有没有作假珠海买房的纳税证明可以作假吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-04-07 03:28 标签： 买房纳税证明怎么开
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外地人在珠海买房无法提供个人所得税证明怎么办?没纳税证明可以贷款买房吗?
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可以阿。详情可以咨询黎生。
不知道下面这条知识能否帮助到您
10月25日,珠海市住规建局出台了《关于执行房地产市场调控政策操作细则的通知》,对限购政策进行了进一步地说明。
珠海限购政策进一步说明 没证明也能买房?
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你知道购房纳税证明怎么开吗？你会开购房纳税证明吗
来源：房天下 &&发布时间：
目前来说全国已经有多个城市开始实行了的限购政策,其中就有很多城市要求不是本地的户籍的购房者必须提供个税的纳税证明,然而类似的要求也在购车时也有所体现。那么,纳税人如何获取购房纳税证明呢?今天就来给大家说说如何获取购房纳税证明。
普通情况 个税的税单大概分成三种类型 目前来说我国的个税纳税证明有三种类型:第1,代扣、代收税款凭证,由扣缴的单位来给纳税人开具。这是我国的纳税人取得了个税的纳税证明的法定方式和主要的方式;第2,通用,是适用于直接向税务机关来申报纳税的纳税人,如个体户、独资企业投资者。这种的纳税证明是由地税局开具的;第三,近年来税务机关在试行直接为纳税人在年度终了之后的3个月内开具上年度个税纳税证明。这种纳税证明目前来说只能是在一些城市试行开具。 各地的税局目前来说基本都是能开具纳税人申请开具的纳税证明。如果说纳税人在纳税之后并没有获得纳税证明,可以要求扣缴的单位开具代扣代收税款凭证。若单位已经实行明细申报,也可到主管税务机关申请开具纳税证明。 特殊情况 法定免税的“同等证明” 目前,工资、薪金所得是很多普通个人的主要收入来源,而将个税工资、薪金的免征额提高,不仅意味着相当一部分人不用缴纳个税,同时也无法获得个税纳税证明,这成了一些个人在非户籍所在地购车或购房的障碍。 地税局相关人士告诉记者,对于不用缴纳工资、薪金个税的人群来说,因为其纳税信息无法在整个税务系统的网络中查到,的确无法获得个税纳税证明,但因为个税包含有很多税目,只要能提供规定年限的任何一种税目的个税纳税证明,都可在购房或购车时起到同等的证明作用。 我国目前的个税税制中,除工资、薪金所得,还可分若干征税项目,包括个体工商户生产经营所得、劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得、股息红利所得、财产租赁所得等,其中任何一种征税项目在完成纳税之后都可以获得相应的个税纳税证明。 以上说的就是应该如何获取购房纳税证明,要根据自己的自身情况来开具自己的购房纳税证明。希望小编整理的这些资料对大家有所帮助。
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有售楼小姐说可以通过办理假的纳税证明来买房。只需付千把块钱，不管有没有工作，都能帮你整出税单。这事靠谱不？
热心网友&&&&
熟悉区域：
这个肯定风险很大的啊，查出来就办不了贷款啦。
熟悉区域：
依法纳税是每个公民应尽的义务，如果外地人之前确实在京工作，应当缴纳个税而未缴，因买房需要而补缴的，属于依法纳税，并无风险;但是为购房虚构工作经历或虚高应纳税额，则属于为骗取贷款采取的欺诈行为，一经查实，银行将有权取消贷款。
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你可以按区域查找吉安新房、二手房，也可以按区域查询吉安房价。同时，你买房
过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。办虚假纳税证明买房未成被罚
香洲法院判定，买方与中介恶意串通，损害国家和社会公共利益，依法收缴非法活动财物和非法所得2.6万元
&&&&近日，一起利用虚假纳税证明买房的案件在珠海香洲区法院宣判，引发关注。香洲法院依法对董某(化名)等人规避限购政策，损害国家利益和社会公共利益的行为进行了民事制裁，收缴非法所得26000元。&&&&办理虚假纳税证明购房&&&&2014年，杨先生(化名)想购买珠海某投资有限公司开发的小区商品房。其实杨先生不是珠海户口，也没有在珠海纳税及购买社保，不符合购买位于珠海香洲主城区商品房的条件。为了促使购房交易能够成功，该公司售楼部的工作人员董某等人与杨先生商量，公司可以为其办理纳税证明，实现购房目的。于是董某等人以个人名义向杨先生收取了26000元，作为办理纳税证明的费用，并出具了一份《收据》，写明：“鉴于杨先生购买商品房时，因受国家调控政策影响，买房时需具备有一年纳税证明才能办理房地产权证，本人收到你交来的26000元。此款收到后，帮你办理有效的纳税证明，从交来之日起2个月内有效。办理好后经查证无误此款无条件支付，若未能在有效期限内办理成功，此款退回”。&&&&之后，由于涉案房产在办证过程中因各种因素遇到困难，杨先生向香洲法院提起诉讼，请求董某等人返还该笔办理纳税证明费用。&&&&法院：合同无效并对非法行为予以制裁&&&&香洲法院审理后认为，根据收据的内容以及查明的其他事实，杨先生与董某等人已经成立了委托合同关系，而珠海市政府推出的商品房限购政策事涉国家和广东省关于加强房地产市场调控的政策的贯彻落实和房地产市场的稳定，涉及国家利益和社会公共利益。&&&&杨先生和董某等人明知杨先生不符合购买位于珠海香洲主城区商品房的条件，也没有在珠海市缴纳过个人所得税，却恶意串通，以非法方式取得在珠海市缴纳工资、薪金所得的个人所得税完税证明，规避珠海市的限购政策，并签订了购房合同，损害了国家利益和社会公共利益，双方的委托合同应认定为无效合同。同时，香洲法院决定，针对杨先生与董某等人恶意串通，损害国家利益和社会公共利益的行为予以民事制裁，依法收缴董某等人进行非法活动的财物和非法所得26000元。&&&&据了解，原、被告均没有向珠海市中院申请复议。&&&&记者走访：类似现象依然存在&&&&南都记者了解到，虽然该案是20&14年买房时案件，随着珠海市限购政策取消后又恢复，目前限购政策也规定，无法提供购房之日前在本市逐月连续缴纳1年以上个人所得税或社会保险证明的非本市户籍居民家庭，属于限购之列。南都记者在以顾客身份咨询多家楼盘和房产中介之时也获悉，目前类似的通过虚假纳税证明购房的现象依然存在。&&&&中介人士表示，以上这种专做买房税单的个人主要通过和二手中介合作，双方互惠互利，一方面中介可以促成买卖成交，另外一方面，个人也从中牟利。据称，为外地人办理纳税证明或者社会保险缴纳证明的并非中介本身，而是中介将这些业务外包出去。“我们可以帮你联系找到能办的人，肯定能买到税单。”珠海香洲南屏一中介的经纪告诉南都记者。南都记者走访多家知名房产中介。也都得到类似答复，没有纳税证明和社保缴纳证明，也一定可以在珠海买房，只是“花点钱而已”。&&&&不过此举却颇有风险。香洲区法院法官就提醒，消费者在向房产中介提出超越法律法规“红线”的代办要求过程中，实际上充当了参与、怂恿的“帮凶角色”，即使签订了合同也属违法的私下交易，不受法律保护，其权益自然得不到保障。也就是说，即使房产中介机构办不妥，消费者也难以用法律维护自己的合法权益，高昂的服务费可能打水漂。&&&&采写：南都记者朱鹏景&通讯员&黄蕴磊&毛宇宁

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