92.88亿元，其中56.19亿元将于2018年到期。如果公司业务规模无法重新回到较高水平，信贷额度恢复，公司将因现金流进一步紧张导致公司存在偿债压力。
（5）公司部分业务业绩存在重大不确定性的风险
截至日，公司广告业务存在应收账款478,428.39万元，预计其中部分应收账款的收回存在不确定性。如经审计后对该部分应收账款计提坏账，将对公司广告业务业绩造成一定冲击。
此外，由于以往乐视云计算有限公司（以下简称&云计算&）业务量需求增长较快，成本存在较大幅度的上升。在目前业务规模快速变化的情况下，云计算成本无法相应及时进行准确确认和调整，将对云计算业务业绩形成较大压力。
上述因素导致公司相关业务业绩存在重大不确定性的风险。
（6）公司对外投资的风险
2016年3月，公司董事会审议通过设立深圳市乐视鑫根并购基金投资管理企业（有限合伙）（以下简称&乐视并购基金&或&基金&）的议案。成立该基金目的是聚焦乐视生态产业链上下游相关标的公司的投资机会，致力于服务乐视生态的成长、推动乐视生态的价值创造，布局与乐视生态相关的内容产业和领域。
日，公司2015年度股东大会审议通过《关于为乐视并购基金一期募集资金提供回购担保的议案》，乐视并购基金发起设立总规模100亿元人民币的并购基金，一期规模约48亿元，其中劣后级份额约10亿元，次级份额约6亿元，优先级份额约32亿元，为了保证乐视并购基金顺利募集资金及后续业务开展，公司、乐视控股、贾跃亭先生联合为乐视并购基金一期募集资金本金及预期收益提供回购连带担保，预计承担担保责任50亿元左右，其中包含对中间级和优先级15%的收益承诺。
截止目前，基金总出资43.49亿元，其中劣后级份额10.00亿元，次级份额6.00亿元，优先级份额27.49亿元。2016年至今，基金先后投资TCL多媒体科技控股有限公司、酷派集团有限公司、乐视创景科技（北京）有限公司、深圳超多维科技有限公司、深圳市汇鑫网桥互联网金融科技服务有限公司等项目，合计投资金额34.25亿元。目前投资项目分别出现了账面亏损、项目停摆等问题，基金存在亏损的风险。
基金由贾跃亭先生和乐视控股承担担保责任之外，乐视网承担连带担保责任，若基金整体出现严重亏损，公司将可能因承担连带担保责任而面临利润水平和现金流的大幅损失。截止日，公司实际担保金额为50.0680亿元。
（7）募集资金用途改变的风险
2016年8月至2016年11月期间，公司在通过西藏乐视使用募集资金向版权出售方购买版权时，出现了部分拟购买版权的影视作品因监管政策、演员变更等原因延期交付或部分合同条款拟变更而重新进入谈判期的情况，造成付款延后。上述已提取的募集资金未立即转回到平安银行专户，由西藏乐视将其陆续转入乐视网的账户，用于支付员工工资、税费结算等上市公司补充流动资金用途。上述事项涉及的募集资金累计881,020,000元。2016年年底前，因以上版权谈判后确定短期内无法再采购，西藏乐视将累计881,020,000元全部转回了平安银行专户。
公司于日披露了此事项后，及时与监管部门进行沟通，积极采取补救措施：召开公司第三届董事会第三十七次会议审议通过了《关于使用闲置募集资金暂时补充流动资金的议案》，补充履行了募集资金补充流动资金的程序，将前述使用闲置募集资金暂时补充流动资金的情况提交董事会审议，并由独立董事、监事会、保荐机构发表明确同意意见。
虽然公司及时将募集资金款项转回并采取了补救、整改措施，并对公司内部人员进行了教育处理，但由于公司未履行相应审议程序情况下将募集资金补充流动资金，存在可能面临处罚的风险。
（8）以子公司股权质押并对外担保的风险
日，公司发布了《第三届董事会第五十次会议公告》，公司董事会除应回避董事外一致审议通过了《关于乐视网信息技术（北京）股份有限公司拟向天津嘉睿汇鑫企业管理有限公司申请借款12.9亿元的议案》及《关于为公司借款提供反担保暨关联担保的议案》，关联董事孙宏斌、刘淑青女士回避表决，独立董事发表了事前认可意见及同意的独立意见。
上述借款及提供反担保议案为公司董事会、管理层基于公司目前资金状况已无法支撑日常经营支出境况下提出。公司目前存在大量关联方应收账款未能收回、大股东承诺对公司的借款不能到位、体系外业务经营不善、品牌冲击导致公司难以申请新的金融机构贷款和原有贷款展期等问题，以上问题导致公司资金状况已无法支撑日常经营支出，业务经营难以为继。公司期望通过本次借款、反担保议案的达成，以延续公司经营。
公司以所持子公司股权对外提供担保或反担保，同时子公司新乐视智家以其子公司股权为乐视网提供反担保，如若债务到期无法偿还，公司将面临被担保方因不能足额、按时偿还债务，由公司清偿债务或存在无法清偿导致担保资产被依法处置的风险。
