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告诉大家一个教训：通过中介买房，绝对不要让中介办理贷款，手续费他们就收2000，咱们自己办轻松办下来。中介给你下套，签合同时故意隐藏好像说这是公积金中心的不合理费用，等你签完合同就会发现你上当了！！
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小学生, 积分 193, 距离下一级还需 108 积分
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本帖最后由 summer123 于
14:57 编辑
自己办公积金贷款手续费只要500多元（交给公积金中心），中介除了收那个纯粹讹人的2000元中介代办费外，还收取超过500多元的公积金中心收取的费用！！！（本人被收800元，加起来2800.实际你自己办只要500多！！今天打中介服务热线，说多退少补，我看能不能退回我200多！！）总之，2000我花的真冤大头！
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研究生, 积分 5627, 距离下一级还需 4374 积分
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公积金中心收取费用：贷款评估费300，担保200
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博士生, 积分 11089, 距离下一级还需 88912 积分
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研究生, 积分 5627, 距离下一级还需 4374 积分
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桑塔纳吉普 发表于
没发财，是蚀财了 不过房子买完后我会发财的
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中介黑的地方多着呢
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FGRTBCVG 发表于
中介黑的地方多着呢
说的有道理！
被黑过的都明白了，没被黑过的不明白，到时还是很难逃过一劫。
中介也算是食物链中的一环吧。如同老虎，不杀生信佛可能就得饿死。
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最近一朋友卖房，好望角要其签独家代理，竟然收3%代理费。难道现在买卖双方都收3%？！一共6%？！
我记得国家规定中介费上限是2.5%，活不好干了，也不能这么抢钱吧。
&好望角一向是这么收费的吧，不过房主好像很愿意&
&我的卖家掏了2.5%
缺德呀有些中介&
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水泵 发表于
最近一朋友卖房，好望角要其签独家代理，竟然收3%代理费。难道现在买卖双方都收3%？！一共6%？！
我记得国 ...
我的卖家掏了2.5% 缺德呀有些中介
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&办理公积金贷款的收费取消
办理公积金贷款的收费取消
来源：吉屋综合整理 &&发布时间：
根据住建部、财政部、人民银行联合下发的《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》取消住房公积金个人住房贷款保险等收费项目据估算如果你公积金贷款50万元则至少能省下8750元如果你公积金贷款80万元，期限20年则至少能省下14000元去办公积金贷款时一定要问清楚哦！
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购买商品房
《凉山州住房公积金贷款管理办法》、《凉山州住房公积金贷款指引》、《凉山州人民政府办公室关于提高住房公积金使用效率的通知》
（一）凡已连续足额缴存住房公积金满6个月及以上，未负有住房贷款债务，具有完全民事行为能力的缴存人，购买、建造、翻建、大修自住住房两年以内的，可申请住房公积金贷款；（二）在异地缴存且在现缴存且在现缴存不满6个月的，缴存时间可根据缴存地住房公积金管理机构出具的缴存证明合并计算；（三）缴存职工在购买和建造自住住房时，支付购房款首付后，可提取本人及配偶住房公积金账户余额支付购房款，提取金额不超过购房总价。符合贷款条件的，可申请住房公积金个人贷款；（四）办理过住房公积金一次性支取的同一套房不能申请住房公积金贷款。同一套房首付提取支取不超过总房价的20%的职工，申请贷款时，申请人住房公积金缴存余额必须满6个月及以上；（五）信用要求：贷款申请人夫妻双方的信用报告，任意一方信用报告上逾期数连续达到三期或累计达到六期的，不能申请贷款；（六）家庭拥有的第三套及以上住房，不能申请住房公积金贷款。
1、夫妻双方的公积金缴存证明（加盖公章）（审核原件，复印件2份）；2、夫妻双方身份证及户口簿
（审核原件，复印件2份）；3、婚姻证明（结婚证、离婚证、离婚协议、单身申明）（审核原件，复印件2份）；4、工资收入证明（银行工资卡近三个月流水账且加盖公章）或单位工资发放花名册且加盖财务公章（原件1份，复印件1份）；5、银行提供的个人信用报告（原件1份，复印件1份）；6、购房所在地的查房资料（原件1份，复印件1份）；7、购房合同、备案表、付款收据（首付20%）（原件1份，复印件2份）；
凉山州住房公积金管理中心州本级，西昌市分中心及各县管理部
法定工作日
13个工作日
