住宅拆迁有土地证的能多赔偿吗是否给偿

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-04-07 22:45 标签： 已有土地证 占用补偿
& 请教各位遇房屋拆迁时，有土地证跟没有土地证补偿有什么分别？
请教各位遇房屋拆迁时，有土地证跟没有土地证补偿有什么分别？
请教各位遇房屋拆迁时，有土地证跟没有土地证补偿有什么分别？
全部1个回答
没有什么不一样的
至于上下层的价格，你可以参考周边市场价，如果是市政动迁，国家都有相关补偿标准！
这个就要看当时的房产政策了，但是多少会有补偿的！
这个不清楚哦，您还是亲自跑趟土地局咨询吧。
这边的区别在于，是占用的宅基地，而不是耕地！多以补偿的标准也不一样！
综合，俩个都要的，
不能 没有房产证和土地证是不受国家法律保护的所以不赔付
待解决问题
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有房产证没有土地证究竟是否影响拆迁赔偿 ？收藏
经过无数的调查和询问，始终有两个意见： 1. 意见一说根据中国物权法，物权法规定我国实行房地一体主义，在个人住宅所有上实行地随房走，即个人房屋所有权属于谁，土地使用权就属于谁。所以即使土地证没有办理过户，只拥有房产证就不影响拆迁赔偿。 2. 意见二说建设部《城市房屋拆迁估价指导意见》第三条规定，房屋拆迁评估价格为拆迁房屋的房地产市场价格。因此，拆迁补偿金不仅包含房屋所有权价值，还包含了土地使用权价值。消费者在购买房地产时，就已经支付了相应的土地使用费。但是购房者如果未办理土地使用权证，在拆迁过程中就可能得不到关于土地使用权的相应补偿。因为没有土地使用权证，动迁单位就无法确认业主对土地的合法使用权利。结论就是没有土地证的话，拆迁补偿会少一部分。 究竟哪个解释更加符合当前中国的法律？哪个才是对的？
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绝对的影响，我家的老房子那一片，20多户就我们家一家多证齐全，其他家不是缺这证就是少那证，要是跟其他人补偿一样可不让他——来自华为荣耀三ios版，仿安卓客户端
证只是一个手续问题，从法律意义上讲搬迁赔偿关键是看财产所有权的真实性和合法性。
实际上，没有《国有土地使用证》是不可能有《房产证》的，办理《房产证》的基本条件就是五证两书，五证中的第一证就是《国有土地使用证》，所以说只要房产证是合法的，土地证是不可能没有的。
新泰市洋流镇三洼村，已经把老百姓逼的快上吊 不知道有木有人管 土地给推土机推了 到现在没有任何补偿 七八年前交了盖房子所需要的手续费 到现在没有给我们任何证件 现在要修路了，搞什么开发区 说我们的房子没有证 要是听安排一个月给几百块钱先找别的地方住着等新房子盖好了在给个合理的安排 什么合理怎么合理谁说了合理 没有任何文件 还说钱是我收的 你们爱上那告上哪告 村书记在我们村是个只手遮天的老党员了不明白共产党怎么培养出这样的党员 我们支持心农村建设 我们要求不高 有住的地方 有吃的东西这过分吗 希望有关领导真正的走到老百姓中间去了解一下 一个人两个三个人可能欺骗您 那一千多个人可能欺骗您吗 再次先谢过有关领导
听说三洼强制拆迁还把一个老大爷砸成重伤了，是真的吗？大队书记贪污不下200万？这可够狠的啊。
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为兴趣而生，贴吧更懂你。或请问如果拆迁房屋所在的土地是否算面积
提问者:热心网友
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合理！房屋拆迁只按照产权面积补偿安置一般土地证面积是不计算在内的如果那90平有地上附着物的话会按实际评估价补偿但那90平内有房屋的话，够安置条件的话也给可以给房子的但购置价格会高些不知道你那90平是空的吗希望这个答案对你有点帮助！
如果有土地证：房屋拆迁按当地拆迁补偿标准补偿。土地证上的土地面积，扣除房屋实际占用的土地面积外，其余面积按土地征用标准补偿。
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