同时，公司也将努力通过处置其他资产筹款偿还、借款展期、债务重组等方式处理相关债务或担保事项，但如果不能通过其他方式筹款或达成还款延期、债务重组等情形，公司将面临子公司实际控制人发生变更的风险。
乐视网信息技术（北京）股份有限公司
二〇一八年二月八日
(编辑：daisongyang)
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来源：大洋网-广州日报
在不动产登记推进、房产税虎视眈眈的2015年，楼市会有怎样的变化？投资者又该如何处置优化手中的房产？上周六，广州日报与中原地产联合主办，佛山市石湾明佳美术陶瓷厂协办的广州日报理财大讲堂之2015年房地产市场专题讲座如期在雅居乐富春山居售楼部二楼举办。浸淫地产市场20余年的中原地产天河区物业部总经理潘婉霞为广州日报读者奉上独家“干货”。尽管讲座地点远在萝岗，但是现场依旧人气爆棚，听众以手中有多套物业的投资者为主。
“一线城市楼市是否会解除限购？必然解除。”对于听众最为关心的限购问题，中原地产天河区物业部总经理潘婉霞在广州日报理财大讲堂上给出了肯定的答复。
限购解除最利好远郊
潘婉霞介绍称，现在全国只有北上广深加三亚5个城市没有解除限购，对于北上广深来说，是全国房地产里面需求量最高的城市，需求确实比供应大，如果再给一个人占用多套房子名额，需求更难缓解。因此北上广深的限购最后才解除无可厚非。
不过，对于限购解除将给楼市带来的影响和变化，潘婉霞并不十分乐观。“从以往的城市来看，解除限购导致楼价猛涨，或者成交量猛涨只能维持三个月到半年，之后恢复常态。”
同时，她提醒，如果所有城市都解除限购，那也代表下一步房产税可能出台。
潘婉霞表示，限购解除对一部分地区的楼市影响会更加明显，这一部分将是现在价格受压最厉害的远郊楼市。“市中心的区域，以天河区为例，天河是一个投资市场，在限购政策的压力下，天河区一手楼盘2013年比2014年成交套数并没有减少很多。”潘婉霞举出阳光家缘的数据表示。而对于周边地区，比如说南沙、增城，一手成交都出现了至少20%以上的跌幅。
如果拿限购实施当月，即2014年3月数据和2013年3月数据作对比，可以看到，天河区的成交量大约跌了20%，而南沙的成交套数则大跌70%。
二手房成交直接受影响
对二手房而言，2014年，市中心和周边区域的成交量均有下滑，对于天河和南沙而言，2014年和2013年相比，成交量均出现斩半的现象。
“量是价之前的决定性因素。我们认为，一旦限购放开，首先进来的肯定是刚需客户，因此周边的楼市将先于市中心楼市火起来。同时，限购放开将直接影响二手房的成交量。如果手中有多套二手房想要放卖，可以在限购前先放一套摸摸市场，其他在限购解除后卖出，可以卖个更好的价钱。”
潘婉霞同时建议，如果需要购买二手房，则应该现在就开始看房了解，以应付随时可能出台的限购解除。
如二手成交量低 投资价值则不大
对房产税，潘婉霞认为，未来即使房产税推出，对房地产的走势并不会有太大影响。其预计，房产税征收相对繁复，因此不会太迅速推出。“不过因为预期房产税要推出，建议大家将自己的第一套房产替换成自己房产中价值最高的那一套，那样可获得最高的免税额。”
潘婉霞表示，真正对房价影响很大的是银行贷款政策。其认为，今年从认房又认贷到认贷不认房才是影响楼市走势的关键。
“投资房地产，首先要考虑能否变现。因此二手房成交量才是变现的关键。如果要决定在一个地方购房，第一时间应看二手成交量，如果二手成交量不行，房子不能变现，建议不要买。”
潘婉霞表示，贷款条件松动，使得资金能够更加自由地进出房地产，这才是房价上涨的关键。
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2018年监管部门对于乱象整治工作中的大案要案会坚持顶格处罚。
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什么是股票换手率呢？股票换手率说白了就是一个判断一定时期内股票相对成交量的指标。股票换手率等于某一证券累计成交量与可交易量之间的比率，可交易量实际上就是流通股股数。股票换手率的数值越大，说明股票交投非常活跃，股票人气十分火爆。股票换手率判断人气和热度，最终还是判断庄家主力动向的一个很好的指标。一、股票换手率代表什么股票换手率代表什么？股票换手率，反映了资金进出股票市场的频率。换手率的高低不仅能表明在特定时间内一只股票换手的充分程度和交投的活跃状况，更重要的是，它还是判断和衡量多空双方分歧大小的一个重要参考指标。