1.借款人提交申请资料；2.信贷科审核资料；3.公积金中心审批(合作楼盘开发商需缴纳保证金)；4.签订银行借款合同；5.受托银发放贷款。
需到现场领取
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《凉山州住房公积金贷款管理办法》、《凉山州住房公积金贷款指引》、《凉山州人民政府办公室关于提高住房公积金使用效率的通知》
（一）凡已连续足额缴存住房公积金满6个月及以上，未负有住房贷款债务，具有完全民事行为能力的缴存人，购买、建造、翻建、大修自住住房两年以内的，可申请住房公积金贷款；（二）在异地缴存且在现缴存且在现缴存不满6个月的，缴存时间可根据缴存地住房公积金管理机构出具的缴存证明合并计算；（三）缴存职工在购买和建造自住住房时，支付购房款首付后，可提取本人及配偶住房公积金账户余额支付购房款，提取金额不超过购房总价。符合贷款条件的，可申请住房公积金个人贷款；（四）办理过住房公积金一次性支取的同一套房不能申请住房公积金贷款。同一套房首付提取支取不超过总房价的20%的职工，申请贷款时，申请人住房公积金缴存余额必须满6个月及以上；（五）信用要求：贷款申请人夫妻双方的信用报告，任意一方信用报告上逾期数连续达到三期或累计达到六期的，不能申请贷款；（六）家庭拥有的第三套及以上住房，不能申请住房公积金贷款。
1、夫妻双方的公积金缴存证明（加盖公章）（审核原件，复印件2份）；2、夫妻双方身份证及户口簿（审核原件，复印件2份）；3、婚姻证明（结婚证、离婚证、离婚协议、单身申明）（审核原件，复印件2份）；4、工资收入证明（银行工资卡近三个月流水账且加盖公章）或单位工资发放花名册且加盖财务公章
（原件1份，复印件1份）；5、银行提供的个人信用报告（原件1份，复印件1份）；6、购房所在地的查房资料（原件1份，复印件1份）；7、买卖协议、买方付款凭据、完税发票（协议房价与完税房价应一致）（审核原件，复印件2份）；
凉山州住房公积金管理中心州本级，西昌市分中心及各县管理部
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1.借款人提交申请资料；2.信贷科审核资料；3.签订银行借款合同；4.不动产中心办抵押（实物抵押）；5.受托银发放贷款。
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《凉山州住房公积金贷款管理办法》、《凉山州住房公积金贷款指引》、《凉山州人民政府办公室关于提高住房公积金使用效率的通知》
（一）凡已连续足额缴存住房公积金满6个月及以上，未负有住房贷款债务，具有完全民事行为能力的缴存人，购买、建造、翻建、大修自住住房两年以内的，可申请住房公积金贷款；（二）在异地缴存且在现缴存且在现缴存不满6个月的，缴存时间可根据缴存地住房公积金管理机构出具的缴存证明合并计算；（三）缴存职工在购买和建造自住住房时，支付购房款首付后，可提取本人及配偶住房公积金账户余额支付购房款，提取金额不超过购房总价。符合贷款条件的，可申请住房公积金个人贷款；（四）办理过住房公积金一次性支取的同一套房不能申请住房公积金贷款。同一套房首付提取支取不超过总房价的20%的职工，申请贷款时，申请人住房公积金缴存余额必须满6个月及以上；（五）信用要求：贷款申请人夫妻双方的信用报告，任意一方信用报告上逾期数连续达到三期或累计达到六期的，不能申请贷款；（六）家庭拥有的第三套及以上住房，不能申请住房公积金贷款。
1、夫妻双方的公积金缴存证明（加盖公章）（审核原件，复印件2份）；2、夫妻双方身份证及户口簿
（审核原件，复印件2份）；3、婚姻证明（结婚证、离婚证、离婚协议、单身申明）（审核原件，复印件2份）；4、工资收入证明（银行工资卡近三个月流水账且加盖公章）或单位工资发放花名册且加盖财务公章（原件1份，复印件1份）；5、银行提供的个人信用报告（原件1份，复印件1份）；6、购房所在地的查房资料（原件1份，复印件1份）允许修建经济适用房的文件施工许可证（复印件一份）；7、购房合同、付款收据（首付20%）（原件1份，复印件1份）；8、抵押评估报告（原件2份）
凉山州住房公积金管理中心州本级，西昌市分中心及各县管理部
法定工作日
13个工作日
1.借款人提交申请资料；2.信贷科审核资料；3.公积金中心审批(阶段性担保需缴纳保证金)；4.签订银行借款合同；5.不动产中心办抵押（实物抵押）；6.受托银发放贷款。
需到现场领取
异地购买贷款
《凉山州住房公积金贷款管理办法》、《凉山州住房公积金贷款指引》、《凉山州人民政府办公室关于提高住房公积金使用效率的通知》
（一）凡已连续足额缴存住房公积金满6个月及以上，未负有住房贷款债务，具有完全民事行为能力的缴存人，购买、建造、翻建、大修自住住房两年以内的，可申请住房公积金贷款；（二）在异地缴存且在现缴存且在现缴存不满6个月的，缴存时间可根据缴存地住房公积金管理机构出具的缴存证明合并计算；（三）缴存职工在购买和建造自住住房时，支付购房款首付后，可提取本人及配偶住房公积金账户余额支付购房款，提取金额不超过购房总价。符合贷款条件的，可申请住房公积金个人贷款；（四）办理过住房公积金一次性支取的同一套房不能申请住房公积金贷款。同一套房首付提取支取不超过总房价的20%的职工，申请贷款时，申请人住房公积金缴存余额必须满6个月及以上；（五）信用要求：贷款申请人夫妻双方的信用报告，任意一方信用报告上逾期数连续达到三期或累计达到六期的，不能申请贷款；（六）家庭拥有的第三套及以上住房，不能申请住房公积金贷款。
参照商品房、二手房、经济适用房办理材料，同时需要异地缴存公积金证明
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法定工作日
13个工作日
