办房产证 维修基金维修基金怎么交

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-04-04 13:48 标签： 维修基金怎么交
办房产证契税维修基金都交了什么时候可以拿到
提问者:热心网友
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您好，规定是缴纳契税和维护基金完毕后，可以凭完税证明，付款票据，购房合同，发飘，身份证，1户口本，到房管部门申请办理你的房产证，15天拿证。望采纳谢谢
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交房过户中
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热门城市房价：正在初始化报价器办房产证必须交维修基金吗？要交多少啊lcl281585办房产证其实花不了多少钱？花的就是交房时总房款的3%的契税，一年的物业，公共维修基金，你可以根据你买的小区定的物业费和公共维修基金算一下。
查看更多更多回答meilun383必须交，房管处管着这笔钱，是看平方的，貌似是多层的90元一平，高层的120元一平，必须交的，不然领不到房产证的。公共维修基金是必须要交的，所有新房都有，是强制性的，而且这钱是政府收的，共产党收的，真心省不掉。
俊智的个啊办按揭时就要交贷款保险金，按揭的一些手续费，办房产证时要交契税，印花税，交钥匙是要交维修基金，水电暖、天然气、有线入户费等，具体的售房部和物业会具体要求。
为你推荐热门问答1234567891011121314151617181920查看更多21222324252627282930办理房产证需交的公共维修基金是什么?
zg这个费用是必须要交的，也很合理，维修基金是房屋所在公共区域电梯等维修的一个储备金！
大家都知道购房者在收房后还要缴纳一部分税费，包括公共维修基金、一部分物业费，有些地区还要缴纳取暖费等，那么公共维修基金到底是什么呢？用于哪些用途呢？融360小编为你解答。
公共维修基金是指按建设部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》（建住房[号）的规定，住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金。单位售卖公房的公共维修基金，由售房单位和购房职工共同筹集，所有权归购房人，用于售出住宅楼房公共部位和共用设施、设备的维修、养护。
商品房的公共维修基金由购房人在购房时交纳，比例为购房款的2%，自日起执行新标准办法。
此前，北京是以总房款的2%交纳公共维修基金。更新后的标准为：多层住宅每平方米100元，高层每建筑平方米200元。这是因为不同的住宅的建筑安装成本是不一样的。
建立维修基金是完善房屋共用部位维修的保障机制。住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主，都应当按照国家规定缴纳专项维修资金。维修基金专项用于保修期满后住宅共用部位、共用设备和物业管理区域公共设施的维修、更新、改造。由开发商代为收取，由房管部门监管，所有权归购房人，不得挪作他用。
注意：当乙方转让房屋所有权时，结余维修基金不予退还，将随房屋所有权同时过户。
公共维修基金是指住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金。日起，公共维修基金的交纳标准调整为：购房人按成本价基价的2%、售房单位按多层住宅售房款的20%、高层住宅售房款的30%的比例，筹集公共维修基金。
按照法规规定，共用部位是指住宅主体承重结构部位(包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等)、户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等
采纳后不可撤销，确定采纳？
不交公共维修基金有没有房产证，急问！
您好，公共维修基金是建设部规定的，一般是在办理产权证（两证）的时候缴纳给房管部门的，一般缴费比例是总的房价金额的2%-3%，也有很多是房产商代收的，但收据必须是政府房管部门专设帐户的银行出具，你有了这个收据才可以办理房屋产权证。希望可以帮到你。
办理房产证需交的公共维修基金是什么
共用部位是指住宅主体承重结构部位（包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等），户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。共用设施设备是指住宅小区开单栋住宅内，建设费用已分摊进入住宅销售价格的共用的上下水管道、落水管、水箱、加压水泵、电梯、天线、照明、消防设施、绿地、道路、沟道、池、阴井、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等。
拿钥匙要交住房维修基金，办房产证又要交一遍住房维修基金吗？
交了住房维修基金办房产证还交钱吗?
办房产证肯定是要收钱的，契税，登记费和印花税，工本费之类的，一般是在开发商交房的时候交钱的，然后九十天之内下证。
在大连买了一套二手房，房产证、维修基金已经过户了，还有哪些需要更名过户的？？详细一些谢谢
物业费气源费维修基金这些按道理应该是前房主交接的时候都把钱给交好
以后你就交过户的费用和税费就行了，如果没税，房产证过完户了就没有再需要改名的啦
如果有一套房子现在已经交的锲税和维修基金的，还有五个月房产证才能办下来，这样的房子如何交易
哦你们可以申请内部转名这样的话还不用什么税费
&&&&&&办理房产证需交的公共维修基金是什么?
Copyright&(C)&&Anjuke.com&沪B2-& & 针对于这一问题，买方所购买的房产是一手房更名过来的，不算真正意义上的二手房，具体证件什么时候能办理，需看开发商的手续。
& & 如补充描述中所述：&16年4月份买了套二手房，当时二手房只有备案合同，契税维修基金也都交过了。后来交了更名费，备案合同也下来了，可是房产证迟迟不下来。现在两年了，还没见到房产证，去找当时买房子的中介问，中介说可以催本，可是催本费用中介要7000，感觉跟抢劫差不多了。本人石家庄市的，想问下不通过中介用什么办法可以快点拿到房产证？都需要些什么材料？是去当地房管局办理吗？&
& & 该问题所问的问题回答如下：
& & 1、买的二手房有备案合同？
& & 答：买的是一手房不是二手房，仅仅有备案合同，是更名过来的。
& & 2、交了契税维修基金。
& & 答：交房后都要交维修基金。
& & 3、房产证该怎么办理？
& & 答：等开发商手续，等通知，若迟迟未办理，所涉及的有二手房合同问题，一手房合同问题，具体一般商品房买卖合同为准。
& & 4、想问下不通过中介用什么办法可以快点拿到房产证？都需要些什么材料？是去当地房管局办理吗？
& & 答：没有办法能快点拿合同，需要开发商出具的材料，是去当地房管局办理，但需要材料。
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交维修基金和办房产证的流程是什么？收藏
得先去哪？再去哪？
这是维修基金流程
这么麻烦吗？在老家办过房证，一栋楼里，二层楼，所有的手续都能办好
好久不见，我们当时是售楼处算好的，直接拿着资料去的地税局教的
带着购房合同 发票去交测量费，然后去银行交维修基金，然后地税大厅交契税
最后拿着这些手续去房产交易中心办证
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