低换手率表明多空双方的意见基本一致，股价一般会由于成交低迷而出现小幅下跌或步入横盘整理；高换手率则表明多空双方的分歧较大，但只要成交活跃的状况能够维持，股价一般都会呈现出小幅上扬的走势。股票高换手率代表什么1、相对高位成交量突然放大，主力派发的意愿是很明显的，然而，在高位放出量来也不是容易的事儿，一般伴随有一些利好出台时，才会放出成交量，主力才能顺利完成派发，这种例子是很多的。2、新股，这是一个特殊的群体，上市之初换手率高是很自然的事儿，一度也曾上演过新股不败的神话，然而，随着市场的变化，新股上市后高开低走成为现实。显然已得不出换手率高一定能上涨的结论。3、底部放量，价位不高的强势股，其换手率高的可信程度较高，表明新资金介入的迹象较为明显，未来的上涨空间相对较大，越是底部换手充分，上行中的抛压越轻。此外，目前市场的特点是局部反弹行情，换手率高有望成为强势股，强势股就代表了市场的热点。因而有必要对他们重点地关注。在行情弱势状态下，选择出个股行情走势与大盘逆势上涨类型，题材概念丰富加上换手率高的股票。当股票逆势上涨，里面蕴含着与市场不相同的信息，一般来说逆势上涨个股存在资金实力强大的机构入驻，特别换手明显放大时候，则表明投资者与主力不谋而合，该股票的交投越活跃，往往能降低大盘下跌的风险，提高资金回报。二、利用换手率选股1、选择换手率较高的股票。我国目前的股市仍是投机性为主体的市场，个股涨幅的真正保证是主力资金的进入程度。股票充分换手，平均换手率在行情发动阶段达到10%以上，股票价格才能不断上扬。而换手率低的股票，由于没有资金做保证，成为市场的冷落对象，股价难以迅速提高。2、选择出众多庄家持有的、市场普遍看好的、换手率高的股票。被众多机构造中的股票一般代表市场的一种动向，若投资者与主力不谋而合，往往能降低系统风险，提高资金回报。而单个庄家拥有的股票，其控股能力强，易于受到拉抬或打压，系统风险较大。如果投资者能适时追入换手率高的股票，只要买入价不是在个股上扬超过30%的情形下，一般都会有丰厚的利润，操作起来既轻松实际风险又不大。3、选择一段时间内而不是两天之内换手率较高的股票。有的股票可能借助某些市场消息，两天之内换手率较高，但难以维持长久，多有借消息出货的迹象，若买入这类股票风险较大。因此，操作中应选择一段时间内换手率较高而有增加趋势的股票，这类股票发动行情时涨幅要高于大盘。三、换手率的运用1、挖掘热门股首先要做的就是挖掘热门板块，判断是否属于热门股的有效指标之一便是换手率。换手率高，股性趋于活跃。投资者可在每日收盘后对换手率进行排行，观察换手率在6%以上的个股。2、分析高换手率的位置底部高换手优先，提防高位高换手。因为高换手率既可说明资金流入，亦可能为资金流出。一般来说，股价在高位出现高换手率则要引起持股者的重视，很大可能是主力出货（当然也可能是主力拉高建仓）；
如果此前个股是在成交长时间低迷后出现放量的，且较高的换手率能够维持几个交易日,则一般可以看作是新增资金介入较为明显的一种迹象，特别是在基本面转好或者有利好预期的情况下。
3、关注相应股价情况投资者操作时可关注一直保持较高换手，而股价却涨幅有限（均线如能多头排列则更佳）的个股。根据量比价先行的规律，在成交量先行放大，股价通常很快跟上量的 步伐，即短期换手率高，表明短期上行能量充足。但如果只是充分换手就是不涨，反而应该引起我们的警惕，或者调低对其的盈利预期。因为那些面临退市风险的 ST股，尽管它们的换手率也很高，但未来的风险实在较大，最好远离。4、寻找意外惊喜黑马股此时经较长时间的趋势性下跌，股价跌幅较大，庄家早已出逃，追涨者深度被套，成交量长期低迷不振，‘平均换手率’长时期地位。但这种状况，又是‘庄家’卷土重来的绝好时机。主力吸筹往往 在筹码分布上留下一个低位密集区。当一只股票出现超过15%的日换手率后，如果该股能够保持在当日密集成交区附近运行，则可能意味着该股后市具潜在的极大 的上升能量，是超级强庄股的技术特征，因而后市有机会成为市场中的最大黑马！小结：股票换手率的重要性已经不言而喻了，对于笔者而言，跟庄炒股的方法时时刻刻不离股票换手率，据说很多牛散就是通过股票换手率这个指标挑选黑马股票的。当然在第一步通过股票换手率筛选后，在用其他的指标以及基本分析来筛选更加有潜力的股票。总之，股票换手率是活跃程度和热度的最好指标，股票强势无非热点、题材等因素，而这些最终是否会引起股价的爆发，仍然会通过股票换手率这种直接指标变现出来。特别声明：本文为网易自媒体平台“网易号”作者上传并发布，仅代表该作者观点。网易仅提供信息发布平台。
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