1.借款人提交申请资料；2.信贷科审核资料；3.公积金中心审批(阶段性担保需缴纳保证金)；4.签订银行借款合同；5.不动产中心办理抵押（实物抵押）；6.受托银发放贷款。
需到现场领取
“商转公”办理
“商转公”办理
《凉山州住房公积金贷款管理办法》、《凉山州住房公积金贷款指引》、《凉山州人民政府办公室关于提高住房公积金使用效率的通知》、《凉山州职工申请商业银行住房贷款转为住房公积金实施细则》
（一）申请职工需住房公积金正常缴存满6个月及以上，住房公积金贷款申请人应与金融机构住房贷款的申请人一致；（二）办理金融机构住房贷款，按时偿还该贷款满12个月，且无逾期，办理该贷款的银行是已与西昌市住房公积金管理机构签订了公积金托贷款协议的，并且贷款银行同意申请人提前偿还贷款，并出具“商转公”的函；（三）所申请“商专公”的住房不得是家庭拥有的第三套及以上住房；（四）已办理过该套住房公积金一次性购房提取的职工，再办理的金融机构住房贷款，不适用“商转公”；（五）申请“商转公”的贷款额度不得超过金融机构该笔住房贷款的余额（即在银行的贷款总额减去贷款人已归还的本金），但在银行贷款额度如果高于当前住房公积金最高贷款额度的，只能执行住房公积金最高贷款额度。申请“商转公”的贷款额度以万元为单位。剩余按住房公积金正常贷款办理。
1.住房公积金贷款申请人应与商业贷款的申请人一致，正确填写住房公积金个人贷款申请表；2.申请人夫妻双方的身份证、户口薄、结婚证，夫妻双方公积金缴存证明、收入证明、银行信用证明；3.购房地查房证明；4.银行出具的“商转公”的函。
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法定工作日
13个工作日
1.借款人提交申请资料；2.信贷科审核资料；3.公积金中心审批(阶段性担保需缴纳保证金)；4.签订银行借款合同；5.不动产中心办理抵押（实物抵押）；6.受托银发放贷款。
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政策及解读办理公积金贷款各收费取消是不是真的_公积金银行-宜人贷问答
办理公积金贷款各收费取消是不是真的
提问者：王***勇
地区：潍坊
您好，目前我市不存在住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估收费项目。且于日起调整了个人住房公积金贷款担保政策，借款人可选择抵押担保和质押担保，也可以选择担保公司提供连带责任保证担保。
您好，根据我市实际情况，借款人（已婚的含配偶）因公积金账户余额较少造成公积金贷款额不能满足需要可以找承诺人的政策基本能够满足我市借款人的贷款需求，暂无取消余额挂钩方面的政策，如有变动，会及时公布。
您好，根据目前相关政策，办理委托自动提取还贷业务后，是不可以提取公积金的；申请人在委托自动提取还贷业务执行一年内，不得申请终止委托自动提取还贷业务。
您好，目前政策正在研究中，请您耐心等待。
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获取验证码办理公积金贷款需要什么材料_百度知道
办理公积金贷款需要什么材料
提示借贷有风险，选择需谨慎
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　　公积金贷款办理需要的材料及流程：　　1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：　　(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;　　(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件;　　(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;　　(四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;　　(五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明;　　(六)公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。　　(七)公积金中心要求提供的其他资料。　　2、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。　　3、公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。　　4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。　　5、以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。　　公积金贷款条件：　　1、具有完全民事行为能力，足额缴纳住房公积金的在职职工;　　2、连续正常缴存住房公积金满十二个月以上;　　3、在行政区域内购买、建造自住住房，并已付清规定首付比例以上购房款;　　4、个人信用良好，有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力;　　5、同意以所购建的住房作为贷款的抵押物，或提供管理中心认可的担保方式担保。
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要准备的材料：1.申请人身份证复印件；2.申请人户口本(首页、本人页、变更页)复印件；3.购房首付款发票复印件.商品房买卖合同原件及复印件；4；5
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